プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[529: 匿名さん]

レックス早期契約組はプラウド待てばと思うし
プラウド早期契約組はパーク待てばと思うし
パーク早期契約組は有明や新豊洲待てばと思う。

要するにキリが無いから
他物件の事は気にしない方が良いって事ですよね？

[530: 匿名さん]

待たなくて良かった人が８～９割じゃない？　立地悪いのに価格全然変わらないし

[531: 契約済みさん]

うん。
三井待ってても値段変わらなかったし、欲しい部屋はなくなってたし。
晴海とも迷ったけど、ここに決めて良かったです！

[534: 契約済みさん]

パークタワーの情報が色々出てもプラウドの販売が止まっていないので、契約者の心境も類推できそうです。
みんなそれぞれよく考えて選んでるので、後悔はあまりしないでしょう。

[535: 匿名さん]

多分、竣工前に完売目指していると思う。

[536: 匿名さん]

これまで521戸が連続即日完売で、第5期の販売数は20戸。
見込みあっての販売戸数でしょうから今回も余裕で完売しそうですね。
そう言えば皆さんWILDMAGICはもうご覧になりましたか？
アウトドア初心者にはぴったりの施設ですよね。

[537: 匿名]

先着順住戸がたくさん出ていたけど…

[538: 匿名さん]

妬んでくだらない嘘はやめたほうがいいよ。
ここはかなりオープンな形になっていて、DMで予定価格表も送付されてくるからさ。

[539: 契約済みさん]

そうですね。537さんの投稿みたいな、すぐ分かる嘘はやめたほうがよいですね。
基本的にネガティブ情報はあまりないので、嘘つくほかない感じかもしれませんが。

[540: 匿名]

夕方のニュースで湾岸人気が戻っていると東雲のタワー群が映され、プラウドが紹介されていました。
やはり購入する価値がありますかね？
　

[541: 匿名さん]

買方よし、売方よし、世間よし。

[542: 匿名さん]

70メートルって、杭が長すぎませんか？
そこが気になります。

[544: 匿名さん]

パーク東雲スレにもあるが、ここは埋めたて前は水深50メーター以上だったらしい。
晴海が10メーター、有明が30メーター程度と言われているから、かなり深い。
最上階は、固い地層から200メーター以上、上に住むことになる。

それにしてもスカイツリーを引き合いにするのは、びっくり。
ネガもネガだが、ポジもいい加減で無意味なことを書く。
結局、どの書き込みも信じてはいけないが原則。
信憑性を確かめたいなら全部自分で確かめろ。

[546: 匿名さん]

別スレで貼られていた図によると、東雲のあたりで急激に深くなってますよね。
ちょっとどうなのかな、と思ってしまうところはあります。

[547: 王道な俺]

537は他マンションと間違えてます。

[548: 匿名]

537ですけど、本当ですよ。一月くらい前に来場した時の価格表ですが。広告にも「申込登録完売」なんて矛盾した言葉使ってる訳だし。キャンセル住戸や売れ残りを先着順で出すくらいよくあるんじゃないですか？
大した内容じゃないのにすごく反論してくるあたり何か勘繰ってしまいます。

[549: 匿名さん]

余裕のポジさんが通りますよ。

ネガティブな意見は、その証拠及び詳細なデータを元に、理路整然とした議論を組み立てないと、ただの中傷レスとしか受け止められませんよ。
上辺だけのイメージで語るネガティブ意見ほど、いい加減なものはない。

[551: 匿名さん]

以前から、中傷が酷いスレですが、残り少なくなっても、更に追い撃ちをかける人の人間性を最近、どうなのって思う次第です。
そこまで、残念な思いをなされた事に対して、暖かく見守る事しかできない自分が悲しくなります。

[552: 匿名さん]

確かにそんなに多くはなかったけど、何戸か先着順は出ていたはず。

[553: 匿名さん]

湾岸一の売れ筋マンションですね。

[554: 匿名さん]

コメント見る度、残念。何が有益な話題なんでしょうね。

[555: 匿名さん]

連続完売継続中！！

[556: 匿名さん]

竣工前完売ってここ最近湾岸であったっけ

[557: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[558: 匿名さん]

こちらは先着住戸ないよ。

[560: 匿名さん]

高層階、安いですね。
買えるかもって思ったら、凄く欲しくなってきた。
パークと比較すると、悩みどこ沢山ありますが、時期の違い、立地を考えると、いいかも！と思ってます。
マンションでは珍しく、電気自動車の充電スペースもあるみたいですね。悩むなー。

[561: 匿名さん]

椅子取りゲームになってきましたね。
早く椅子に座らないと完売してしまいます。

[562: 匿名さん]

東雲というブランド
　×
プラウドというブランド
　×
タワーというブランド
　＝
最強ブランドマンション

[563: 匿名さん]

＞５６１
ありがとうございます。さっそく実印を持ってモデルルームに行こうと思います！！

[564: 匿名さん]

あの高層階の部屋じゃないよね。
焦るな。

[565: 匿名]

私も先着順のお部屋見ましたけど。。。
なんか営業マンっぽい書き込みが多いですね。

[566: 匿名さん]

未だに期分け販売とか、臭い商売してる慢損業界。
風俗業界と同レベル。
それも二流店並み。

[567: 契約済みさん]

先着順住戸はたしか十戸前後あります。しかし、それは期分け販売後に出たキャンセル住戸などですぐに別の購入希望者が契約して蒸発しました。
ネガさんは売れ残りがたくさんあるという意味で「先着順がたくさんある」と言われてると推測されますが、実情とは異なります。

一般的な意味での先着順販売フェーズはたぶんまだまだ先ですし、無いかもしれません。

[571: 匿名さん]

他のプラウド物件の住民スレをみると、ほとんどが入居後に住民同士のいざこざで荒れている。どうもプラウドブランドということだけで、二の足を踏んでしまうよ。

[572: 匿名さん]

住んでもいない複数マンションの住民スレ見てるの！

この掲示板の全てのスレ見てるみたいな感じ

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[573: 匿名さん]

いざこざなんてどこでもあるでしょ。

[575: 匿名さん]

住民以外の方が、住民スレを荒らさないでね。

[576: 匿名さん]

完売はすると思うよ。竣工前に出来るかは、わからんけど。
人気のない割高な部屋は最後こそっと割り引いて売るって
手もある。実質カウントダウン状態。
でも、ここは合同庁舎と三井東雲が出来てからが勝負だと思うよ。
街は賑やかになって活気が出る反面、特に三井東雲が気になる。
なにせ太さがパークシティ豊洲A棟並み。その影響がどの位になるか
だね。日影よりも息苦しい感じが問題になるだろうね。なにせ、
今は開けて見えるところにドデンと建つのだから。建った後を
明確にイメージ出来ている人も少ないと思う。
シンボリック性を求めるなら◯。開放感を求めるなら×だな。

[577: 匿名さん]

ここから５００メートル近く離れているから、たいした圧迫感ないんじゃない？
高さも当初の計画よりだいぶ低くなったみたいだから。
確かに前を通ると大きいのとダミーベランダで圧迫感は感じそうだけど。

[578: 契約済みさん]

パークタワー東雲や合同庁舎ができるとこうなります。
最上階付近からの南西向き眺望です。