【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？

[匿名さん]

名古屋駅からＪＲで１５分弱、駅から徒歩４分。
けっこう便利そうだし、前向きに検討中。
でも、東レ建設って初めて聞いたから・・・

検討中の方、大府の町に詳しい方、
いらっしゃいませんか？？

[543: 匿名さん]

うちはソニーを考えています。

[544: 匿名さん]

>>539
かゆいです！

[545: 匿名さん]

うちは長期固定で考えています。
今のところ、ろうきんかＵＦＪぐらいしか考えていませんが、
ネットの銀行とか愛知の地銀もいいんでしょうか？
早くも頭が痛いです。

[546: 匿名さん]

ろうきんは、申し込み時金利になるそうですが、
ただ、申し込みから実行までが６ヶ月ですよね。
１０月になったら、ろうきんに行ってみようと思っています。

[547: 匿名さん]

ろうきんも東レの提携銀行ですか？
金利優遇を受けることは可能でしょうか？

[548: 匿名さん]

ろうきんは６ヶ月前の金利で実行できるんですね。
２月ぐらいにろうきんへ行った時には、
年中ローンキャンペーンやってるから、
ホームページ頻繁に見てねって言われました。
でも今はやってなさそうですね。。

[549: 匿名さん]

ろうきんは、提携ではないはずです。
住宅ローン板でローンの勉強をして、
マンションなんでも質問板ではオプションの勉強。
ベランダに敷くマット（？）など、詳しく書いてありますよ。

[550: 匿名さん]

パイの試食行きますか？
ガラストップコンロにはしませんが、
見に行くだけ行ってきます。

[551: 匿名さん]

行って来ました〜。
結構食べてしまっておやつには丁度良かったです。
２次分譲も既にいくつか花が付いてましたね。
金利上昇、消費税なども上昇があるので今のうちってみなさん思っているのでしょうかね？
早く３月が来ないかと待ち遠しいですね。

[552: 匿名さん]

契約済みの者です。ところで物件HPにある東邦ガスのイベントやローン相談会などの案内って来ましたか？うちには来ていないのですが、HPを見て確認するしかないのでしょうか。それだとHPを見ない人には全く情報が入ってこないことになりますよね。

[553: 匿名さん]

郵便で来ましたよ。２８日に届きました。
２９日からのイベントの案内が２８日に届くのは
ちょっとぎりぎり過ぎますよね。

[554: 匿名さん]

ヤマト便にて案内が金曜日に来ていましたね。
土曜日に担当の方からも連絡がありました。
モデルルームに契約者を一斉に呼べないくらい早いペースで契約が進んでいるようなので定期的に相談会などが開催してくれるのでは？今度寄ったときにでも聴いて見ます。
ちなみに特別分譲での契約組です。

[555: 匿名さん]

２９・３０日は、第２期価格発表会だそうですね。
発表会がわざわざ開催されるのは、
第１期と価格が違うからなんでしょうか？
安くなっていたらショックです。

[556: 匿名さん]

２次分譲も人気ありそうですね。

[557: 匿名さん]

価格は同じだったと記憶してます。
価格を下げなくてもこのペースなら売れ残りは無いでしょうから下げる必要なしでしょう。
二次分譲分も昨日見たところ1/3の物件には花が付いてました。
まだ重複した戸は無かったと思います。この連休で増えるのかしら！？
一次分譲＠各１期〜３期の倍率はどの程度だったのでしょうか？
ちょっと知りたいです。

[558: 匿名さん]

特別販売は、ほとんど１倍でした。
２戸だけ抽選。

[559: 匿名さん]

みなさんは、もうオプションとか決めましたか？
とても悩んでいるんですが、ガス台は、IHに決めてる方見えますか？？掃除とかしやすそうなのでいいのかなとか思ってるんですが・・・使ったことがないので迷ってます。
またIHをお使いの方は、使い心地はどうですか？良い面と悪い面教えて下さい！
あとインテリアの方なんですが、フローリングのワックスがけや、窓ガラスのフィルムとかされる方みえますか？話を聞いていると色々したほうが良いのかなと思えてきます。でも値段も高し・・・。かなり迷います(>_<)

