豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう63

[アーバンドッ君]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256366/

[297: 匿名さん]

今日もベンゼンセレブは長い白手袋に日傘で闊歩

[299: 匿名さん]

>293
考え過ぎ。

そんな危険な地域をいくつものデベが会社ぐるみで売るわけない。

[300: 匿名さん]

三井だって浦安の責任をきちんと果たしているし。

浦安住民は三井の対処に非常に満足しているはず。

やはりブランド力は素晴らしい。

[301: 匿名さん]

ディズニーも三井の開発



東京ディズニーランドと埋め立て利権
http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/disney01.htm
人気の秘密は広大な埋立地
土地転がしで三井不動産などが大儲け

[302: 匿名さん]

＞私は羽田の管制官だが、ここは確かにパイロットが多い。

って言うことはスッチーも整備士も多いんだろうね
まあ住宅地の選択肢は大きく間違えたようだが
せめて本業の安全等間違いの無いように頼むよ

[303: 匿名さん]

まあゴミ埋立地だから何が埋まっているかはわかったもんじゃないわな。

[304: 匿名さん]

区や都の実施した放射能測定では、特別高くなかったですよ。
豊洲はむしろ、江東区内では比較的低めでした。
特に区は複数回測定しているので、信頼しています。

[305: 匿名さん]

派遣スッチーは蒲田が多い。国際線は千葉方面だね。

[306: 匿名さん]

すっちーって何ですか？

[307: 匿名さん]

コスプレスタイルの一種だと思います

[308: 匿名さん]

CAさんや、整備士さんは豊洲でみかけないなー。

おそらく、収入が豊洲の購買層より低いんじゃないかな？

[311: 匿名さん]

そもそも数年前は今より駅近にもかかわらず価格は今の3割以上安値で物件が売られていたエリア、
さらに近隣には多数の都営住宅などがあり教育上の懸念、さらに液状化や洪水、土壌汚染リスクのある
標高０メートルエリアを「今」の価格で買おうと思える、ということが理解できませんね。

今の価格水準は年収1000万を超えていても、かなり「頑張って」ローン返済が必要となる水準であり
一般人の買える上限に近いレベルでは。そこまでする価値がある買い物でしょうか？

正直、このエリアはデベの思惑にまんまと乗せられて不健全なマーケット状況にあると思います。
上から目線で申し訳ないですが、消費者もある程度ものを見る目を養わないといけないと思いますね。

[312: 匿名さん]

↑意味不明。

[313: 匿名さんB]

いい悪いは別として、豊洲は銀座のクラブの子やママはほんとに多いね。
月島もかなり多い。

あとナースな。これはただ寮があるってだけの話だが。

[314: 匿名さん]

まぁまぁ。

エリートが住むエリアってのが明らかになっただけでも良いんじゃないですか？
苦し紛れに「整備士が～～」なんて言う輩もでてきてますし（苦笑）

[318: 匿名さん]

そうね。
そのうち、湾岸ナンバーにでもなれば良いわけですし。
ナンバーを気にする人は居ないのでは？

田舎者だけだよ。ナンバーにこだわるの。

[319: 匿名さん]

北綾瀬と同じ価格なら部屋の広さが半分以下になるので、豊洲はおすすめできない。北綾瀬でがまんできるなら、北綾瀬の方が安くて良いのでは？


俺は絶対北綾瀬なんてごめんだけど(笑)

[321: 匿名さん]

>>313

銀座の子たちはかつては門仲あたりが多かったんだけどね。
みんな方面別に相乗りしてくみたいだけどタクシーで帰る
から近いほうがいいみたい。
もちろんトップクラスは港区に住んでるけどね。

[322: 匿名さん]

水商売関連の方々は、正直、豊洲には来て欲しくないわ。
豊洲はファミリーの街でしょ。

[323: 匿名さんB]

