シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[942: 匿名さん]

確かに二丁目、三丁目は雰囲気いいですよね。

[944: 匿名さん]

>>941
いつか、安く買える日が来るといいですね。
それまでは、我慢、我慢です。

[946: 匿名さん]

まぁ、買えない人もいるのですから、あまり刺激しないのが良いと思います。
妬まれても面倒なだけですよ。

[947: 匿名さん]

＞943さん
メルセデスやBMWの用な物件ですね。

[948: 匿名さん]

豊洲はアウディでしょう。
六本木あたりはフェラーリ。

[951: 匿名さん]

足立ナンバーの軽って、品川ナンバーの軽より好きだけどなー
一概に足立ナンバーを否定するのはどうかと

[952: 匿名さん]

これから人気が出るのはＤＷ

かっこいいからね

[953: 匿名さん]

住民です。

販売員さんに聞きましたが、残っているのは、販売していなかった南向き

５０戸程度だそうです。

５月以降、この４ヶ月くらいで急に売れたみたいで、夜電気点いていない

部屋がほとんどなくなりましたよ。

[954: 匿名さん]

私が販売員から聞いた話しとは結構、食い違いがありますね。
住民さん向けの説明と使い分けているのかもしれませんね。

[955: 匿名さん]

住民はもう用済みなので、適当でしょう。

まさか、焦らせて高値で売った相手に、
売れ残ってるなんて言う訳ない。

[956: 匿名さん]

こんなに長期間空き家の状態の住戸が大量にあって、修繕積立金や管理費に欠損が生じないのかな。
空き家は傷みやすいとも聞くし。
さらに瑕疵担保も中古扱いにだから適用されないんだっけ。

相当安くならないと買う人はいないよね。
早く賃貸ファンドなどにバルクセールとかすればいいのに。

[957: 匿名さん]

焦って買ったら、3年後も販売中。。。ダマされたね。

[958: 匿名]

そりゃそうだよね。築3年経って売れ残ってるのに、高値で掴んでくれた既購入者に対して、「売れ残ってて困ってます。」なんて言えるわけないじゃん。。

[959: 入居済み住民さん]

正直に言えば買って後悔してます、心から。騙された気持ちでいっぱいです。。

[960: 匿名さん]

埼玉のタワーは7000万だったのが、築15年で2000万割ってるんだよね。
立場が逆転し、都心への距離も互角で、ここは埋立地。
相当やばい状況だと思うよ。

[961: 匿名さん]

まあでも永住するなら一度は納得して買った以上、いいんじゃない。
空家が多いほうがエレベーターや駐車場、共用施設なども余裕を持って使えるしね。

[962: 匿名さん]

人口減少しているので、都心回帰は間違いなし。よって、マンションは立地。ここは、銀座5分、晴海通りから２ブロック離れていて静かで、お隣は大学。最高の立地なので、安泰です。

[963: 匿名さん]

空き部屋の管理費、修繕費は住友持ちでしょ。ここは、青田売りもしてないし、震災で販売自粛があったことを考えれば、残り５０戸程度なら、むしろ、順調に売れてるんじゃないでしょうか。もう、ゲストサロンを現地に移し、終盤戦ですよ。

[965: 匿名さん]

>960
日本語大丈夫ですか？

[966: 匿名さん]

給料も下がってるから、坪200万を超えるような部屋は買える人が限られる。
団塊世代とは違い、無理してまで家を買おうなんて誰も思ってないから。

[969: 匿名さん]

＞962
駅の乗降ランキング1位.2位.3位を見るといいよ。
豊洲からは全部不便で遠いい。

[970: 匿名さん]

新宿渋谷東京だっけ。
確かに豊洲はターミナル駅までは結構不便。
銀座に近くても通勤先でもなければそんなに意味ないし。

[971: 匿名さん]

新宿、池袋、渋谷、横浜、かな。

[973: 匿名さん]

え？まさか東京駅まで電車で行くつもりなの？

[974: 匿名さん]

>９７３
豊洲民得意の電動アシスト自転車で行くの？(笑)

[975: 匿名さん]

新宿渋谷については三鷹や調布など西側の23区外よりアクセスが不便という…

[976: 匿名さん]

江東区民は渋谷や新宿には行かないよ～。
銀座で十分！

[981: 匿名さん]

電動アシストが得意ってそうなんですか？初めて聞きました。
まあ、電動アシスト買うのも躊躇するような家庭も多いのかな？ネガさんには（笑）

[982: 匿名さん]

銀座があるのに、新宿、渋谷、六本木等に行く、物好きはいないでしょ。

[983: 物件比較中さん]

有楽町線の車内のスクリーンに、この物件のＣＭがここ一年以上ずっと流れています。
売れないのでしょうか。
板橋区常盤台のガーデンソサエティも車内広告ずっと出ています。

やはり地震の影響ですか。
自分にとっては、豊洲は値段が下がっているし都心に近いので、検討したいところです。

有楽町線は、池袋以北が、ガタッとイメージ変わって、東上線とつなっがってしまい、
自分としてはお金出して買う所ではありません。
豊島区はまだしも、板橋はいかんともしがたいです。

でも、ここを読んでいると、豊洲というのは、今や違うものになってしまったのかなあと、
わからなくなってきました。

最近検討はじめたばかりで、戸惑うばかりです。

[985: 匿名さん]

職場又は一番良く遊びに行く場所に近い物件を買えば良いのでは。ここは、銀座で勤務、遊ぶ人にとっては、とても魅力的な物件だと思う。

[987: 匿名さん]

内陸ってどこ？

[988: 匿名さん]

君のご両輪が生まれ育った。母なる大地のことだよ。バカチンが。

[989: 匿名さん]

ごめ、ご両親

[990: 匿名さん]

銀座勤務、豊洲住まい。憧れます。