ヴィークコート高蔵寺ってどうですか？

[匿名さん]

JR高蔵寺に建設中の「ヴィークコート高蔵寺」はどうでしょうか？

施工会社が「清水建設」では無く「徳倉建設」になっていますが、
その辺もどうなんでしょうか？

[251: 匿名さん]

3月25日の水溜りの件で関係者の方が今日調査結果の説明にみえました
屋上には問題はなかったそうです
あれは雨の水溜りではなく　長期間誰も住んでいなくてコンクリートが冷えていたところに
入居開始と気温上昇が重なり　結露した水が溜まったのではないか・・・ということでした

確かに　あれから何度か雨が降っているのに水溜りにはならないですよね
きちんと調べて下さったようなので安心しました

[252: 匿名さん]

完売したみたいですね。アトレの方はまだ空きがあるようですが。

[253: 匿名さん]

本当ですか？
そういえば今日は清水総合開発の青い旗がなかったですね
嬉しいです！

[254: 匿名さん]

完売してよかったです。

水溜りの件も、安心しました。
でも、我家の、ベランダは、雨が降ると、
吹き込んできた水がたまり、
水溜りが、できるところがあります。

これは、普通なことなのでしょうか?

あと、住んでからわかったのですが、
床が、わりと、浮いていたり、周りより、沈んでいる箇所が
いくつかあります。
みなさんのお宅はどうですか?

三ヶ月点検に、忘れずに、聞かないと。と考えてます。

[255: かも。]

２５４さん
＞床が、わりと、浮いていたり、周りより、沈んでいる箇所が
＞いくつかあります。
うちもそうです。特にキッチン、脱衣所前が顕著です。
水廻りに関連したものなのでしょうか。

[256: 匿名さん]

床が遮音性の高いLL40性能のフローリングなので
柔らかい歩行感があると業者の方に聞きました。
我が家はそんなに気になるところはないのですが・・・

ベランダも雨降りの時　水溜りにはなっていないです
でも　これはどうかな・・・と心配されているのでしたら
一度雨上がりに見に来て頂くか　写真を撮って
それを見て頂くというのはどうですか？

ところで３ヶ月点検ってあるのですか？
知らなかったです(笑)

[257: 匿名さん]

２５４です。
水溜り、写真とって、みてもらいます。
ありがとうございます。

床は、なんだか、キシキシいうところもあったり、
歩いていて、確実に、凹凸があるので、
たぶん、各部屋の出来具合で違うのでしょうか。

点検は、一年間で、三ヶ月、六ヶ月、一年とききました。
思い違いをしていたらスイマセン。

[258: 匿名さん]

完売してホームページも終了したみたいですね。

いま少し気になっているが、お客さん駐車場の段差です。
けっこう勢いよく突っ込まないと登れない感じで（特にバック）、
家にお客さんが来てくれるときには悪戦苦闘しているようです。
そんな話は聞きませんか？

[259: 匿名さん]

そうですよね。
来客用駐車場の段差、
私も、先日ゴミを出しに出て、
気づき、気になっていました。
ちょっと、不親切ですよね。

[260: 匿名さん]

確かに来客駐車場は段差がありますね
排水のシルバーの鉄のようなもので
スムーズに上がれるように
斜めに何か置いてもらえると（うまく言えなくてすみません）
すぐに解決しますね

街でも　そういった段差を補うものって
時々みかけますよね

[261: 匿名さん]

わかりますよ〜。
戸建ての駐車場の前なんかにも、
よく置いてありますよね！
ホームセンターなどでも、見かけます。

[262: 匿名さん]

わかって頂けて嬉しいです(笑)
ホームセンターにもあるのですね！

ところで　これは誰に言えばいいのでしょう？
管理人さん？御園サービスさん？
それとも　もう連絡した方みえるのかな

[263: 匿名さん]

一度、お客様に使ってもらう前に、
自分でも、駐車してみました。
結構、難しかったです。

管理人さんに、以前、自転車置き場のどこに、
自転車を置けばいいのかと聞くと、
わからないので、御園サービスに電話して聞いてください。
と、言われました。
引越の忙しい日に…。ちょっと頼りにならないなと、思ってしまいました。

だから、たぶん、御園サービスに言うと、何らかの返事が返ってくるはず？
と、思います。

でも、自転車置き場も、今は、仮に置いてるだけで、
自治会が発足してから、細かく決めてもらいますと、言われたので、
今は、何もしてくれないのかもしれません。

[264: 匿名さん]

