パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[582: 匿名さん]

>580
反対とまではいかないけど
最近、物騒なので、住人以外の人がまだ薄暗い朝、廊下まで入ってくるのはちょっと心配です。

また、うちは新聞とるつもりですが
最近は新聞とらずにネットで情報収集されてるかたもみえると思いますので
そういった方はやはり反対されるのではないでしょうか。

[583: 匿名さん]

>>582
なるほど。。新聞を取っていない方にはとんだ迷惑なわけですね。
IDカード式にしたら配達員にも渡せるんでしょうけど、鍵だと辛いですね。落とした時のこと考えると、
アンチ派に問い詰められたらぐうの音もでないなぁ。

[584: ５７６です]

皆さん今の所、１階迄取りに行かれてるんですね。
確かに、新聞の戸口配達は痛し痒しですね〜
戸口迄来てくれた方が私も有難いのですが・・・
う〜ん、難しいですか・・・
休日は１階までパジャマにコートなんて姿でも許してくれますでしょうか・・・

[585: 匿名さん]

>584
それは全然いいと思います。
うちも旦那さん、そんな感じになるのかな〜。

[586: 匿名さん]

昨日、おとといとマンションで掃除や買い物をしていました。
ロビーを通るたびに住人の方とすれ違いますが、皆さん感じのよい方ばかりで安心しています。
私のフロアも少しずつ引越しをされてきているみたいです。

モデルルームにもかなりの人が見に来ている様子でした。
EVで購入者の方と一緒になりました。内覧チェックをしているらしく紙とスリッパを持って笑顔で
廻っていましたよ。
早くエントランスの養生がとれないかな。

[587: 匿名さん]

>>585
うちは嫁にやらせますよ。

[588: 匿名さん]

パジャマ姿で出てこられたらサムイ。庶民マンションへの第１歩。

[589: 585]

>588
そ、そうかも。
気をつけよう。
一応、旦那さんはそういうことしなさそうだけど。
587さんは奥さんを手伝ってあげましょう(^o^)

[590: 匿名さん]

>>589
嫁を甘やかしてはいけませんぞ。
専業主婦だし。
だんなより早く起きて遅く寝る。
いつも綺麗でいること。
なんだか関白宣言みたいだな。。
土下座するのは退職後離婚を申し入れられた時だな。
それまでは関白でいたい。
掃除、風呂洗いはしますけど。

[591: 匿名さん]

結局このスレの住民さんは朝刊の戸前配達には絶対反対というわけではないのですね？

[592: 584です]

＞５９１さん
そうなんです。戸口まで配達して下さるのなら、その新聞社のを取ろうと思っているんです。
引き渡し前の説明会の時、中日さんがみえてましたよね？
「戸口配達の許可が取れるのはきっとウチ！他社新聞は絶対無理でっせ〜！！！」
みたいな顔して営業されてましたよ〜

[593: 匿名さん]

>>532
スカパーのアンテナ立ててるの、あなたですか？
規約の中で、布団干しとか、アンテナ立てることとか禁止されてますよ！
しっかりと規約とか守ってほしいものです。

[594: 匿名さん]

>>593
アンテナ立てなくてもスカパー(110°でないやつ)が観れるなら誰もアンテナ立てはしませんよ。
ピカパーも観れないし。

[595: 匿名さん]

当マンションでの経験上、一世帯がやると雨後の竹の子の如く他世帯がやり始めますよ。
入居当初は管理組合が機能していない事が多いので、余程口五月蝿い役員の方でもいない限りは、
なかなか規制しにくい場合が多いようです。
ちなみにツッパリ棒みたいな専用柱にアンテナを付けることは可能と聞いたことがあります。
そのように処置すれば、バルコニー内部にアンテナを取り付けることになるので、
外観上も安全性の面でも問題無いと思いますが。

[596: 匿名さん]

パラボナアンテナよりも布団干しの方がはるかに見苦しいな。

[597: 匿名さん]

老婆心ながら、布団干しやバルコニーのアンテナ同様に、共用部分（特に廊下・駐輪場等）への私物の放置も
入居当初にピシッとやっておかないと、後で取り返しのつかないことになりますよ。
ひどいとこになると平気で自転車なんかもＥＶで自宅前まで持ち込み始めますからね。（もう公営住宅なみです）
593みたいな常識のある方ばかりならばマンションもいいのですが、実際には様様な価値観の方々が住んでいますので
ほっておくととんでもないことになりがちです。
分譲マンションと言っても所詮は共同住宅。
ホテルライクな余程の高級マンション（億ション）は別としても、
頭金０・家賃並ローンを売りにしているマンションほどいろんな方がいるもんです。

[598: 匿名さん]

上でエアコンの配管カバーの件が出ていましたが、これはやっておいた方がいいですよ。
何年か経って汚れてきたときに差が出てきますから。
またエアコンみたいな設置工事を伴う製品だけは、ちゃんとした電気屋さんで買った方がいいと思います。
当然古くなってくればメンテが必要になってきますから。
うちのマンションで安いからという理由でディスカウントショップあたりでエアコンを購入した方がいるのですが、
その配管カバーの取り付け方の雑なことと言ったら・・・
無い方がましです。

