（近鉄）ローレルスクエア八事ってどう？

[匿名さん]

どうですか？

[183: 匿名さん]

181さんの仰るとおりだと思います。仮に手付金を先に払っていても、契約前にキャンセルすればそれは返ってくると思います。重要事項の説明もこちらが面倒になるくらい細かく説明頂きましたし。先か後かは、検討されている部屋の競争率によるんじゃないでしょうか？

[184: 匿名さん]

価格が全部載ってるチラシを見たけどあんなに売れているとは思わなかった。自分が欲しいタイプは完売してたので残念です。

[185: 匿名さん]

184さん、
残っているところで、一番安いのはどのタイプになりますか？
３ＬＤＫの物件を希望しているのですが、もう残っていないのでしょうか？

[186: 匿名]

１８５さんへ、
３ＬＤＫでキャンセル物件出たかも？
先週モデルルームに行った際、工事現場にある鉄柵の隙間（１階部分）から追加モデルルームらしき部屋（電気がつき、ところどころにプレート表示あり）を発見。売約済となっている部屋がなぜ？もしかしたら早々にキャンセルした物件⇒モデルルームかも。

[187: 匿名さん]

そのほかはもう残っていないと言うことなのでしょうか？
最近転勤が決まり、八事界隈の名城線沿線で探し始めたのですが、ちょっと遅かったようです。
資料が届いたら、直接営業にたずねてみます。
ありがとうございました。

[188: 匿名]

私も１８６さんのおっしゃる通り、隙間からモデルルームらしきお部屋を見ました。
近々見られそうですね。。。

[189: 匿名さん]

あのモデルルームは、購入者の了承を得てモデルルームとして開放してるみたいですよ？割引とかあったんですかね。だから、キャンセル物件ではないです。
３LDKもまだたくさんあると思うので、営業の方に聞いてみるといいですよ。

[190: 匿名さん]

１８４さんと一緒で私もびっくりしたんです・・・。初めて広告でみたのにあんなに売れてるなんて・・・！でも、モデルルームは見てみたいなぁと思っています。八事でなんて絶対買えないと思ってたのにこれなら手が届きそうかも。キャンセルのお部屋って割引とかあるのかな。

[191: 匿名]

うちも購入者ですが、モデルルームとして開放して割り引いてほしい（＾＾；）

[192: 匿名]

１９１さんへ
割引。。。魅力的な言葉ですが大手、準大手では難しいみたいですね。
実際、関西に住んでいたころの友人がＨ急不動産（電鉄系）で購入したマンションで
エアコン２台をＧＥＴ！引渡し日にパチンコ玉持参で物件確認。床にパチンコ玉を置き・・・
割引条件×⇒代替条件○　なんて本当の話あり。うちは専門業者を東京から呼ぶ予定です。

[193: 匿名さん]

業者を呼ぶなんてすごいですね！ちなみに、おいくらくらいかかるのでしょうか？私も素人なので頼んだ方がよいのでしょうか。

[194: 匿名]

東京でマンションを購入した方から聞いた話ですが、約１０万円位だそうです。きちんとした金額が分かりましたらレスしますね。

[195: 匿名さん]

194さんへ
ありがとうございます。一生の買い物＆人生の大半をすごす場所ですものね。以前購入した時はあまり深く考えずに購入してしまい、問題なかったからよいようなものの・・・という感じです。レス楽しみにしていますね。

[196: 匿名]

195さんへ
レスありがとうございます。
私自身、転勤族（１０年ぶり）でようやく地元名古屋に戻ってきました。
いざとなれば単身赴任は覚悟ですが、実家が近いこともあり、”ほぼ即決”に
近い感覚で購入しました。この物件誰が何言おうと”買い”だと思います。
地元を知っているので。

[197: 匿名さん]

[198: 匿名さん]

>>197
駅から遠い低層住宅地なだけに
普通なら邸宅感を出したいところですけど
デベ自体がコストを抑えるスタンスでしょうから
その点がミスマッチしてるのではないでしょうか？

