シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-08-19 21:45:19
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18
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241:
匿名さん
[2012-08-28 20:54:13]
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242:
匿名さん
[2012-08-28 21:00:00]
>229-230
①これ、結構条件はいいと思うのだが。ずっと売れていないけど。 http://www.nomu.com/mansion/1158528/ シティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワー 6,890万円 2LDK+S+WIC 専有面積 89.01m2 所在階 28階/48階建 ②前に売りに出ていた、売主の提示価格220の5階の物件はどうなったかな？ 売りにだすことすら諦められたのか、坪200くらいでうれたのか？ 今となっては確認する術はありませんが。 代官山のセンチュリーフォレストだと、5階で坪500くらいかな。 |
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243:
匿名さん
[2012-08-28 21:00:28]
＞２４０
エビデンスお願いします。 |
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244:
匿名さん
[2012-08-28 21:09:41]
ツインは三又通りに面していて立地が悪いし、世帯数が多いのに敷地面積も狭い。眺望もシンボルの方が良いです。また、ツインは耐震。こちらは制震。仕様もミストサウナの有無等、新しいぶん、若干、シンボルが上です。よって、同じ階、同じ方角、同じ平米数だと、こちらの方が金額高く設定されてるのだと思います。しかしながら、ツインは駅近の利点がありますので、私は、こちらより、ツインのほうがお買い得な気がします。でも、ツインはもう、良い間取りが残ってないんですよ。で、どちらにするか悩んでます。
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245:
匿名さん
[2012-08-28 21:13:55]
＞２４２
私もこの物件、階数が低いけど、気になってました。３LDKなら買いだったのですが。正直、ツイン、シンボルの中古物件で、一番、条件良いと思います。でも、２４２さんがおっしゃるとおり、この物件は、長い間売れてないような気がする。何か理由があるんですかね。 |
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246:
匿名さん
[2012-08-28 21:15:12]
市場主義から言えば
売りと買いのバランスにてそこの価値・価格があるんだな ここは世間が認めない売りだけだから下落の一途だな |
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247:
匿名さん
[2012-08-28 21:17:03]
５階の２２０万の物件は、結局買主が買いあがって２５０万くらいで売れましたよ。
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248:
匿名さん
[2012-08-28 21:20:10]
ヤフー不動産みたら、値上がりしてることがすぐにバレるのにね（笑）
ヤフー不動産は、誰でも閲覧できるからウソつくのは意味ないよ。すぐにバレる。 |
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249:
匿名さん
[2012-08-28 21:39:59]
今や１５０が世間相場
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250:
匿名さん
[2012-08-28 21:42:14]
１５０万くらいしか出せないのなら、千葉にでも行ったほうがいいんじゃない？（笑）
豊洲のタワーマンションは、弁護士・医者・エリートサラリーマンだけしか住めないようにすれば良いのにね。 これで、棲み分けできるね。 |
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251:
匿名さん
[2012-08-28 21:42:24]
>ここの中古、２６４（北向きだが・・）～ ３５４万円/坪で売ってるんだね。
>http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=... 強気なんだね。 |
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252:
匿名さん
[2012-08-28 21:45:05]
>市場主義から言えば
>売りと買いのバランスにてそこの価値・価格があるんだな その通り。国土交通省のデータ見ると豊洲だけ3期連続値上がり。 値下げを裏付けるデータをぜひとも出してください。 
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253:
匿名さん
[2012-08-28 21:45:52]
タワーの北向きって、意外に人気あるんですね。
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254:
匿名さん
[2012-08-28 21:46:42]
また、買い逃したか。。。。
あと１０年後にはまた値下がりするかな？それまで待つか。気長に。 |
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255:
匿名さん
[2012-08-28 21:47:29]
タワーの北向きは人気無いよ。
豊洲だと西向きがレインボービュー。 |
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256:
匿名さん
[2012-08-28 21:51:29]
＞２５５
普通のマンションと比べてっていう意味。北で坪264万もするんでしょ。 |
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257:
匿名さん
[2012-08-28 21:55:00]
同じだよ。タワーでも団地でも同じ。
一番高いのは南向き。 |
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258:
匿名さん
[2012-08-28 21:56:55]
傷の舐め合い、茶番劇も
いい加減にしたほうがいい 何年も売れない笑いものマンションだって分かってないのか？ |
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259:
匿名さん
[2012-08-28 21:59:12]
銀座5分。ミーハーの私には、埋立地と分かっていても、魅力的。
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260:
匿名さん
[2012-08-28 22:03:36]
確かに
名前から笑えるマンションだから このまま笑いもののままでいてくださいな |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムラボ 最新情報
直近３期連続で豊洲の値段上がってるんだね。
東京都で唯一豊洲だけに見えるね。
豊洲の値段が下がっている、というデータはないのかな？