御園サービスは、管理会社としての評判は非常に良くない。管理費が安いだけという噂をよく耳にします。だからといって、大手が安心が良いというわけではありませんが。私は、別のマンションに住んでいますが、総会で管理会社と喧嘩したことがあります。あまりに管理費が高かったので、他社と比較しました。（安くなり、その分修繕費にまわしています。）あくまでご自身の住宅ですから、良く考えてください。管理費も身銭ですよ。管理人の対応が悪ければ、変えてもらうことも考えては？

[265: 匿名さん]

来客駐車場の段差はちょっと不親切ですね・・
ちょっとまちがえたら、アクセル踏みすぎてたいへんなことになりそうですね・・
明日、御園サービスさんに連絡して質問してみます・・
バルコニーの水溜りの件もあるので。みなさんのバルコニーはどんな感じでしょうか？

[266: 匿名さん]

本当ですね265さん宅は少し水が溜まっていますね
ちなみに　今日の我が家はこんな感じです（4時半頃）

[267: 匿名さん]

先日、バルコニーに水溜りが出来ると、レスした者です。
２６５さん、うちも、同じようにできます。箒で掃いていても、溝よりも、低い感じがします。

[268: 匿名さん]

御園サービスさんの対応はどんな感じでしたか？

[269: 匿名さん]

今頃お聞きして申し訳ないのですが
エレベーター内のペットボタンを押すとどうなるのですか？

[270: かも。]

＞２６９さん
確か廊下側のパネルに「ペット利用中」的な表示が出るはずですよ。

[271: 匿名さん]

なるほど　そうですか！ありがとうございます
一度押してみたいと思っていたのですが
なかなか勇気がなくて・・・(笑)

[272: 匿名さん]

「ペット同乗中」ですよ

[273: かも。]

>272さん
やっぱり文言は違ってましたか。うろ覚えだったんで…（笑）。

[274: 匿名]

来客者用駐車場５３番の横タイルが割れていました
車を入れるときに　ぶつかってしまったのかもしれませんね・・・

[275: 匿名さん]

それは、困りますね…。
本当なら、あてた人が、直さないといけないのでしょうけど、
そういう場合は、どうするのでしょうか…。

引越が多い時期に、共有部分の廊下の壁の塗装がめくれてしまったようです。
引越の業者さんに、連絡すべきなのでしょうか？
今更でしょうか？

[276: 匿名さん]

２６５です。御園サービスさん経由で徳倉建設さんとやりとりしていますが、急いでないので、３ヶ月点検の際にバルコニー含めいろいろなおしてもらえますよ。安心してます。しかし、共有部分の破損は困りますね・・恐らく申告がない限り修繕積立費から修理費がひかれそうねすね・・駐車場の件は、できれば物損で車の保険をつかっていただければなと思いますね・・６月１０日の集会のときにそのようなことも含めいろいろ決まるといいですね・・是非６月１０日は出席させていただきます・・

[277: 匿名さん]

＞２７６さん。
６月の総会、３日ではないですか？
ひょっとして、二回に分かれてするんでしょうか？
うちには、３日の案内できたので…。
バルコニー良かったですね。

来客用駐車場は、まったくの部外者かもしれませんし、
ぶつけた人の良心にかかっているとしか言いようがありませんね。

[278: 匿名さん]

＞２７７さん
ごめんなさい。６月３日の間違えでした・・

[279: 匿名さん]

いえ、いえ。
よかったです。日にちの間違えは、
よくあります…。

[280: 匿名さん]

こんばんわ。みなさま、本日は集会おつかれさまでした。いろんな意見がでて、たくさん問題があるんだなと感じました。各種問題は、これから管理組合が中心となって、みんなで解決していけるといいですね。これからもどんどん問題を発言し、それを検討・解決し、すばらしいマンションにできたら最高ですね。話しはかわりますが、洗面所の左下にティッシュＢＯＸを裏側にセットできる場所があるかと思いますが、セットして使用すると、ティッシュの重みでティッシュが破けてしまいます。我が家は、裏返しにせず、普通に置いて使用していますが、みなさんどうでしょうか？

[281: 匿名さん]

280さん　　集会、お疲れ様でした。
駐車場や共用部分の使い方だけで千差万別の意見でしたね
ただ、あの場では発言しにくいとも感じましたし、意見の
強い方の考え中心で進んでいくのも平等でないと思うので、
各種問題を決定していくときはできればアンケートとったり、
無記名投票で決めたりしてほしいです。

