Brillia City 横浜磯子ってどうですか？ その６

[匿名さん]

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/

その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/

その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/

その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～124.86平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート

[941: 匿名さん]

台風の大雨でも崖は崩れずに持ちこたえましたが
横浜市ではこの場所を崖崩れ要注意地区として警戒を促しています
いつ崩れてもおかしくは無いが崖の下に住む訳じゃないので問題は無いと思いますが
管理費にその分の保全費用が上乗せされてしまうのは少々ネック

[942: 匿名さん]

磯子は根岸線しかありませんから、やはり不便ですよね。
朝はエレベーターの前で行列ってことはないのでしょうか。
１２００戸は詰め込み過ぎのような気もします。
将来の資産価値は見込めますか？
東神奈川駅から徒歩数分の「横浜浦島丘ヒルズ」のような
物件なら買いたいですが、やはり「磯子」では？です。

[943: 匿名]

>942浦島丘ヒルズって名前がかぶってませんか？

浦島丘丘

そーゆう開発者の愛情を感じさせないネーミングの物件ってしっかり確認したほうがいいですよ。

[944: 匿名]

磯子の崖の上がなぜcityなのか？

と、一緒です。

[945: 匿名さん]

＞磯子の崖の上がなぜcityなのか？

だからって崖を直訳して「ブリリアエッジ」横浜磯子とか、「ブリリアクリフ」横浜磯子とかにしたら、
もはや危険すぎて意味不明な感じだな・・・。

[946: 匿名]

シティと呼ぶよりはコロニーかな 城壁を作り自治独立するならシティだが…

[947: 匿名]

崖の上だからブリリア・ポニョが良いのでは？

[948: 匿名]

人間になりたかった魚の子ならぬセレブになりたかった庶民の子

みたいな。

[949: 匿名さん]

ブリリアとかけて○○と解く笑点スレはここですか？

[950: 匿名さん]

なんかくだらない事が多く書かれるようになりましたね。
何か話題を意図的に逸らしているのですかね？

[951: 匿名]

第二期販売開始しましたね。売れ行きはどうかな。

[952: 匿名さん]

第二期販売はさらに１１月中旬まで日が延びていますが・・・。
始めは９月だったのにね。
どうなることやら。

[953: 匿名さん]

第２期の契約開始は年をまたがないようにするために１２月１週～２週目でしょう。
順調なら年明け１月から３期開始スタート、厳しければまたゲストサロン閉鎖で４月リニューアルオープン

[954: 匿名]

>953おおかみが来たぞ〜って感じだがさていかに、乞うご期待

[955: 匿名]

このまま頓挫するなんてことはないよね？

てかみなとみらいのスタッフは何回ぐらい現場を見学したんだろか？
磯子や杉田を散策したりしたことはあるのかな？


ブリリアの本気度いかんでは中止や譲渡もあるんじゃない？

[956: ビギナーさん]

中華マネーに一括売却して新横浜中華街ってのはどぅ？

[957: 匿名]

今の中華街で十分だよ。

[958: 匿名さん]

９月に開催した特別内覧会は連日予約満席大盛況と言いながら、第二期販売は１ヶ月後ろへ倒す矛盾ぶり。

スタートダッシュが絶不調に終わった一期も再販売住戸31戸もあるって事は不調の中で購入を決めた人からキャンセルが31戸出たって事でしょう。
総戸数1230戸のうち、1100戸以上さばけてないのが現実ではなかろうか。

[959: 匿名]

200戸のままということはないでしょうが例えば600戸で入居がスタートした場合、エレベーター管理費を含めた維持管理費用の東京建物の負担は毎月莫大な額ですね。

年を跨げば税金もかかってきますよ。スミフ型の長期販売計画を建てる余裕がブリリア磯子にあるとは思えませんが…


ルネエアーズヒル磯子の方がしっくりくるし長谷工に譲渡すべきかと。

[960: 匿名]

まさにエアーズヒル磯子