【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？

[匿名さん]

名古屋駅からＪＲで１５分弱、駅から徒歩４分。
けっこう便利そうだし、前向きに検討中。
でも、東レ建設って初めて聞いたから・・・

検討中の方、大府の町に詳しい方、
いらっしゃいませんか？？

[401: 匿名さん]

>392
既購入組みですが、¥０〜はありますよ。
ただ、機械式の一番下の部分が数台分だったと思います。
車を殆ど利用しない人であれば良いかと思いますが良く利用するので
便利な所を希望する予定です。

[402: 匿名さん]

私も6000円払ってもよいので出来れば地下か一階の駐車場にとめたいです。

[403: 匿名さん]

駐車場を決めるのは、どのような抽選なんでしょうね。
公平になるように期待しています。

[404: 匿名さん]

大府市の住み心地について尋ねられている方がいらしたと思いますので、．．。
そんなに長く住んでる訳ではないですが．．．。
ちょっと長くてごめんなさいです。

ＪＲで名駅近いし、伊勢湾岸道使って東名阪も東名も接続良いし、名古屋高速や
知多半田道路へも．．という訳で交通の便は非常に良いです。
車生活ならアピタやジャスコ、ドミー、フィール、ＭＡＸバリュと買い物にも
困りません。特に「げんきの郷」が近いのは嬉しいです。
道路沿いにはファミレスだの酒量販店なんかもボコボコ出来て、ホームセンター
もカーマとカインズがあります。
学校や保育園については．．．あんま良く分かって無いです。スマソ。

出退勤時間帯の渋滞は困りものです。それから、免許更新に平針の免許センター
か東浦の警察まで行かなきゃならないってのも困りものです。
警察といえば、警官の居る交番が少ないのも困ります。工場で働く外国の方も
結構いらっしゃるみたいですし、私が犯罪の被害に遭ったから思うのかも知れ
ませんが、決して治安が良いとは言えないと思います。
大きな病院も無いですね。うちは大きな病院行く時は名古屋市内かまたは豊田
市内まで行ってます。
．．．．．どんなもんでしょ？

[405: 匿名さん]

免許更新はいつも大府高校近くの東海警察署？へ行っていますよ。
違反なしの場合ですが。
大きな病院は長寿医療センターくらいかな。
我家は急病の時は刈谷総合病院のお世話になっています。
あと刈谷市のように財政は豊かではないと思います。

マンション近くでは、駅裏の織機の煙と臭いが気になります・・・

[406: 匿名さん]

404です。
すみません。東海警察署でした。．．要は、ちと遠いと言うことです。

織機とかアイシンとかあるし、市庁舎はご立派だから財政良いのかと
思ってました。「財政良いのに病院も警察も無いってどういうこと？」
って．．．．。
でもそんなに財政良く無かったんですね。

[407: 匿名さん]

近くに住んでいますが、煙も臭いも気になったことがありません。
４０５さんの指摘で、はじめて知ったくらいです。
駅裏の織機って、結構遠くありませんか？

[408: 匿名さん]

臭い確かに気になる・・

[409: 匿名さん]

臭いのもとになっていた建屋が、数年前に
別工場へ移設されたらしいので現在は問題ないと思います。
駅の裏側近辺だと音は聞こえるかも知れませんが、
シャリエ建設予定地位離れてると問題ないんじゃないかなー？

[411: 匿名さん]

気になるのは、においがするかどうかが気になるということですよね。
実際臭わないので、気にする必要はないですよ。

[412: 匿名さん]

近くに飲食店はあるのでしょうか。
外食好きなもので。

[413: 匿名さん]

１５５沿いに少しあるんじゃないでしょうか。
ＭＲの通りにも、共和方面に行くとあります。

[414: 匿名さん]

洗練された飲食店は多くないですね。
昔ながらのお店（居酒屋、大衆食堂、中華）が、ちらほら。
大通りに出れば新しいお店もありますが、殆どがチェーン店です。
MS徒歩圏ですと、パスタや和食、中華、うどん屋、居酒屋などがありましたよ。

[415: 匿名さん]

駅方面に徒歩１分で居酒屋があります。
大府にしては、ちょっといい感じ。

[416: 匿名さん]

大府で構造計算の偽造があったのはここのマンションですか？

[417: 匿名さん]

