シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part18

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[119: 匿名さん]

坪300万するんですけど。さすがに豊洲で300万は払えない。便利な街だけどね。

[120: 匿名さん]

はっきり言って、江東区豊洲、のアドレスのイメージは、千葉県市川市、より悪いよ。
江東、江戸川、足立に住むくらいなら千葉や埼玉の方がマシと考える人は多いね。

特に東京の歴史を知ってる年配者やそれなりに不動産を知っている人間は。

確かに再開発で昔に比べれば変わった部分は大きいけど、変わらない部分も大きい。残念ながらね。
交通利便性や人工的に作られた街並みだけに坪300万円は払えない。

[121: 匿名さん]

ちなみにyahoo不動産などの中古取引情報はあてにならないよ。
関係者が高値で取引されているように見せるため相場より思いきり高値で出していたりするし、
そうでなくとも中古については表示値で買う人などいない。
また、業者同士での相場より高値での架空取引など行われているという噂も・・・。

とにかく、いろいろな情報を集めたうえ、冷静に判断したほうがいい。

[122: 匿名さん]

立地も仕様も湾岸で一番気に入りました。でも、価格が高すぎる。住友さん、値引きお願いします。

[123: 匿名さん]

湾岸で一番良いマンション。でも、価格も一番高いマンション。

[124: 匿名さん]

ネットに載った段階で、２・３割値引かないと売れないよ。

業界の常識。

[125: 匿名さん]

不動産屋で成約価格見ましたが、特段下がってませんけど。人の家のことをあーだこーだいい加減に言う奴がいるんですね。自分とこの心配したらいいのに。

[126: 匿名さん]

↑
＞不動産屋で成約価格見ましたが、特段下がってませんけど。

どこの不動産屋ですかね？

成約者が可哀想

他の不動産屋はガンガン下がってますよ

中古だよ！中古！

誰が考えたってあり得ない話すんな

まして東京の一等地じゃあるまい

埋立地だよ！埋立地！

[127: 匿名さん]

安くなって欲しいと言う要望？
特に安くなってないようですけど。

買えないなら諦めて千葉にでも行ったら良いのでは？(笑)

[128: 匿名さん]

ヤフー不動産みたら、すぐにバレルでしょ。


ヤフー不動産があてにならないなんて、ウソついてはいけない。

[129: 匿名]

実際はヤフー不動産価格よりもかなり下で成約しているのでしょう。
ヤフーの価格は売主の言い値で、不動産屋が受ければ売る気があまりない物件をバカ高値で掲載もできる。

[132: 匿名さん]

＞ヤフー不動産があてにならないなんて、ウソついてはいけない。

ヤフー不動産・ヤフー不動産って言うけど
単なる各業者の広告を載せているHPだけじゃん
実際に取引してる訳じゃないじゃん

実際の価格との信憑性は全くゼロ

[134: 匿名さん]

豊洲人って教育が出来てないから
目先の事しか見えず
こんなところ買っちゃた訳だ

[135: 匿名さん]

確かに不動産は土地の価値あるところを買わなきゃ

[136: 匿名さん]

ネガの方、検討している物件を、是非、教えてください！銀座勤務です。通勤が便利なこの物件を検討していましたが、価格ほどの価値がないとのこと。予算はここの中層南と同程度で、MAX7,500万円です。通勤がここより便利か同等で、部屋は３LDK,75ｍ3以上、南の中層以上、眺望良好物件が、希望です！角部屋には拘りません。出来れば、内廊下、DWが良いです。

[137: 匿名さん]

豊洲駅のホームに住むことをお勧めします。

銀座まで五分です。

[138: 匿名さん]

そのぐらいの予算だと、西側だと、八王子とか相模大野とかになってしまうので、やはり、豊洲がベストでないですか？

[139: 匿名さん]

テレビでやってたけど
湾岸は高潮でも危ない
結局ろくでもない地域暴露

[140: 匿名さん]

ですよね。

[141: 匿名さん]

↑
ヤフー不動産の話どころじゃねえだろ
高潮で資産無くなるぞ
内陸部は湾岸施設（防潮坂）で助かるみたいだけどさ（笑）

[143: 匿名さん]

高値掴みかもしれないけど、ここより良い物件がないのも確か。悩ましい。

[144: 匿名さん]

震災ダメージが酷いここよりもマシなマンションはいくらでもある。

[145: 匿名さん]

教えてください！

[146: 匿名さん]

内陸部の防波堤地域湾岸

そこまで言われても買うか？

しかも資産価値のない埋立地

[148: 匿名さん]

テレビでやってた
あの大きな防潮坂ってここにもあるのかな？

[149: 匿名さん]

霞ヶ関の官庁街を津波から守るために埋立地マンションはあるんだよ。
だからこのエリアは容積率も緩和されて、好きなだけ高層にできるわけだ。

[151: 匿名さん]

「銀座で5分」なのに売れないのにはワケがある。

[153: 匿名さん]

売れ残り物件了解。だから安くして。買うから。南高層８０ｍ３を7000万以下にしてください！

[155: 匿名さん]

7000万円で買えない現実があるのです。

[157: 匿名さん]

7,000万が限界だと厳しかも。たぶん、入居してからも肩身狭いですよ。ブランド品いっぱい身につけた奥様に、駐車場から出てくる車は、ほとんど外車。国産車だと思ったらレクサスでした。モデルルーム見るのに緊張しました。

[158: 匿名]

そんなにお金ある人達が、なぜ埋立て地？

[160: 匿名さん]

>157みたいな感覚の人が多いのね
だから他人の目が気になって掲示板から離れられない

[161: 匿名]

なんか、可哀想ですな．．．．。そんなの気にしないで楽しく活きないと(T^T)

