シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[342: 匿名さん]

意味わからないなぁ。

エリートが住まう街の豪華タワーマンションを買うのが愚かとは？？

買えないからって、妬みはみっともないよ。

[343: 匿名さん]

>338
>資産価値もそれで保たれるわけだし。

あり得ない。

定価で買った途端に資産価値が半減しちゃうから売れないんだよ。
売れない現実と中古の相場見れば明らか。

[344: 匿名さん]

弁護士・医者・エリートサラリーマン専用タワーマンションという事にしたら、ネガも寄ってこないので快適そう（笑）

[345: 匿名さん]

これから、どんどん開発が進んでいくと、値上がりしてくと思いますよ。

[346: 匿名さん]

仮りにエリートが多少住んでいたとしても
東日本大震災を機にとっくに埋立地を脱出しているよ。

[347: 匿名さん]

残念ながら、豪華タワーマンションの住民層は、弁護士・会計士・医者・エリートサラリーマンだよ。

[348: 匿名さん]

弁護士や医者は内陸高台の一軒家に住んでるんじゃない。
仮りに豪華なマンションに住むとしても間違っても埋立地には住まないと思うよ。

ちなみにここは中古価格からすると残念ながらチープなマンションだけど。

[349: 匿名さん]

結局この辺はサラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃいましたからね。

[350: 匿名さん]

ここを坪300で買うくらいなら、坪600で、
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス買う方がいいかな、
とも思ったけど、どっちもどっちかな。

売れてしまったけど、南麻布のプラウドがよかったかも…。

[351: 匿名さん]

倍の値段だと、部屋の広さが半分になっちゃうんだけど、、、、

理解してる？

[352: 匿名さん]

でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
印象操作ごくろうさん（笑）

[353: 匿名さん]

全国エリア　坪単価値下がり率　堂々第2位！！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

これでも高すぎるので、もっと下落すると思われます(笑)

[354: 匿名さん]

＞352
＞でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
＞印象操作ごくろうさん（笑）

証明できるソースも無いし、説得力ゼロだね。
妄想操作ごくろうさん（笑）

[355: 匿名さん]

まぁ、でもそれが真実。


エリートサラリーマン、弁護士・医者が住むマンションだよ。

[356: 匿名さん]

値下がり率凄いね。
http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

そりゃ値下がるわけだよね。

「資産価値は維持できる」と言ってる人いたけど
価値は需要と供給のバランスで決まるという基本的なことが分かってないんだねw
現在の価額で築3年経っても売れ残っちゃってるんだから、現在の価額価値は無いということは小学生でも分かる論理だよ。
それは好き嫌いとかポジネガの問題ではなく、
市場が決めているんだよ？

[357: 匿名さん]

ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

値上がり期待で買えばいいんじゃない？
ちょうど安くなってるし。

[358: 匿名]

↑
その通り。
本当にエリートなら市場論理を分かっている人達だからここは買うわけないよ。残念ながら。

[359: 匿名さん]

あ、358は、356に対してね。

[360: 匿名さん]

>357
>ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

いつのダイヤモンド？
何年何月何日号か言ってみて。

[361: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド別冊 王道の住宅選び 2012年 2/19号

[362: 匿名さん]

ありがとう、買って見てみるよ。

[363: 匿名さん]

結局、サラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃったね。

[365: 匿名さん]

わかるから、そういう人種には売れてない。

[369: 匿名さん]

妄想ですか？

このマンションの住民は、医者・弁護士・エリートサラリーマンばかりですよ～～～。

[370: 匿名さん]

江東区の住民数データを見たら、３丁目の人口が毎月増えてるのが分かるよ。


ウソをついてもデータは正直ですから（笑）

[373: 匿名さん]

370さん
マンションが増えるにつれ、もちろん住民も増え、保育園に入るのがますます
厳しくなりますね。江東区も年々待機児童の数が増えてきている様です。保育ママを
増やしたり対策をしている様ですがまだまだ足りないのが現状です。
平成23年度～平成26年度までに認可保育園8園、認証保育所35園を整備し、
１９００名以上の定員増を行なう事が決まって色々動いている様ですがね。

[374: 匿名さん]

ここには医者が金持ちだと思ってる人がいるの？
いつの時代の話だよ。
やっぱり情弱なバカの集まりなんだね。豊洲って。

[375: 匿名さん]

江東区の人口データでは、豊洲の３丁目の人口の増減が書かれていますよ。

豊洲３丁目の人口は毎月増えていますよ。

みてごらんなさい。

[376: 匿名さん]

医者は馬鹿ではなれないことくらい理解しましょうね（笑）

医者や弁護士が多いエリアだってことは、誰でも知ってますよ。

[377: 匿名さん]

そうなんだ。
でも隣近所に弁護士が住んでてもそれが何か？って感じですがね。
高層ビルしかない埋立地には私は住めないなあ。

[378: 匿名さん]

この掲示板とは無縁のように、マンション内は凄く快適でゆったり時間が流れてる。外に出ればきれいな街は活気に溢れている。買い物も交通もとても便利。豊洲もこのマンションも住み心地最高ですよ。

[379: 匿名さん]

タワーマンションはステータスみたいなもんなので、無駄に高いですからねー。

豪華な共有施設とか、ステータスとか不要な人は団地型マンションに住めばよいと思いますよ。
安いし。

[380: 匿名]

ここの共有施設なんて大して豪華じゃないしw
というか、豪華と思うかどうかなんて定性的要素で、よっぽど安いとこにしか住んだことない人はそう感じるだろうけど、まあどうでもいい。
それより築3年経っても大量に売れ残っているという事実が価値のなさを示してるよ。市場評価においてね。

[381: 匿名さん]

よそものが何を言おうと住み心地最高のいいマンションですよ。

[382: 匿名さん]

絶対評価で住み心地は良くても、取得した価額に対する市場価値はないよ。売ることもできないだろうけど、一生住むならまあそれはそれで、って感じだな。

[383: 匿名さん]

そんな上がろうが下がろうが金に困ってませんので。住み替えたい時がきたら金出して住み替えるだけ。
他人の幸せが気に入らないんだね。

[384: 匿名]

せこい貧乏人382の意地汚さ

[385: 匿名さん]

確かに笑 でも言ってることは正しい。

[386: 匿名さん]

まぁ、金持ち専用タワーマンションなので、買えない人は諦めたらいいんじゃない？

[387: 匿名さん]

〉383
〉上がろうが下がろうが

大丈夫、上がることはないから。
本当に金に困ってない優秀な人なら市場価値のないマンション買わないけどな。至る場面においてそういうことが分かるから優秀で金持ちになるんだけどなw

[388: 匿名]

というかそもそもこの程度価格なら普通のサラリーマンで買えるじゃん。金持ち専用って苦笑

[389: 入居済み住民さん]

私もこのマンションの住人ですが、逐一相場気にするほど現実に金に困ってませんよ。あんたこそどこに住んでてそんなせこいこと言ってんの？やだね、そういうやつ。

[390: 匿名さん]

すみふのマンション買う時点で割高なのは承知の人がほとんどじゃないの？高くてもいいものはいいんだよね。
満足度とても高いですよ。このマンション、この豊洲。