【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？

[匿名さん]

名古屋駅からＪＲで１５分弱、駅から徒歩４分。
けっこう便利そうだし、前向きに検討中。
でも、東レ建設って初めて聞いたから・・・

検討中の方、大府の町に詳しい方、
いらっしゃいませんか？？

[443: 匿名さん]

どこのマンションも、管理でもめてしまうようですね。
やっぱり最初が肝心だと思うので、しっかり決めていきましょう。
総会が開催されるときは、必ず出席します。

[444: 匿名さん]

＞４４０
何かの事務所にしそうな予感がしますよね。
私はかなり気になります。

[445: 匿名さん]

事務所にしそうな方がいらっしゃるんですか？
事務所にはしてはいけない契約だったと思うんですが。

[446: 匿名さん]

この話、事実かどうかも不明なので、
あまり気にしなくていいと思います。

[447: 匿名さん]

ご家族でお住まいにならない感じの方ですよね？
我家でも話題になりましたよ。
失礼ながら確かに場違いじゃないかと思いましたが。
ごくごく一部の方だと思いますよ。

[448: 匿名さん]

ちょっと…ってそういう意味だったんですね。
規律を乱す人と一緒にくらすのはストレスですよね。
どうか落選された事を祈ります。

[449: 匿名さん]

>>441さん
倍率２０倍超えているのが３部屋
もあるみたいですね。

[450: 匿名さん]

本当？？

[451: 匿名さん]

やはり無理かも・・・
部屋タイプを変更したくないので他を探し始めないと。

[452: 匿名さん]

この間やっと見てきました！前から気にはなってたのですが、なかなかいけなくて…。
思っていたよりよかったです。
まだ１年も先だし始まってばかりだから、と思っていたけど意外とうまっててびっくりしました。
我が家は３ＬＤＫが希望なんですが、実際に部屋がみれないのでイメージが…。
でも間取りとか変更できるのは確かに魅力でした。
早い時期だけの特権と聞いて、そうだな…と思いましたが、やはり…。
でもこのままいくと、実際の部屋が見れる頃にはあいてなさそうですよね。
ご契約された方は、決め手はなんだったんでしょうか？

[453: 匿名さん]

立地が一番の決め手でした。
駅・銀行・郵便局・保育園・小学校・・・いろいろ近いですよね。

[454: 匿名さん]

ローンを組むことになって、今一番心配してるのが、
一年先の金利です。緩和も無くなり今回組んだ金利通り
にならないと聞いてます。果たしてどうなるんでしょう
か？やっぱり一年先のマンションを買うのは心配です。

[455: 匿名さん]

あがるさ。でも２年先はもっとあがるのでは。
それが嫌なら、何年か先にくる不況まで待ちなさい。

[456: 匿名さん]

１年間、無駄遣いをせず貯めまくろう！
頭金を少しでも多く。

[457: 匿名さん]

次で申し込もうかどうしようかと考えています
立地はやっぱりいいとは思うのですが
でも気になることがあります
マンション購入を考えると　「二重床でないマンションは買うな」
と言われています
どうなんでしょうか　風呂場のシャワーに浄水器をつけるぐらいなら　と思います
資産性というのはまがりなりとも金融系の会社に勤めておりますので
少しは考えているつもりです

そして金利なのですが　外資系のため　社内融資はありません
なので残り１年間で金利は間違いなく上がるということはわかっているつもりです
実際の金利が決まるのはほとんど来年
友人に聞けば今の金利で実行してくれるところもあるとのこと
その友人は一戸建てですが　今の金利を予約してくれるところを選んだそうですが
私は妻が働いていないことで　それほど収入が多いわけではなく
はっきり言って　今の設備ぐらいのものであれば　次の不況も考えようかと思っています

不動産の設備というものは本で読んだだけなのでよくわかりません
金利については間違いなく上がると思っています

皆さんいかがでしょう
人生の中で1回しか無い選択を　ここでするべきなんでしょうか

[458: 匿名さん]

どうしてもゆずれない条件が「二重床」なら、それに当てはまるマンションが分譲されるのをお待ちになった
方がいいのではないでしょうか？

ただ、自分の希望条件全てを満たすマンションに出会える保証はありません。
自分の中で優先順位をつけて、ある程度の妥協も覚悟しておかないと、結局いつまでも買えなくなってしまう
かもしれません。