>>412さん
愛知健康の森に向かう途中(R155沿い)
にあるジャイプールっていうインド料理屋さんが
有名ですよ。

[418: 匿名さん]

>>416さん
まだ建ってもないのに偽造？
もしいま発覚したのなら、直せばいいだけでは？
大府で偽造があったのは、駅前のホテルですよ。

[419: 匿名さん]

マンションが建つ所はけっこう狭い道沿いですよね。
南側には戸建がたくさん建っていますが反対運動とかなかったのでしょうか？
駅に近い立地と学校も近くにありますので検討中です。
２台目の車は何処に停めればいいのかな・・・・・
皆さん一台だけでしょうか？

[420: 匿名さん]

反対運動はなさそうです。
南側なので、日照には問題ないですよね。

[421: 匿名さん]

１５５沿いのラーメン屋さんが雑誌に載ってました

[422: 匿名さん]

大府のインド料理屋さんも有名でおいしいよ

[423: 匿名さん]

見事に抽選で落選・・・
残念です。

[424: 匿名さん]

先週末は第一期の受付が開始したようですが
いかがだったんでしょうか？
にぎわっていたんでしょうか？

[425: 匿名さん]

管理会社から、オプションの案内が届きました。
カラーの締め切りがのびてる・・・？？
下の方の階は、締め切りが近いですね。
契約後することがなかったので、
カラーの時同様、楽しみながら悩みます。

[426: 匿名さん]

低層階購入者です。そうなんです！！オプションの締め切りが早くて・・・
まぁ、基本プランからそんなに変更希望は無かったので、特に困ることはないのですが、
締め切り後の期間にフラストレーションが溜まりそうです。（することがなくて）

入居はまだ1年先なんですよね。目下の心配はとにかく金利上昇のことだけです。

[427: 匿名さん]

日曜日は抽選日でもありすごい人でしたよ。
中にはちょっと・・・と思った方もいらっしゃいました。

[428: 匿名さん]

ちょっと・・・とは、どんな方ですか？

[429: 匿名さん]

>>427さんへ
もう抽選あったんですか？
HPを見て、3月21日だと思ってました。
ちょっと・・・とはどう意味なのでしょうか？？

[430: 匿名さん]

どういう意味なんでしょう？？
気になります。

[431: 匿名さん]

私も落選しました。
２１日はＢ日程住戸販売日ですよ。

[432: ４３１]

ちょと・・・分かる気がします。

[433: 匿名さん]

もう抽選だったなんて、知りませんでした。
「ちょっと」が気になります！！
雰囲気だけでも、どんなことか教えてください。

[434: 匿名さん]

「ちょっと」。・・・なんでしょうね。８９３、とか？

[435: 匿名さん]

で、その「ちょっと」の人は入居が決まったのですかね？？
（抽選で落ちたとか？）

[436: 匿名さん]

ここってかなり書き込み多いですねぇ。。うちは名古屋のマンションを候補にしているのですが
ここまで話題性があるとちょっと気になりますねぇ。。
だってファミリアーレ知多半田とおおちがいですね。なんというか・・・話題が尽きない。。
やっぱお値段が安いとかです？？外観は結構カッコいいですしねぇ。
これからも拝見させていただきます。。
それとまもなく新しいスレたてなきゃ！！

[437: 匿名さん]

鉄筋がたちましたね
順調に進んでるのかどうかは、
建築に詳しくないのでわかりませんが。

[438: 匿名さん]

今日久々に行ってみましたが、倍率25倍なんてのがあるんですね。
特殊事情のようですが。特別会で決めておいてよかった。

[439: 匿名さん]

>>438
つみたて君じゃないの？
「つみたて君と一般枠５名の２５倍」ってことでは？

まあ、そうだとしても６組の申込みな訳だし、
人気があることは間違いないですね！

[440: 匿名さん]

＞427
私も気になりました。戸数が多いだけに色んな人が住むんでしょうけど
少し心配です。外部からのセキュリティが高くても管理組合から壊れて
いくってこともあるそうですし。賃貸のように住み替えが容易ではない
ので慎重にいきたいとこです。

[441: 匿名さん]

倍率２５倍ってすごいですね。Ａタイプでしょうか？

[442: 匿名さん]

なんでそんなに人気があるのかな？
車があれば立地的にも魅力ないけどな。
あと、あんまり広くないよね。ライオンズよりは
広いけど・・・

[443: 匿名さん]