[560: 匿名さん]

ＯＰで考えているものは、表札です。
ポストの表札は、やはり他の方と一緒の方がいいかと。
フローリングも窓ガラスもしません。
実家はなにもしていないけど、
十数年たってもフローリング・紫外線ともに
気になりません。

いろいろＯＰを付けるよりも、
その分自己資金にまわします。

[561: 匿名さん]

ローンの相談会に行ってきました。
今後の金利はどうなるんでしょうね。
皆さんは、何年固定にする予定ですか？

[562: 匿名さん]

10年の固定にしようと思います。
しかし、高いねガソリン。レギュラー１８０円までいきそうな気がする。
物価上昇で、金利もこれから上がっていくんでしょうかね？

[563: 匿名さん]

金利はどうなるんでしょうかね。
１０年固定は、年内にあと０．５％ぐらい上がりそうな勢いですね。

[564: 匿名さん]

ＭＲが週休２日になるのは、
もう売れ残る心配がなくなったからなんでしょうか。

[565: 匿名さん]

0.5%もですか？できることは３月までに貯めることですね

[566: 匿名さん]

週休２日にするとは、なかなか強気ですね。
きっと、第一期の申し込みが多かったんでしょうね。

[567: 匿名さん]

今まで、ローン組んだ事なかったから、こんなに金利が気になるものとは思わなかった〜！！
月のこづかい1万円で頑張ってるんだけど・・・
はぁ〜、そろそろロト６、当たらないかな〜。

[568: 匿名さん]

560さん、表札のOPってあるんですか？
OPのリストにものっていないようですが…。

[569: 匿名さん]

>567さん
我が家も月一万円で何とかしのいでいます・・・
近いうちに８千円になる予定です。
今後の金利が気になりますよね。
３５固定が安心なのかなと思っています。

[570: 匿名さん]

オプション相談会に実物が置いてありました。
６種類ぐらいから選べるみたいです。

[571: 匿名さん]

フローリングのコーティングをすると、
化学雑巾で掃除ができないんですよね。
ダスキンモップのようなものもダメだと、
パパッと掃除したいときに不便。
サッサやモップを愛用しているので、
コーティングはやめておこうと思います。

ベランダのタイルは、ＯＰにしようかホームセンターで買おうか
悩んでいます。

[572: Mee]

＞５７０san
オプション説明会なんてあったんですか？？
今、オプション決定に向けて検討中です。
OPリスト以外にもOPあるなんて・・・。
担当さんのお話には何も無かったです・・・。
いまいち心配な担当さんで、これからも大丈夫なんでしょうか？

明日は管理説明会ですね。

[573: 匿名さん]

＞572さん
早めに契約した方にＯＰ相談会の案内が
あったんだと思いますよ。
相談会だけでは決められなかったので、
また相談会があるかどうか聞いたら
あるとのことでした。

[574: 匿名さん]

このあいだ見に行ったら、8割くらい契約済みになっていました。
すごい勢いですね。上層階に多少開きがあるくらいですが、下層階から埋まるもんなんですかね？
売れ残りでなさそうでよかったです。

[575: Mee]

＞５７３san
そうなんですか。また相談会あるとの事ですが、今月中にOP決定期日なんですが、次回の相談会は一体いつぐらいの予定なんでしょうかねぇ。。。
ちなみに、床暖OPを考えていて東邦ガスショールーム等で詳しい説明聞いてきました。
やっぱ床暖は良いいなぁ★

[576: 匿名さん]

一般的にはある程度プライベートがある角部屋、低価格の下層階から埋まりますね。
深い商談じゃなくても契約済の花付けたりする場合もあるから過信は禁物。

[577: 匿名サン]

日程が合わずに管理説明会不参加の者です。
どなたか今日の説明会参加された方いますか？
どんな内容だったんでしょうか？？
参加する価値のあるのもでしたか？
今後も出来るだけこういった説明会等には参加していきたいと思っているのですが、何分急に言われるので仕事の都合がつかず、中々参加は難しそうです。
不定休の方、どのように参加されているのでしょう？
また、不参加の場合　その後　検討内容等の結果はどこで入手すれば良いんでしょうか？
ブログ？担当の方からの説明？
なんだかどちらにしても詳細は不明瞭のような気が・・・。

