（近鉄）ローレルスクエア八事ってどう？

[匿名さん]

どうですか？

[243: 匿名さん]

私がこの物件の購入を決断したのは他の方の書き込みとほぼ同じですが、それ以外では11月末に入居が出来ること。
金利も上昇基調だし、消費税も上がりそうなので来年以降の完成物件よりはタイミングとして良いかなと。年末年始を新居で迎えられるというのもありますし。
皆さん言われるように環境もとても良いですよね。
スーパーはちょっと遠いですが、高級指向のフランテと低価格指向のタチヤがあって便利そうです。
あまりにスーパーが近くだと、周辺がごみごみしそうですから良い距離感かも。
一方で目の前はセブンイレブンがありますので、とても便利になったと思います。
とはいえ電動自転車は必需かも。

[244: 匿名さん]

物件は良い
営業は悪い

もったいないですよね〜

でも住んでしまえば営業は関係無いし。

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

↑ そうですか？
私には決断した理由を問う人がいらして、それに購入者の方が答えて頂いている普通の
やり取りに見えますが。。。
決断の理由を聞かれたら、良い点を挙げるのは答えとして当然だし、そのような過激な
反応をすることもないと思います。
それより私が気になるのは245さんが言われる「ホントよくない」というマンションの
中身の話です。
これは検討中の人にとってとても有益な情報だと思いますので、もう少し具体的に教え
ていただけないでしょうか。
私も検討しているのでモデルルームを見るときの参考にします。
建設的な掲示板にしましょうよ。
「ホントうんざり」なんて書かれると、怖くなって購入者の方は書き込みできなくなり
ますよ。知りたいのは購入に参考になる情報の数々ですので、よろしくお願いします。

[247: 匿名さん]

素人なので構造面など専門的なことはわかりませんが、中身は素敵だと思います。
（主観的ですが・・）
立地は静かで良い所ですが、駅まで遠くないですか？（実際歩いてみると結構あるので子連れにはキツイかも）
どこのスレも雰囲気の悪い方向にもっていこうとする方がいるので、正直気分が悪くなります。

[248: 匿名さん]

[249: 匿名さん]

購入者です。
そうですね。ああいう方は相手にしないというのがこういった掲示板の暗黙のルールですね。必ずいますから。。

私がここに決めた理由は、
・価格メリット・・・棟によってあまりそれがない部屋もありますが、ほとんどがこの辺りでは買えない価格だと思います。245さんも「奇跡的に・・・」と仰っているように、それは決める要因としてとても大きい事だと思います。

・広い敷地・低層・・・狭い土地に無理やり上に積み上げたようなMRはいやでしたので。。

・立地・・・駅徒歩2分のような本当に駅近ですとどうしても喧騒が気になると思いますが、リハビリセンターからの距離は徒歩7〜10分くらいでそれでいて静かだと思います。十分近いうちに入ると思います。また表山エリアは以前社宅の住人に聞いた所本当に環境がよく、出たくなかったとも聞いてます。

その他設備・作りなどは平均的だと思いますが、自分にとっての最低必要条件（二重天井、ペアガラス、ハイサッシュなどなどなど）は揃ってますのでOKかと。それより上述の3点が大きいです。
周辺地区の新築MRも見ましたが、価格の高いところは価格相応、安めのところは内容が平均点以下（でもここより高い）といったところで、ここのトータルバランスの良さは際立っていると思いました。

[250: 匿名さん]

↑ペアガラスでしたか？
普通のガラスだったような気がしましたけど。

[251: 匿名さん]

[252: 匿名さん]

購入者です。　とても楽しみに入居を待ち望んでいます。
いろいろな事が書き込みされていて不安になりますが、購入者の楽しい対話がしたいです。
どこの幼稚園に入れようか迷い中です。みなさんはどこの幼稚園ですか？教えてください
。

[253: 匿名さん]

ちょっと前に書かれてあったインテリアのお店がぜひ知りたいのですが、教えてもらえませんか？

[254: 夕日大好き]

パークコートを購入しました。気になる事は西日です。西日対策考えていますか？カーテンの遮熱性があるものはどうなんでしょう？すだれよりオーニングの方が見栄えがいいので良さそうですよね。何か対策考えていますか？

[255: 匿名さん]

