【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？

[匿名さん]

名古屋駅からＪＲで１５分弱、駅から徒歩４分。
けっこう便利そうだし、前向きに検討中。
でも、東レ建設って初めて聞いたから・・・

検討中の方、大府の町に詳しい方、
いらっしゃいませんか？？

[182: 匿名さん]

車は２台の方が多いでしょうね。どうすればいいのかな・・・・

[183: 匿名さん]

購入を考えてましたが近所のヤ○ザ屋さんが買ったと
聞いてビックリ。腐ったみかん箱のようにならなきゃ
いいけど。東レは大きくて安心できるけど、地元じゃ
ないだけに管理が心配。販売代理って売りっぱなしで
有名ですし。

[184: 匿名さん]

ヤ○ザ屋さんなら、最上階かな？

[185: 匿名さん]

>>183
ライ●ンズマンションの営業マンさん？

[186: 匿名さん]

契約の日、それっぽい人はいなかったですよ。

[187: 匿名さん]

「腐ったみかん箱」なんて、失礼なたとえですね。

[188: 匿名さん]

えっ本当の話なら引くな〜。
管理も大丈夫なのかなと心配になってきました・・

[189: 匿名さん]

いざとなれば、管理会社を変えればいいですよ。

[190: ?1/4?3]

我が家は、管理面で不安になり購入をやめました。

[191: 匿名さん]

少しだけ不安が出てきました。管理会社を変える事ができるのですね。

[192: 匿名さん]

この間のオープンの日見学にいってきました！！っていうかこんな掲示板があるなんてびっくりです。我が家も真剣に検討したいと考えてますのでいろいろ参考になります。それにしてもかなりにぎわってましたよ。営業の方もすごく感じがよくてとても話やすかったですし。

[193: 匿名さん]

どの営業マンにあたるかもほんと運もありますよね〜。私が見にいった時も別に普通でしたよ〜。
逆に近くの某マンションの営業マンはここのだめなところをこんこんと説明してきて、押し売りって感じで、私には合いませんでした。
ここの人は、全然押し売りって感じではなくて、逆にそれが頼りないって感じた人もいるのかもしれないですね。
でも私にはその方がよかったです。合う、合わないもありますよね。

[194: 匿名さん]

いい営業マンだからマンションを買う、というのはもちろん良くないけど、
悪い営業マンだからマンションを買わない、というのも良くない。


マンションそのものをじっくり見て決めようと思います。

[195: 匿名さん]

確かにね。まずは物件を気に入らないと話は進まない…

[196: 匿名さん]

私もライ●ンズの営業さんからここの悪いところをたくさん説明されました。

逆にここの営業さんにも向こうの悪いところを聞いてみたら、
いくつか挙げてくれました。でも、
「いろんな条件が違うから一概には言えないので、
じっくり選んでください」との一言があり、誠実さを感じました。

[197: 匿名さん]

はじめまして。私はこのマンションを購入した者です。いろいろ読んでいると、同じように購入した方が何人かいらっしゃるようなので、どきどきしています。
私が購入を決めたのは、もちろん気に入ったからですが、担当の方の影響も大きかったと思います。確かに営業の方で購入を決めるのはよくないことですが、悪い印象を受けるとマンションにいいイメージもわかないと思います。
購入するまでの１ヶ月くらいの間、何回か足を運ぶなかで、私達の担当の方だけではなく、ほかの方の印象もとてもよかったので、ますますマンションにいいイメージがわいたのは事実です。
私の担当の方は確かに頼りないところもありましたが、私たちに対してとても前向きに、一生懸命に接してくれました。
知識が豊富だからいい営業マンだとは思いません。マイホーム購入という大きなお買い物に対していかに親身になってくれるかが大事だと思います。

[198: 匿名さん]

うちも購入しました！
そろそろ、担当者ではなく物件自体の話に戻しましょう。

[199: 匿名さん]