私は「駅近」「広さ」「間取り」「戸数」「周辺環境」でここに決めました。
「風呂場の浄水器」は別にどっちでも良かったです。

[459: 匿名さん]

立地は良いけれど、設備・セキュリティは特に良いとは思いません。
二重床は賛否両論ですよね。直床の方が防音効果が高いと聞いたこともあります。（ボイドスラブで
はない場合ですが）
私も何処まで妥協できるかだと思います。
玄関のカメラ付きインターフォンは外したくなかったので悩む所です。

[460: 匿名さん]

私はアトピーなので、お風呂の浄水器はかなりうれしいです。
ひどいときだと、お風呂にはいるだけでもヒリヒリするので。
アトピーのお子さんがいる家庭には、とてもいい設備だと思います。

[461: 匿名さん]

抽選があったと思うのですが、
どうだったのでしょうねー。
誰か行かれた方います？

[462: 匿名さん]

土曜日にモデルルームの前を通りましたが、
検討されていると思われる方がまだ来ているようですよ。
もしくは、契約された方かも・・・。

[463: 匿名さん]

契約済みは、何戸あるんでしょうか？
抽選だけだったら、今回の方はまだ契約はしていないんでしょうか。

[464: 匿名さん]

契約済みのお部屋が多かったですよ。
最上階のお部屋はまだ残っていましたよ。

[465: 匿名さん]

特別販売で３０戸、その後どのくらい増えましたか？
特別販売で契約をしたのですが、その後ＭＲに行く用事がありません。
あの表（？）だけを見に行くのは面倒で。

[466: 匿名さん]

>>465さん
70戸近くは、花or契約済みだったと思います。
詳しくは、MRで確認された方が良いかと思いますが。

[467: 匿名さん]

８０戸ぐらいは売れていた感じでしたよ。

[468: ４６５]

そうなんですか！ぜんぜん知りませんでした。
特別販売の頃は書き込みが多かったのに
最近はぐっと減っているので、
人気がなかったらどうしよう・・・と思っていたのです。
そんな心配はいらなかったんですね。

[469: 匿名さん]

このペースなら115戸完売は大丈夫そうですね！！
未来の114世帯のご近所さん、よろしくお願い致します。

[470: 匿名さん]

特別販売での購入者です。
当該物件のHPにも”第一期、第一期二次連続完売”
とありますね。
引渡しまであと一年程ありますし、早期の全戸完売となりそうですね！

[471: 匿名さん]

いつまで第一期が続くのでしょうかね。
人気があるのはなによりです。

[472: 匿名さん]

東海市の委員からは否決について「法定協で否決するなら、最初から任意協にも加わるべきではなかったのではないか」「市長として、６０％以上の法定協設置に賛成する住民意識調査がありながら、どうフォローしたのか」などの声が相次いだ。

　協議会終了後、４市町の首長は記者会見に応じ、久野市長は「議会の否決で次のステップに進めず、残念な結果になったが、今後は４市町での広域行政を進めたい」と話した。これに対し、井村徳光・東浦町長が「大府が否決した理由がわからないと、新たな広域行政など、次の取り組みは考えられない。この機会を逃したのは、残念」と語った。

今後、大府市はやばいね。

[473: 匿名さん]

↑なにが？

[474: 匿名さん]

物件ＨＰのブログのページからに掲載されていた現地の写真が
削除されていました。
勝手に隣のマンションから撮ったからでしょうかね？
それとも、なにか問題があったときの証拠になるから？

[475: 匿名さん]

ようやく部屋も決まり契約することとなりました。
まず、駅から近いのと、スーパーが近いのはやはり魅力的ですし、大きな公園も近くにあることも気に入りました。
契約の方々、これからよろしくお願いします！

[476: 匿名さん]

未完成の建物を買うなんて・・。それも一年も先の。
金利も上昇してる真っ只中ホントに家族の幸せ考え
てるんでしょうか？私は不安でたまりません。

[477: 匿名さん]

賢い人は金利が上がることを想定して買ってるのでは？

[478: 匿名さん]

はじめまして。
1期分譲で購入しました☆今はローンをどこで組むか検討中です。
東レさんが紹介してくれた金融機関以外でローンを組むと、支払いを済ませてもすぐに入居できないそうです。そういうことってよくあることなんですか？

[479: 匿名さん]

知多北部（大府市、東浦町、東海市、知多市）には、
３次救急がない。

半田市、名古屋市、豊明市にはあるけど。

[480: 匿名さん]

