シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[602: 匿名さん]

お寿司屋に、築地○○みたいな名前のところ、多いじゃん。あれ、市場の豊洲への移転後はどうするんだろう？

まさか豊洲○○みたいな名前にする訳もなく。。。

豊洲直送！なんてのも、全然美味しくなさそう。

[603: 周辺住民さん]

モデルルームが解体されているけど、売れる目処がたったんですかね。それとも諦めたんですかね。

[604: 匿名さん]

諦めたんだ・・・

[605: 匿名]

だって中古のモデルルームって笑いものでしょ。

[606: 匿名]

そう言えば、豊洲の売りってなんですかね？

[607: 匿名]

豊洲の売りか〜。
ららぽーととイトーヨーカドーとパチンコらしい。
って船橋と完全に一緒だねw
ま、船橋よりは高いけど、デベの売り出し価額じゃなく実質価値は葛西、浦安と同等くらいだね。

[608: 匿名さん]

液状化懸念の埋立地、足立ナンバー、築3ねん売れ残りの新古マンション。厳し過ぎる現実だな。。

[609: 匿名さん]

一昨日のニュースで、とあるタワーマンションの避難訓練の様子を取材していたのですが、
マンション住人で体の不自由な方、避難に介助が必要な方を事前に把握して
介助に向かう方も取り決めていました。
ここは大世帯タワマンですが、やはり災害に備え上記のような事前準備も必要かと思います。

[612: 匿名さん]

リストラ数がリーマンショックの時を越えたらしね。
どうするの？またまた売れないよ。

[614: 匿名さん]

俺が思うに、高層階の部屋になればなるほど、
土地としての価値は無くなると思うんだよね。

利用価値がないと言うか、、
外から見えないし、意識もできない。

[615: 匿名さん]

http://www.kabutocho.net/news/livenews/news_detail.php?id=310076

住友不動産(8830)　マンション用地の取得が順調。（JPモルガン証券）

土地取得競争が激化する中で、マンション用地の取得が順調に進んでいる。第1四半期での土地取得は、約2,000 戸で、第1四半期末ランドバンクは、3月末比約1,000戸増の29,000戸。これは、大手ディベロッパーの中では、最大のランドバンクとなる。これをベースに今期もしくは来期に過去最高営業利益の更新を行う可能性があると予想。

[624: 匿名]

豊洲の真下にたぶん活断層があるんだって

[631: 匿名さん]

「銀座まで５分」といいながら、銀座を汚す湾岸民
http://www.youtube.com/watch?v=2QZCJ9BovJ8&feature=related

[634: 匿名さん]

人気があれば完売してますね(^^)/

[635: 匿名さん]

そう。

順調に売れてるから、そのうち完売する。
ゴールデンウィークあたりから急に売れ始めたんだよね。

[636: 購入検討中さん]

新築がまだ売ってるのに中古が3割増しなわけないでしょ。
アホだな。

[637: 匿名さん]

築３年経っても売れ残っている新古マンションの中古が3割増しなんてあるわけないよ。嘘はやめましょう。そういう買い煽りは逆効果にしかならないから。

[639: 匿名]

んん、これだけ売れないってことは相当下落してるってことだね。
ココだと広告に５００万円のクーポン券を付けても使う人はいないでしょう。

[641: 匿名さん]

でも、ゴールデンウィークから急激に売れてるので、完売も近いのでは？

[646: 匿名さん]

なんで売れないんだろ。

[647: 物件比較中さん]

私はここいいと思うんだけどな、もうちょっと安かったらそりゃ買いたいです(汗)

でも住環境として開発されながらも、他とは一線置く場所だと思うから目に見えない不安を感じる人もいるのかも、
住めば快適なんだろうけど全く新しい環境への躊躇?みたいなものだと思うんです。
変化を恐れるのはよくあることじゃないですか。

もっと一般にこの地域がフィーバーしたらいいなって思う、
何気に全国的にはまだ東京都の中の一部として見られてて普通の存在なんじゃないかな。
知名度が上がれば需要も上がると思うなぁ。

[649: 匿名さん]

ここの地歴を調べるべきだね。
なぜ悲観されてるか分かるよ。

家を買うとは、土地を買うと言うこと。
地歴を買うと言うことだよ。

[650: 匿名さん]

あれれ？

名物豊洲スレが満レス待たずに、早々に閉鎖。

売り手に不都合な書き込みが続いたからかな？

次スレはシラケムードで上がらず。

笑

[655: 匿名さん]

あ、銀座5分が消えた。

[662: 匿名さん]

世田谷＝地方の湿地

豊洲＝最先端都心

[663: 匿名さん]

行過ぎたポジは
検討者が白けて逃げるだけなのに
必死過ぎな住民はデベにとっても迷惑だからね

[665: 匿名さん]

今や東京だけでなく日本中から注目される街、豊洲。その豊洲のまさにシンボルがこのマンションですね。このマンションの一挙手一投足が注目されていることでしょう。ネガを言う人もいますが、仕方ありません。豊洲のシンボルとしての責任があります。

[673: 匿名さん]

ヴィンテージマンションだから

[674: 匿名さん]

＞６７２
スミフは売り渋ってるだけだよ

[677: 匿名さん]

スミフだって売る相手を選ぶんだよ

[680: 匿名さん]

3丁目の物件は、ここを含め、今後の豊洲の開発を踏まえれば、確実にヴィンテージマンションになると予想。

[684: 匿名さん]

老朽オフィスビルになるだけ

[686: 匿名さん]

豊洲のシンボルは駅直結1分で価格もここの半額近くだったシエルタワーじゃないの？

[690: 匿名]

入居者急増、完売間近の話はどこ行ったの？
結局、今でもガラガラ状態が続いているんでしょ？

[697: 匿名さん]

もう、そんな騙そうとしても無理じゃない？

江東区が、豊洲3丁目の人口データを毎月公表しちゃってるんだから。
ゴールデンウィークから急激に売れ始めた。

[699: 匿名さん]

なんか必死だね。
悪くないマンションだと思うけどシエルタワーより駅から遠いんだから、中古でメンテナンスがついてないこと等も考えれば
売り出し価格の半値くらいが適正価格だと思うけど。