考えは様々でも、できるだけ平穏に暮らせたら、と思います。
初代の理事会の方々は苦労も多いと思いますので、住民全員がお互いを
思いやって、協力していけたら、と強く感じました。

ところでティッシュ、同じくやぶれてしまいます。
まっすぐ引きおろすと幾分マシなので、そのまま使用しています。
逆に伺いたいのですが、洗面台の蛇口、例えば60度で給湯中など、
水が出せず、またぬるめることすらできません。これは皆さん同じでしょうか。

[282: 匿名さん]

皆さん。
総会、お疲れ様でした。
私も、できるだけ平穏に、暮らしたいです。
あまり、ルーズすぎるのも、景観を気にしすぎるのも、
どっちも、極端なのは、困るので、上手な中間点を
見つけていきたいものです。

今年、理事会の方々は、ホント大変そうです。
頑張ってください。

私は、皆さんの意見を、聞くのに必死で、
自分の質問をすっかり忘れていました。
くだらないことですが、新聞は、やっぱり玄関までは届けてもらえないのか？とか、
春日井の広報は、いつ、とどけてもらえるのか？
ちょっとした疑問すぎますね…。(笑)

[283: 匿名さん]

282です。
忘れていましたが、ティッシュは、うちも破れてしまいます。
そっとひきだしてます（笑）
洗面で、60度のまま、使ったことがないので、
わかりません。すいません。

火傷の心配のために、ついてるのですか？

[284: 281]

282さん、ありがとうございます。

新聞については議論の余地がると思います。
私の知り合いは、伊藤忠関係の大きなマンションの住人ですが、
新聞配達時間（４〜５時くらい？）はオートロック機能をストッ
プさせるそうです。ただ、そこは管理人２４時間常駐なので参考
にならないかもしれません。

洗面台は、水方向でレバー動かしても、水滴がたれるだけなので
おかしいかと思いまして。

[285: 匿名さん]

２８４さん。
２８２です。
気になって、洗面台、６０度で、使ってみましたが、
我家は、できるようです。
６０度のお湯も、水だけも、混ぜても、通常通りでました。
あと、台所で、６０度を出しながら、洗面台の蛇口で、お湯や水や
混ぜたものを出してみましたが、
通常通りです。
我家がおかしいのでしょうか、それとも、２８４さんのお宅のお湯や水の調節が、
何かおかしいのでしょうか？
どなたか、ほかに、おられませんか？

新聞の件。
ありがとうございます。
やっぱり難しいですよね。
私の知り合いのマンションでは、
一番大口の新聞社だけが、戸口まで配達してくれるとか…。
そこは、２４時間ではないようなので、
配達の人に開けられるパスワードや、鍵を預けてるってことですよね。
それって、完全に相手を信用しないと出来ませんよね…。

[286: 匿名さん]

総会、お疲れ様でした　。
たしかに少々、感情的な発言が多く、
あの中で自分の意見を言うのは、勇気がいりますね。
281さんが言うように、事前にアンケートなどを
とって全員の意見を、反映させる方法が良いと思います。

新聞ですが、ここに来てからは会社から帰って読むように
なりましたが、それにも馴れてしまったので、セキュリティ
の面を考えると、このままでもいいのかなとも思います。

[287: 匿名]

皆さま総会お疲れ様でした
色々な意見がありましたけど住み良いMSにしていきたいですね！


ところで給湯器の件ですが60度設定にしても
洗面所も普通に使えますよ！
水滴がたれるだけなのは　おかしいですね

広報春日井ですが以前住んでいたアパートでは
届けられなかったので
郵便局へ行ったついでに頂いてきたり
春日井市役所HPからダウンロードしていましたよ
こちらのMSはどうなのかしら？

ちなみに我が家もティッシュちぎれましたので使っていません(笑)

[288: 入居済み住民さん]

みなさん総会お疲れ様でした。

ところで、このサイトにマンション「住民」掲示版ができたようなので、
そちらに移動してはいかがでしょうか。
せっかく完売した事ですし。

差し出がましいようですがスレッドを立ててみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18183/
よろしければどうぞ。

ちなみに、うちもティッシュはやぶれます（笑。

[289: 匿名さん]

給湯の件でうかがったものです。
点検の際、申し出てみます。
ありがとうございました。
以降、何かありましたら住人版の方へ
書き込みさせていただきます。