プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[328: 匿名さん]

高層階はまだ選択の余地、って
4期2次までやったのに
購入希望者がいなかった部屋が高層階にあるってことだね。

[329: 匿名さん]

まだかなりあります。

[330: 匿名]

耐震だろ
人気ないよ

[332: 物件比較中さん]

もう誰もが良いと思う階や間取りはさすがに無くなっているようですねえ。となると次は価格が予算内であることと、どうしても東雲に住みたいという気持ちがあるか、この視点で考えるのが良いのだろうと思います。

うちはいまだ憧れ続けている場所ですからまだ心残りがあります。

どこかキャンセルが出たりもしないかなあと期待もしたりして、密かに空くのを待っているご家庭、
実はうちにも多かったりして??

[333: 匿名さん]

80m2と広いのがいーね。坪単価も220万位だし。
ちょっと駅から遠いけど。
結構気に入ったよ。
豊洲とか他の場所にも良いマンションあるから悩むけど、私の予算じゃ70m2位になっちゃうし、それじゃ狭いもんね。
パーク東雲も良いけど坪単価同じで駅から更に遠くて70m2ばっかりだから悩むね。
前のパチンコ屋はちょっとマイナスかな。イオンは安くて良いね。

最近の専門紙では湾岸は火事が無く災害に強いらしいから良いね。

[334: 匿名さん]

5千万って結構高いと思うが、金持ちって沢山居るんだな。俺は江東区湾岸の開放感が好きだよ。もう少し緑が多いと良いんだが、街路樹とかバンバン植えて欲しいな。

[335: 匿名]

100年コンクリートって、最近のマンションじゃ当たり前だよね？タワマンに限らず

[338: 匿名さん]

三井のほうがいいと思うよ。
少なくとも今契約する理由はないね。

[340: 匿名さん]

合計521戸/全600戸 申込登録連続即日完売！

｢WHY?湾岸エリア×超高層タワー申込登録即日完売の奇跡｣

公式HPに答えが載ってます。ご覧になってね。

[343: 匿名さん]

東日本大震災で湾岸は液状化が激しいという印象がマスコミ、口コミで伝わり、悪いイメージがあったのは確かな事です。
でも、湾岸といっても、よく調べてみると激しく液状化した場所としなかったところに違いがあるのがわかってきたのですね。
液状化対策がしっかりとされているところはそう心配することもないでしょう。
そうね。341さんのリンク先に、東雲が激しく液状化した悲惨な状況の写真は一枚もないという事に皆さん気付いたのだよ。

[345: 匿名さん]

341さんのリンクはむしろ東雲キャナルコートの良さが載っていると思うよ。
また、震災後にさらに見直して着工している点も当物件のポイントだよね。

[347: 匿名さん]

東雲も液状化しましたよ。たった震度５であっけなく。

[348: 匿名さん]

あれくらいの液状化は許容範囲内だからいいんだよ

[349: 匿名さん]

そもそも、もう1000年くらいは、あんな地震起きないんじゃないの。仮に起きても、大したことないこと、わかったし。

[350: 匿名さん]

まあ、あれだけ長い時間揺らされた東日本大震災で、激しく液状化なったエリアとは明確に違うという事がわかった事ですし、直下地震では地盤が硬いと言われている場所の方が、揺れが激しくて建物の損傷がひどいというのがわかっているからね。

[351: 匿名さん]

もうマジで買いたくないわ、湾岸は

[352: 匿名さん]

よほど安くなきゃ、湾岸買う意味なし。

[353: 匿名さん]

まあ、液状化したことは事実でせいぜい震度５までがリミットだってことがわかった事ですし、震度６や震度７では持ち堪えることができずもっとひどいことになるってこともわかっているからね。

[354: 匿名さん]

ここの売れ行きもあれほど人気と騒いだ割には
普通になってしまいましたね。
やはり耐震というのがネックでした。

[355: 匿名さん]

近くに安い免震タワマンも震災前から販売してるが、もう竣工なのに全然売れてないみたいだけど。
構造だけで選んでる人なんか少数だろうね。色んな意味でのバランスじゃない。