プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[579: 匿名さん]

>572
あれ？自分が検討した後に見送ったマンションの住民スレって見ない？
もちろん書き込みはしないけど、入居後の住民のコメントって、そのマンションの良し悪しが一番良く判って、別のマンション検討の参考になるけど。

[581: 匿名さん]

578さんの仮想図は軒高の150mで設定してあるので、実際はさらに全幅40m、最高高さ9mの塔屋が載ることになります。
51階まで上がらないと、塔屋の上から水平線は望めません。
合同庁舎は大きなアンテナが載りますが、上層階なら無影響ですかね。

[583: 契約済みさん]

578です。
581さん、よく150m設定だと分かりましたね。確かにそのとおりです！
塔屋が載るということで、どういうものか探して追加してみます。

高さ140mで500m離れていてプラウドの南西側なので、プラウドまで日影がさすことは無いと思いますが、いかがでしょうか。

将来の予定としては西側眺望にも新しいマンションができます。
なにやら太すぎる気がしますが、一応寸法は合っているようです。

[584: 匿名さん]

583さん
仮想図有り難うございます
ですが、その白い新しいマンションの左側にも
タワマンが建つんですよね
それも加えて頂けたら嬉しいです
お時間ありましたらよろしくお願いします

[586: 匿名さん]

豊洲駅前にも180m級の商業ビルが建つんですよね。
まだまだ高層が立ちそうですが、西側はいずれも距離があるので夜景のひとつに加わってくれると期待してます。

[587: 匿名さん]

富士山が隠れないのを祈ってます。

[588: サラリーマンさん]

＞５７７
試しにとあるビルから５００ｍぐらい離れた場所の大き目のビルを観察しました、できることは全部やっておかないとと思い。
これだけ離れるとだいぶ小さく見えて眺望の妨げとまではいかない安心はありましたよ。
あとは方角ですよね、いつも楽しみに見ていたものが見えなくなるぐらいのことはあるかもしれませんが。。

＞５８６
最近商業に敏感です。
また住民を楽しませてくれるどんなものができるか楽しみですね。

[590: 匿名さん]

キャンセル住戸ってそんなに出るもんなのでしょうか？せいぜい１戸か２戸じゃないの？１０戸もあったら一回の販売総戸数ですよね？

[591: 匿名さん]

1期250戸申込みの時の話でしょ。

[592: 契約済みさん]

そうです。第一期や第二期の頃の話です。

584さん、新豊洲がツインタワーマンションで、オフィスもあるということが分かったのですが、配置が不明なため、まだ仮想図できていません。

[593: 匿名]

こちら、残り何戸ですか？

なんだかんだで完売してしまいそうな……

[594: 契約済みさん]

今週末に20戸販売して残り59戸になるようです。
平均で一日一戸くらい売れているようです。

[595: 匿名さん]

皮算用はいけません。79戸です。

[597: 匿名さん]

フランス大使館横のプラウドはもう完売したみたいですね。

[598: 匿名さん]

プラウドは人気ですね。

[599: 匿名さん]

従来通り見込みありの20戸とはどういう意味でしょう？

[600: 匿名さん]

ポジの期待を裏切らないって事じゃない？

[601: 匿名さん]

どこも印象工作に躍起ですな。

[602: 匿名さん]

ポジティブに考えよう半分売れてればオンの字

[603: 契約済みさん]

599さん

販売広告に出される物件は買い手の見込みがあるので、販売期限がくると広告に出した全戸が売れるのがほぼ確実という意味です。
なので今販売中の20戸に、要望書出してなかった人が申し込めば、もれなく抽選になるはずです。

そういう意味で実質的な残り戸数は59戸となります。