プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[49: 匿名さん]

私は佃と豊洲で投資して成功している。
高いうちに買っとくといいよ。

[50: 匿名さん]

いいよ、何回も言わなくても。
そんなに売れないんだ、営業さん。

[51: 匿名さん]

次は10戸ですね。
頑張れ！営業さん。

[52: 匿名さん]

次10戸かぁ、いよいよペースダウンが深刻だね。

[53: 匿名さん]

予想通りの反応。ﾌﾌｯ
でも、競合三井さんとまだ両方を検討できる余裕があるから、検討者さんにとっては良い事でしょうね。

[54: 匿名さん]

私は東雲で投資して失敗している。
2007年には雑誌のランキングで上位だったが
終わってみれば値下がり率は東雲イチだ。

[55: 匿名さん]

予想を下回る１０戸しか売り出せないのか、、、

検討者にとっては、ありがたい話。これで三井とじっくり比較できるでしょう。

もはや
「安いうちに買っとくといい」
「完売御礼」
とか訳の分からない煽りも通用しないね。

購入者にとっては喜ぶべき事態ではないのかも知れないけど、検討者にとっては値引き交渉の余地も出てきた。

[56: 匿名さん]

PTより安く買えるかも。

[58: 匿名さん]

一割引きくらいが妥当だね

[59: 匿名さん]

ここ２週間位前にも２０戸販売してたよね。
販売時期も遅らせずにコンスタントに販売できてるのは、この辺りじゃここだけだな。
このペースならあと７９戸なら年内で完売かな。

[60: 匿名さん]

来年いよいよシティタワー品川の中古が解禁されます。湾岸とはいえ港区でJR品川徒歩10分とここよりはるかに条件は良いです。
ご存知の方も多いと思いますが、爆安でしたので中古もかなりの爆安大量供給が予想されます。
それにつられ、そこと似たコンセプト(湾岸タワー)の物件価格は中古新築とも大幅な下落が期待できます。
湾岸検討者は知っておいたほうがよい情報です。

[61: 匿名さん]

最終的に、何期何次、までいくのかな。

[62: 匿名さん]

次はもう最終期じゃない？　ここは先着順住戸がまったくないみたいだから完売早そうかな
シティータワーは定借だし、みんな利益をだいぶ載せた価格で中古だしてくるよ　しかも仕様と設備が賃貸仕様並みだよ

[63: 匿名さん]

安く分譲したから安く中古転売、なんて話が単純なら
TTTやPCTの中古だって安く供給されるはずだものね。

[65: 契約済み]

初めて投稿します。
これまでの投稿を拝見しましたが、いー加減に地震ネタと買うつもりのない冷やかしの投稿はやめませんか?
もう少しこのマンションに特化した有意義な内容にして頂くことを切に希望いたします。

[66: 匿名さん]

ここは検討板ですから色んな意見が出るのは当然です。
契約済みさんは住民板のスレを有意義なものにしてください。

[67: 匿名さん]

その通りです。
消費者が厳しい目を持たないと、日本中のマンションが姉歯みたいになります。

[70: 匿名さん]

昔、津波がここまで来てタンカーが激突して危ないってのには笑ったけど。

[79: 匿名さん]

シティタワー品川はここと同じ耐震構造。色々理由はあるみたいだが、低コストマンションに採用される工法であることは間違いない。

[80: 匿名さん]

シティタワー品川は新築時坪単価120万。
定借とはいえ地代も安くまさに圧倒的。
中古で検討する人はそれを十分踏まえ、割高で買わないようにして欲しい。
それがマンション市場の適正化に繋がる。