緑区の分譲マンションどこがよいですか？

[匿名さん]

今は名古屋市外に住んでいますが緑区（鳴海〜滝の水ぐらい）で検討しています。ファミリアーレもあるし、ライオンズとか大和とかいろいろでてきそうですが、実際どうですか？個人的にはライオンズが気になりますが・・・

[94: 匿名さん]

↑営業○ン？

[95: 匿名さん]

どこもまずまず。あえて今買う必要はないかも。地下鉄も延びこれから発展しそうなので、
駅から遠い物件はどうかと思ってしまいます。でもいいマンションばかりですね。
５年以内にばんばんできると思うし。

[96: 匿名さん]

ファミリアーレ潮見が丘、ちょっとビミョー。竣工前なのに販売34戸中あと残り14戸ということで、確かにあの場所で2000万円切る部屋があるのはお得かと思ったのですが・・・・以下はその報告です。

①近くに市民病院があって、救急車がよく通るのですが、そのために防音サッシが標準装備かと思いきや・・・。安さを売りにするのはいいけど、どうなの？ちなみに消防車もよく通るけど？
②ピロティっていうんだそうですが、1階は2部屋だけであとは駐車スペースというのも、東海大地震を叫ばれているこのご時勢にどうなの？耐震は充分配慮されていると言うのですが・・・。
③大形山の亀屋芳広が1070ｍ、エイデン・バローが1100ｍってHPにも書いてあるけど、亀屋芳広からバローまでどう計ったら30ｍになるの？（ちなみにHPの地図古いし。UFJ銀行だし鹿山にエイデンあるし・・・ま、そんなこたどうでもいいけど。）

ここの会社の物件はどれも安いし、社員だけじゃなくパートにも宅建取得を義務付けて毎週勉強会してるそうだし、悪いデベロッパーではないんだけどね。（と、ちょっとはフォローしてみたりして。）

・・・ということで、こんどは薬師山のダイワとライオンズをチェックに行こうと思っています。よい情報があればよろしく！！

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

ディアクオーレ鳴子台はどうでしょう？

[99: 匿名さん]

No.96でMCからの商業施設の距離や、地図の古さを指摘されている会社のHP見たけど、直してあったΣ (-_＼)(/_-)三( ゜Д゜)
でも、他のまだモデルルームのない物件（徳重物件とか）の地図はそのまま(‾□‾;)
掲示板チェック担当がいるなら、自社HPもちゃんとチェックすればいいのにｗｗｗ　(ё_ё)キャハ

[100: 匿名さん]

鳴海駅前に藤和が作るみたいですね。

[101: 匿名さん]

ブランドはグランノア？またリーデンとか？

[102: 匿名さん]

駅前の藤和だいぶ周辺の住民に反対されてるみたいだけど、大丈夫なのかね。

[103: 匿名さん]

あの辺の奴等かなりうるさいみたい。もともと住んでる奴等はよそ者を入れたくないらしい。たいした町でもないのに嫌だねー品が無くて。

[104: 匿名さん]

藤和シティーホームズじゃないですか？
そんなに反対運動すごいんですか？
それほど大きな物件ではないのに。

[105: 匿名さん]

お墓の跡地だからじゃない？

[106: 匿名さん]

お寺の跡地じゃない？

[107: 匿名さん]

スーパーの跡地じゃないかな？お寺は真後ろになります。

[108: 匿名さん]

お墓の跡地などの近くは人骨が出ると聞きますが・・

[109: 匿名]

そろそろ緑区のマンションでライオンズや滝の水の物件あたりは値引きを始めたのではないでしょうか・・・。でも値引きっていくらぐらいしてもらえば値引きっていうものなんでしょうか。
緑区って以前このサイトにもありましたが、どこかのマンションで死亡事故があったとか。
あれってどこのマンションか知りませんか？
興味本位ではなく、これから買おうかと考えてる人間にとっては聞いておきたい話ですよね。
もうすでに完売してしまっているマンションならあえて聞く必要はありませんが。

[110: 匿名さん]

完売してる物件ですよ。気にしなくてもいいと思います。

[111: 匿名]

110さんへ
教えていただいてありがとうございました。

[112: 匿名]

鳴海駅近辺は古い町並みだと思うのですが、あの辺りだと駐車場が１００パーセント完備されるのは難しいと思います。やはり新婚さんや、電車通勤の家族を中心とした間取りなのでしょうね。
モデルルームができていると聞きましたが、どこにありますか？

[113: 匿名さん]

徳重にできるファミリアーレが気になります。工事してるし看板建ってました。
価格が気になる。

[114: 匿名]

ファミリアーレの物件にしては高いですね。
その価格に見合うだけの内容であれば納得できるのですが。
将来的に、徳重辺りはたくさんマンションが建つのかも知りたいところです。

[115: H]

ライオンズが完売したと聞きました。今となっては断然大和でしょう。あの内容にしては価格も安くお得だと思います。今後出てくるマンションで新日鉄や藤和も気になりますが、やっぱり立地環境を見ても断然いいと思います。もうほとんど売れちゃったみたいですが。

[116: 購入検討中さん]

緑区のライオンズはもうないんですか？

[117: 匿名さん]

