ヴィークコート高蔵寺ってどうですか？

[匿名さん]

JR高蔵寺に建設中の「ヴィークコート高蔵寺」はどうでしょうか？

施工会社が「清水建設」では無く「徳倉建設」になっていますが、
その辺もどうなんでしょうか？

[51: 匿名さん]

５０さん
ありがとうございます。
まず見学にいって、検討してみます。
倍率高くなりそうですが。

[52: 匿名さん]

いま、ＭＳ，どのあたりまで、工事進んでるんでしょう…
楽しみですね。

[53: 匿名さん]

我が家もヴィークコート高蔵寺の購入者です
宜しくお願いします
完成を今からとても楽しみにしていますが
やはり工期が遅れているのですね
先日　工事現場の横を通りましたが
まだまだまだ・・・という感じでした(笑)

[54: 匿名さん]

こちらこそ、お願いします！！
私は、高蔵寺初心者です！！
だれか、情報教えてください。
おいしいケーキ屋さんや、パン屋さん。
おいしいランチのお店なんかも…。
ＭＳできるまでに、色々知って、楽しく暮らしたいです。
アピタ、その周辺は、少し買い物したりしてみました。
周辺情報に詳しくなれるまでは、当分は、アピタしか行けそうにないものでして…

[55: 匿名さん]

40さん、寸法については最初に間取り図をもらっただけです。
ホームページに乗っているようなものです。
あまり細部の寸法までは分からないかもしれませんね。

購入された方が結構みえますね。
よろしくお願いします。

[56: 匿名さん]

５５さん。
４０です。
ありがとうございます。
そのうち、一度、ＭＲのほうに、
ＴＥＬででも、たずねてみようかなぁ…と思っています。
家具などは、家具屋さんが半年くらいは、預かってくれると聞いて、
はやく、家具や、カーテンを、選んでみたくて…。
みなさんも、同じ様な気持ちで、
楽しみにしておられるんでしょうね。

[57: 匿名さん]

第２期の申し込み状況はどうだったんでしょうか。？第３期の販売はいつ頃になるのでしょう。

[58: 匿名さん]

詳しいことは分かりませんが、三月には、完成予定なので、
順次、販売はされると思います。
第二期の登録申し込みは、ＨＰにもありますが、
11/25の、午後四時までらしいですよ。

[59: 匿名さん]

お店の件ですがMSから近い所では白山の「桃花亭」のシュークリームが美味しいですよ
ここは桃福という和菓子も有名で手土産にオススメです
あと高蔵寺駅の構内にはミスタードーナツやカスカードのパン屋さんもありますよ

ケーキは高蔵寺ではないのですが　出川にある「パンプルムース」や
神領駅前の「シュークレール」というお店が私は好きです
車で行くと5〜10分位の距離です
桃花亭やパンプルムースはお店のHPがあるのでのぞいてみてはいかがでしょう・・・

[60: 匿名さん]

第二期の販売は５戸のようですね。第三期はいつかはわかりませんが、二期が終わると、残りは５戸ぐらいのようです。なかなか評判がいいようですね。

[61: 匿名さん]

どうして第二期に10戸売らずに第三期に分けるのでしょう？(笑)
でも順調に売れているのは嬉しいですね

[62: 匿名さん]

５９さん。ありがとうございます。
早速、また、今度の休みに、ＭＳ周辺探検に行き、
寄ってみたいと思います。
ＭＳ、すごい人気ですね。
なんだかとってもうれしいです。

[63: 匿名さん]

こんなサイトあるんだ。。。。http://tokurakensetsukozoji.blog69.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[64: 匿名さん]

出川町にある「ロマンドール」というアンティークな洋食屋さんや
坂下１丁目の本格的なインドカレーのお店「ビンディー」
松本町の魚屋食房「やましょう」のランチは評判がいいですよ

[65: 匿名さん]

　まずは先に完成するヴィークコートに申込み、ハズレたら半年あとに完成するアトレという選択で間違いないでしょう。どちらも駅近で利便性は同じだからです。違いはヴィクコートの方が高台にあるということぐらいでしょうか。

[66: 匿名さん]

>>65
駅からの上り坂、一時期はオヤジ狩りで有名な坂でしたよ
盗られてバイクで逃げてくと上り坂だから追いかけられない。
老後は登れず、駅近なのにタクシー確定です・・・