あのあたりは販売の方も難しそうなエリアですよね。
マンションを選ぶ方のほとんどが重視する
利便性という点にはかけ離れていますから。
販売済み戸数を答えられないのも納得？

196さんのようにあの辺りに住慣れた人
というか不便な場所を苦にしない人でないと
きついと思います。
すこし営業さんの臭いも感じますが・・・。

[199: 匿名さん]

>>197
私も前にＭＲに行きましたが、冴えなかったですね（特に営業）
でも、売約済みの花は結構ついていましたね。
人それぞれですからねマンション選びは。

まだ出来ていないですから、完成時の建物の雰囲気がどうなるかですね。

[200: 匿名さん]

[201: 匿名]

198さんへ
マンションの営業マンではありませんよ。（笑）
実家は表山、現在は家族で昭和区在住です。
ま、近鉄不動産なので値段抑えてるし高望みはしてません。
駅近ではないし、野村や三井、住友などと比較するとランクは落ちますが、
納得いく価格帯だと思いますね。

[202: 匿名さん]

[203: 匿名さん]

確かに。何を優先するか、ですよね。すべてに完璧なマンションだといくらすることやら・・・

[204: 匿名さん]

ところでゼロ金利解除になったらどうなるの？金利上がったら買えなくなるかも。

[205: 匿名さん]

>204
多分、八事では買えないようになるよ。多分。

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

206さんは不動産関係者ですか？それとも金融関係者ですか？今は買った方が良いのか、待った方がいいのかどっちですか？

[208: 匿名さん]

金利が上昇傾向なのは確かだけど、
それでも低金利。
家族としての生活設計にもよるが、
買いたいと思えるマンションに出会った時が買い時。

[209: 匿名さん]

ポスティングでパンフレットがポストに入ってました。あと２０戸しか残ってないんですね。というか、あと５ヶ月で２０戸売れちゃうのかな。

[210: 匿名さん]

あと２０戸なんですか。条件の悪いお部屋しかないのかな。ちょっと気になるマンションですが、なかなか予定がつかなくて見に行けてません。どんな部屋があるのですか。

[211: 匿名さん]

209番さんは業者さんですね。私も業者です。業者の立場からすると色々な書き込み楽しいです。

[212: 匿名さん]

[213: 匿名]

なんの業者さん？？？

[214: 匿名さん]

すごい！２０９ですが、私は業者ではありませんよ（笑）でも、きっと「余計にあやしい」と言われてしまうんでしょうね。近隣の賃貸に住んでいて、パンフが全て金額入りで入ってたので驚いて書き込みしただけです。ちなみに、私は購入者であって業者ではないです。

[215: 匿名]

自分も購入者ですが、あの薔薇の花がついたチラシはやめて欲しいです。
微妙に値段が見えているのが嫌じゃないです？

[216: 匿名さん]

同感です。

[217: 匿名さん]

[218: 匿名]

遊園地のアトラクション？それはどこですか？

[219: 匿名さん]

[220: 匿名]

モデルルームってカンポピアーノの前のですか？
だとしたら今建てているダイアパレスのかな？

[221: 匿名さん]

217さんが言っているのは、ローレル八事モデルルームの近くにある、むかーしからあるマンションの事を言っているんだと思うよ。私も昔から「ジャンボプールの滑り台みたい」と思っていました。通路の上に、雨の時に濡れないようにかかっているビニールのシートだと思うんですが、あれ、強烈なイメージですよね。皆さんも一度見てみてください。そして、私もあの薔薇はヤメテ欲しい・・・

[222: 匿名さん]

最近購入した者です。私はあの薔薇を見て買いに行きました。あれが良かったのに。

[223: 匿名さん]

