中京競馬場前駅側のライオンズガーデン鳴海

[おっとっと]

新古（２年弱）でかなり価格が安くなっているようだし、建築性能評価（耐震等級２）
もあり　結構広大敷地にある高級感あるマンションなので検討物件の一つです。
何か情報があれば教えて下さい。

[23: 匿名さん]

　16 の投稿は、どう考えても、矛盾だらけ。大京の社員か、本当の住人かわかりませんが、
説得力なしですよ。
　管理費が高いことと、管理組合が機能するしないは、まったく相関がないことで、
逆に管理費を払っているのだから、管理に関しては管理会社にお任せと考える人が
多いかもしれません。その点、うまく機能している自主管理なら、管理費も安いし、
住人同士のコミュニケーションもうまくいっている可能性もあります。つまり、
一般の人が常識的に考えて、何も関係ない２つのことを、あたかも関係あるかのごとく、
宣伝しているから、疑われるのでしょう。
　駐車場が８０台増設された件に関しても、管理組合が機能していれば、賛成・反対、
いろいろ意見が出てきて、建設して２年で増設されるものでしょうか。当然、駐車場の
増設分、削られたスペース（緑地など）があるでしょうし。多分、この件も、管理会社が
主導して実現したことで、管理組合は、管理会社の言いなりのように思えます。
　サボテンさんは、ハム太郎を、住人だと信じ込んでしますが、匿名の掲示板など、
誰でも住人になりすまして、書き込めるので、事実は、自分で確認された方が、
良いですよ。
　私は、管理費と管理組合の件、毎週引っ越し車、という２点から、ハム太郎の
投稿は、半分、疑わしいと判断しています。

[24: 匿名さん]

　ハム太郎さん、管理組合の役員なら、当然、１階店舗のことも、ご存じでしょうから、
状況を書いて、今後、購入を検討している方に、安心してもらったらどうですか。
社員だと思われたことは、心外としても、内容に合点のいかない点があれば、
当然、そのことを聞きたい人がいるわけですから。
　22の書き込みで、「もう来ない」などと言っていますが、それでは、19に社員でしたと
認めたように思われるだけですよ。

[25: 匿名さん]

かっこわり〜大京

[26: 匿名さん]

引越しのトラックがよく出入りしてるの？
おそらく退去者でしょう？
本当なら、不人気なんだね。

[27: 匿名さん]

ハム太郎さんは確かに住人です。（誰だか分かりませんが。）マンション住人掲示板で同じネームでの書き込みをよく見ます。
と言うことで私も住人です。ハム太郎さんはあきれてここに入ってこないということでしたので
私がかわっていつくかの質問に答えます。
①駐車場の増設された件は、住民が２台以上車を持つ人が多く、離れた場所に駐車場を借りていたり
し、なんとかならないかという話が住民会合であったため、役員が隣接する敷地の保有者の中京競馬場に
直接働きかけ賃貸できたものです。（管理会社は積極的に動こうとしなかった）
②１階店舗の件は、美容院と岩盤浴とカフェレストランが現在入っています。
③引越しの件は　普通に考えて、買ったマンションからすぐ引越しする人いますかね？
　もちろんゴールデンウィークは毎日のようにこのマンションに引越社の車が荷物を運びに来ていました。
最後に真実を知りたいなら自分の目で確かめて下さい。あんまり批判したりすると、せっかくの
情報も入ってこなくなると思います。

[28: 匿名さん]

　27さんの誇張の入っていない、書き込みなら、誰も疑いませんね。
結局、駐車場は、利便性の上では、ほとんど敷地内と同様でしょうが、
隣接地と言うことで、敷地内ではないので、やはりハム太郎さんは、
誇張ですね。そもそも、車が多い=公共機関が不便ですので、自慢にはなりません。
　あと、引っ越しの件は、何とも言えませんよね。どのマンションも
同様でしょうが、２年固定とかで、ほとんど無利子のようなローンを
紹介して、何とか買わせますが、その後、条件が変わった途端に、
ローンを払えなくなる人もいるでしょう。あと、国道からの排ガスや
騒音など、やはり住んでみて我慢できない方もいるかもしれません。
　いずれにしても、築２年しても、横断幕の掛かっているマンションですから、
無理にほめたりせず、27さんのように、事実を聞いて、価格などとのバランスで
メリットがあれば買えばよいし、メリットがなければ、買わなければ良い話
ですよね。別に、社員かどうかなど、追求しても意味ないし。