[67: 匿名さん]

６６さん
いつごろの事かも具体的に書かず、非常に悪意に満ちたコメントに感じます。
購入した人は気分悪いと思うので、事実なら具体的に書いて欲しいです。
また、あの坂を登れないほどの状況は、相当弱った老人だと思います。

[68: 匿名さん]

確かに、あの坂を、ご近所のご老人も、ちゃんと歩いておられます。
若いときから、あの坂を習慣で登るのも、
いい運動でいいと思いますよ。

[69: 匿名さん]

どんな物件でも、どんな場所でも、メリット、デメリットあります。坂の上にあるから、日当たりもよく、少々夜はさみしいから、住環境が快適なのでしょう。でも、あれしきの距離の坂、登れなかったら、外には出られない状態の人だと思いますよ。駅からの近さと環境の良さ、両方を兼ね備えた、とてもいい所と私は思います。

[70: 匿名さん]

隣を走る大きい道路の交通量は多いでしょうか。また、ダンプカーは通りますか？

[71: 匿名さん]

大型車も通りますが　バス通りのわりには交通量が少ない道です

[72: 匿名さん]

７１さん
そうですか　　南側のアトレも気になるのですが、
あちらは交通量が多そうで

[73: 匿名さん]

交通量はアトレ側の方が断然多いですよ

[74: 匿名さん]

MS近くの高座ビルカルチェにある活魚料理「たちばな」もいいですよ
高蔵寺周辺のお店情報が載っているので参考にどうぞ
http://www.bit-st.jp/station/sta03244.htm
下の方のグルメというところをクリックです

[75: 匿名さん]

失礼・・・グルメ・ドリンクの下の項目別のところをクリックでした

[76: 匿名さん]

バスどおりは基本的には駅に行くだけの道だし、
朝と夜に少し交通量があるくらいなのかなと
希望的観測をしてますがどんなもんでしょうか。
ただやっぱり隣ではあるので、排ガスは流れてくるだろうなーとか心配してます。
あと、あの辺り暴走族は通るんでしょうか。

[77: 匿名さん]

７２、７３さんも言ってるように、交通量が多いのは駅南側の県道や国道１５５号線で、極端な事言えば駅北側はバスが通るだけ、暴走族も通り抜けできませんよ。

[78: 匿名さん]

＞74
高蔵寺在住ですが　それでも見ていて参考になりました
ありがとうございます
でもこのサイトに載っているマーケット情報は少なすぎですね（苦笑）
MS近くなら　ユーストア気噴店かバロー高蔵寺店、生鮮館やまひこ又はA-COOPでしょうか
あっ、アピタもありましたね
車で５分前後の場所に結構たくさんありますよ

[79: 匿名さん]

確かに車で５分前後のところには、いろいろなお店があるしこれからもできそうですね。ＭＳの周りにお店できると騒がしくなるので、今のまま静かな環境の方がいいですね。名古屋には駅近だから電車で行けるし。

[80: 匿名さん]

お店情報、たくさんありがとうございます。
高蔵寺初心者である、私には、本当に助かります。
高蔵寺は、第一印象から、なぜかとても、好きになれたところです。
ＭＳライフが今からとても楽しみです。

[81: 匿名さん]

ここの４ＬＤＫ広くて良さそうですが、まだ販売前の部屋いくつぐらいあるのでしょうか。？

[82: 匿名さん]

ＭＳ、ふと思ったのですが、
車で、出る場合は、左折のみなんですね！！
いま、気づきました。
帰るときも、必ず、バス通りを通って、
帰ることになるのかな？

[83: 匿名さん]

車だと出るときは左にしか行けないようですね
反対車線から来るときは中央分離帯があるので
バスターミナルでUターンしていかないといけないみたいですよ

[84: 匿名さん]

名古屋市内のＭＳでも一方通行等で、左右どちらかにしか出れないＭＳ多いですよ。それに名古屋市内は渋滞が多くなかなか道路に出れない事が多いので、それに比べたら渋滞等もなくあまり問題にしなくてもいいと思いますよ。

[85: 匿名さん]

そうですね。確かに、出るのにも、入るのにも困らない
広い道ですね。

[86: 匿名さん]