>252さん

うちは今のところ徒歩でいける「天道」を一番の候補にしています。
そのうち園内見学に行くつもりです。

[256: 匿名さん]

やっぱりこのマンションは幼稚園児のいる年齢層のご家庭が多いのでしょうか？

[257: 匿名さん]

天道は並びますよ。
徹夜をしてくれるご主人だと良いですね。

[258: 匿名さん]

＞254さん
オーニングって何でしょうか・・・無知ですいません。

[259: 匿名さん]

ヒント：生地のひさし

[260: 幼稚園ママ]

弥富幼稚園はどうなんでしょうか？

[261: 匿名さん]

買おうかどうか迷っています。

[262: 匿名さん]

買った方がいいと思います。環境も良いし、私はオススメです。

[263: 匿名さん]

[264: 匿名さん]

２６２です。それはひどいですね。２６３さんの気に入ったマンションなのに。でも早く入居するの楽しみですね。

[265: 匿名さん]

前にもどなたかのレスにもありましたが、物件は良いのに営業が悪いとか物件は良くないのに営業が上手いなど色々ありますよね・・・。

[266: 匿名さん]

八事の『うれしの』に15年ぶりに行こうと思ったら閉店してた。
4年前に閉店したらしい、美味しかったのにショック。

[267: 匿名さん]

みんな八事の何が良いの？ぜんぜん理解できません。

[268: 匿名さん]

２６７さんのようなレスはマンション云々からずれていると思われますので、あえて無視させていただきます。

皆さんは外観のタイルの色をどう思われます？
今時は薄いのが流行りなんでしょうか？
でも薄すぎません？

[269: 匿名さん]

絵で見てた時は薄いと思いましたが、出来上がったらいいなあと思っています
私の感覚なので・・・・

[270: 匿名さん]

私も見たときはちょっと薄いと感じました。パンフによるとアースカラーという事らしいのですが、このマンションは植栽が豊富なので実際に木々が植えられると印象が変わるのかもしれません。
その時が待ち遠しいです。

[271: 匿名さん]

私も気になって、見てきました。私は明るくてすごく良い印象を持ちましたよ。桜の花が咲く頃にはどんな感じになるのかなと楽しみです。

[272: 匿名さん]

残り物件が少なくなってきましたね。
２LDKが結構売れてるのが意外でした。
お子さんがいないか又は小さいご家庭なのか、逆にお子さんが巣立ったご夫婦なんかが多いマンションなんでしょうか？
うちは子供が小学生ですが、同じ小学生が多いマンションかどうかが気になります・・・。

[273: 匿名さん]

安っぽいだけじゃない？
一年もたつと汚れて汚くなるんじゃない？
ずっと白いなら話は別だけど・・・
それか一年に一度、外壁の大掃除をするとかね。

[274: 匿名さん]

桜の花が咲く頃には外壁は黒くなってるね。

[275: トクメイ]

初めてレスします。私もローレルスクエア八事を納得して購入した一人です。
これから検討されている方に参考になればと〜。
私が購入を決めた理由は、八事という立地（総合リハビリ駅まで６００M）と静かな環境、マンションの規模です。これまでいろいろな物件を見たのですが、駅近の物件にかぎって大通りに面していて車の通りが多く、土地がないところに１５，６階の中途半端な高さという感じでした。そういったマンションのセールストークは「駅近」ばかり・・・必死にバスにテレビを付けてみたりと。
それに比べローレルスクエア八事は八事の風致地区（第一種低層住宅指定地域）の広大な土地（元雑木林）を活用したマンションであり、設計にあたっての哲学（ポリシー）が鮮明で、また周りの環境もあってか「邸宅感」のある物件だと感じました。
内装は、３０歳代〜４０歳代を意識してか、ファミリー・ファミリーしてなく、とてもモダンで若々しく都会的な趣味だったのも決め手のひとつでした。エントランスなどの共有部分や部屋の設備その他価格等の条件を評価しても、これまで見たマンション（御幸山D社、松栄町A社、八事石坂N社、本山A社などなど）と比べて十分納得のいく内容でした。
完成後はきっと既に竣工したプラウドさんといいシナジー効果が期待できるのではないでしょうか。
いろいろ競合他社の販売員にヒアリングしてみると、ワン・オ−ナーから雑木林だった土地を落札した近鉄不動産への意識は高く、そうでなければもっと土地代が高くなっていたのではと口をそろえます。
ただひとつ残念なのが、販売を委託されているハイネス社の営業マンがあまりにも失礼な部分が多く、めちゃくちゃ感じが悪いということでしょうか。この点はこれまでの多くの方の感想と同じですね。
販売会社というのは入居してしまえば基本的には関係ないのですが、このことは我々が売主の近鉄不動産に伝えなければいけませんね。
いずれにせよ入居まであと３か月ほど、これから新しいリビングで向かえるクリスマスやお正月、来春はマンション敷地にたくさん埋められる桜並木、いまから入居が楽しみです。
参考になったでしょうか・・・。