[29: 匿名さん]

結論は
サボテン＝ハム太郎＝27＝トリクル営業マン
でＯＫ？

ここの住人はこんなに叩かれてるのに丁寧に答えてくれる
人が多いんですね！！
こんな住人ばかりだったら安心して暮らせますね！！！！！！！

[30: 匿名さん]

(‾へ‾|||) ウーム、ここまで見事な自作自演は久々だな．．．．
だから改行しれって．．．

[31: 匿名さん]

27です。28さんの言うとおり物件と価格に納得し買おうと思うなら買えばいいことですね。
あとはどれだけ確かな情報を入手するかと（なかなか難しいですが）
又、自分たちの人生プランにあっているマンションか？　いろいろ検討しなければなりませんね。
もし質問があれば答えれる範囲でお答えはしますよ。

[32: 匿名さん]

ここって、もう２年も前に完成しているじゃん。
相当売れ残ったんだね。

[33: 匿名さん]

まあな中京競馬場前だからね。
左京山とか鳴海前だったら売れてたかもね。
あのデザインなら。

[34: 匿名さん]

競馬が好きなら最高の場所だね。

[35: 匿名さん]

馬主が買えば

[36: 匿名さん]

競馬場にパートに出れそう

[37: 匿名さん]

またチラシ入ってたね。
値段がまだ強気。
滝ノ水や神の倉のほうもマンションラッシュだし、需要過多気味なのでは？？
あえて中京競馬場を選ばなくても、という感じですね。
さとの近くにはユニホーのマンションも出来るみたいですが、価格設定によるだろうけど売れるのかな？

[38: 匿名さん]

[39: 賢社員]

今日見に行って、結構気に入ってしまいました。
（キッチン・お風呂・トイレ周りは、２年前の設備でしたが）
準急含めて6本/一時間は我慢するとして、マンションは駅近に限る。

値切ると、安くしてくれるのかなぁ。
急がなくても、売れないかなぁ。

[40: フネ]

つい先日、ライオンズガーデン鳴海壱番館を購入しました。
私の地元なので、このマンションは分譲開始当初から気になっていました。
販売価格は新古物件とは言え、交通の便や間取り、近隣の中古/新築マンション販売価格等を
考えるとかなりお買い得だと思います。

壱番館は、国道と名鉄に面しているので騒音が…と思う人もいると思いますが、夜になると
国道の交通量は激減するため、けっこう静かになります。また、壱番館は弐番館よりも防音性
の高いサッシが使用されているので窓を閉めれば無音状態、外の音はほとんど気になりません。

しかしながら、気に入るかどうかは、その人次第。
残りの物件は残りわずかみたいですが、実際に部屋を見て確認できるというのは、大きな
ポイントだと思います。

販売会社担当者の方も、親身に対応していただいたお陰で、私は気持ちよく購入する事が
できました。

[41: 匿名さん]

こんにちわ。切実に、マンション購入を考えている者です。

だいぶ前から1号線を通るたびにあのマンションが気になってはいたんです。が・・
今入っている店舗などが入る前、私が感じるには、建物がそうとうな異様な雰囲気に思えました。
ものすごくキレイなマンションなのに廃墟のような・・。なんというか・・。

でも最近の様子からすると大丈夫なのかな？？とも思い・・。

でも、やっぱり以前のあのただならぬ雰囲気を思い返すと、ナンカあるのかな〜とか、桶狭間だからなの？？なんて考えてしまうのです。

本当に、いわくとやらは無いんでしょうか？
近いうちに見学には行く予定です。
霊感（？）は、自分に在るのか無いのかはわかりません。本当に気のせいかもしれないので、確かめてみます。

何か知ってられる方、住人の方、本当のことだけ教えてください。

[42: 匿名さん]

４１さんへ　住人ですが、「いわく」？とかは聞いたことはないですよ。