機械式駐車上は問題にはなりませんか？
週末メインの利用なら我慢できそうですが・・・。

[87: 匿名さん]

機械式って、出すのに時間かかるの？一番上じゃなければ、雨、風しのげていいと思ってたけど。
でも、将来結構費用かかるみたいですね。

[88: 匿名さん]

うちは、週末だけのサンデードライバーなので、
機械式の下を希望していたのですが（雨風しのげると思って。）
友人宅の機械式は、平面駐車場に比べて、車を出して、発進させるまでに、
余計に、二、三分かかる感じです。
通勤で毎日ではなければ、そんなに気にならないくらいだとは、思います。

[89: 匿名さん]

87さん将来費用がかかるってどうしてですか？
機械式は初めてなので　よくわからないのですが
なんといっても安いですからね！
多少時間がかかっても仕方がないかな〜

[90: 匿名さん]

機械式は将来の交換費用がかなりかかるらしい。

[91: 匿名さん]

機械式の駐車場の交換費用って、
（何を交換するのか知らないんだけど）
管理組合の積み立ての中から出るんじゃないんですか？

[92: 匿名さん]

私もそう思います。
共用部分でしょうから、修繕積立金から出るのではと思います。
そういう意味では、のちのちは、お金がかかるでしょうが、
外の月極を毎月借りたり、平面駐車場だと、敷地面積が広くなり、
固定資産税が高くなるなど、
やはり、どの方法も、お金がかかるので、
仕方がないですよね。
ただ、出かけようとして、機械が壊れたりしたら、
かなり、困ってしまいますね。

[93: 匿名さん]

ＭＳに、集会所のような場所がないですね。
自治会なども、近くの公民館を借りるか、エントランスらしい。
ちょっと驚きましたが、今は、こういったＭＳ多いのかな？

[94: 匿名さん]

管理人は２４時間常駐でしょうか
また、ゴミは２４時間出せますか？

[95: 匿名さん]

管理人は、常駐ではないそうです。
この戸数で、常駐だと、管理費が高くなるらしいです。
日数は忘れましたが、四時間勤務と七時間勤務の日があるとのことです。

[96: 94]

ありがとうございます　

[97: 匿名さん]

なるほど・・・皆さん情報ありがとうございます
ヴィークコートは中規模マンションなので
そんなに広いエントランスではないでしょうが
管理組合の総会は１年に１回と規約に書かれていましたから
公民館やエントランスで簡単に行うのでしょうね

ゴミですが　パンフレットには24時間出せると書かれていないので
指定の曜日ごとになるのではないでしょうか？

[98: 匿名さん]

そういえば第2期終わりましたね
完売したのでしょうか

[99: 匿名さん]

現地見た人じゃないと分からないかもですけど、
バス通り沿いの南（南東？）隣にある畑が気になります・・・。
将来なにか高い建物が建たないといいけどナー。
わりと狭そうなので大丈夫かもしれないけど。

[100: 匿名さん]

あの周辺は、条例があって、建物に、高さ制限があるようです。
だいたいですが、三階建てまでくらいの高さらしいですよ。
市の条例なので、そう簡単に変わらないと思います。
このＭＳのシャインステージの１階部分が、半地下のようなつくりなのも、
高さ制限のためでは？と思っています。

[101: 匿名さん]

↑１００いただいちゃいました♪

[102: 匿名さん]

10メートル制限らしいですよ
だからヴィークコートより高くはならないのでは

[103: 匿名さん]

これから売り出される部屋まだいくつか残っているのですか？

[104: 匿名さん]

第3期の販売があると思いますよ
でも第2期2次があるかもしれないので
一度電話で問い合わせてみては？
第1期の時は第1期2次販売もあったようですから

[105: 匿名さん]

ヴィークコート高蔵寺のHPの物件概要が今日更新されていました
残り５戸で先着順だそうです

[106: 匿名さん]

先着順なら抽選はないのかな。状況はどうなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

抽選ではないということだと思いますよ
関係者ではないので　現在の状況は分かりませんが
気になってみえるのでしたら
早めにモデルルームへ行ってみられたらどうですか？

[108: 匿名さん]

売れ行き、超好調ですね。
第一期に買った私、なんだか、ＭＲも、質素だし、
売れるのかな？なんて、心配していましたが、
いらぬ心配だったようです。

[109: 匿名さん]

