プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[283: 匿名さん]

＞281

見識？？素人に説明するのって正直メンドクサイ。
トンチンカンなこと言ってたから突っ込みを入れただけ。
貴重な休み時間を使って、ここで長々と説明する気はないから
近くに設計の実務やってる人がいたら教えてもらえばいいと思うよ。

[284: 匿名さん]

大林組ホームページのサイト内検索で、｢コンクリート｣を検索してごらん。

｢暮らしを支えるコンクリート｣というのがありますので、ご参考になるかと思います。

[285: 匿名さん]

残り100戸弱、８月末が締め切りの販売戸数はたったの１０戸。

これで売り切れ間近とは言えないでしょ。

むしろ、売れ残り間近だよ。

[286: 匿名]

三井の正式価格次第みたいなとこあるけど竣工までの完売は厳しいだろうね
まあでも入居開始の4月までには売れるでしょ

[287: 匿名さん]

ここの前回の販売戸数が１０戸とは言っても、その３週間前位にも２０戸販売してたし、この物件は後半でもかなりコンスタントに販売できてるよね。湾岸エリアどころか首都圏内でもトップクラスの売れ行きなんじゃないの。

[289: 匿名さん]

８９戸もあるから残りわずかとはまだまだ言えないよね

[291: 匿名さん]

今回の１０戸も完売だろうから残り７９戸か。少なくなってきたな～
中層以上は５５００万以上の部屋がほとんどなのに凄いね　このご時世によく売れてる

[293: 匿名さん]

売れ残ったのを値引きして買うのがいいね。
パークタワーこれからだし焦らなくていいや。

[294: 匿名さん]

＞２９３
もう良い間取りないよ。値引きあっても、その価値しかない間取りです。

[295: 匿名さん]

しばらくモデルルーム行ってなかったけどそうなの？
それではもうここは検討するに値しなくなっちゃう‥

[297: 匿名さん]

>294
うん、今からだったら他選んだ方が幸せかも。

[298: 匿名さん]

もうすでに511戸が売れているんですね。
しかもどの期も即日完売と聞いています。
現在第4期2次の申込が始まっていますが販売戸数は一気に少なく10戸ですか。
あとは流すだけという感じで、今後もこのペースで小出しに行くんでしょうね。

[300: 匿名さん]

まだ検討してる人いんの？
ここをダッシュで買って勝ち組になった間取りと坪単価って一体どんなのか知りたい。
初期に検討しに行ったけど坪単価も間取りも対して良く思えなかった。
けどそれは書面上の話なだけで、MR行って現物見たらとても良く見えた。謎。

[301: 匿名さん]

いますよ。

[302: 匿名さん]

ヤフー不動産の｢マンション注目トピックス2012夏秋号｣の｢モデルルームのウラばなし｣というところに、ここのモデルルームの状況が載っていますね。
8月3日現在の八分咲きの写真で見ると、高層階はまだ選択の余地は有りそうですね。

[303: 匿名さん]

4期2次って通算何回目ですか？

[304: 匿名さん]

HPを確認してみては？

[306: 匿名さん]

中古のタワマンなら、周囲当たってみては？

[308: 匿名さん]

それ狙って下さい。

[325: 匿名さん]

え？？？


ここって、確か連続即日完売物件だよ。（笑）

[328: 匿名さん]

高層階はまだ選択の余地、って
4期2次までやったのに
購入希望者がいなかった部屋が高層階にあるってことだね。

[329: 匿名さん]

まだかなりあります。

[330: 匿名]

耐震だろ
人気ないよ

[332: 物件比較中さん]

もう誰もが良いと思う階や間取りはさすがに無くなっているようですねえ。となると次は価格が予算内であることと、どうしても東雲に住みたいという気持ちがあるか、この視点で考えるのが良いのだろうと思います。

うちはいまだ憧れ続けている場所ですからまだ心残りがあります。

どこかキャンセルが出たりもしないかなあと期待もしたりして、密かに空くのを待っているご家庭、
実はうちにも多かったりして??