【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？

[匿名さん]

名古屋駅からＪＲで１５分弱、駅から徒歩４分。
けっこう便利そうだし、前向きに検討中。
でも、東レ建設って初めて聞いたから・・・

検討中の方、大府の町に詳しい方、
いらっしゃいませんか？？

[362: 匿名さん]

先日モデルルームに行った段階では、
A,B,F,Gの各タイプにおいて、2〜4倍くらいの部屋が
あったような気がます。

[363: ３５３]

今度の土日は仕事なので、１１日くらいにモデルルームへ行きたいです。
モデルルームでの確認する事柄があればアドバイスをお願いします。

この掲示版はとても感じが良いですね。

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

[368: ３５３]

書き忘れましたが、大府は住みやすい土地でしょうか？
名古屋に近いという認識はあります。

[369: 匿名さん]

大府は名古屋に近くて住みやすそうですね。

ちなみに気になって一言言わせて頂きたいのですが、
三河周辺でマンションを検討していまして、このＨＰでいろいろな物件のページを見ているのですが
ここのページの発言ほど「営業の方が自作自演しているのでは？」と思わせるところはありません。

（どなたかが「大府には二つの物件しかないからこれだけレスが多い」と言われてましたが
ここまでレスが多いのは本当におかしいと思います。「荒らし」の方の肩を持つわけではありませんが
ゼルクシティならわかりますが、ここまでレスが多いのは異常だと思います。）

もし違うなら私の勘違いで申し訳ない話ですが、
どうか東レの社員の方々（販売を任されている会社の方々）は健全な販売をして頂ければと願います。
もし本当に良い物件なら消費者を騙すことは止めてください。お願いします。

[370: 匿名さん]

大府は尾張です。

匿名の掲示板なんだから、荒らしや営業のサクラの排除は難しいと思います。必要な情報かそうでないかの取捨選択は閲覧者各自が行えばいい。買う買わないを決めるのは自分、そこで生活をするのも自分。掲示板の情報提供者が責任をとってくれるわけではありません。人の価値観は千差万別。良い情報も悪い情報も一歩引いて冷静に読みましょう。
町の雰囲気や暮らしやすさなどは書き込み情報を鵜呑みにせず、自分の足でも確かめに行かれた方がいいと思いますよ。それこそ感じ方はバラバラでしょうから。

[371: う]

大府は、三河周辺では？？

尾張といっても知多だし、三河の影響力が大きくなってるから、当然でしょ。

もう、尾張だ三河だでこだわる時代じゃないでしょ。

豊明とか大府とか東浦って、実際に三河とセット扱いされても仕方がない。

[372: う]

http://www.jj-navi.com/tokai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00006...
大府も人口増加して大変だな。今、８万とかだよな。

[373: 匿名さん]

ナゴヤに近いだけなら、一の宮、春日井でもいいわけだろ？？？

大府なのは、三河とナゴヤにはさがってるからだろ？？？？

じゃなければ、大府単体での魅力はそれほどでもないと思うけど。

[374: 匿名さん]

名古屋に近いかどうかってゴチャゴチャ言うなら、初めから名古屋市内に住みなされ。

[375: 匿名さん]

抽選ほんとにありましたよ。

[376: 匿名さん]

三河と名古屋にはさまっているところが
三河人からみると魅力です。

[377: 匿名さん]

伊勢湾岸道にも乗りやすい。車も電車もいろんなエリアへのアクセスが便利なところがいいです。名古屋以北エリアに比べて積雪が少ないことも。

[378: 匿名さん]

低層階と高層階とでは、オプション締め切りに数ヶ月もの差がありますね。
何ヶ月もかけて順番に１フロアずつ建設してくんだなぁ、と当たり前のことながら実感しました。
内覧も低層階の方が早く可能になるのかなぁ。

[379: ３５３]

結局、自分の目で見て納得してから買うべきですね。
変な質問をしてすいませんでした。

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

どーでもいいですよー♪、マンションでのＢＢＱ。。

[382: 匿名さん]

>381
間違いないっ！
そのスペースは駐車場へ

[383: 匿名さん]

マンションでバーベキュー何かするな。

[384: 匿名さん]

オプションの締め切りが発表になったんですか？

[385: 匿名さん]

早くモデルルームへ行きたいけど、仕事があって行けません。
ホームページで見ると、Ｂタイプの間取りが我が家にあっているように感じます。
モデルルームはどのタイプが見れるのでしょうか？

[386: 匿名さん]

現在見学できるモデルルームはAタイプだけですよ。

[387: 匿名さん]

角部屋は人気があるようですが中住戸の契約状況が気になります。
今週末にMRに行かれる方は状況を教えていただけると嬉しいです。

[388: 匿名さん]