一月、二月、そして、三月には、いよいよですね。
二月に竣工らしいですが、
素人目には、まだまだに見えるのです。
基礎が出来たらあとは、早いと、
建築関係の仕事の方は言っておられましたが。
一月ごろには、保険や、引越し業者なんかを決めるんですよね。
皆さんは、どうするかもう考えてますか？
引越しは、一年で、一番高い時期ですよね。四月に入って、しばらくすると、
とてもお安くなるとか。
私は、地震保険の、保険料が高いことを気にしています。

[110: 匿名さん]

私は、早く引っ越したいの、グッとがまんして
四月中旬ぐらいまで待とうかと、思っています。

[111: 匿名さん]

ＨＰ見ると今日からクリスマスフェアーって書いてあるけど、この期間に申し込むと何か特典でもあるの？

[112: 匿名さん]

今日入ってきたヴィークコートの広告に
マンションギャラリーに来てアンケートに答えると
素敵なクリスマスプレゼントを進呈する・・・と書かれていましたよ
何かなぁ〜？

[113: 匿名さん]

誰か行った人いませんか〜？
私たちも、素敵なプレゼント欲しかったですね（笑）

[114: 匿名さん]

話を、まったくかえてしまうのですが、
ＭＲに問い合わせたところ、
室内の細かい寸法は、二月の内覧会に、自分で測るらしいです。
それまで、カーテンや、ぴったりはめたい家具は買えませんね…。

[115: 匿名さん]

やっぱりそうですか
カーテンは下見だけにしないと・・・ですね

[116: 匿名さん]

斜面にたっていますが、半地下のあるつくりで心配です。構造上弱くは無いんでしょうか。

[117: 匿名さん]

大手がバックにいるんだから、大丈夫でしょう。

[118: 匿名]

この辺りは地盤が大変強固との説明を受けました。たしか杭も無かったとか。斜面といっても平らにして建ててますから大丈夫でしょう。

[119: 匿名さん]

安心しました
追加で教えて欲しいのですが、外壁はタイル貼りでしょうか

[120: 匿名さん]

『建物の外観には、色合いの異なる数種類のタイルを使用
ブラウン系・ホワイト系のカラーで、全体を明るく開放的な印象でまとめました』
とＭＳのパンフレットに書かれていますよ

[121: 匿名さん]

「ファイン産業株式会社」からお手紙来ました。
みなさんオプションはどうされますか？
木目の壁とか必要ないよなと思いながらもないと寂しいかなと思ったり。
とりあえずベランダはホームセンターでタイル買って自分でやります。

[122: 匿名さん]

うちには、まだ来てませんが、
オプションは頼まず、自分たちで、少しずつやっていく予定です。
やらないままかもしれませんが…。

[123: 匿名さん]

うちにもファイン産業さんからインテリア相談会の案内が届きました
でも我が家もオプションは頼みませんよ！
木目の壁ステキですが　高すぎるので(笑)
家具やカーテンも自分で近くのお店で探します
バルコニータイルってどんなものなのですか？
つけた方がいいのですか？

[124: 匿名さん]

123です　バルコニータイル調べてみました
なかなかいいですね〜
確かMSはモデルルームとは違うものになると聞きましたが
どんな感じのバルコニーになるのでしょう？
それを見てから決めたいと思います
　

[125: 匿名さん]

バルコニータイルですが、
ＭＲの方に、バルコニー自体が、ちょっと傷むかもと、
チラッと言われたような気がします。
気のせいだったらすいません。
一度、確認してからのほうがいいのかも…。
勘違いでしたらすいません。

[126: 匿名さん]

いえいえ　メリットとデメリットがあると思いますので
自分でも確認してみます

[127: 匿名さん]

キッチンにあるカウンターですが
どのくらいの幅だったか分かりますか？
またキッチンとカウンターって段差ありましたっけ？

[128: 匿名さん]

すでに予約で一杯で空いてる部屋はもう無いのでしょうか？

[129: 匿名さん]

127さんへ。
モデルルームのカウンターは、あまり参考にならないと思います。
部屋のタイプによって少し違うようですよ。

[130: 匿名さん]