どこのマンションも、管理でもめてしまうようですね。
やっぱり最初が肝心だと思うので、しっかり決めていきましょう。
総会が開催されるときは、必ず出席します。

[444: 匿名さん]

＞４４０
何かの事務所にしそうな予感がしますよね。
私はかなり気になります。

[445: 匿名さん]

事務所にしそうな方がいらっしゃるんですか？
事務所にはしてはいけない契約だったと思うんですが。

[446: 匿名さん]

この話、事実かどうかも不明なので、
あまり気にしなくていいと思います。

[447: 匿名さん]

ご家族でお住まいにならない感じの方ですよね？
我家でも話題になりましたよ。
失礼ながら確かに場違いじゃないかと思いましたが。
ごくごく一部の方だと思いますよ。

[448: 匿名さん]

ちょっと…ってそういう意味だったんですね。
規律を乱す人と一緒にくらすのはストレスですよね。
どうか落選された事を祈ります。

[449: 匿名さん]

>>441さん
倍率２０倍超えているのが３部屋
もあるみたいですね。

[450: 匿名さん]

本当？？

[451: 匿名さん]

やはり無理かも・・・
部屋タイプを変更したくないので他を探し始めないと。

[452: 匿名さん]

この間やっと見てきました！前から気にはなってたのですが、なかなかいけなくて…。
思っていたよりよかったです。
まだ１年も先だし始まってばかりだから、と思っていたけど意外とうまっててびっくりしました。
我が家は３ＬＤＫが希望なんですが、実際に部屋がみれないのでイメージが…。
でも間取りとか変更できるのは確かに魅力でした。
早い時期だけの特権と聞いて、そうだな…と思いましたが、やはり…。
でもこのままいくと、実際の部屋が見れる頃にはあいてなさそうですよね。
ご契約された方は、決め手はなんだったんでしょうか？

[453: 匿名さん]

立地が一番の決め手でした。
駅・銀行・郵便局・保育園・小学校・・・いろいろ近いですよね。

[454: 匿名さん]

ローンを組むことになって、今一番心配してるのが、
一年先の金利です。緩和も無くなり今回組んだ金利通り
にならないと聞いてます。果たしてどうなるんでしょう
か？やっぱり一年先のマンションを買うのは心配です。

[455: 匿名さん]

あがるさ。でも２年先はもっとあがるのでは。
それが嫌なら、何年か先にくる不況まで待ちなさい。

[456: 匿名さん]

１年間、無駄遣いをせず貯めまくろう！
頭金を少しでも多く。

[457: 匿名さん]

次で申し込もうかどうしようかと考えています
立地はやっぱりいいとは思うのですが
でも気になることがあります
マンション購入を考えると　「二重床でないマンションは買うな」
と言われています
どうなんでしょうか　風呂場のシャワーに浄水器をつけるぐらいなら　と思います
資産性というのはまがりなりとも金融系の会社に勤めておりますので
少しは考えているつもりです

そして金利なのですが　外資系のため　社内融資はありません
なので残り１年間で金利は間違いなく上がるということはわかっているつもりです
実際の金利が決まるのはほとんど来年
友人に聞けば今の金利で実行してくれるところもあるとのこと
その友人は一戸建てですが　今の金利を予約してくれるところを選んだそうですが
私は妻が働いていないことで　それほど収入が多いわけではなく
はっきり言って　今の設備ぐらいのものであれば　次の不況も考えようかと思っています

不動産の設備というものは本で読んだだけなのでよくわかりません
金利については間違いなく上がると思っています

皆さんいかがでしょう
人生の中で1回しか無い選択を　ここでするべきなんでしょうか

[458: 匿名さん]

どうしてもゆずれない条件が「二重床」なら、それに当てはまるマンションが分譲されるのをお待ちになった
方がいいのではないでしょうか？

ただ、自分の希望条件全てを満たすマンションに出会える保証はありません。
自分の中で優先順位をつけて、ある程度の妥協も覚悟しておかないと、結局いつまでも買えなくなってしまう
かもしれません。

私は「駅近」「広さ」「間取り」「戸数」「周辺環境」でここに決めました。
「風呂場の浄水器」は別にどっちでも良かったです。

[459: 匿名さん]