北綾瀬と罵りあっても(笑)
豊洲は液状化が嫌な人は選ばなきゃいいし、
北綾瀬の場末感が嫌な人は選ばなきゃいいだけ。
まあ千住や北綾瀬希望なら、少なくとも湾岸のスレを覗く必要はないわな。

私だったら北綾瀬だったらもう一駅頑張って綾瀬がいいな。
立石まで飲みに行けそうだし。

[324: 匿名]

お水な方の多くは賃貸でしょ？
少し派手目だから目立つかもしれないが、比率は限りなく小さいはず。
なんでそんなに気にするのかわからん。

[325: 匿名]

>>315〜317
夜中の3時前に独りで連投ごくろうさま。
その時間帯に特徴あるレスしまくると、実際にはどこら辺の検討者かバレるますよ。

[326: 匿名さんB]

>>322
それはあなたの都合。
勝手にファミリーしか住めない街にしないで。(って私もファミリーだけど...)

上にもあげたけど豊洲以外にも佃にも多いし、麻布近辺だってかなりいるよ。
安っぽい店の子は蒲田とか上野とかも多いけどね。
単純に銀座からタクシーで近い所かつ便利なところに住んでるだけ。

それに心配しなくても大丈夫、ヘタなこうるさい主婦よりよっぽどきちんとしてるから銀座のクラブの子の方が。

[328: 匿名さん]

ああ、うちのマンションにも居るわ。
夜中に高級外車で送ってもらって帰ってきて、そのまま車寄せに朝まで車停めてる非常識な方々が。
あれ、迷惑だからその高い見識を持って止めて欲しいところ。

[332: 匿名さんB]

闇金は聞いた事ないなあ。
物流はむしろ越中島に巨大な社宅だか寮だかがあるから、門仲方面の方が圧倒的に多いだろね。

と煽りにも真面目に返答してみる。

[333: 匿名さん]

門仲は築地の人も多いよ。朝早いから自転車で通勤。
築地の仲卸で羽振りのいい人は佃のタワーに住んでポルシェ
とか乗っているけど、最近は豊洲もいるみたいよ。

[334: 匿名さん]

勝どきの地元民は、築地の人は勝どきに住んでる人が多い　
と言ってたが。

[335: 匿名さん]

もちろん勝どきもいますよ。勝どきにするか豊洲にするかはたまた月島や佃にするかはまあ買ったタイミングしだいって感じですかね。

[336: 匿名さんB]

俺も勝どき、月島が多いって聞いたなぁ、あと昔から新富って人も多い。
でも門仲もいるんだね。確かにわりと近いもんね。

[337: 匿名さん]

あと門仲は１２時過ぎまでやってるビストロとか多いから、銀座あたりの飲食店の人が仕事終わったあとに来るみたいですよ。勝どきとか豊洲はそういう店がないからね。

[339: 匿名さん]

私がむかしバイトしていた仲卸の社長はセンチュリーパークタワーに住んでた。夜７時くらいに寝ちゃうので夜景とかあんま見ないっていってた（笑）

[340: 匿名さん]

>>338

そうそう。ゴム長をはいたブルジョアだよね。
基本家族経営の零細企業だからつぶれてくとこも多いけどね。
移転のタイミングでやめるとこも多いだろうから下手すりゃ半分くらいになるんじゃないか。

[341: 匿名さんB]

その金持ちな卸の皆さんは豊洲に市場が移ったらどうするんでしょうね？
その人達が行くバーやらビストロやら飲み屋が増えてくれたらいいけど、土地がないか。

[342: 匿名さん]

まあ門仲あたりからだと築地も豊洲もおんなじくらいの距離だし、月島、勝どきあたりからも橋が出来たからぐるっと回らずにすむから近いでしょ。別に電車乗るわけじゃないからね。
ただ仕入れに来る人はちょっと不便になるけどね。

[343: 匿名さん]

土地は沢山あるのでは？

[344: 匿名さん]