なるほど・・・129さん　ありがとうございます
やはり詳細は内覧会まで待たないといけないってことですね
待ち遠しいです(笑)

[131: 匿名さん]

No128さん、まだ販売していない部屋がありましたよ。早い者勝ちの部屋と両方ありました。どう違うのかよく分かりませんが。

[132: 匿名さん]

あと３、４戸空いてるようですが、モデルルームは明日までの営業で、年末年始の休みに入るようなので、年内完売は少し無理なのでは。

[133: 匿名さん]

あとは１月のようですよ

内覧会や鍵渡しの日にちが決まりましたね

[134: 匿名さん]

いよいよ、という感じで、
楽しみです。
この前、ケーキ屋さんの「シュークレール」
行ってきました。
おいしかったです。
今度はどこに行こうかな…。

[135: 匿名さん]

隣を大き目の道路がはしっていますが、低層なのでガスと騒音が心配です
あと、南側（シャインステージ）の電柱も・・・。皆さんはどうかんがえますか。

[136: 匿名さん]

シャインステージの購入者です。
大きな道路はペアガラスや防音サッシで問題ないかな、と考えました。
購入を決める前に近辺を十分すぎるぐらい歩きましたが、空気の汚れを
感じることはありませんでした。（私が鈍感なのかも？）むしろ公園の
緑や東側の山（？）の緑がたくさんあってハイキング気分で気持ちよく感じました。
電柱は私の場合はあまり気にしませんでした。
高蔵寺駅限定でしたのでここと駅南側のアトレさんと比較しました。
子供の学校の近さと環境や設備の比較でここにしました。
あまり大きなマンションは好みませんし、結構気に入っています。
早く外観が見たいです。工事のシートはいつ外れるんですかね。

[137: 匿名さん]

高座山や自衛隊は気になりませんか？

[138: 匿名さん]

高座山のなにが？自衛隊のなにが？

[139: 匿名さん]

MS隣の道路の件は以前にも話題になりましたので
No70〜77のあたりも参考にして下さい
この道路は広い道ではありますが
心配するほどの交通量ではないと思います
駅近なのに　こんなに静かな環境はめったにないので
私は　よくぞURさん（旧公団）手放してくれたと喜んでいます
電柱も特に気になりませんよ・・・

[140: 匿名さん]

自衛隊ですが、分屯地とあります。
小牧の飛行場のようなことはないし、
あの山の緑の多さは、あの施設があるからというう一面もあると思います。
私も、フェンス越しに見に行きましたが、
中は、だいぶ先まで、木で覆われていて、
自衛隊がいる限り、
あの緑は保証されているんだなと感じました。
私は、結構、いいようにとらえちゃいました。

[141: 匿名さん]

自衛隊の高蔵寺分屯基地は航空自衛隊の基地ですが、
滑走路などは無く、入間にある第4補給処の分屯基地として
主に弾薬を保管管理する基地です。
特に心配する施設ではないと思いますよ。

[142: 匿名さん]

インテリア相談会の案内届きましたね
その中で集合郵便受け表札は色々な種類になると見栄えが悪くなる
と書かれていましたけど・・・
ということは　ファイン産業さんに注文しないといけないのでしょうか？
皆さんはどうされますか？
またレンジフードフィルターはどうされますか？

[143: 匿名さん]

レンジフードはパネルが付いているからフィルターは不要だと思います。
パネルは簡単に取り外してシンクで洗うことが出来る様な説明を受けました。

[144: 匿名さん]

http://www.omoshiro.co.jp/index.html

[145: 匿名さん]

パネルは取り外して洗えるのなら
フィルターはいらないですね！
143さん　ありがとうございました

[146: 匿名さん]

いよいよ今日から最終期の販売に入りましたね。早く完売するのが楽しみです。

[147: 匿名さん]

なかなか工事のネットがはずれませんね。

[148: 匿名さん]

子育て世代がやはり多いのでしょうか

[149: 匿名さん]

近くに学校や保育園もあるので多いかもしれませんね
でも私がモデルルームへ行ったときには
かなり年配の方もみえました
ちなみに　うちは子育て世代ではないです

[150: 匿名さん]

うちは、子育て世代です。
迷惑をかけることもあるかもしれませんが、仲良くして欲しいです。
いろいろな、世代の方が、みえるほうが、
いいと思っています。