以前マンションの立つ場所の前のアパートにいましたが、駅に近い割りに静かで良かったですよ。駅近で便利ですし。
ただシャリエの向きが気になりますね。日中から夕方にかけてあまり日が入ってこないのでは。

[481: 匿名さん]

大府の由来、国府とは無関係、倉（府）；くらがあったわけでもない。

本来、大府（おおブ）とは読まない。訓；おお、府（音；フは、ブとは読まない）

明治以降の音訓合成読みの当て字による自治体名称ですね、これは。

大部（おおブ）、大符（おおフ）、大夫（おおフ）

全部、訓音合成読みですね、日本古来の言葉じゃありません。

[482: 匿名さん]

日中は家にほとんどおらず、帰りも遅いので、
朝日のあたるマンション希望なのです。

[483: 匿名さん]

微妙な向きに建っていますよね。
南側に畑になっている土地がありますが今後マンションが建ちそうですね。

[484: 匿名さん]

恐らく、土地の形状からこのような設計になったんでしょう。
マンション区画の角の方が土地を離さなかったようですので。
周囲の駐車場はＪＡ管理が多いので、農業系の地主が多いんでしょうか。
そうなると売却しない方が多いらしいので、今後まとまった土地は出にくいんでしょうかね。

[485: 匿名さん]

あの角地、惜しいですよね・・・所有者が変わったらあっさり売りに出したりして・・・・

[486: 匿名さん]

日当たりはマンション生活の重要なキーになりますよ。

[487: 匿名さん]

人による

[488: 匿名さん]

たぶんAコープは品数少ないから、アピタかイオンに行くことになると思う。

[489: 匿名さん]

駅が近いから立地が良いってのはどうなんでしょう？
電車なんて学生の時乗ってたぐらいで
車があるから不便ありません。
あとホームページに構造的な事載ってませんから
どうなんでしょう？地下駐車場だし・・・

[490: 匿名さん]

住宅ローンをそろそろ検討しようかと思っています。
１年後なので、今検討してもいろいろ変わってくるかと思いますが・・

私は、普通のサラリーマンなので、３０年くらいでローンを組む予定ですが、
やっぱりＵＦＪかろうきんなんですかね？？
何かここがいいっていうところを知っている方がいましたら、アドバイスください。

[491: 匿名さん]

>>489さん
電車通勤の場合は確かに便利ですよ。休日都心に出る場合も便利です。
大府は平日の朝夕は特に混雑しますから、車も結構大変です。
構造のこともホームページに一応載っています。
他社の物件でもこの程度のことしか載ってないと思いますよ。
私は大府市内のマンションに住んでいますが、このマンションでいいと思ったのは、複層ガラスですね。結露しなくて済むのでいいなと思いました。
逆に必要ないと思ったのは、駐車場のシャッターかな。車よく使う人は不便かも。シャッターの上げ下げで時間かかったりするかもしれないので、わずらわしく感じると思います。

[492: 匿名さん]

地下駐車場なら、屋根付車庫以上の隔離性がありそうですね。
車大事にする派なのでこれはメリットです。
急ぐ人は、道に面した部分にも駐車場があるのでそこを選ぶのでは？
ここは駅近で、距離が線路と直角方向に離れているのでかなり静かですね。
また幹線道路から少し奥まっており、間にマンションが挟まっているので環境良しと思います。

[493: 匿名さん]

家具などの案内が届きましたね。
分厚くて、驚きました。
ずっとすることがなかったので、しばらく楽しくなりそうです。

[494: 匿名さん]

家具などの案内って？？

[495: 匿名さん]

造作家具ですか？

[496: 匿名さん]

インテリア特別相談会開催
４／１４・１５　ＭＲにて
オーダーカーテン・エアコン・照明・家具・ガーデニングなどの相談だそうです。

造作家具って、ドアなどと同じ素材の家具のことですか？
それっぽいものは入っていませんでした。

[497: 匿名さん]

ごめんなさい、４／１４・１５・１６の３日間でした。

[498: 匿名さん]

インテリア相談会の案内状届きましたねー。
久しぶりのイベントなのでわくわくします。

[499: 匿名さん]

そうですね。最近はほったらかし状態だったので
久しぶりに楽しみです。

[500: 匿名さん]

お部屋のカラーはモダンを選んだ方が多いのかな？

[501: 匿名さん]

