プラウドタワー武蔵小杉

[匿名さん]

神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目269番1他（地番）

売主：野村不動産株式会社（売主・販売代理）、相鉄不動産株式会社（売主）
施工会社：清水建設株式会社

ＨＰがプレオープンしたようなのでスレ立ち上げてみました。

[441: 匿名さん]

坪270～290って、どんだけバブルなの？

[442: 匿名さん]

それだとエクラスやGWT同等ですよ。野村なら300超えるでしょう。

[443: 匿名さん]

小杉で坪300万も出す人いるの？

[444: 周辺住民さん]

タワーじゃありませんが、新駅近くのプラウドは確か280で完売しました。
最後、少し値引きしていましたけどね。

[445: 匿名さん]

ていうかナイスが300だった。

[446: 匿名さん]

新駅近くのプラウドって、そんなに高かったの？ブリリアも坪280ぐらいでしたね。

[447: 匿名さん]

もともとこのへんは高層より低層人気で当時はもっと高くなるって路線だったからね。
でもそうでもないってわかってきたのと純粋に買える人がいないってので
坪300路線はもう今さらないってかんじだよ。

[448: 匿名]

まぁお楽しみですね。マンコミでそれは高杉と叩かれ、開けてみたら
高くても即完といことが多いですからね。

何だか、ご老人ばかりのマンションになりそうな予感がします。

[449: 匿名]

いるよ。

[450: 匿名]

↑
まちがえm(__)m


小杉で300買う人いるよ。

[451: 匿名]

南の間取りが良い部屋は確実に300越えないと可笑しい、It's funny!

てか330じゃないですかふつうに75㎡が7500万円で。

[452: 匿名さん]

そんなところですね。

[453: 匿名さん]

武蔵小杉は何だかんだ言われても坪300付近なら売れ続けると思うけどな。
大崎や大井町辺りのタワマンだったらそれ以上（坪330-350）するし。

[454: 匿名さん]

みんな小杉バブルの時にたくさん買ってね～。

[455: 匿名]

>453ずばり大崎の背中を見ながら振り向けば低層の元住吉、さらにしんがりから新川崎…

って価格動向ですね。

[456: 匿名さん]

しんがりには尻手がいるから大丈夫

[457: 匿名]

>456ニヤリ ヒップにタッチですね
まったくのよた話ですが本当のしんがりは、じつはじつは、鶴見だとにらんでます。
それも鶴見線から生麦にかけて。
最近、鶴見線沿線が再開発エリアに指定され、
横須賀線か東海道線のホームが鶴見駅にできる草案があります。
さらに横浜市営地下鉄グリーンラインが日吉から生麦のキリンビール工場の広大な敷地前まで完成します。

武蔵小杉〜新川崎は例えるなら豊洲ではなく勝どき月島で、鶴見が豊洲かなと勝手に予想しちゃってます。

[458: 匿名]

武蔵小杉駅をエントランスゲートにして小杉ー日吉ー鶴見の三角地帯の開発が南関東における新たな開発の中心になります。

そこに川崎縦貫鉄道が貫通し羽田空港と直結されるのです。

小杉は賢者の選択です。

[459: 匿名さん]

川崎縦貫鉄道はかなり現実化が難しいらしいですよ。
それがなくても、魅力あふれる街ですが。
マンション資料、届いてますか？請求してからだいぶたつのに、まだ届きません。

[460: 匿名さん]

そんな何十年も先に小杉が魅力のある街になっている気はあまりしないが。一時はいいかも知れんが。