Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.19平米～124.86平米
売主：東京建物
売主：東京急行電鉄
売主：オリックス不動産
売主：日本土地建物販売
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2012-08-19 19:16:41
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
Brillia City 横浜磯子ってどうですか？ その６
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342:
匿名さん
[2012-09-12 00:46:07]
違うな、ここが値下げしたことで、悲惨チャンプに繰り上がりそうな輩が足掻いてるだけだよ。
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343:
匿名さん
[2012-09-12 00:52:12]
ここがどうのによらず、元々首位だったとこのことね。
ストレス凄いんだろうな。 |
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344:
匿名さん
[2012-09-12 18:22:03]
要は、買えないと言いたい訳か。
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345:
匿名
[2012-09-12 19:19:36]
横浜駅の東海道線ホーム（＝京浜東北線ホームから見えるよう）にでっかく広告が貼られていました。
とあるブログでも三連休は予約が埋まったみたいなことが書いてありました。 新規の顧客が多いのか再来者が多いのかわかりませんが、最初のイメージをどれだけ払拭できるか正念場ですね。 |
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346:
物件比較中さん
[2012-09-12 20:46:09]
自分が購入した物件、検討中の物件とここの悲惨な現状とを比較して、自分の選択は間違ってなかったと思いたい人が確認してるようなものかもね。
明日は我が身と思いつつだろうけど。 |
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347:
匿名さん
[2012-09-12 21:01:40]
広告を見て、この掲示板などを見ていない、気にしない方々が行くわけよ。
見てない人が多いはずだからね。 |
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348:
匿名さん
[2012-09-12 23:38:43]
最初からこの値段なら普通に人気物件になっていたかもしれないというのに
浪費した広告宣伝費は、どこで回収するつもりでしょうね |
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349:
物件比較中さん
[2012-09-12 23:53:49]
そもそもこれだけ大規模マンションでありながら、モデルルームが建設地から遠く離れたオフィスの中なんてのは、私が知りうる限り記憶にありませんよ。
都心の一等地じゃあるまいし、磯子近辺でモデルルームに適した土地くらいあるだろうに。モデルルームと建設地が近ければ、建設中の建物が遠目に見れたり、イメージも沸きますが。 その辺のところからして不信というか、何を考えているのだろうと思います。 |
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350:
匿名さん
[2012-09-13 00:38:02]
そりゃイメージ作りでしょう。
オシャレな街の素敵なMRで夢を見てもらわないと。 最初から磯子のショボい町を見せちゃうと逆効果でしょう。 まあデベの思惑は見事に外れたようですが。 最近の消費者はそんな簡単にはいかんわな。 |
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351:
匿名さん
[2012-09-13 05:56:01]
>348
いろいろ頭をひねって建築コストを下げる努力をするでしょうね。 |
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352:
匿名さん
[2012-09-13 08:40:22]
350さん
デベが消費者を甘く見すぎていたという事でしょうね。 |
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353:
匿名さん
[2012-09-13 12:12:29]
現地とかけ離れたＭＭ21に作ったモデルルームとティアラのオブジェが
この物件の愚かさを象徴していますね 消費者をバカにしまくった結果ソッポを向かれて大幅値下げとは… |
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354:
匿名さん
[2012-09-13 13:02:27]
当初からこんなにコンセプトがズレてしまうと、売主はなんでも良いからとにかく完売させることしか頭にないでしょうね。
何を売りにしたいのか、どんな購入層をターゲットにしたいのかすら分からないマンションになってしまいましたね。 ティアラの広告でスタートした物件が、今や家電量販店やスーパーの特売みたいな値下げ広告になってますが、まだ竣工すらしてないのが現状。同業他者やマンション検討者など、この物件の行方は、ある意味で興味深いです。 |
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355:
匿名さん
[2012-09-13 13:36:53]
今日の朝刊に一面広告が載ってましたが
せめて真ん中の２棟（ティアラ部分）を低くして なるべく多くの住戸からの眺望を確保するような事は 考えなかったのですかね？ せっかくの高台なのだから。 |
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356:
匿名さん
[2012-09-13 13:40:39]
マーケティングも販売戦略も大失敗してしまった物件をその後どのように立て直すのか（立て直せるのか）？この物件の今後の動向を興味深く見ていきたいと思います。
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357:
物件比較中さん
[2012-09-13 13:54:03]
もはや検討者スレではなく、野次馬スレですね。
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358:
匿名さん
[2012-09-13 15:28:12]
あのティアラは管理組合に移管されて、
理事長が１年間被って管理組合で議長標識とする。 役員改選の際は「戴冠式」と呼んで、ティアラが全役員拍手の中、 全理事長より新理事長へ贈られる。 ウーン、さすが「日本のボストン」だ。 |
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360:
いつか買いたいさん
[2012-09-13 16:09:06]
>>355 さん 真ん中の２棟（ティアラ部分）を低くしてなるべく多くの住戸からの眺望を確保するような事
同意見です。横浜港に臨む超高級なティアラIJ棟のイメージを旧プリンスホテルに重ねて集客するんだろうけど。西向きのA～F棟（3200万円～）は陰になるし港方面への眺望も数段見劣りします。予算的に買えそうなのはA～F棟なんですけど、魅力を感じません 羊頭狗肉だから ★ほしいのはIJ棟の5階以上。。。圧倒的に魅力を感じます、IJ棟であれば5-７階の廊下側から「貴賓館」と庭園を真正面に見ることもできそうです。（貴賓館は敷地内随一の高台ですね。売るとしたら10億円以上か） 最近の価格改定でI-90K(611)が7000万円より242万円値下げされたようですね。プレミアム棟は内装備品も良いので買える方が本当にうらやましいです。でも値下げ傾向だからキャンセルも続出するんだろうな？ あわてない あわてない 宝くじでも買おっと（笑） |
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361:
いつか買いたいさん
[2012-09-13 16:32:11]
>>326-328 さん ×エスカレータか ◎エレベータか？
60メートルの高低差を1本でつなげるほど長いエスカレータは実用化されてはおりません。最高速度も歩くのに毛の生えた程度ですから、現計画の24人乗りエレベータ４基と同等の輸送量を確保することも不可能です。結果としてエスカレータにしたらエレベータ以上に乗り口周辺が大渋滞です。（JR駅などエスカレータ導入で階段よりもホームの混雑が酷くなった例が多いです） |
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362:
匿名さん
[2012-09-13 17:43:11]
先日、横浜駅そばの激安居酒屋で飲んでいたら、隣の席にここの営業マンらしき
人達が陣取っていた。 話の中身を要約するとまだ新価格でも高いみたいなことを言っていた。 |
- 所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
- 交通：京浜東北線 磯子駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
- 総戸数： 1,230戸
