シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[690: 匿名]

入居者急増、完売間近の話はどこ行ったの？
結局、今でもガラガラ状態が続いているんでしょ？

[697: 匿名さん]

もう、そんな騙そうとしても無理じゃない？

江東区が、豊洲3丁目の人口データを毎月公表しちゃってるんだから。
ゴールデンウィークから急激に売れ始めた。

[699: 匿名さん]

なんか必死だね。
悪くないマンションだと思うけどシエルタワーより駅から遠いんだから、中古でメンテナンスがついてないこと等も考えれば
売り出し価格の半値くらいが適正価格だと思うけど。

[702: 匿名さん]

豊洲はこの物件も含め3丁目だと思います。次に2丁目。5丁目は将来性あり。でも2,3丁目を抜くことはないでしょう。

[704: 匿名さん]

3丁目物件は、確かに、どれも大して変わらない。

[705: 匿名さん]

TTTは外廊下だから、ちょい下。CTTTは大きな通りに面してるから、ちょい下。ここが1番。でも、どんぐりの背比べですね。

[708: 匿名さん]

駅遠の物件に毎月十何万もローンを返済＋数万の管理費など払わなければならない一方、
ここより駅近でよい場所にある都営住宅群はわずか数万足らずで住めるという（笑）

[711: 匿名さん]

すぐにバレるウソをついても無駄。

江東区は、3丁目の人口増減を毎月公表している。
しかも誰でもホームページで閲覧可能。

3丁目の人口はぐんぐん伸びてますよ。

[714: 匿名さん]

＞712
シンボル検討してる人は、東雲は検討対象外でしょう。しかもキャナル外物件。

[715: 匿名さん]

＞シンボル検討してる人は、東雲は検討対象外でしょう。

それはないよ。

誰もが中古より新築の方がいいから。

だからここ売れないんでしょうに。

[716: 匿名さん]

まあ、ここの中古選んでも良いし、東雲の新築選んでも良いし。好みですね。

[718: 匿名さん]

予算がなければ、東雲。頑張って買えそうなら豊洲にしたほうが良いと思う。東雲から豊洲にステップアップする人多いみたいだし。

[719: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明で立地、仕様、いずれも一番良いマンションなのは、わかります。でも、やっぱり割高。東雲にすれば、同程度の条件で2,000万は安くなります。

[720: 匿名さん]

立地はもっと駅近でいいとこが他にいくらでもあるでしょ
仕様は興味ないから調べてもないけど東雲の新しいもののほうがいいんじゃない

[721: 匿名さん]

2－3街区のビルの建設が終われば、ほとんど雨に濡れずに駅まで行けるようになりますね。そこは魅力。

[722: 匿名さん]

駅近は、うるさい物件が多いですね。ここの良いところは、駅まで、ほどほどの距離（6分。大人が普通に歩けば5分）なのに、閑静で環境が良いところでしょう。

[725: 匿名さん]

>722
普通に歩いて約10分かかったけど。
デベの物件概要の徒歩何分より実際に短い物件なんてまず無いよ。

[726: 匿名さん]

＞725さん
何番出入口をご利用されました？１Cの出入口があるのご存知ですか？１Cに近い新しい改札やホームまでのダイレクトエスカレータができたので、ここや隣のTTT、3丁目の賃貸物件は、便利になりましたよ。

[727: 匿名さん]

デベの物件概要は80m/secって決まりがあったハズ。ハイヒールでも歩ける速さらしいですよ。

[728: 匿名さん]

80m/sec?

キャナリーゼの移動能力、高過ぎ

[729: 匿名さん]

全国共通なんですけど。子供かご老人ですか？

[730: 匿名さん]

ｍ／分の間違いですね。すみません。

[731: 匿名さん]

>728
キャナリーゼならその位の運動能力は有しているだろう。
かなりの速さだけど。

[733: 匿名さん]

お、おう。。。>730は読んだか？

[734: 匿名]

夏は暑いから内陸から来た人はココが生臭い（良く言えば磯の香り？）から売れない。
秋以降には売れ出すと思う。

海のそばはとにかく臭くて、潮風でベトベト、夏の豊洲は辛い。

[735: 匿名さん]

残念だが、そういう現地に行けばすぐにバレるウソをついても、誰も騙されない。

どこに行っても匂いは感じないだろう。
波も無いのに風がべとべと？？ありえないね。


現地に行けばすぐにバレる。

[739: 匿名さん]

＞臭いなんて気にする必要ない。
＞1年も住めば、全く気にならなくなるよ。

だよね

体に染みつかなきゃいいけど （笑）