立地は良いけれど、設備・セキュリティは特に良いとは思いません。
二重床は賛否両論ですよね。直床の方が防音効果が高いと聞いたこともあります。（ボイドスラブで
はない場合ですが）
私も何処まで妥協できるかだと思います。
玄関のカメラ付きインターフォンは外したくなかったので悩む所です。

[460: 匿名さん]

私はアトピーなので、お風呂の浄水器はかなりうれしいです。
ひどいときだと、お風呂にはいるだけでもヒリヒリするので。
アトピーのお子さんがいる家庭には、とてもいい設備だと思います。

[461: 匿名さん]

抽選があったと思うのですが、
どうだったのでしょうねー。
誰か行かれた方います？

[462: 匿名さん]

土曜日にモデルルームの前を通りましたが、
検討されていると思われる方がまだ来ているようですよ。
もしくは、契約された方かも・・・。

[463: 匿名さん]

契約済みは、何戸あるんでしょうか？
抽選だけだったら、今回の方はまだ契約はしていないんでしょうか。

[464: 匿名さん]

契約済みのお部屋が多かったですよ。
最上階のお部屋はまだ残っていましたよ。

[465: 匿名さん]

特別販売で３０戸、その後どのくらい増えましたか？
特別販売で契約をしたのですが、その後ＭＲに行く用事がありません。
あの表（？）だけを見に行くのは面倒で。

[466: 匿名さん]

>>465さん
70戸近くは、花or契約済みだったと思います。
詳しくは、MRで確認された方が良いかと思いますが。

[467: 匿名さん]

８０戸ぐらいは売れていた感じでしたよ。

[468: ４６５]

そうなんですか！ぜんぜん知りませんでした。
特別販売の頃は書き込みが多かったのに
最近はぐっと減っているので、
人気がなかったらどうしよう・・・と思っていたのです。
そんな心配はいらなかったんですね。

[469: 匿名さん]

このペースなら115戸完売は大丈夫そうですね！！
未来の114世帯のご近所さん、よろしくお願い致します。

[470: 匿名さん]

特別販売での購入者です。
当該物件のHPにも”第一期、第一期二次連続完売”
とありますね。
引渡しまであと一年程ありますし、早期の全戸完売となりそうですね！

[471: 匿名さん]

いつまで第一期が続くのでしょうかね。
人気があるのはなによりです。

[472: 匿名さん]

東海市の委員からは否決について「法定協で否決するなら、最初から任意協にも加わるべきではなかったのではないか」「市長として、６０％以上の法定協設置に賛成する住民意識調査がありながら、どうフォローしたのか」などの声が相次いだ。

　協議会終了後、４市町の首長は記者会見に応じ、久野市長は「議会の否決で次のステップに進めず、残念な結果になったが、今後は４市町での広域行政を進めたい」と話した。これに対し、井村徳光・東浦町長が「大府が否決した理由がわからないと、新たな広域行政など、次の取り組みは考えられない。この機会を逃したのは、残念」と語った。

今後、大府市はやばいね。

[473: 匿名さん]

↑なにが？

[474: 匿名さん]

物件ＨＰのブログのページからに掲載されていた現地の写真が
削除されていました。
勝手に隣のマンションから撮ったからでしょうかね？
それとも、なにか問題があったときの証拠になるから？

[475: 匿名さん]

ようやく部屋も決まり契約することとなりました。
まず、駅から近いのと、スーパーが近いのはやはり魅力的ですし、大きな公園も近くにあることも気に入りました。
契約の方々、これからよろしくお願いします！

[476: 匿名さん]

未完成の建物を買うなんて・・。それも一年も先の。
金利も上昇してる真っ只中ホントに家族の幸せ考え
てるんでしょうか？私は不安でたまりません。

[477: 匿名さん]

賢い人は金利が上がることを想定して買ってるのでは？

[478: 匿名さん]

はじめまして。
1期分譲で購入しました☆今はローンをどこで組むか検討中です。
東レさんが紹介してくれた金融機関以外でローンを組むと、支払いを済ませてもすぐに入居できないそうです。そういうことってよくあることなんですか？

[479: 匿名さん]

知多北部（大府市、東浦町、東海市、知多市）には、
３次救急がない。

半田市、名古屋市、豊明市にはあるけど。

[480: 匿名さん]

