管理組合・管理会社・理事会「マンション管理士の活用。。。パート9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-19 22:38:41
 

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート9です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう~

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。 
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談?費用は?良かったこと、悪かったことは?

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう!

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208424/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222897/

[スレ作成日時]2012-08-20 09:22:17

 
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マンション管理士の活用。。。パート9

656: 匿名さん 
[2013-03-21 09:05:15]
>>655
管理侍氏はそんな事は言ってないでしょ。
なんでそんな勝手な解釈をするのか理解できない。
もしかしてあなたはマンカン士様なの?
657: 匿名さん 
[2013-03-21 10:37:47]
こういう感覚のひとがマンカンだから、認知度いつまでたっても向上しなんですね。
管理会社関係者も取得は推奨して無いし、国交省の趣旨自体違う資格だからね。
資格としては代表的な失敗作、仕分け対象に成ったのも納得できるね。
658: 匿名さん 
[2013-03-21 10:45:18]
>656
何も管理侍さんがいったとはいっていないでしょう。
私の見解ですよ。
当然マン管の資格はもってますよ。それでなければ、ここには参加しませんから。
資格をとっただけでは、錆びてしまうので、勉強の意味も
兼ねて時々は、覗いて参加することもありますけどね。
自分でもいろいろ調べて書き込みをするのは、勉強になるんだけど、
あなたみたいに、ただ資格に対して批判だけするのが邪魔をして、
中々いい意見をでにくくする輩がいるのが残念だけどね。
私は、単なるマンションの理事長だけどね。
659: 匿名さん 
[2013-03-21 10:51:31]
おたくね、錆びるもなにもマンション管理士としての実務自体皆無でしょうよ。
活動は掲示板への書き込みですか?  情けない。
660: 匿名さん 
[2013-03-21 11:07:52]
>659
実務は理事長として大規模修繕工事や日常の修理・点検業務。
規約や細則の改正、事業計画の作成、理事会・総会の運営、収支報告のチェック、
高圧一括受電への取り組み、消費税値上げに対する対応策、日常の住民の苦情、
滞納金対策、法改正や全管連・マンション管理業協会の動き、専有部分である
給排水管に対する対応策とかいろいろ取り組んでいるけどね。
これが実務じゃないのかな?
実務を実際工事をする作業者と勘違いしてないかい?
例えば、大規模修繕工事であれば、そこに至るまでの建物診断から設計コンサルタント、
施工業者選定の具体的な方法とか、専門委員会設置の場合の細則づくりとか、総会の開催
とかはやるけど、それを仕切るのは組合なんだよね。
実際工事をするのは業者や建築士だけど、それをいかにうまく使っていくかは、組合なん
だよね。
マン管はただ取得しただけのことだけどマンションの管理には大いに役に立っているけどね。
ただ、批判だけしているあなたの方がずっと情けないのでは?
661: 匿名さん 
[2013-03-21 11:28:45]
自分のマンションを良くする為に取得したのなら別にそれでいいじゃない。
必要があって取得した資格なら有効活用しなさいよ。
ただ、こんなサイトで自己研鑽というのは笑わせてくれるぜ。
662: 匿名さん 
[2013-03-21 11:43:53]
>661
あんたは何のためにここで書き込みをしてるの?
ここのスレでも、勉強になる書き込みはあるんだよ。
だから、時々覗いているんだけどね。
それに、あんたに質問があれば、答えてあげるよ。
分からなければ、いろいろ調べてね。
それが勉強になるんだけど、あんたには分からないだろうね。
ただ、批判するだけで参加しているんだから。それこそ時間のムダ。
663: 匿名さん 
[2013-03-21 11:50:04]
有意義な時間ですよ。暇つぶしに見えるかもしれませんが。
それに個人に与えられた時間をどう使おうと、その人の自由でしょう。
664: 匿名さん 
[2013-03-21 11:54:08]
批判に生きがいを感じのも有意義なんだね。
そういう生き方もあるけど、さびしい人生だね。
あなたの将来がお先真っ暗というこにならないように。
しかし、解せないのは、何故ここのスレで、マン管士なのかな?
何か関連なり理由はあるのだろうが。
665: 匿名さん 
[2013-03-21 12:00:31]
そういう余計なことを書くから
マンカン士は嫌われるのさ。
粛々とマンカン士業務に励みなさい。
666: 匿名さん 
[2013-03-21 12:06:52]
タコマンカン士が墨を吐き出しました。
667: 匿名さん 
[2013-03-21 12:26:42]
>666
あんたとは長い付き合いだね。
まだ、ちょこちょこあっちこっちに出没しているんだね。
相変わらず、批判だけかい?
それとも少しは進歩したのかな?
ところであんたは、何故ここに出没してるの?
668: 匿名さん 
[2013-03-21 12:28:01]
>665
マン管の資格はもってるけど、それを職業にはしてないんでね。
粛々とやるのは、理事長業務だよ。
669: 匿名さん 
[2013-03-21 12:35:54]
666が出てきたので、ここから離れるね。
後は、批判者同士で、罵りあうと盛り上がるよ、
666が出てきたので、批判は得意のようだから。
670: 匿名さん 
[2013-03-21 13:11:04]
マンカン士ってみんな>>667>>668>>669みたいな態度なの?
実際にマンションで管理組合にアドバイスや提案をして批判や意見をされたら、上記のような態度を取るの?
671: 匿名さん 
[2013-03-21 13:16:33]
マンカン士は関係ないし、いちいちマンカン士を
出す必要もない
672: 匿名さん 
[2013-03-21 13:17:54]
マンカンを落ちたから、マンカンを装って貶めようとしているのよ。
未練たらたらのことするより、今から勉強すれば間に合うよ。
頑張ってね。
673: 匿名さん 
[2013-03-21 13:22:40]
マン管持ってなかったら、一住民の声でしかないね。
674: 匿名さん 
[2013-03-21 14:30:08]
自己ののマンションでの理事長としての活動が、マンション管理士としての実務なのか?
馬鹿もほどほどにね、理事長と、マンカン士の趣旨も理解出来んのか。

最大限の言い方したとしても「知識を生かす」ぐらいだろ、たいした知識じゃ無いけどな。
どんなもんかと24年度の試験問題みたが、皆が馬鹿にする訳に納得ですわ。
675: 匿名さん 
[2013-03-21 15:02:04]
戸建や賃貸アパートにしか住んだことのないマンカン士はどうやって管理組合業務の実務経験を踏むのですか?

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