[578: 匿名さん]

今までにも何回か管理説明会をしているので
今後もまた開催されるのではないでしょうか。
初回の管理説明会に参加しましたが、
内容は忘れてしまいました・・・
そんな程度です。

[579: 匿名さん]

>577
どうせ思いつきで決めてるから　突然説明会の案内をするんですよ
もっとローンのこととか真剣に相談させて欲しいんですけどね

[580: 匿名サン]

>578
すでに今までに何度か管理説明会はされてたんですね。
特別優先枠の方々向けにでしょうか？
いずれにせよ、今までもこれからもいつ・どんな内容の説明会が行われる（行われてきた）のか、いまいち把握しきれないままです・・。

[581: Eタイプ]

最近、シャリエHPのブログがアップされませんね・・・

[582: 匿名さん]

現地写真が削除されて以来、写真の更新もなし。
今、２階にとりかかっているようです。

[583: 匿名さん]

先日の駐車場のアンケート、提出しましたか？
どのような抽選になるんでしょうね。

[584: 匿名さん]

みなさん車は、１台所有ですか？
２台目は、もう近くの駐車場を確保とかされてるんですか？近くに駐車場はたくさんあるのでしょうか？？

[585: 匿名さん]

先週くらいに、現地近くに空き駐車場の張り紙がありました。
これからもちょくちょく出るんでは？

近くにはいくつか駐車場がありますが、
近隣にお住まいの方だけではなく、
ＪＲ通勤の方も借りています。

転勤シーズンには空きがでやすいかもしれませんね。

[586: 匿名さん]

駅近の物件ですが、車は一家に一台持っているでしょうね。
電車通勤していれば、無くてもなんとかなりそうですが、ファミレスや家電量販店行くのに、車無しでは不便ですよね、きっと。

[587: 匿名さん]

皆さんは、駐車場どのタイプをお考えですか？
安さを取るか、便利さを取るか・・・。
悩みますね。

[588: 匿名さん]

ＯＰでビルトインコンロ　ガラストップを考えていたんですが・・・。
Ｎｅｔで探せばもっと安いのがざくざく見つかってビックリ！！
ＰＯ表にはオープン価格が掲載されているようですが、実際もっとやすんでしょうね。。。
なんだか後付が１番良いのか悩んでしまいます。
皆さんＯＰはどれにしましたか？

[589: 匿名さん]

アンケートがあったんですか？きてないです・・・。抽選は入居する直前だと聞きました。車を所有してない人でも入居前に急に購入したりする人がでるかもしれないので、抽選は2月か3月とのこと。うちは2台あるのでどこか借りなければなりません。駅に近いからどこも高いですね・・・。

[590: 匿名さん]

アンケートは特別販売での購入者のみですよ。優先権のある４０世帯は近いうちに決まるそうです。

[591: 匿名さん]

ＩＨを考えています。でもオプションは悩みますね。

[592: 匿名さん]

ＩＨは、ガスと比べて部屋が汚れにくいのが良いですよね。

[593: 匿名さん]

ＩＨ良いですね。
床暖房も電気だと聞きました。
いっその事、オール電化にしたい気分ですが・・・。
給湯設備等ガスだそうですが、ＯＰで電気には代えられないんですかねー？？

[594: Ｍｅｅ]

インテリア相談会があるそうですね。
パンフレットが届きましたが・・・。
割高感があるし、何だかあまり魅力を感じないです・・・。
皆さんはどうですか？？

[595: 匿名サン]

営業の方、聞けばいろいろ教えてくれますが、何も知らずにいたら何の説明もフォローもないまま過ぎてしまっています。
掲示板等で他の方からの情報で知り、慌てて担当さんに聞いて初めて説明を聞く・・・なんてザラですが。。。
ウチの担当さんだけなんでしょうかねー？？
悪い人ではないと思うんですが、マイペースな方なんでしょうね。。。
コッチは一生に何度とない大きな買い物で細かい所までどうしても気になってしまいます。。。

