シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[327: 匿名さん]

中の下以下のサラリーマンだけが住む街。

[328: 匿名さん]

年収1500万円が小金もちなエリアってことですか。

やはり豊洲は良いですね。

[329: 匿名さん]

タイトルにもこれ見よがしに【銀座５分］って書いてある、よく「銀座に近い」ってこのスレでも必要以上にアピールしてる人いるけどwそう、確かに銀座にはそこそこ近い。足立ナンバーなのは残念だが。
銀座に近いあげくに普通のサラリーマンが買える価額。つまり都心からの距離を考えるとかなり安い価額。にも関わらず築3年経っても相当量売れ残ってる、という事実がこのマンションの本当の厳しさ。
銀座はまあ近いのにこの程度の価額価値もないというのは・・・マーケットからはよっぽど避けられちゃってるね。

[330: 匿名さん]

意味わからん。

もっと簡単にいうと、「銀座まで５分」って事か？

[331: 匿名]

いや、この安さでこれだけ売れ残ってるのはかなりヤバいということだろ。

[332: 匿名さん]

築3年経って売れ残りまくってる悲しい新古マンションということだね。

[333: 匿名さん]

でも、築後に売り出したんだから、その言い方はフェアじゃないと思うけどね。


まさか騙そうとしてる？？？詐欺師だね。。。

[334: 匿名さん]

この安さで売れ残りってどういう意味？

坪３００万は安すぎるって事？

[335: 匿名さん]

ネガってのはさ、「自分だけ得してやりたい」って気持ちが人一番強い、どうしようもない下劣な奴なんだよ。
だから、他人を騙してなんとか安く買いたい。安く買いたいって思ってるの。

あきらめて、千葉にでも行けばいいのに。

[336: 匿名さん]

〉築後に売りに出した

って言っても3年経っちゃって売れ残りだよ？w

[337: 匿名さん]

売れないから、販売を遅らせただけしょ。

[338: 匿名さん]

でも、安売りせずに、弁護士やエリートサラリーマンが住むようなマンションを販売してるのはえらいよ。


資産価値もそれで保たれるわけだし。


買えない人は、千葉にでも行って欲しいよ。ほんと。

[339: 匿名さん]

結局、中の下以下のサラリーマンだけが逃げ遅れ、
取り残された街になっちゃいましたね。

[340: 匿名さん]

残念ながら、エリートサラリーマンしか住んでませんよ。

[342: 匿名さん]

意味わからないなぁ。

エリートが住まう街の豪華タワーマンションを買うのが愚かとは？？

買えないからって、妬みはみっともないよ。

[343: 匿名さん]

>338
>資産価値もそれで保たれるわけだし。

あり得ない。

定価で買った途端に資産価値が半減しちゃうから売れないんだよ。
売れない現実と中古の相場見れば明らか。

[344: 匿名さん]

弁護士・医者・エリートサラリーマン専用タワーマンションという事にしたら、ネガも寄ってこないので快適そう（笑）

[345: 匿名さん]

これから、どんどん開発が進んでいくと、値上がりしてくと思いますよ。

[346: 匿名さん]

仮りにエリートが多少住んでいたとしても
東日本大震災を機にとっくに埋立地を脱出しているよ。

[347: 匿名さん]

残念ながら、豪華タワーマンションの住民層は、弁護士・会計士・医者・エリートサラリーマンだよ。

[348: 匿名さん]

弁護士や医者は内陸高台の一軒家に住んでるんじゃない。
仮りに豪華なマンションに住むとしても間違っても埋立地には住まないと思うよ。

ちなみにここは中古価格からすると残念ながらチープなマンションだけど。

[349: 匿名さん]

結局この辺はサラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃいましたからね。

[350: 匿名さん]

ここを坪300で買うくらいなら、坪600で、
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス買う方がいいかな、
とも思ったけど、どっちもどっちかな。

売れてしまったけど、南麻布のプラウドがよかったかも…。

[351: 匿名さん]

倍の値段だと、部屋の広さが半分になっちゃうんだけど、、、、

理解してる？

[352: 匿名さん]

でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
印象操作ごくろうさん（笑）

[353: 匿名さん]

全国エリア　坪単価値下がり率　堂々第2位！！！

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

これでも高すぎるので、もっと下落すると思われます(笑)

[354: 匿名さん]

＞352
＞でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
＞印象操作ごくろうさん（笑）

証明できるソースも無いし、説得力ゼロだね。
妄想操作ごくろうさん（笑）

[355: 匿名さん]

まぁ、でもそれが真実。


エリートサラリーマン、弁護士・医者が住むマンションだよ。

[356: 匿名さん]

値下がり率凄いね。
http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18

そりゃ値下がるわけだよね。

「資産価値は維持できる」と言ってる人いたけど
価値は需要と供給のバランスで決まるという基本的なことが分かってないんだねw
現在の価額で築3年経っても売れ残っちゃってるんだから、現在の価額価値は無いということは小学生でも分かる論理だよ。
それは好き嫌いとかポジネガの問題ではなく、
市場が決めているんだよ？

[357: 匿名さん]

ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

値上がり期待で買えばいいんじゃない？
ちょうど安くなってるし。

[358: 匿名]

↑
その通り。
本当にエリートなら市場論理を分かっている人達だからここは買うわけないよ。残念ながら。

[359: 匿名さん]

あ、358は、356に対してね。

[360: 匿名さん]

>357
>ダイヤモンドって雑誌で住宅特集だったんだけど、豊洲が将来性１位だってさ。

いつのダイヤモンド？
何年何月何日号か言ってみて。

[361: 匿名さん]

週刊ダイヤモンド別冊 王道の住宅選び 2012年 2/19号

[362: 匿名さん]

ありがとう、買って見てみるよ。

[363: 匿名さん]

結局、サラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃったね。

[365: 匿名さん]

わかるから、そういう人種には売れてない。

[369: 匿名さん]

妄想ですか？

このマンションの住民は、医者・弁護士・エリートサラリーマンばかりですよ～～～。

[370: 匿名さん]

江東区の住民数データを見たら、３丁目の人口が毎月増えてるのが分かるよ。


ウソをついてもデータは正直ですから（笑）

[373: 匿名さん]

370さん
マンションが増えるにつれ、もちろん住民も増え、保育園に入るのがますます
厳しくなりますね。江東区も年々待機児童の数が増えてきている様です。保育ママを
増やしたり対策をしている様ですがまだまだ足りないのが現状です。
平成23年度～平成26年度までに認可保育園8園、認証保育所35園を整備し、
１９００名以上の定員増を行なう事が決まって色々動いている様ですがね。

[374: 匿名さん]

ここには医者が金持ちだと思ってる人がいるの？
いつの時代の話だよ。
やっぱり情弱なバカの集まりなんだね。豊洲って。

[375: 匿名さん]

江東区の人口データでは、豊洲の３丁目の人口の増減が書かれていますよ。

豊洲３丁目の人口は毎月増えていますよ。

みてごらんなさい。

[376: 匿名さん]

医者は馬鹿ではなれないことくらい理解しましょうね（笑）

医者や弁護士が多いエリアだってことは、誰でも知ってますよ。