以前からＭＲを見させていただき、とてもいい環境なので前向きに考えておりました。ただ南向きの棟が２棟しかなく、４ＬＤＫである程度、日当たり、間取りを考えると逆に割高感があり、３ＬＤＫで検討中でした。しかし、近○不動産の営業は最悪でした。結構、売れてますといっておきながら、土曜、日曜になると携帯に電話が入り、今週は来る予定ありますか？と毎週、電話をかけてきます。それだけならまだしも先日、今日はどちらかの物件を見に行っているのですかといちいち聞いてくるので、正直に答えました。そしてこういった面で決めかねていますと伝えたのに何が気に入らなかったのか、「もうマンション買うのやめたらどうですか？私もこの仕事をしておきながら最近、買うのがいいのか疑問を持っているのですよ。」ととても売り手とは思えないコメント、そんな人がこの物件のプロジェクトリーダーでいいのか、ただお前には買えねえと言いたかったのか、ものすごい侮辱を受けました。普通の人はそんなに簡単に買える品物ではないです。本当に頭にきました。もともとこの営業の対応には気になる点がありましたが、まさかこんな対応をするとは予想もつかなかったです。近○グループは仕事でタクシーも時々使いますがもう使いません。この営業の対応の悪さで近○のイメージが本当に悪くなってしまいその文字がつくものはまず今後、関わらないようします。自分の周りにも伝えざるえません。本当に最悪です。他の物件での対応、特に三菱はさすがと思えます。
三井、ダイワもいいかと思います。あまりこんなことは書きたくありませんでしたが、やはり書かずにはいられませんでした。ここを今後、検討される方がこのような侮辱を受けることがないよう願っております。ある意味いい物件なんですけどね。残念。

[224: 匿名]

最近の近鉄不動産(ハイネスコーポレーション)の営業は対応がよくありません。問い合わせに対して回答も来ません。モデルルームでの質問や指摘に対してもつれない返事ばかりです。営業の主力がよその物件へまわって、二流営業マンが新たに来た感じです。

[225: 匿名さん]

本当に、つまらん営業だね。プロ意識全くなし。
こんでこんな出来の悪い販売代理に頼むのかな？！
販売効率より、信用なくしちゃいけないでしょ。普通は。

しかし、つまらない会社だね。ハイネス

[226: 匿名さん]

”こんで→なんで”の間違い

[227: 匿名]

購入者です。私についた営業さんはそんなにひどい感じはなかったですが、営業によってかなり差があるのでしょうか。でも確かに質問や指摘に対する返事を聞いているとハイネス自身細かなところを知らないのではないかとの印象を持った。

なんにせよ営業の対応のために良い物件を諦めないといけないのは辛いですね。営業が良くてもイマイチの物件は多いのに、もったいない話ですね。

[228: 匿名さん]

今日見に行ってきました。営業に関しては、普通だったと思いますよ。
他のかたと対応されていた営業さんも声をかけてくれたりしましたし・・・
感じ方は人それぞれなので、なんとも言えませんけどね。

[229: 匿名さん]

私は、細かいことをかなり質問しましたが、即答できないことは後日必ず丁寧に答えてくれましたよ。確かに、知らないことは多々あるのかもしれないけど、そんな感じ悪いことはなかった気がします・・・。まぁ、人それぞれ受け止め方は違いますものね。

[230: 匿名]

227です。私も営業さんに対して感じ悪く思うことはなかったです。確かに細かいところを突っ込むと場合によっては即答できなかったり、間違った事を言われた事もありましたが、まぁそんなもんだと思ったし、その後のフォローは誠実に対応頂きましたので、それを含めて最終的に購入を決めました。

今は入居が大変楽しみです。安くないお金を払ってるんだから、この楽しみを味わないとね。
最近は、そんなに興味なかったインテリアや観葉植物を物色して日々過ごしています。

[231: 匿名さん]

まぁ、最終的には自分で判断することだし、気に入らないんだったら買わなきゃいいじゃん。
文句ばかりいってたら買えないよ。私は違うマンション買ったけど。
営業マンだって人。上手く使わなきゃ損だよ。
ところで、私が買ったマンションは、入居まで余り催し物とかないのですが、そんなもんなんでしょうかね・・・
なかなか何回も行きにくいんですけど。

[232: 匿名さん]

購入者です。
セミナーなんかの案内は来ましたよ。時間が合わないので参加はしてないんですけど。
インテリアなんかの販売とかあったら行きたいとは思っています。
まぁ、そうですよね。忙しかったら迷惑かなとか考えちゃいますよね。