>115
棟内モデルルームにいきましたけどあまり売れてませんでしたよ。
オ−ル電化はいいけどせめて床暖房や追い炊きぐらいはつけてほしかったです。
その分価格はライオンズより安いですけど・・・。
気になるのは足場がなくなってきて外観が見えてきましたが、壁がかなり汚れていますよね？
もう掃除？（クリーニング？）しないのでしょうか？ああいう外壁の色？

[118: 匿名]

ここはオール電化に興味を持っていたのですが、お風呂に追い焚きはついてないのですか？
やはりオール電化のマンションでは追い焚きはつかないものなのでしょうか・・・。

[119: 賃貸住まいさん]

あと２０戸くらいじゃないですか？

ポレスター有松や、バンベールも有松に計画ですよね。
有松駅から１５分ほどですけど、環境的にどうなんですか？

鳴海や徳重の方が便利ですかね？

[120: 匿名さん]

>118
コスト削減しただけでしょ。
床暖房つけるだけで100万単位かわるからね。その分安くできてるのでしょう

[121: マンション検討者]

>115
今週価格表を見ましたが、あと22戸でした。
70戸ぐらいうれているとのことでした。
>119
駅はどっちも同じだと思うけど、徳重は今後便利になるのと
車で名古屋に出やすいのは鳴海だと思います。
でも生活環境を考えると鳴海が一番住みやすいと思います。
>120
コスト削減っていいますけど、大きいトランクルームがありましたよ。
他のマンションはついてないので、その分床暖房はいらないでしょ。
床暖房は冬だけでしょ。それ以外に使い道があるほうがいいよ。

[122: マンコミュファンさん]

超擁護派登場か

[123: 匿名さん]

１２１さん何回も登場してる気がする

[124: １２１です。]

>123
今回が初めてのカキこみです。
気のせいじゃないですか。緑区のマンションを
比較して感じたことを書き込みしただけですけど、、、
間違ってますか？

[125: 古川]

緑区のマンションはほとんどみたけど、3ＬＤＫで80へーベーあって2380万だったポレスターはすごくないですか？有松は今から栄えそうだし、治安もいい。

[126: 匿名]

ただ有松のあの場所は静かでよさそうだけど、周りに何もないね。
近くに牧場があるからのどかですね。
ポレスターの横にもバンベールが建つみたいですけど、オール電化だから人気が出そうですね。

[127: 買いたいけど買えない人]

緑区の....の質問にまじめに(笑い)答えちゃいます。緑区を舐めるな!!豊明市と人口同等なんだぞー場所で環境まったく違うのに... 大体地価ぐらいは調べたら??

[128: 匿名さん]

宝不動産のマンションが沢山ありますけど、どれが一番いいんでしょう？ありすぎて迷っています。正直売れてないんでしょうか？心配です。

[129: 匿名さん]

>>127
意味がよくわかりませんが。

[130: 住まいに詳しい人]

徳重周辺はどうですかね。五年後くらいには素敵な街になると思いますよ。間違いない。

[131: 契約済みさん]

ポレスターとバンベールの近くはまじで何もないけどこれから栄えたりするのかな？
住宅性能評価書って必要？

[132: H]

徳重でも駅から近かったらいいと思いますが、あの２物件はマンション立地としては厳しいのでは？？ほんとに何も無い。あそこの場所なら戸建てを買います。安いには安いなりの理由があるのでは？？

[133: 匿名]

徳重の２物件とは、一つはファミリアーレのことですよね。
もう一つは何という物件ですか？

[134: 匿名さん]

いや、Hさんは徳重の物件のことをいっているのではなく、有松の二物件のことをいってるんだと思うよ〜。宝の徳重は駅から遠いし、桜通り線の終点だし。

[135: 匿名]

１３３です。
勘違いな質問で失礼しました（＾＾；

[136: ライタン]

確かに有松あたりは何にも無いよね。
電車の本数も少ないし・・・
本当に栄えるのかな？どうなんだろ

[137: スコープライタン]

ライタン・・。藤和の鳴海駅前のはどなたか見られましたか？？まだ販売は始まって無いんですよね。安いのかな・・。

[138: 匿名さん]

藤和の目の前はとおりましたが道が細く活気がなかったので入る気になれませんでした。たぶん駅から近いからそこそこ高いでしょう。緑区なのに機械式駐車場バリバリ入ってるしね。緑区は駅前生活より、車社会でしょう。

[139: 近所をよく知る人]

それよりあののぼりが気になる・・・。

[140: 匿名さん]

機械式駐車場を使った事が無いのですが、どうなんでしょうか？（私は通勤で車を使う予定です。）

[141: 匿名さん]

出し入れするのにいちいち下りなきゃ行けないんですよね。それが面倒なようです。
次の人が待っていると焦るようですし。

[142: 賃貸住まいさん]

有松に２つの物件がならんで建っていますよ。広島のマリモっていう業者と地元の矢作の物件。

[143: 近所をよく知る人]

マリモか矢作なら商品的に矢作でしょ。でも価格と広さはマリモが勝利かな。矢作の目の前にマリモが建ってるから圧迫感がすごいね。