すいません、ぶり返して申し訳ないのですが、
豊洲は誰もが知ってる一流芸能人や大会社のオーナー社長など、
本当に一流を選べる富裕層は住んでいるのでしょうか？
どうも、レスがやれ弁護士だの、パイロットだの、
話の次元が違うところで盛り上がってしまっているようですので。。

[345: 匿名さん]

でも、医者や弁護士や一流サラリーマンが多く住んでることが判明したのは良いことではないでしょうか。
検討者も気になるところですから。

芸能人だと、黒木メイサさんはららぽーとで良くお見かけしますね。

[346: 匿名さん]

黒木瞳が住んでいます。テレビコマーシャルで見ました。

[347: 匿名さん]

>>344さん
マジレスすると、地域の特性というよりタワマンの特性です。
タワマンの下層部と最上部では物件価格にかなり差があります。
タワマンのプレミアフロアの購入層はほとんど一般職ではありません。
それは地域に限らずです。

それをあたかも地域の特性と謳う人たちは、ご自分の職業や住宅に自信がなく、虎の皮でも借りたい人達なのです。

[348: 匿名さん]

芸能人は、所属事務所かその代表者名義の部屋での一時住居。
住んでいるというより、都内のお仕事用の休憩所。

富裕層も住居というよりセカンドのほうが多いでしょう。

[349: 匿名さん]

348さんの答えが的を得てますね。
まー、一流芸能人や大会社のオーナーはマンションには住まず、
戸建てに住む傾向が強いので、豊洲は買ってもセカンドになりますね。
ここには、本当の一流は住まないですよ。

[350: 匿名さんB]

どんな高級住宅地と勘違いしてるのか知らないが、
圧倒的に多いのは普通のサラリーマンだよ。
生活した事があって近所付き合いしてる人ならすぐ分かる。

[351: 匿名さん]

ここ土地は坪80万でしょ？
なに関係の無い話ばかりしてるの？

身内同士だからいいけど。

[352: 匿名さん]

うちの査定は、土地坪65万で、建物が105万でした。

高級住宅地はこの土地の部分が高いから、
建物にお金が掛けられないみたい。

[355: 匿名さん]

黒木メイサは渋谷区だし、豊洲には誰も住んでないよ。

[358: 匿名さんB]

>>354
やっと分かってくれたか。
少なくとも豊洲に住んでる人間は自分がセレブだなんて思ってないし、普通に暮らしてるだけ。
ネガが勝手に煽ってるだけな。
まあ普通に便利で暮らしやすいとは思ってるけど。

[360: 匿名さんB]

>>357
君ずっとおんなじ内容だなー。
どんだけ好きなんだよ豊洲が（笑）

[362: 匿名さん]

>>354=357
いま起きたのかね？
夜は眠るライフサイクルにしたほうがいいぞ。
ところで、蒲田くんが晴海の物件を買ったのだと思ってたんだが、ライオンズ多摩川レジデンスはほんとうに契約したのかね？
あちこちにマンション買えてうらやましいぞ。

[363: 匿名さん]

タワマンの奥さんとやりたいです。

[364: 匿名さんB]

なんでもいいけど豊洲ってなんでイタリアンの店ばっかりなんだろう？
今度2.3丁目に出来るビルにもまた入るんでしょ？
いい加減もうちょっとまともな飲み屋か、ビストロあたりが欲しいんだが。

[366: 不動産購入勉強中さん]

蒲田くん、興奮するとすぐに改行し忘れるからなぁ。

[367: 有明住人]

現行の建築基準法では、軟弱地盤ならそれなりの工法で基礎杭を施工しなくてはいけないようです。
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/5-1kijun/rei_93.html
結局、それなりの地盤のところにはそれなりの工法にて建っているということでしょうか。

[368: 匿名さん]

豊洲は歴史のある街です。

その一端をご紹介します。

No.165 by 購入検討中さん　2009/03/26(木) 08:12

850です。（本物）

147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。

本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。


こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ

うか？

TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。

物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。

147さん、あなたは人間としてクズです。

[369: 匿名さん]

