プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[964: 匿名さん]

三井のほうがいいからキャンセルしたんじゃないの

[965: 匿名さん]

ここを蹴って三井はないでしょ。

[966: 匿名さん]

三井の詳細がわかってから、ここの販売加速してる感じするもんな。
ゆとりのある広さを求めてる人が戻ってきてるのかな。

[967: 匿名さん]

>964さん

あなたならどの程度の資産があれば600万を放棄できますか？？
三井の方がいいと言う理由で600万を放棄できる資産があれば、普通に両方買って、片一方は賃貸に回しますよ。
資産家は安易に金を捨てるようなことはしません。
※2世は別ですけどね。

[969: 匿名さん]

また懲りない釣りですね…。

[970: サラリーマンさん]

先日、こちらのモデルルームにうかがいましたが、
下品な程、三井のマンションの悪口を言っていました。

個人的に感じたのですがここって耐震構造だけど本当に大丈夫なんですかね？
話を聞くとアスペクト比？？の関係で免震にできなかったとか・・・

野村のマンションて建物の外観はかっこいいんですけど
中身がやすっぽいんですよね。

湾岸のマンションだから仕方ないんですかね。


買ってる人は何を気に入って買っているのでしょうか？

[971: 匿名]

安いからでしょ。管理費とか含めて

[972: 匿名さん]

970
ストーリーはいらないよ。
同様の質問で野村さんからアスペクト比という表現は一切なかったよ。
他社の悪口も一切ありませんでした。

いまどき他社の悪口を言う営業さんなんていないと思うよ。

[973: 匿名さん]

また三井君が湧いてきたのかな？

[975: 匿名さん]

それと、免震は直下型地震、長周期振動には効力が無い上、最近号の朝日新聞のアエラにも書いてあったが、想定外の横揺れで免震ゴムの上の部分が設計以上に動き、側壁に衝突して甚大な被害が出ることもある、とのこと。また、同じくアエラに書いてあったが、30階以上の高層マンションでは、免震の方が、躯体を強力にしなくて済むため、建設費は耐震や制震より安くなるとのこと。

[976: 匿名さん]

↑↑
2012年４月２日号のアエラ。

[977: 匿名]

ここの営業は確かに他の競合物件の悪口はまったく言わなかったなぁ むしろじっくり悩んで下さいと言われたよ
でもレックスではボロクソにここと三井の事言われたけどね(笑) マニュアルのように

[978: 匿名さん]

免震は元々低層向けの技術だけど、とにかくタワーを売りたいデベの強い要請で超高層でも採用されるようになってきた。
浦安もデベは震度６まで大丈夫と言ってたけど、震度５で想定外の液状化。超高層免震は？

[980: 匿名]

浦安高層住民ですが、耐震で全く問題なし。液状化は地面のこと。マンションに被害がなかったこと、知らないんですか？

[981: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/

[982: 匿名さん]

>>980
でも浦安では人口減少が止まらず、不動産の資産価値は暴落してますが？

[983: 匿名]

イオンは更に混雑するだろうな。

今ですら、火曜の夕方、ポイント2倍の日には、長蛇の列。

イオンの他に、スーパーできないと辛いな。

[984: 匿名]

浦安の戸建てとマンションを分けて考えるべきですね〜
今は、都内マンションも安く、浦安マンション売って都内へ住み替えが増えています。
私もその一人です。

さすがに、震災前のように購入価格の3割増では売れませんが、購入価格では充分売れています。
今まで人気があり過ぎたんですね。

[986: 匿名さん]

浦安の話題はもういいよ。
お腹いっぱい！

[988: 匿名さん]

俺は値引き交渉なんてまったくできなかったけど。
さすがまだ無理じゃん。MRも人いっぱいいたし客に困ってそうでないもん。