[389: 匿名さん]

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

いつもこの時間帯は各社営業氏の時間帯だね

[394: 匿名さん]

＞392　駐車場使用料　０円<結構あります、売り文句の一つとして。
最新だとD'レスティア名東高針でしょうか。
0円とは行かないまでも、1000円からとか（ヴォーク東白壁だったかな？）
やはり、この地方独特の車事情を考えて（一家に1台ではなく、一人に1台的な）
割安感を出す物件も増えています。

[395: 匿名さん]

[396: 匿名さん]

[397: 匿名さん]

特別販売で契約したものです。
契約前後はほぼ毎週イベントが
ありましたが、ここに来て落ち着いてきたので、
インテリアの事等をあれこれ考えて過ごしています。
次のイベントが楽しみです。

[398: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。
茶髪の営業さんはいませんでしたよ。

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

>392
既購入組みですが、¥０〜はありますよ。
ただ、機械式の一番下の部分が数台分だったと思います。
車を殆ど利用しない人であれば良いかと思いますが良く利用するので
便利な所を希望する予定です。

[402: 匿名さん]

私も6000円払ってもよいので出来れば地下か一階の駐車場にとめたいです。

[403: 匿名さん]

駐車場を決めるのは、どのような抽選なんでしょうね。
公平になるように期待しています。

[404: 匿名さん]

大府市の住み心地について尋ねられている方がいらしたと思いますので、．．。
そんなに長く住んでる訳ではないですが．．．。
ちょっと長くてごめんなさいです。

ＪＲで名駅近いし、伊勢湾岸道使って東名阪も東名も接続良いし、名古屋高速や
知多半田道路へも．．という訳で交通の便は非常に良いです。
車生活ならアピタやジャスコ、ドミー、フィール、ＭＡＸバリュと買い物にも
困りません。特に「げんきの郷」が近いのは嬉しいです。
道路沿いにはファミレスだの酒量販店なんかもボコボコ出来て、ホームセンター
もカーマとカインズがあります。
学校や保育園については．．．あんま良く分かって無いです。スマソ。

出退勤時間帯の渋滞は困りものです。それから、免許更新に平針の免許センター
か東浦の警察まで行かなきゃならないってのも困りものです。
警察といえば、警官の居る交番が少ないのも困ります。工場で働く外国の方も
結構いらっしゃるみたいですし、私が犯罪の被害に遭ったから思うのかも知れ
ませんが、決して治安が良いとは言えないと思います。
大きな病院も無いですね。うちは大きな病院行く時は名古屋市内かまたは豊田
市内まで行ってます。
．．．．．どんなもんでしょ？

[405: 匿名さん]

免許更新はいつも大府高校近くの東海警察署？へ行っていますよ。
違反なしの場合ですが。
大きな病院は長寿医療センターくらいかな。
我家は急病の時は刈谷総合病院のお世話になっています。
あと刈谷市のように財政は豊かではないと思います。

マンション近くでは、駅裏の織機の煙と臭いが気になります・・・

[406: 匿名さん]

404です。
すみません。東海警察署でした。．．要は、ちと遠いと言うことです。

織機とかアイシンとかあるし、市庁舎はご立派だから財政良いのかと
思ってました。「財政良いのに病院も警察も無いってどういうこと？」
って．．．．。
でもそんなに財政良く無かったんですね。

[407: 匿名さん]

近くに住んでいますが、煙も臭いも気になったことがありません。
４０５さんの指摘で、はじめて知ったくらいです。
駅裏の織機って、結構遠くありませんか？

[408: 匿名さん]

臭い確かに気になる・・

[409: 匿名さん]

臭いのもとになっていた建屋が、数年前に
別工場へ移設されたらしいので現在は問題ないと思います。
駅の裏側近辺だと音は聞こえるかも知れませんが、
シャリエ建設予定地位離れてると問題ないんじゃないかなー？

[411: 匿名さん]

気になるのは、においがするかどうかが気になるということですよね。
実際臭わないので、気にする必要はないですよ。

[412: 匿名さん]

近くに飲食店はあるのでしょうか。
外食好きなもので。

[413: 匿名さん]

１５５沿いに少しあるんじゃないでしょうか。
ＭＲの通りにも、共和方面に行くとあります。

[414: 匿名さん]

洗練された飲食店は多くないですね。
昔ながらのお店（居酒屋、大衆食堂、中華）が、ちらほら。
大通りに出れば新しいお店もありますが、殆どがチェーン店です。
MS徒歩圏ですと、パスタや和食、中華、うどん屋、居酒屋などがありましたよ。

[415: 匿名さん]

駅方面に徒歩１分で居酒屋があります。
大府にしては、ちょっといい感じ。

[416: 匿名さん]