[166: 匿名さん]

豊洲徒歩1分て、まさか5丁目じゃないですよね。さすがに3丁目と比べたらダメでしょ。ネガルなら、もうちょっと勉強してからにして欲しい。

[169: 匿名さん]

3丁目安くなれ～、安くなれ～！

[171: 匿名さん]

BMやメルセデス買う人が、リーズナブルとかそんな貧乏臭いこと考えないと思うよ。

[173: 匿名さん]

BMもロールスロイスも大して変わらない。

[174: 匿名]

お金あるなら、もっとちゃんとした場所が買えると思うけど…･････。銀座に近いのが売り？でもちょっとね･･･････

[175: 匿名さん]

どちらもリーズナブル。

[176: 匿名さん]

銀座って凄いんですね。

[177: 匿名さん]

豊洲は綺麗になったし、人気エリアになったんで、あまり関係ないような気がしますけどね。

[179: 匿名さん]

＞3丁目安くなれ～、安くなれ～！

裏では十分安くなってるよ

裏価格で話そうね

[180: 匿名さん]

中古の値下がりが凄いっていうのは、もはや周知の事実だから。

[185: 匿名さん]

住む場所が「銀座に近い」って喜んじゃうところが田舎モン丸出し。
東京に生まれ育ってれば、銀座に近い住宅地がどういうレベルか想像がつく。
ちなみに、豊洲あたりを「銀座に近い」などとは言いません。

[186: 匿名さん]

＞１８５
豊洲が自分の住んでいるところより発展したからって、妬むなんて、都会の人間が言うことじゃないよ！

[188: 匿名さん]

＞１８７
何処にお住まいか、是非、教えて欲しい。

[189: 匿名さん]

豊洲なんかよりいい場所なのは間違いないね。

[190: 匿名さん]

＞１８９
羨ましい限りです。

[191: 匿名さん]

あなたも頑張って無事に脱出できるといいね。

[192: 匿名さん]

品川ナンバーのカローラのほうが恥ずかしい。

[193: 匿名さん]

豊洲より良いところに住んでる人が、自分の街より下の街の掲示板見にきてネガるはずないよ。余裕のある民度の高い人だから。買えない人の妬みですよ。

[197: 匿名さん]

でも、買えない人が妬んでるだけどね。

事実だかれ、仕方ないのでは？
なんと言えば上品なんでしょうか？

[198: 匿名さん]

買えないマンションなら他に沢山あるだろうけど、

豊洲は突っ込みどころが多いってだけじゃないの（笑）

[199: 匿名さん]

豊洲が忌み嫌われているのは
手法が韓流風味だから

買えない妬み？無い無い

[200: 匿名さん]

手法が韓流風味とはどういう意味ですか？
もう少し詳しく教えていただきたいです。

ところで、駐車場はまだ2台以上契約できますでしょうか。
ここは総戸数850戸で駐車場台数536台ですが、車を所有する世帯は
少ないのでしょうか？

[202: 匿名さん]

はっきり、言いましょう。本当の貧乏人では豊洲にマンションは買えませんよ。フルローンで必死に買っている人もいれば、余裕を持ってローンなしで買った人もいるでしょう。セレブ気取りしてるのが死ぬほど面白いのなら、それで満足してればいいじゃない。別にここの価値が上がろうが下がろうが私も正直どっちでも構わんよ。それよりあなたがどこに住んでる、どういう属性の方なのか興味がある。本当にセレブだったらこんなトコロにやってきて悪態つくほど暇でも下品でもないでしょうし。卑しい嫉妬心なのでしょうか。


くれぐれも誤解のないように。金もらっても恥ずかしくてあなたのように下品にはなれません。

[203: 匿名さん]

あれ？？？

201が削除されちゃったよ。

[204: 匿名さん]

荒らしは、削除される運命だよ。

黙って削除依頼するのが大人のやり方。(笑)

[205: 匿名さん]

妬まれーぜは、今日も大変ね。

買えねーぜの相手も楽しいもんです。(笑)

[206: 匿名さん]

都内でも平均より安いほうじゃない？
ここが買えなくて妬むなんて突飛な発想、普通の都民ならしないでしょ。

[207: 匿名さん]

都内平均よりは多少高いですが、その価値をわかる人が購入するので

同じマンションに住む立場としては、とても安心できます。


申し訳ないですが、買えなくて批判や文句を言う方は、ここには不要なので

ご自身が買える価格のマンションのスレッドに行って欲しいです。

[208: 匿名さん]

どうでもいいけど

内陸部の防波堤事実まで分かってしまって
金出して満足しているノー天気は豊洲民の象徴だね

[210: 匿名さん]

とうとう、マンションパビリオン閉まったね。スミフとの勝負はこれからですね。

[211: 匿名さん]

＞スミフとの勝負はこれからですね。

こう何年でも売れなきゃ＊＊＊でしょ
世間は正直だから

[212: 匿名さん]

ここって噂の防潮板整備されているかい？

[213: 匿名さん]

あきらめて、東雲プラウドあたりにすれば。ここの中層買えるなら、最上階買えるよ。

[214: 匿名さん]

ここは中古だよ中古
図々しいこと言わないの
笑われるよ

[215: 匿名さん]

内陸の官庁守るための防波堤？うそですよ。
マンション計画の前、ここら辺に官庁移転の話もあったくらいですから。

[216: 匿名さん]

良いマンションだけど、住んでいる人が心配。マンションはソフトが大事だから。

[218: 匿名さん]

豊洲みたいな埋立地に中央官庁を移転させるわけないだろ。危機管理をまともに考えていれば。
よくそんなウソがつけるもんだ。