ここには既に契約された方もたくさんいらっしゃるようなのでお尋ねしますが、
みなさん駐車場の希望ってどうされましたか？？
駐車場代が高くても自走式屋根付きが人気なのか、やはり安い方がいいから外でもいいやという方が多数派なのか。
私は運転があまり上手ではないので、機械式になった場合、ちゃんと正しい位置に駐車できるか非常に心配です。
（冗談抜きで毎回傷つけてしまいそうな不安が・・・）

[200: 匿名さん]

駐車が苦手なので、屋内平面希望です。
駐車場の優先があるから、特別販売で契約しました。
契約が３０戸、屋内平面４２台。
これで機械式になったら、契約破棄です。

[201: 匿名さん]

昔実家に住んでいた時、マンションで機械式でしたが、最初はやっぱり何回もきりかえし、きりかえしで駐車してましたが、全然慣れますよ。
他の方も、何ヶ月も経つと一発駐車できるようになってましたからね…。機械式のあの安さは魅力です。

[202: 匿名さん]

自転車１００円、車０円。

[203: 匿名さん]

のんびりお風呂に入るのが好きなので、
浴室テレビに興味があります。
目が悪いので眼鏡が必要なんですが、
間違いなく曇って見えないですよね。
視力が良かったらな。

[204: 匿名さん]

Ｇタイプの１５階はもう売れちゃってますよね。。
すごくいいマンションですねー。。
最近マンションさがしはじめたばかりで。。
いくらくらい何だろう。

[205: 匿名さん]

15階のGは売れてましたね。
Gだったら3500前後です。

[206: 匿名さん]

１９日に行ったときには次期分譲（４月頃）と営業の方が言っていましたよ。３５６０万です。

[207: 匿名さん]

大府でマンションなんて・・・
５年も経ったらどうなることやら

[208: 匿名さん]

どうなるんですか？

[209: 匿名さん]

買わない人は後悔する・・・とか？

[210: 匿名さん]

１５階の４ＬＤＫの１００ｍ２で３５６０万？？
ほんとかいな？？
だとしたら、買いだね。

[211: 匿名さん]

>210さん
価格表を確認しましたが、合ってますよ。
価格設定が、良心的だと思い契約した一人です。

[212: 匿名さん]

>>183
重要契約事項に「組織と関係があると判明した場合、契約を解除できる」とあります。
排除させましょう。
もし本当なら。

[213: 匿名さん]

>>212さん
住み始めた後でも？
どうやったら組織と関係があるとわかるの？

[214: 匿名さん]

２１０です。
２１１さんありがとうございました。
Ａの１５階でも４０００くらいですかね？
職場が名古屋なんで、名古屋にしか目を向けていませんでしが、
ここからならＪＲ使えば３０分以内。
名古屋の新築マンションの掲示板でこの賑わい。
よさそうですね。

[215: 匿名さん]

そうですよね、ライオンズは共和駅から1キロも離れているのにあの値段。
営業さんも言ってましたけど、マンションは立地ですよね

[216: 匿名さん]

Ａの１５Ｆは３９００だけど、
もう売れちゃってますよ。

[217: 匿名さん]

ちなみに抽選でした。

[218: 匿名さん]

>>214さん
そこは3900ですが、既に売約済だったような
気がします・・・

[219: 匿名さん]

２１０です
残念。
みなさん、モデルルーム見に行く前に教えていただきありがとうございました。。

[220: 匿名さん]

Ａタイプの他の階ならまだＯＫですよ。
ＭＲがＡタイプだから、見に行かれては？
１階下に行くごとに２０さがります。

[221: 匿名さん]

Ａの１５Ｆに住みたかったな。

[222: 匿名さん]

郊外マンションは他のカテで盛り上がってくださいね

[223: 匿名さん]

>206さんへ
１期分譲の要望書の〆が、３月初旬（3/5になるのかな？要確認してください）とか
言っていたと思います。ＭＲにいったら、角部屋他に沢山「花」が重なってましたよ。
人気の角部屋には既に４つも花が付いていましたので、抽選必死そうですよ。
中部屋には、まだ空きがありましたので、申し込むなら早めにＭＲに行かれて確認した方が
良いと思います。