以前マンションの立つ場所の前のアパートにいましたが、駅に近い割りに静かで良かったですよ。駅近で便利ですし。
ただシャリエの向きが気になりますね。日中から夕方にかけてあまり日が入ってこないのでは。

[481: 匿名さん]

大府の由来、国府とは無関係、倉（府）；くらがあったわけでもない。

本来、大府（おおブ）とは読まない。訓；おお、府（音；フは、ブとは読まない）

明治以降の音訓合成読みの当て字による自治体名称ですね、これは。

大部（おおブ）、大符（おおフ）、大夫（おおフ）

全部、訓音合成読みですね、日本古来の言葉じゃありません。

[482: 匿名さん]

日中は家にほとんどおらず、帰りも遅いので、
朝日のあたるマンション希望なのです。

[483: 匿名さん]

微妙な向きに建っていますよね。
南側に畑になっている土地がありますが今後マンションが建ちそうですね。

[484: 匿名さん]

恐らく、土地の形状からこのような設計になったんでしょう。
マンション区画の角の方が土地を離さなかったようですので。
周囲の駐車場はＪＡ管理が多いので、農業系の地主が多いんでしょうか。
そうなると売却しない方が多いらしいので、今後まとまった土地は出にくいんでしょうかね。

[485: 匿名さん]

あの角地、惜しいですよね・・・所有者が変わったらあっさり売りに出したりして・・・・

[486: 匿名さん]

日当たりはマンション生活の重要なキーになりますよ。

[487: 匿名さん]

人による

[488: 匿名さん]

たぶんAコープは品数少ないから、アピタかイオンに行くことになると思う。

[489: 匿名さん]

駅が近いから立地が良いってのはどうなんでしょう？
電車なんて学生の時乗ってたぐらいで
車があるから不便ありません。
あとホームページに構造的な事載ってませんから
どうなんでしょう？地下駐車場だし・・・

[490: 匿名さん]

住宅ローンをそろそろ検討しようかと思っています。
１年後なので、今検討してもいろいろ変わってくるかと思いますが・・

私は、普通のサラリーマンなので、３０年くらいでローンを組む予定ですが、
やっぱりＵＦＪかろうきんなんですかね？？
何かここがいいっていうところを知っている方がいましたら、アドバイスください。

[491: 匿名さん]

>>489さん
電車通勤の場合は確かに便利ですよ。休日都心に出る場合も便利です。
大府は平日の朝夕は特に混雑しますから、車も結構大変です。
構造のこともホームページに一応載っています。
他社の物件でもこの程度のことしか載ってないと思いますよ。
私は大府市内のマンションに住んでいますが、このマンションでいいと思ったのは、複層ガラスですね。結露しなくて済むのでいいなと思いました。
逆に必要ないと思ったのは、駐車場のシャッターかな。車よく使う人は不便かも。シャッターの上げ下げで時間かかったりするかもしれないので、わずらわしく感じると思います。

[492: 匿名さん]

地下駐車場なら、屋根付車庫以上の隔離性がありそうですね。
車大事にする派なのでこれはメリットです。
急ぐ人は、道に面した部分にも駐車場があるのでそこを選ぶのでは？
ここは駅近で、距離が線路と直角方向に離れているのでかなり静かですね。
また幹線道路から少し奥まっており、間にマンションが挟まっているので環境良しと思います。

[493: 匿名さん]

家具などの案内が届きましたね。
分厚くて、驚きました。
ずっとすることがなかったので、しばらく楽しくなりそうです。

[494: 匿名さん]

家具などの案内って？？

[495: 匿名さん]

造作家具ですか？

[496: 匿名さん]

インテリア特別相談会開催
４／１４・１５　ＭＲにて
オーダーカーテン・エアコン・照明・家具・ガーデニングなどの相談だそうです。

造作家具って、ドアなどと同じ素材の家具のことですか？
それっぽいものは入っていませんでした。

[497: 匿名さん]

ごめんなさい、４／１４・１５・１６の３日間でした。

[498: 匿名さん]

インテリア相談会の案内状届きましたねー。
久しぶりのイベントなのでわくわくします。

[499: 匿名さん]

そうですね。最近はほったらかし状態だったので
久しぶりに楽しみです。

[500: 匿名さん]

お部屋のカラーはモダンを選んだ方が多いのかな？