大府で構造計算の偽造があったのはここのマンションですか？

[417: 匿名さん]

>>412さん
愛知健康の森に向かう途中(R155沿い)
にあるジャイプールっていうインド料理屋さんが
有名ですよ。

[418: 匿名さん]

>>416さん
まだ建ってもないのに偽造？
もしいま発覚したのなら、直せばいいだけでは？
大府で偽造があったのは、駅前のホテルですよ。

[419: 匿名さん]

マンションが建つ所はけっこう狭い道沿いですよね。
南側には戸建がたくさん建っていますが反対運動とかなかったのでしょうか？
駅に近い立地と学校も近くにありますので検討中です。
２台目の車は何処に停めればいいのかな・・・・・
皆さん一台だけでしょうか？

[420: 匿名さん]

反対運動はなさそうです。
南側なので、日照には問題ないですよね。

[421: 匿名さん]

１５５沿いのラーメン屋さんが雑誌に載ってました

[422: 匿名さん]

大府のインド料理屋さんも有名でおいしいよ

[423: 匿名さん]

見事に抽選で落選・・・
残念です。

[424: 匿名さん]

先週末は第一期の受付が開始したようですが
いかがだったんでしょうか？
にぎわっていたんでしょうか？

[425: 匿名さん]

管理会社から、オプションの案内が届きました。
カラーの締め切りがのびてる・・・？？
下の方の階は、締め切りが近いですね。
契約後することがなかったので、
カラーの時同様、楽しみながら悩みます。

[426: 匿名さん]

低層階購入者です。そうなんです！！オプションの締め切りが早くて・・・
まぁ、基本プランからそんなに変更希望は無かったので、特に困ることはないのですが、
締め切り後の期間にフラストレーションが溜まりそうです。（することがなくて）

入居はまだ1年先なんですよね。目下の心配はとにかく金利上昇のことだけです。

[427: 匿名さん]

日曜日は抽選日でもありすごい人でしたよ。
中にはちょっと・・・と思った方もいらっしゃいました。

[428: 匿名さん]

ちょっと・・・とは、どんな方ですか？

[429: 匿名さん]

>>427さんへ
もう抽選あったんですか？
HPを見て、3月21日だと思ってました。
ちょっと・・・とはどう意味なのでしょうか？？

[430: 匿名さん]

どういう意味なんでしょう？？
気になります。

[431: 匿名さん]

私も落選しました。
２１日はＢ日程住戸販売日ですよ。

[432: ４３１]

ちょと・・・分かる気がします。

[433: 匿名さん]

もう抽選だったなんて、知りませんでした。
「ちょっと」が気になります！！
雰囲気だけでも、どんなことか教えてください。

[434: 匿名さん]

「ちょっと」。・・・なんでしょうね。８９３、とか？

[435: 匿名さん]

で、その「ちょっと」の人は入居が決まったのですかね？？
（抽選で落ちたとか？）

[436: 匿名さん]

ここってかなり書き込み多いですねぇ。。うちは名古屋のマンションを候補にしているのですが
ここまで話題性があるとちょっと気になりますねぇ。。
だってファミリアーレ知多半田とおおちがいですね。なんというか・・・話題が尽きない。。
やっぱお値段が安いとかです？？外観は結構カッコいいですしねぇ。
これからも拝見させていただきます。。
それとまもなく新しいスレたてなきゃ！！

[437: 匿名さん]

鉄筋がたちましたね
順調に進んでるのかどうかは、
建築に詳しくないのでわかりませんが。

[438: 匿名さん]

今日久々に行ってみましたが、倍率25倍なんてのがあるんですね。
特殊事情のようですが。特別会で決めておいてよかった。

[439: 匿名さん]

>>438
つみたて君じゃないの？
「つみたて君と一般枠５名の２５倍」ってことでは？

まあ、そうだとしても６組の申込みな訳だし、
人気があることは間違いないですね！

[440: 匿名さん]

＞427
私も気になりました。戸数が多いだけに色んな人が住むんでしょうけど
少し心配です。外部からのセキュリティが高くても管理組合から壊れて
いくってこともあるそうですし。賃貸のように住み替えが容易ではない
ので慎重にいきたいとこです。

[441: 匿名さん]

倍率２５倍ってすごいですね。Ａタイプでしょうか？

[442: 匿名さん]

なんでそんなに人気があるのかな？
車があれば立地的にも魅力ないけどな。
あと、あんまり広くないよね。ライオンズよりは
広いけど・・・

[443: 匿名さん]

どこのマンションも、管理でもめてしまうようですね。
やっぱり最初が肝心だと思うので、しっかり決めていきましょう。
総会が開催されるときは、必ず出席します。

[444: 匿名さん]