[224: 匿名さん]

>182さんへ
以前営業の人に確認したら、駐車場については、１戸につき、１台は確保できるようです。
２台目については、車を利用しないので駐車場はいらないと言う方がいれば、その駐車場を２台目として
欲しい方で抽選する。
ただし、駐車場を不要としていた方が、車が必要となり、数年後に駐車場が必要となった場合には、
２台目として確保していた駐車場をその方へ返却する必要があるようです。
ようは、１戸につき１つの駐車場を確保できる権利があるようです。
まあ、そのような時は近隣の空き駐車場を探すことになるのでしょうね。
すみません、説明がヘタで^^;

[225: 匿名さん]

にぎわってますね…。注目物件なんですかね？

[226: 匿名さん]

東レはこれから名古屋圏に進出するだろうから、
最初になるこの物件は手を抜かない・・・はず。
いきなり評判悪いってことはないんじゃないかなあ。
と楽観的に考えて契約。

[227: 匿名さん]

鶴舞にもシャリエができるんですね。こちらは24戸だから大型物件ではないけど。
あと、東レ建設のホームページで「分譲実績」一覧を見ると、愛知県の物件がたくさんありますよ。
実際に住まわれていらっしゃる方から、住み心地などの評価を教えてもらえると参考になりますよね。
（ここ見てらっしゃる方いるかしら？？）
【愛知県】
24・シャリエ大府(112戸)
23・シャリエ鶴舞(24戸)
22・ローレルコート向陽町(29戸)
21・シャリエ津島(35戸)
20・シャリエ伏屋(38戸)
19・シャリエ春岡一丁目(27戸)
18・シャリエ笠寺公園(26戸)
16・アクシーズ一宮・(85戸)
15・アクシーズ菖蒲池・(60戸)
14・アクシーズ菖蒲池(60戸)
13・アクシーズ一宮(86戸)
12・シャル＊＊ーポ一宮(78戸)
11・アクシーズ江南(83戸)
10・シャル＊＊ーポ昭和橋(24戸)
8・シャル＊＊ーポ尾張瀬戸(25戸)
7・シャル＊＊ーポ春日井(39戸)
6・シャル＊＊ーポ大樹寺(40戸)
5・シャル＊＊ーポ井田(49戸)
4・シャル＊＊ーポ戸崎(34戸)
3・シャル＊＊ーポ新瀬戸ヒルズ(68戸)
2・シャル＊＊ーポ木場町(199戸)
1・シャル＊＊ーポ北頭(108戸)

[228: 匿名さん]

↑カタカナの並びがNGワードにひっかかってしまったようです。
東レ建設のホームページでご確認ください。

[229: 匿名さん]

けっこうたくさんあるんですね。

[230: 匿名さん]

三島地区（静岡県）にある東レ建設のマンションに以前住んでいました。
仕事柄、名古屋で働くことになったので、
鶴舞のシャリエの購入を検討しています。
管理会社云々の話が出ていましたが、
私は管理面で満足していましたので、
（他の管理会社を知らないのですが・・）
又、東レにお世話になろうかと思っています。
関西や静岡方面ではメジャーなデベだと思いますよ。

[231: 匿名さん]

そうなんですね。
住んでいた方のご意見は、参考になります。
大府のシャリエの営業さんに、
「鶴舞にも行ってみてください、すごいですよ〜」と
言われました。豪華なんですよね、たぶん。

[232: 匿名さん]

初めて書き込みします。
私も2月の分譲で購入しました。
大きな買い物なので正直迷いましたが、やはり駅近で通勤に便利であることと
新築ならではのメニュープランが魅力で思い切りました。
価格自体は占有面積でみると割安感があるかと思いますが、
容積率が高く土地を有効活用出来ていることを踏まえると
妥当なところかと考えました。
共有設備がサロンだけというところも自分は気に入ったポイントでした。
購入された皆様、来年から何卒宜しくお願い致します。

[233: 匿名さん]