湾岸のエリアは確かにゴミが溜まりやすい。
だから、内陸ネガが、湾岸ポジを制裁するわけ。

[370: 匿名さん]

汚い汚染地区を美化しようとするから嫌われるんだよ。

[371: 匿名さん]

電車の路線図、豊洲のところを塗り潰してきた。

これだけ長く豊洲美化の嫌がらせ食らうと、
もう心底、豊洲嫌いな人多いだろ。

[372: 匿名]

それで満足できるんならいいんじゃない。

[373: 匿名]

ここのスレットで豊洲援護してるポジは、
まぁ豊洲なら低価格だから購入しやすいし
きっと、35年ローン組み、娯楽も悩みも全て
あるゆ方面から豊洲をポジティブに考えたくて
まるで自分に暗示をかけるかのように、豊洲の発展を
豊洲は、都心に近いんだ…と、繰り返し自分に
いつも言い聞かせてるようで、見ていて痛い、
良くも悪くも豊洲は豊洲…、液状化するとこあるし、
地盤も緩く、岩盤到達まで建物支持杭が40～50メートル
以上もあるし、さらに土壌汚染にまみれてて、
そのうえ都心じゃい、足立ナンバー…、な訳ですけど、

だから何か？っ、その代わりと都心と違って安いじゃん！
東京都だけど、千葉県並みの価格帯でタワー購入できるじゃん！
たしかにゴミやヘドロで作られた埋立地だけど、景色イイしさ…、
てな感じで、
デーンと余裕に居れば良いと私は個人的に助言したいと思います。

[374: 匿名さん]

豊洲嫌いは、何年もかけて作られてきたんですねー。

[375: 匿名さん]

373さん
ひ、ひどい。。
そこまで言わなくても。。
こちらは大金出して買ってるんです。。

[376: 匿名さん]

嫌ならこの掲示板見に来なければいいだけだろ。
わざわざ見に来てファビョってる様見てると、どこぞの国の方々のようだね。

[377: 匿名]

376
意味不明

[378: 匿名さん]

＞ゴミやヘドロ

名産 豊洲ゼリーのことですか？

[379: 匿名さん]

>>377
だから見に来るなよ。
非建設的なんだよ、君ら。

[380: 匿名]

じゃー豊洲東雲有明を買った勝組はもうこのレスに書き込まないので、あとは買えねーぜたちでたっぷり妬んでください。

[381: 匿名さん]

まぁまぁ

人気エリアは妬まれるもんだよ。仕方ないのでは？(笑)

[382: 匿名さん]

荒らしは黙って削除依頼するのが大人のやり方だよ、

[383: 有明住人]

>名産 豊洲ゼリーのことですか？

免震 豊洲ゼリー？

[384: 匿名さん]

まあ、確かに免震効果もあるらしいけどね(笑)

[385: 匿名さん]

医者や弁護士や一流サラリーマンが多く住んでることが判明したのは良いことではないでしょうか。

[387: 匿名さん]

豊洲ジェリー

[388: 匿名さん]

黒木メイサさんはららぽーとで良くお見かけしますね。

インターネットでも検索すると、目撃証言が結構あるようです

[389: 匿名さん]

まぁまぁ。(笑)


豊洲は勝ち組だと思いますよ。

[390: 匿名さん]

蒲田くんも必死ですな(笑)

風俗街の蒲田なんかに買うからそうなるんだよ

[392: 匿名さん]

なんだ住民だけか。

[393: 匿名さん]

高級感かわありますよね

[394: 匿名さん]

人工島でコンクリートタワー

辛いね。自然が恋しいね。

と、東京育ちは感じたよ。

[395: 匿名さん]

東京のどこに自然があるんだろうね（笑）

[396: 匿名さん]

豪華タワーマンションが妬ましいだけでしょ（笑）