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

購入者です。確かに営業はひどいですね。

[278: 匿名さん]

[279: 匿名]

２７５さんは近鉄不動産の方ですか？

[280: 匿名さん]

色々な感じ方があるのですね
私は、家族でモデルルームを見にいきましたが娘２人と妻共に本当に親切にして頂きました
最後は「お客様のペースを崩さないように集中して検討してください」と言われました
只今本気で検討中です　あと3つマンションを見たいので今週それを見て決めたいと思います
私には今まで無かった営業マンでしたので印象は良かったです
最後は、営業マンが良いからといってそこに決めれませんが
他を購入しようと思ってもここの人に相談したいと思いました
多分迷惑でしょうね・・・・・

[281: トクメイ]

２７５です。購入時に担当したハイネス社の印象について率直に述べましたが、近鉄不動産については直接が接点がないので特にわかりません。ただ関西地域で大阪ベイタワーとか超大型物件を手がけているので大手ディベロッパーという認識しか。
購入する上で大切なのは売主と施工請負主、購入後の管理会社、それとなにより物件そのものなので正直入居してしまえばハイネスとかいう販売会社とは特に関係がなくなるのではと・・・。

[282: 匿名さん]

マンションは施工は勿論のこと、実際住むには管理会社が非常に重要だと思われます。
その管理会社はどうなんでしょう？

[283: 匿名さん]

購入者です。
営業が最悪という話ですが、そんなに文句があるなら直接言えばいいのに。その方が、納得できるんじゃないの？？販売会社なんて仕事をもらって販売しているわけだから悪評は嫌なはずでしょ。
それか、担当者を代えてもらうとかさ。私の担当は、いろんな物件を見てきたけど良いほうだと思いますよ。私は気持ちよく買えたので満足していますけどね。完璧な人なんかいないし！

[284: 匿名さん]

完璧なんて求めていません。常識を求めただけですよ。普通に。あまりにも失礼なのできっぱり断りました。人を代えてまで購入する気にはなれませんでした。それだけ納得の出来ない侮辱を受けたんです。少しでも私のような目にあわないようにと思い書きました。

[285: 匿名さん]

私はここで書き込む人は基本的に一方的な言い分になるので話半分で聞いています
私の担当者から皆さんが書いている事はまったく信じられません
全員が同じ能力とは思いませんが、抽象的な内容なのでよく分かりませんね
まあ人によって取り方は違うでしょうけど・・・・

[286: 匿名さん]

気持ち悪い・・・とまでおっしゃっていますが、いったい何があったのでしょうか？
購入を考えているので、差し障りの無い範囲で結構ですから教えてください。

でもレスが荒れちゃうかな・・・？

[287: 匿名さん]

対応が良くならないようであれば、近鉄不動産とハイネスに苦情メールを入れましょう。
私はやりましたよ。ある程度、両社ともに会社の内容は情報として入手できる立場ですから。

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

[290: 匿名さん]

[291: 匿名さん]

私も同じかたに担当いただきましたが、２９０さんが感じられたような悪い印象はもちませんでした。かならずしも同じ印象の人ばかりではないという事で。
それよりもほぼ個人名が分かるような情報を出して個人攻撃するのは、いくらなんでもやりすぎではないです？

[292: 匿名さん]

そうですね、やめましょう。
少なくとも最低限の常識ある方々が購入を迷っていらっしゃる・・・と思いたいです。

早く植栽が始まって欲しいです、印象ががらりと変わりそうじゃないです？