迷いましたが購入やめました。いづれ売却する際、大府だとかなり価格が下がりそうなので。

[234: 匿名さん]

駅近くなので、うちは賃貸にしようと思っています。

[235: 匿名さん]

カラーセレクト、提出しましたか？
間取り変更しようかどうか、最後まで悩んでいます。

[236: 匿名さん]

私も233さんと同じ理由で購入やめました。
近くにも分譲できるそうですし
「駅の西側でも部屋数が同じかそれ以上のマンションができる」と
近くの不動産屋さんで聞いたのが理由です。

234さんのようにも考えましたが
大府駅の場合ここよりもっと近くに
賃貸出してるところがたくさんあるから
どちらにしろやめようと思いました。

他の駅で考えます。

[237: 匿名さん]

大府駅の西口方面に分譲マンションが建つのですか？
知りませんでした。
カラーセレクトは迷いますよね。
ＭＲのモダンカラーが良いかな・・・

[238: 匿名さん]

私も購入見送りました。大府で分譲賃貸借りる人は限られており、賃料相場も低いですよ。
駅から少し離れるけど(駅まで徒歩圏内)、一戸建にしました。価格はマンションより少し
高くなりましたが、管理費など考えればトータルでは安くあがります。
皆さん「大府でマンシヨン買う」ことを、慎重に考えてください。

[239: ?1/2?1/4]

私も購入を見送りました。
今は、他の駅で考えてます。
大府駅、西口方面にマンション？詳しくご存じでしたら、教えて下さい

[240: 匿名さん]

横ですが他駅ですと何処辺りをお探しになっていますか？
刈谷市によい分譲マンションが建つ噂はありませんか？
ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[241: 匿名さん]

刈谷市ですが、2005年度全都市住みよさランキングで総合6位ですね。
刈谷は駅前にアピタがあるし、東浦のイオンも車ですぐなので買い物は便利だと思います。
JRの特別快速だと名古屋まで15分〜20分ですが、「豊橋」「蒲郡」「岡崎」「安城」などを通って最後の乗車駅が「刈谷」になるため、ラッシュ時は覚悟が必要かもしれません。
あと、些細なことかもしれませんが、車は「三河ナンバー」になります。

デンソーの近くにマンションできるようです。戸数はそう多くなかったと思います。刈谷駅まで徒歩10分って書いてありましたが、地図を見る限りちょっとキツそうです。

[242: 匿名さん]

もともと大府には地縁もあり、永住を見据えての購入なので「売却価値」はあんまり気にしてないですが、少しは気にした方がいいものなのでしょうか？？（無知ですいません）

確かに一戸建ては漠然と憧れてはいましたが、共働き世帯で一戸建は防犯面が不安であることと、のちのちの修繕計画を自分たちで管理していく自信が無かったため、自分たちにはマンションの方が安心できるとの結論に至りました。

大府（駅）エリアは、単に「名古屋に近くて通勤便利」というだけでない、「充実した地域生活をおくる」という良さも十分あるエリアです。
三河方面や知多方面へ出るのにも大府はとても便利です（JR、車ともに）。高速道路も割と乗りやすいですし。トヨタ系の企業がたくさんあるので市の財政はよさそうですし、程よい田舎加減も、公園の多さも、魅力だと思います。夏場には大府の名産品「巨峰ぶどう」の産直テントが道路わきにいくつも出店され、ぶどう園では「ぶどう狩り」の体験もできます。駅前のロータリーは盆踊り大会の会場になりますし、ツツジの季節には、大倉公園ではツツジ祭りというイベントが行われます。
地域とあまりかかわらないドライな生活を好まれる方にはあまり関係ないかもしれませんが・・・

[243: 匿名さん]

ご契約された方はお車は１台ですか？２台目がある方はどうする予定ですか？

[244: 匿名さん]

もともと大府の人は住みやすいんだろうけど、外部の人があえて大府に住むことはないでしょう。
まして大府で分譲賃貸借りるなら、名古屋市内で普通の賃貸借りると思いますが。いやまじで。
ここを買う人は売却だとか賃貸を考えない方が良いと思います。