[596: 匿名さん]

質問しても、回答がないまま数ヶ月・・・
ＭＲに行っても、なにも触れられず。
契約しちゃったら、そんなもの？

[597: 匿名さん]

シャリエの人はみんなのんびりでいい人ばかりですが
物足りなさを感じます。
ローン説明会もありきたりで何も発見がなかったですね。
他の会社のローン説明会などはファイナンシャルプランナーを招いて無料で
人生設計のアドバイスをしてくれたりするのに……。
もう少し契約済みの人間に対しての思いやりが欲しいです。

[598: 匿名さん]

同感です。私も何か物足りないなと感じておりました。
嫌味な感じがないのは良いのですが、もう少し細やかなフォローが欲しいところです

[599: 匿名さん]

一生に一回位の買い物ですからね、私も神経質になっています。
営業の人は売るのが商売ですから、重要事項説明で言わなくてはならない事以外で、商品のマイナス面は自ら口にしないと思います。
でも、メリットがあるなら、その反面にあるデメリットの説明をしてくれる営業の人は信用できると思います。
全てが良い物件なんて、なかなか無いですからね、買う人の価値観も多様ですし。
デメリットを知らずに買うより、知って納得した上で買いたいものです。

[600: 匿名さん]

５９９の売るのが商売−−＞×
　　　　売るのが仕事−−＞○
　　　　スンマソ　　　

[601: 匿名さん]

確かに私の担当の方も、細やかなフォローはなく、どちらかというとほったらかしです。
特に電話なんかもかかってくるわけではありませんし…
不安になったこともあります。
でも、聞いたことにはきちんと答えてくれますよ（あたりまえかもしれませんが…）
みなさんはどんな風にしていただきたいんでしょうか？
私もこの掲示板で初めて知って、「へぇ〜」って思うことはよくありますが、
大きなマンションで、完成までにだいぶ日にちがあるところはこんなもんかなって
思うようになりました。実際私たちに聞く用事がないんでしょうね。（さびしいですけど）
いつも会う度に、なにかあったらいつでも電話くださいねって言われるので、
気になることは電話で自分で聞くようにしてます。
住むまで長い付き合いになりますし、あまり悲観的にならず、
不安に思っていること、納得いかないことは、どんどん
質問されてはいかがでしょうか？
こちらから歩みよるのも必要だと思います。

[602: 匿名さん]

↑
誰だおまえ？

[603: 匿名さん]

この間第２期の締切でしたよね？
どれくらい決まったんですかね？
場所的に気に入っているんですが、ローンのことなど考えると
なかなか踏み出せずにいます…
以前はほんわかムードだったのが
最近見てるとあまりいいことが書いていないのでますます不安になっています。

[604: 604]

↑６０４です。
追加で質問。
第２期で決められた方はいらっしゃいますか？

[605: ６０３]

↑すいません…
６０４ではなく、６０３でした（汗）

[606: 匿名さん]

歩みよるですか？
分からないなその感覚。

[607: 匿名さん]

聞きたいことがあるなら、素直に聞いたほうがいいですよ。
あまり悲観的にならないこと。
かまってもらわないと気分悪いっていう感覚は子供ですよ。

[608: 匿名さん]

聞きたいことがあるなら聞くというのは確かにその通りですが、必要なことはシャリエ側から連絡してくるのが当然だと思います。それさえきちんとされていない気がしますが・・・。大手販売会社の物件ならこんなことはなかったんだろうと思わずにいられません。聞いたこともない復代理の会社の担当者は、とても高額な商品を売っている営業マンとは思えません。あくまでこちらは客なのですから、下手に出て歩み寄るなんて必要はないと思います。

[609: 匿名サン]

何だか趣旨が異なり、各々の主観的な内容になってきているような気がしますが。。。
ただ単に、今後の予定や方向性等を予めコチラに説明していただきたいな、と。
急に説明会やらアンケートやら言われたり送られてきても、こてらも働いているし予定があるので。
資産面でも同様。
コチラから尋ねてから教えてもらう形式じゃなくて、早め早めに連絡頂きたいです。

