管理組合・管理会社・理事会「マンション管理士の活用。。。パート9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-19 22:38:41
 

こちらはマンション管理士についてのスレ、パート9です
引き続きマンション管理士について、情報交換の場にしましょう~

マンション管理士をうまく活用されてる実例等がありましたらご紹介下さい。 
契約方法は月極顧問、年間契約、随時相談?費用は?良かったこと、悪かったことは?

また、マンション管理士として開業されている方、資格を取られた方のご意見や、マンション住民からの質問など何でも。色々と語りあいましょう!

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46169/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62558/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71826/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135648/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165537/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178969/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208424/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222897/

[スレ作成日時]2012-08-20 09:22:17

 
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マンション管理士の活用。。。パート9

436: 匿名さん 
[2012-12-27 11:37:35]
>結局、口座の残高が減るんだよ。わからんのか?

貸し金は、口座からお金を引き出して貸している。だから回収できなければ口座のお金は減ったまま。
管理費は回収できれば口座に入金されてお金が増える。回収できなければ入金されないだけで口座のお金は減らない。
437: 購入検討中さん 
[2012-12-27 11:48:14]
全員管理費はらわなかったらすぐに口座の残高はなくなるよw
438: 匿名さん 
[2012-12-27 11:55:08]
滞納する人は、おれ一人ぐらい払わなくても他の人がみんな払ってるからいいだろう、という考えだ。
439: 匿名さん 
[2012-12-27 12:12:29]
管理組合会計では、未収金も資産としてみているんだよね。
それを減額してやるとか、処分するということは全員の承認が
必要ということだよ。
強制執行の段階でも、裁判官は相手の事情を斟酌して3年以内の
支払い猶予や分割払い、訴え提起後の遅延損害金の支払いを免除することはできるとは
なっているけど、それまでの遅延損害金や滞納金を減額とかはいってないからね。
滞納金の減額とかは、裁判官でもできないということ。
440: 匿名さん 
[2012-12-27 12:15:11]
>管理組合会計では、未収金も資産としてみているんだよね。

それだったら期末に強制回収しないとダメじゃん。
回収できなかったら理事長が弁済する必要がある。
441: 匿名さん 
[2012-12-27 12:37:22]
>440
おもしろい人だね。
442: 匿名さん 
[2012-12-27 12:46:17]
それくらいの覚悟で滞納管理しないと何時まで経っても回収できないと言うことだろう。
理事長の弁済を規約化したらいい。
443: 社宅住まいさん 
[2012-12-27 12:58:44]
↑たぶちゃん
444: 匿名さん 
[2012-12-27 12:59:42]
理事長を締め上げないとだめだろう。
445: 匿名さん 
[2012-12-27 13:00:18]
>>443
誰それ?
446: 匿名さん 
[2012-12-27 13:51:21]
>>443
マンカン理事長のコテハンどうした?
447: 社宅住まいさん 
[2012-12-27 13:52:55]
↑たぶちゃんはコテハンではないw
448: 社宅住まいさん 
[2012-12-27 13:53:45]
たぶちゃんなんか常連ならだれでも知ってるぞw
449: 匿名さん 
[2012-12-27 16:27:53]
エケスパンションはどうなったのですか!
450: 匿名さん 
[2012-12-27 16:47:39]
三重人格だった。
たぶちゃん=マンカン理事長=管理侍
451: 匿名さん 
[2012-12-27 21:13:09]
そんなことどうでもいい。次のネタは?
452: 匿名さん 
[2013-01-18 09:56:41]
マンション管理士は永久不合格組の僻みスレに負けてはならない。管理の本物の意見をどしどし啓蒙せよ。管理士である。
453: 匿名さん 
[2013-01-18 13:11:32]
ホンモノは誰?
マンカン理事長は?
454: 匿名さん 
[2013-01-18 20:47:01]
ベランダでの喫煙ってありですか。
理事会でもめているらしいです。
455: 匿名さん 
[2013-01-18 20:50:32]
>>452
又お前さんか。
いっつも同じ事しか言わないという事は世間的な評価が全く向上していないという事だわな。
まあ、マンカン士なんて資格は世の中で なくなっても誰も困らん(当のマンカン士を除く)資格の一つだわな。

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