[245: 匿名さん]

刈谷駅の朝のラッシュはきついです。
毎日朝からグッタリしてしまいます。

[246: ?1/2?1/4]

239です。今、安城のマンションを検討してます。
なかなか、良いマンションに巡り逢えないです。希望は、大府・刈谷近辺
希望なのですが・・・

[247: 匿名さん]

刈谷は縦長だから、外れは住みにくい。

[248: 匿名さん]

大府西口にもマンション立つのですか？
でも子供の学区を考えると、（知人に聞いた話だと）大府小>石ヶ瀬だしなー。

[249: ?1/2?1/4]

かなり学区は重要ですよね。石が瀬は微妙〜。
できるなら、大府小に通わせたいです。

[250: ?1/2?1/4]

西口のマンションは、どこの会社かご存じですか？

[251: 匿名さん]

中学もなんですよねー。
大府南中学は新しく出来た中学でよく分かりませんが、
大府中学は桃山町のお子さんと同じ学区なのでいいかなーと。

[252: 匿名さん]

大府でマンションなんて・・・。って皆に言われて購入はやめました。
一戸建てを検討中です。

[253: ?1/2?1/4]

大府で一戸建て・・・なかなか良い土地がないですよね。
我が家も、少し考えましたが、やはりマンションで・・・
土地探しもキリがないです。

[254: 匿名さん]

一戸建てに住んでいたのですが、
空き巣に入られてしまいました。
共働きなので、マンションの安全性に惹かれて。

それぞれの価値観で選んだらいいと思います。

[255: 匿名さん]

カーマのあたりって、今工事してますよね。
あの辺で戸建てを買うと、高いでしょうか？

電車を使うには遠すぎるので、買うことはないですけど。

[256: 匿名さん]

え、そうなんだ。駅に近いし売り主も安心だと思い検討中ですが・・・・
大府って言うのがいけないのかな？

[257: ?1/2?1/4]

あそこは、○ヨタグル〜プの方々が、買われるのが多いみたいですよ。
少し、怖い・・・

[258: 匿名さん]

人それぞれじゃないんですか？
私は現地の近くに昨年引っ越してきて、
大府はすごく住みやすい場所だと感じています。
名駅から地下鉄・バスを乗り継がなくてはならないような
名古屋市内に住むくらいなら、実際に住みやすい方がいいなあ。

[259: 匿名さん]

これから名古屋周辺にできるマンションは、
●ヨタの方々がたくさん買うんじゃないですか？
マンションだけでなく、戸建てだって
たくさん買っていくんでしょうね。
大勢引っ越してくるんだから・・・
それを考えたら、どこにも持ち家を買えなくなります。

[260: 匿名さん]

他のスレでも、ト○タの人達と住むのはちょっと・・・
という方が多いですね。
今後は、どこを買うにも同じ話題が出る気がします。

[261: 匿名さん]

ト○タ系の人達と住むことは、なぜ敬遠されちゃうのかな？
ある意味、身元がはっきりしていていいような感じもしますが；

[262: 匿名さん]

間取りは標準ではなく、OPTIONから選択する予定です。
問題は色ですよね。
ＭＲと同じタイプで、カラーを変更しようかと・・・
期待通りの出来になると良いです。完成まで楽しみ〜

[263: 匿名さん]

２６１さんと同じ意見。
収入の差・生活レベルの差が気になる人が
多いのでしょう。

[264: 匿名さん]

提出期限間近。
週末にカラーを見に行きたいんだけど、
混んでるだろうなぁ・・・
月曜日にしようかな。

[265: 匿名さん]

大府のあたりでもそこそこ満足感のある一戸建は、結構出さないと無理ですね。
しかも駅近は無理だし。
今後トヨタが移ってくることにより、相場があがるともいわれていますね。
ここのマンションもかなり関係の方が買われているようですし、それなりの需要は見込めるのでは？
高く賃貸したい人は、東山線沿線でも買えばよいのではないですかね。
ここはバランスとれていると思いますよ。