[610: 匿名さん]

なにか説明会などを開催するときは、
せめて２週間前までに教えてください！営業さん。

[611: 匿名さん]

先行販売で購入した者です。
契約後の「ほったらかし感」はひしひしと感じます。とにかく今は「完売させること」が一番の目標なのでしょうね。全室契約完了して足並みがそろったら、リリースされる情報も一本化されるだろうと信じて、今は特には気にしないように日々すごしています。

ただ、不満なのはホームページ、特にブログは「誰に向けて」の情報なのかわかりづらいです。対象が既契約者か購入検討者か内容ごとに明記して欲しいです。あのブログのノリは既契約者(少なくとも自分には)の不安や不信感を刺激するものな気がします。
そこで顔文字は必要？

[612: 匿名さん]

久しぶりに見てみたらすごいことになってますね…
ブログはあれはあれで私は楽しみに見てますけどね。
あくまでブログだし。

[613: 匿名さん]

購入者が少なからず対応に不満を抱いているのは明確です。
なぜ、こちらから歩み寄る必要があるのかが私にもわかりませんね。

[614: 匿名さん]

営業さんの怠慢を感じキャンセルを考えてますが
そういった場合も違約金は発生するのでしょうか？

[615: 匿名さん]

>614
営業さんに訊いてみたら、どうでしょうか？

[616: 匿名さん]

それでキャンセルはもったいないですよ。物件に罪はありません。

[617: 匿名さん]

何年も住む家なのに、些細なことでキャンセルはどうなんだろう。
でも、キャンセルするなら早めが良い。

[618: 匿名さん]

６０１
何か反応してよ！

[619: 匿名さん]

営業さんの怠慢だけで違約金が必要ないのなら、
急に転勤が決まったり、ちがう物件にしたくなった場合でも
「怠慢だったから」と伝えればよくなってしまいます。

[620: 匿名さん]

なかなか難しい問題なんですね…

[621: 匿名さん。]

でもこれだけ購入者の人達が不満（？）を抱いてる営業さんって・・・？？？
東レや東海パンスペースはこの現実を知っているんでしょうか？
掲示板だと顔が見えないから、言える本音ってありますよね。
実際問題、東レや東海パンスペースに意見書を提出するってなった時にこの掲示板の何人の人がたいあがるんだろう？？
考えたくは無いけど冷やかしや他会社の営業さんとか居るのかな？
シャリエ営業の人とかもチェックしてるのかな？？？
もし見てるんだったら改善して欲しいっっ！！

[622: 匿名さん]

自分も契約者です。
建物や立地に問題が無かったので契約しましたが、契約前から代理店の頼り無さは感じてました。
持家を検討していたときのホームメーカーはもっと一生懸命でした。
マンション販売ってこんなもんなんですかね？
他はどうなんでしょうか？

[623: 匿名さん]

以前、他物件のモデルルームを見に行った帰りに、別の不動産屋の人に声をかけられました。
はっきり断りましたが、気になったので、しばらくして、様子を見ていたら、その不動産屋の営業マンは数人いて、モデルルームから出てきた人に声をかけている事がわかりました。
会社の営業戦略がそれぞれあるので、一概に言えませんが、その営業の人達は、予想以上に売れ行きが悪いから、その様な行動をとったのかも。
シャリエは周りにライバルがいないし、値段と立地条件を見ただけで、売れそうな気がしますから、余裕なんでしょうね。

[624: 匿名さん]

質問です。

各部屋でインターネットが使えると思いますが、
同時に違う部屋で使えるんでしょうか？
それとも、１台のパソコンでしか使えないんですか？

[625: 匿名さん]

６２４さん、ルーターを使えば可能だと思うのですが。
ここを参照しては、いかがでしょう。
http://www.melcoinc.co.jp/products/oshiete/what_s/router.html

[626: 匿名さん]

６２４さん、すみません。
６２５です、質問の答えになっていなかったと思います。
ごめんなさい。

[627: 匿名さん]