うちはオーセンティックにしました。インテリアは明るめの色を選んでコントラストを楽しもうか、ダークな色調でそろえて落ち着かせようか迷います。

[502: 匿名さん]

【当物件とは無関係なマンションの投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[503: 匿名さん]

[504: 匿名さん]

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

[507: 匿名さん]

[508: 匿名さん]

[509: 匿名さん]

[510: 匿名さん]

【シャリエ大府グランマークス以外の話題は別スレッドにて情報交換をお願いします。管理人】

[511: 匿名さん]

インテリア相談会って、自由参加ですよね？？
送っていただいたパンフ・チラシのファイルを見ても、正直あまり惹かれるモノがないので・・・
でも、引渡し後にいろいろ取り付けたり、とか考えると、斡旋業者から購入する方が融通が効くのかな、とも思うので、どうしようか迷っています。

[512: 匿名さん]

そうですね。あまり魅力的なものは無いですね。
また高い気もします。マルチエアコンって４０万弱もするんですか？
家電なら単体が１０万円もしないのに…

[513: 匿名さん]

知り合いの業者さんに聞いて、値段の違いにびっくり。
営業の方はお値打ちって言ってたのに信じなくてよかった。

[514: 匿名さん]

単純にエアコンの価格でご判断されてはどうかと・・・
室外機が１台で２台の室内機が利用できたりとしますし、単純比較するのはどうかと・・
しかし値段が違うのは事実だとは思います。
時間をお金で買うか買わないかってことではないでしょうか？
自分でイロイロ調べて店を回れる時間がある人は量販店で購入したほうが良いでしょうね。
まあ、その時間が取れない人も実際に居るわけで、その人に取ってはメリットになると思います。

[515: 匿名さん]

この物件の広告担当も、この会社ですよ。これ以上の被害拡大が無いことを望みます。

＜ウィニー＞マンション見学８千人の情報流出　一部に年収も

　新築マンションを見学した人など約８１００人分もの個人情報が、ファイル交換ソフト「Ｗｉｎｎｙ（ウィニー）」を介してネット上に流出したことが１０日、分かった。このうち約１０００人分の情報には年収も記載されていた。総合商社「ニチメン（現双日）」と不動産大手「三菱地所」などが、千葉県内や東京都内で手がけたマンションの宣伝業務を担当した広告代理会社の関係者が収集、流出させたとみられる。
　広告代理会社は「アイ・アンド・キュー　アドバタイジング」（藤井一彦社長、本社・名古屋市中区）。流出したのは、０３年９月に同社を退職した元社員が集めたとみられる文書で、保存しているパソコンが暴露ウイルスに感染したらしい。
　毎日新聞が入手した資料によると、文書には「三菱地所」「ニチメン資料」など会社名のフォルダーが多数含まれていた。これらの会社は、アイ社のクライアント（広告主）。「来訪者一覧」や「来場者アンケート」と題したファイルには、００〜０１年に千葉県内や東京都内の新築マンションを見学に訪れた人の住所や氏名、電話番号のほか、勤務先、家族の人数などが一覧表にまとめられていた。
　さらに、「現在の住まい」「現在の間取り」などの項目もあり、このうち約１０００人分には年収が記載されていた。また住宅購入予算や、購入時の自己資金額などが記入されている人もいた。「特記内容」の項目には、「○号室契約者」との記述もあった。
　他にも複数のファイルに、広告サイトの閲覧者などの氏名や住所、メールアドレスが含まれており、個人情報は全体で約８１００人分に上る。
　アイ社によると、元社員が退職した後、別の社員に会社貸与のパソコンを引き継いだ。その社員がパソコンにウィニーを入れ、、流出データも存在していたという。同社は「流出したのは、うちの文書に間違いない。役員で手分けしてすぐにクライアントにおわびに行く」と話している。
　また、双日と三菱地所は「事実関係を調査している」としている。
　アイ社は９３年設立。東京、名古屋、大阪に事務所があり、テレビや新聞などでの企業広告を企画・提案している。
【サイバーテロ取材班】
（毎日新聞） - 4月11日8時39分更新

[516: 匿名さん]

週末は、インテリア相談会ですね。
お花の数をチェックしてきます！

[517: 匿名さん]

インテリア相談会に行かれた方
いますか？

[518: 匿名さん]

行ってきましたよ。
なんだか、営業のおばさんの態度がガツガツしていて不愉快でした。
いつもの、のんびりしたシャリエではなかったので残念です。

[519: 匿名さん]