[266: 匿名さん]

＞261さんと、同じように感じますが、きっと何か嫌な思い出があったのでしょうね。
ト○タ系の人は、関連会社の従業員も多いから、きっと、いろんな人達がいると思います。
働く人の母数が中小企業の数とは桁が違いますからね〜良い人も感じの悪い人も比例して多いのでしょうねｗ。

掲示板を見て思うのですが、書き込む人の価値観や、生活環境が異なりますので、
その内容を自分の価値観で受けても、相手の言っている意図とは違うと思います。
大きな買い物をするので、自分の目で確かめて！ご判断して頂ければ良いかと思います。
不特定な人が書き込むんでいるので、ご参考程度にってことです。

[267: 匿名さん]

>264さん、
ＭＲにはパソコン上でカラーを色々シュミレーションするソフトがありました。
実際に試してみましたが、部屋全体の雰囲気と色の組み合わせが視覚的に分ったので
カラープランを迷っている方は一度試してみては如何でしょうか？

[268: 匿名さん]

おお。それを試しに行かなくちゃ！
営業さんは忙しいだろうし、
ＰＣ勝手につかわせてくれるんだろうか？

[269: 匿名さん]

初めて書き込みをします。
週末にシャリエ大府を見学に行こうと思ってます。
某会社の営業マンの話によると
東レ建設の話でいいことを聞きません。
そんな会社信用できますか？との問いに
そうだよね、と納得。
場所はいいのですが、建設会社が心配です。。。。
本当に大丈夫でしょうか。
最近、構造とかが話題にでているので。

[270: 匿名さん]

話は飛ぶけど、東レ建設は名古屋に一度支店があって、事業に失敗したから撤退して、
儲かっている噂を聞いてもう一度のこのこと名古屋に来たみたいだよ。

[271: 匿名さん]

そうなんだ、東レて大手企業イメージだけどせこいね。

[272: 匿名さん]

他の会社の悪口をいう営業マンの方が私は信用できません。
実際みにいって自分が信じたマンションを買うのが一番ではないでしょうか？
あまり意見に左右されないほうがいい気が…

[273: 匿名さん]

>269
たぶん近くのＭＲで言われたんでしょ。
色々見て自分で良く判断するのが良いですよ。

[274: 匿名さん]

東レ建設は東レグループの中でやっかいものらしいけど、本当？

[275: 匿名さん]

みなさんすごいですね。東レの情報とかどこから得るんですか？？
マンション探すにはやっぱりそういう情報に強くなったほうがいいのでしょうか…

[276: 匿名さん]

270>に同感
東○は順調みたいですね。
東○は大手企業ですが、
ところで東○建○って!？
あまり聞かないので。
ひょっとして、私だけ。
ひょっとして皆さまも。
まずは騙されてみては？
マンションは何処を買っても心配ですよね。

[277: 匿名さん]

>269
きっと、そこの営業さんは、それも仕事なんでしょうね。
あなたが、そこの営業マンだと仮定して、自分の会社の物件を売るために、来て頂いたお客様に対して
一体どのような手法があるのかを考えれば良い事では？
特にライバルと思っていれば、なおさら、そのような手段を使うってことは想定されると思われます。

[278: 匿名さん]

鶴舞にも東レの物件がありますね。
http://www.c9410.jp/index.html
→こちらの物件の方がセンスがよさそう。

[279: 匿名さん]

＞275マンション探しは、まず、クレームに素早く対応してくれて、資力を持った大手会社が
良いと、おもいました。最近購入してわかりました。

[280: 匿名さん]

東レのマンションが鶴舞にもあって見に行ったけど、駐車場がないは、
やってるのか分らなかったので帰りました。

[281: 匿名さん]

こちらの物件は
なんだか、チャットみたい（＾0＾）
話題の物件なんですかぁ？
今度、見学に行って見ようかなぁ
と思いながらも大府は検討外です。
鶴舞の方が興味があります。