プロバイダーはコミュファでしたね。

[628: 匿名さん]

IHを考えていらっしゃる方、オプションの値段は適正だと思いますか？ガラストップだと、標準のものとの差額かなと思えるのですが、IHの場合は標準のものとの差額ではなく、さらに上乗せ（にしてもまだ高い！）と思うのですが。後付って可能なんですかね？？

[629: 匿名さん]

売れ行きが悪ければ営業努力するし、良ければ努力しない。好立地で値段も手ごろだからある程度は売れる自信があった、だから頼りないけど東レハウジングはパンスペースに一任。パンは下請けだから東レハウジングは耳を傾けない、そんなところだろう。

[630: 匿名さん]

もしシャリエを買おうか検討中の人がこの掲示板を見たら、買うのをためらってしまうでしょうね。

[631: 匿名さん]

契約者です。
時々現地に行って、工事中のマンションを眺めています。
この前地下駐車場へのスロープ部分が偶然見れました。
「かっこいい！！」と思いました。

[632: 匿名さん]

近くの大倉公園に行ってきました。
ちょうどツツジまつりが終わった後だったのですが、
とてもきれいでした。
散歩コースになりそうです。

[633: 匿名さん]

ＩＨにする場合２００Ｖの配線を引かなければならないから、高いのかも。
ＩＨの体験できる施設で聞いたところ、「ビルトイン式は大きさがが決まっているので、どのメーカーも同じ大きさの物がある」と言ってました。
しかし、ガスからＩＨにする場合の大きさはどうでしょうか、カタログに外形寸法図が載っているのを見る限り大丈夫そうに見えるのですが・・・

[634: 匿名さん]

検討中の人がこの掲示板を見ても
買うのをためらうほどのことではないと思いますが。

物件についてのクレームではなく、
ほとんどが営業さんのことだけですよね。
他物件のように、立地その他の物件自体に問題があるほうが
もっと購入する気を失います。

[635: 匿名さん]

ＩＨを付けようと思って、電気屋さんに聞いたところ、
特殊なもの以外は付けられるようです。
取り付け工事費は実際の状況を見てみないと分からないと言われました。
今のところＩＨはオプションで注文をしようと思っています。

[636: 匿名さん]

オプションでIHをつけました。後からつけるとなると配線工事に結構お金がかかるそうです。でもちょっと高いですよね。

[637: 匿名さん]

今日、大倉公園を見に行ってきました。
結構広い公園ですね。ほんと散歩コースになりますね。

[638: 匿名さん]

あいち健康の森も良いところですね（歩くには、遠いですけど）、また隣接する、あいち健康プラザにあるレストランからの眺めも良かったです。
http://www.ahv.pref.aichi.jp/hp/page000000200/hpg000000166.htm
駅西口から、約３０分間隔で、バスが出ていますから、一度行ってみてはいかがですか？
ＪＲ大府駅西口から知多バスで12分「長寿医療センター−森岡台循環」または「げんきの郷」行き乗車。

「あいち健康プラザ」下車　（知多バス料金210円）

[639: 匿名さん]

>>638
健康の森まで歩けないこともないですよ、遠いけど。
子供用の遊び場がかなり広く、楽しめます。

[640: 匿名さん。]

JR高架は時間帯によって混雑するので、健康の森までなら歩いた方が早い（？）時もありますよ。
現に大府駅からリュック背負った、ウォーキングスタイルの叔父さま＆叔母さま見かけます。。。

[641: Mee]

IH魅力的ですよね。
コンロも電気にしたら、いっその事オール電化にしちゃいたいですよね。
小雪のCM見ると、ついそう思ってしまいます・・・。
シャリエは給湯がガス式だから、コンロをIHにしてもオール電化にはならないんですよね？
床暖房は電気式なのに・・・。

[642: 匿名さん]

床暖房の光熱費ってガスの方が安いって聞いた事がありますから、給油がガスなら床暖房もガスが良かったですね。
オール電化ならガスの基本料金もかからないし、オール電化割引もあるから、床暖房は電気でも仕方ないと思うけど・・・。