行ってきました！
たくさんオプションが展示されていました。
見ているとあれもこれもとなって迷いますね。
対応してくれた方は親切で良かったです。

[520: 匿名さん]

相談会ではないのですが、用事があったので行ってきました。確かに態度はあまりよくなかったですね・・・。ＡとＧが完売で、残りはあと13部屋。4部屋にお花がついていました☆完売になるのかな〜^^

[521: 匿名さん]

もうそんなに売れたんですね
駅西の名鉄とはかぶらなさそうですね
でもなんでずっと１期販売○次なんでしょ

[522: 匿名さん]

５２１さん
駅西にマンションできるんですか？

[523: 匿名さん]

その話すると削除されまっせ

[524: 匿名]

　インテリア相談会に行ってきました。インテリアの方たちはみなさん、親切に説明していただき
とても、良かったです。どのアイテムも魅力的ですが、よく検討して決めていきたいと思っています。

[525: 匿名さん]

駅西の名鉄の話をしたのに　まだ削除されませんね
広告代理店が個人情報流出して　動き遅くなってるんでしょうか

>522
駅西にもできますよ
もうシャリエ買ったから関係ないけど
同じぐらいの規模　１１０ぐらいの部屋があるそう

[526: 匿名さん]

アップルの後ろと駅西に２つ建つってことですよね。
駅西の物件は大きくて良さそうですね。
後悔してしまうかもね・・・

[527: 匿名さん]

そうなんですか。うちもシャリエ買ったんですけど・・・どんなのができるんだろう。気になりますね。

[528: 匿名さん]

周辺物件気になります。駅西ですと学区が違いますよね。いつ頃どこに建ちますか？
シャリエより良かったらショックだな・・・
シャリエより良い設備をもってくるでしょうね。

[529: 匿名さん]

駅西って、東海豪雨の時、結構やばかったっすよね。
大府高校北の交差点を泳いだ記憶があります。

[530: 購入者です]

大府は渋滞激しいし
そうあの交差点辺りは水没します。
大洪水になったら大府はヤバイですよ！

[531: 匿名さん]

駅西ってどの辺だろう？徒歩圏内だと思うけど建つような場所あったっけ？
気になるな。
宝さんの物件はどうでもいいけど・・・

[532: 匿名さん]

購入者です。
第二期販売のチラシ入っていましたね。
あと１年位あるので、早い時期に余裕の完売になりそうですね。

[533: 匿名さん]

みんな知らないの？ちゃんと認めようよ。
あの辺いったい水没凄かったよ。
又なったら車おしゃかだよ。
しかも地下駐車場だよね。

[534: 匿名さん]

↑残念、あの場所は全く水没しなかったんだな。
君こそ知らないくせに何言ってるの？

[535: 匿名さん]

シャリエ周辺は水没なかったよ。
惣作の周辺とか、森岡田面あたりが凄かったです。

[536: 匿名さん]

インテリア相談会も終わり、
また暫く何もイベントがないのかなー？

[537: 匿名さん]

大府って高低差ありすぎ。
歩道も腐ってるし。渋滞も酷すぎです。
確かに洪水酷かったですね。
安心して住めそうもないです。

[538: 匿名さん]

最近、関連業者さんのような書き込みが多いですね。
それだけ、人気のある物件なんですね。
買ってよかったです。
売れないマンション業者さんは大変みたいですね。
５３７>さんのような幼稚な書き込みをみると
がっかりしますよね、みなさん。

[539: 匿名さん]

近くに他のマンションができても、
住みやすさはシャリエが一番！となるように
モラルを守って仲良く暮らしていきましょうね！

[540: 匿名さん]

住宅ローンは、提携銀行にしますか？
我が家はＵＦＪ（たしか３年固定）で審査しましたが、
他を探した方がいいのでしょうか。
３月実行ということで、今後の金利上昇が心配です。

[541: 匿名さん]

提携銀行以外にすると、支払いを済ませても1週間入居できないそうですよ。

[542: 匿名さん]

たった１週間ですよね。
それよりも、将来にわたって我が家にのしかかる
金利の方が大切だと思いますが。
いろいろ銀行などをまわって、話を聞いています。

支払いを済ませても１週間入居できませんよ、というのは
営業トークですよね。たぶん提携銀行にすれば
マージンが入るでしょうし。