＞４４０
何かの事務所にしそうな予感がしますよね。
私はかなり気になります。

[445: 匿名さん]

事務所にしそうな方がいらっしゃるんですか？
事務所にはしてはいけない契約だったと思うんですが。

[446: 匿名さん]

この話、事実かどうかも不明なので、
あまり気にしなくていいと思います。

[447: 匿名さん]

ご家族でお住まいにならない感じの方ですよね？
我家でも話題になりましたよ。
失礼ながら確かに場違いじゃないかと思いましたが。
ごくごく一部の方だと思いますよ。

[448: 匿名さん]

ちょっと…ってそういう意味だったんですね。
規律を乱す人と一緒にくらすのはストレスですよね。
どうか落選された事を祈ります。

[449: 匿名さん]

>>441さん
倍率２０倍超えているのが３部屋
もあるみたいですね。

[450: 匿名さん]

本当？？

[451: 匿名さん]

やはり無理かも・・・
部屋タイプを変更したくないので他を探し始めないと。

[452: 匿名さん]

この間やっと見てきました！前から気にはなってたのですが、なかなかいけなくて…。
思っていたよりよかったです。
まだ１年も先だし始まってばかりだから、と思っていたけど意外とうまっててびっくりしました。
我が家は３ＬＤＫが希望なんですが、実際に部屋がみれないのでイメージが…。
でも間取りとか変更できるのは確かに魅力でした。
早い時期だけの特権と聞いて、そうだな…と思いましたが、やはり…。
でもこのままいくと、実際の部屋が見れる頃にはあいてなさそうですよね。
ご契約された方は、決め手はなんだったんでしょうか？

[453: 匿名さん]

立地が一番の決め手でした。
駅・銀行・郵便局・保育園・小学校・・・いろいろ近いですよね。

[454: 匿名さん]

ローンを組むことになって、今一番心配してるのが、
一年先の金利です。緩和も無くなり今回組んだ金利通り
にならないと聞いてます。果たしてどうなるんでしょう
か？やっぱり一年先のマンションを買うのは心配です。

[455: 匿名さん]

あがるさ。でも２年先はもっとあがるのでは。
それが嫌なら、何年か先にくる不況まで待ちなさい。

[456: 匿名さん]

１年間、無駄遣いをせず貯めまくろう！
頭金を少しでも多く。

[457: 匿名さん]

次で申し込もうかどうしようかと考えています
立地はやっぱりいいとは思うのですが
でも気になることがあります
マンション購入を考えると　「二重床でないマンションは買うな」
と言われています
どうなんでしょうか　風呂場のシャワーに浄水器をつけるぐらいなら　と思います
資産性というのはまがりなりとも金融系の会社に勤めておりますので
少しは考えているつもりです

そして金利なのですが　外資系のため　社内融資はありません
なので残り１年間で金利は間違いなく上がるということはわかっているつもりです
実際の金利が決まるのはほとんど来年
友人に聞けば今の金利で実行してくれるところもあるとのこと
その友人は一戸建てですが　今の金利を予約してくれるところを選んだそうですが
私は妻が働いていないことで　それほど収入が多いわけではなく
はっきり言って　今の設備ぐらいのものであれば　次の不況も考えようかと思っています

不動産の設備というものは本で読んだだけなのでよくわかりません
金利については間違いなく上がると思っています

皆さんいかがでしょう
人生の中で1回しか無い選択を　ここでするべきなんでしょうか

[458: 匿名さん]

どうしてもゆずれない条件が「二重床」なら、それに当てはまるマンションが分譲されるのをお待ちになった
方がいいのではないでしょうか？

ただ、自分の希望条件全てを満たすマンションに出会える保証はありません。
自分の中で優先順位をつけて、ある程度の妥協も覚悟しておかないと、結局いつまでも買えなくなってしまう
かもしれません。

私は「駅近」「広さ」「間取り」「戸数」「周辺環境」でここに決めました。
「風呂場の浄水器」は別にどっちでも良かったです。

[459: 匿名さん]

立地は良いけれど、設備・セキュリティは特に良いとは思いません。
二重床は賛否両論ですよね。直床の方が防音効果が高いと聞いたこともあります。（ボイドスラブで
はない場合ですが）
私も何処まで妥協できるかだと思います。
玄関のカメラ付きインターフォンは外したくなかったので悩む所です。

[460: 匿名さん]

私はアトピーなので、お風呂の浄水器はかなりうれしいです。
ひどいときだと、お風呂にはいるだけでもヒリヒリするので。
アトピーのお子さんがいる家庭には、とてもいい設備だと思います。

[461: 匿名さん]

抽選があったと思うのですが、
どうだったのでしょうねー。
誰か行かれた方います？