プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[684: 匿名さん]

内側低層用3基と外側高層用3基と考えればわかる事だと思うけどな。

[685: 匿名さん]

始めて知りました。いいですね！

[687: 匿名さん]

内陸でもたいした事ない地名と賃貸みたいなマンション名なら、余程ここのほうがいいと思うが・・・
ブラウドタワマンならそこそこするのはわかるしね。

[688: 匿名さん]

プラウドなら、あーあの南麻布のってわかる人が多い

[690: 匿名さん]

不快なレスは削除依頼でいいよ。反応する事もならね。

[691: 匿名さん]

ないからね、｢いか｣が抜けてしまったみたい…

[694: 匿名さん]

検討スレですので、検討者の役に立つ情報提供をしましょうね。
契約者に対しての中傷コメントはやめてね。
×ボタン＆投稿禁止依頼で対応させていただきます。

[696: 匿名さん]

個人の感想を述べるのは自由だと思いますよ。削除どころか、周りからの評価を知ることも、検討版の有用な使い道です。

[697: 匿名]

シースルーエレベーターに乗って、乗り換えて高層階に行くことは可能ですか？？

[698: 匿名さん]

もう十月ですね。
何とか竣工前に完売してくれると良いんだけど。
プラウドで竣工前に完売しないところってほとんどないし。
ただ、ちょっと厳しくなってきた気がする、、、、、

まあ、湾岸にしては良い方なので、多少売れ残っても良しとしなきゃダメですね。

[699: 匿名さん]

>697
29階が6基すべて使えるので、ここで乗換することで高層階の人もシースルーは使用可能なはず。ただ、すべてのフロア各停になるので速度はゆっくり。スムーズに行っても1分半くらいかかるのでは。
たまの来客や深夜に気が向いたら使うくらいだと思いますよ。

[700: 匿名さん]

>698
ここから先は、売れ残ってる部屋のイメージがあるから厳しいかもね。
湾岸のイメージもなかなか回復したとは言い難いし。
まぁ、爆発的には売れなくても頑張ってさばききってほしいものです。

[701: 匿名さん]

高層用EVは吹抜けに面してないから、構造的にシースルーにしようがないのね。
吹抜けが小さいから、6基並べられないということ。

汐留とか恵比寿の商業タワーみたいに外向きのシースルーってのも良さそうだけど、MSだと横浜にある20階ぐらいのタワーしか思いつかないな。大阪でもあったっけ？

[702: 匿名さん]

外向きシースルーなんて？共用施設のフィットネスにいく姿とか外には見せたくないな。

[703: 匿名さん]

外向きシースルー、男はさほど気にしないが、年頃の女の子は相当嫌がるだろうね。

吹き抜けを下に覗いたら何があるんだろ？？

[705: 契約済みさん]

全戸完売が視野に入ってきました。
次の五期二次は10月下旬の販売予定のようです。
みなさんいつ完売するか予想してみませんか。

1．竣工（12月中旬）前
2．竣工後から引渡し（4月12日）まで
3．引渡し後

私は一日一戸ペースを維持して1．竣工（12月中旬）前にいけると思います！

[706: 匿名さん]

値引きオファーがくるまでは、買いません。

[708: 契約済みさん]

やはり値引きの話はガセでしたか。

[711: 匿名さん]

他の湾岸タワマン（豊洲スミフを除いて）、
BTR,BMA,BAS ,REXあたりは１期販売で半数近く、竣工前には８割売ってるけど、
ライバル物件の登場で鈍化し、人気がない間取りや割高な高層階は
竣工後１年経っても残ってしまう傾向があるね。
あと１年後なら値引きが期待できそう。

[714: 匿名さん]

3だよ
それか2とかだけど
完売後にキャンセル住戸が大量にでるか

今買わなくちゃいけない理由がある人以外は自重したほうがいいと思う