[599: 匿名さん]

>>594
最初に規約もらっているし、CS110°しか見れなくてアンテナ立ててはいけない事になっているのを承知して
購入してるわけでしょ？
重要事項説明でも説明があったはずです。
そのときにあなたは捺印して契約しているはずですが・・・・

どうしても110°じゃないスカパーを見たいのであれば、595さんのおっしゃる方法にするか、室内に
アンテナ置いとけばいいんじゃない？何とかみれるでしょ。

規約を守るといって購入してるはずですから、それはきちんと守りましょうね

[600: 匿名さん]

>>599
布団はいいんですか？

[601: 匿名さん]

>>600
いいわけないでしょ（笑）

[602: 匿名さん]

布団は少し南風が強い日など結構簡単に落ちますよ。
毛布程度なら落ちても大したこと無いでしょうが、敷き布団なんかだと高層階から落ちた場合結構危ないみたいです。
人身事故になったケースもあると聞いたことがあります。
１階専用庭なんかには、布団バサミや洗濯物から始まりいろんなものが上層階から落ちてきますから覚悟しておいた方がいいですよ。ｗ

[603: 匿名さん]

住人です。
アンテナの件、ベランダに設置してある住戸さんは、駐車場から非常に見えやすい位置にあり、
一軒だけで、外からもわかりやすい場所なので
すごく目立ってます。
明るいときに下から見上げたとき、一番最初に白い物体が目に入ります。
アンテナがないと難しいのは理解したいと思いますが、
もう少し、めでたないようにしていただけるとありがたいです。
お願いします。

[604: 匿名さん]

どうして、手摺に布団を干したがるんでしょうね。
物干し金具に干せって、最初に言われてるハズなんですがね。

[605: 匿名さん]

>１階専用庭なんかには、布団バサミや洗濯物から始まりいろんなものが上層階から落ちてきますから覚悟しておいた方がいいですよ。ｗ

ああ、ここは下駄履きでしたね。
失礼しました。
ところで入居店舗は決まりましたか？
曽根が少しでも便利になるような店舗なら嬉しいのですが。
昔の大曽根商店街の賑わいを知っているものとして、今の大曽根は寂しすぎます。

[606: 匿名さん]

これからの大曽根はかなりよくなりますよ。再開発が進むと思います。
新しいお店も増えるでしょうし。うちのマンションを筆頭にどんどんおしゃれになればなぁ〜と
思います。

[607: 匿名さん]

ＰＳ大曽根の住人です。
気になってるんですがマンション前の路駐多くないです？
東西行き合わせて３車線しかないのに２車線が路駐の車で埋まってますよね。
右折車線で信号待ちしてると、前から来た車が通れませんでした。
あの辺はそのうち駐車禁止になるんでしょうかね . . .

[608: 匿名さん]

607＞駐車禁止になると正直こまるなぁ〜。友人達や親戚が遊びに来た時に車が止めれなくなるから。
マンションの前の空き地は、駐車場になるんですよね。いつからご存知の方みえますか？

[609: 匿名さん]

>608
あの空き地、駐車場になるのですか？
地主が売らないといってたけれど、駐車場に決まったとは知りませんでした。
商業地域のため、将来的には、何か建物がたつのかなぁと思ってました。
ここの住人なので、あまり高い建物はたってほしくないのですけど
特に、エントランス側の空き地は結構な大きさなので、何年後かの将来には建物が建つ可能性もありますよね。
駐車場に決定したのならしばらくその可能性はなくなるので良いことですね。
ただ、機械式の駐車場だと、音がうるさいかもしれませんね。
（PS大曽根の機械式ほど小さな機械音ならいいですが（ピピピは大きな音ですが・・・））

[610: 住民です]

路上駐車多いですね。業者さんの車が多いようには思いますが、
一般の車も見受けられますね。
目の前に１００円パーキングがあってガラガラに空いているんですがね〜
「マンション買うお金はあっても駐車料金はケチるのよ〜！！！」
って周辺住民にソシラレますよ〜

[611: 匿名さん]

610＞友人にはなかなか100円パーキングを使うようには言えません。
近くで駐車場借りたほうがめんどくさくなくていいですよね。

[612: 匿名さん]

なんで言えないの。1日とめてもたかが800円でしょ。
だったら電車で来いって〜の。
駐車禁止にして、6月から駐車違反が民営化された際には厳しく取り締まってもらいたいものです。

[613: 610]

>６１１さん
１００円パーキングがめんどくさくって、
近くの駐車場（一般有料駐車場の事？OZパーキングかな）が面倒くさくない、
ってよく分からないんですが・・・
それと６１１さんではないですが、路上駐車を友人に勧めるのも変な気がします。

[614: 匿名さん]

そうだよね〜。路駐して駐禁されたら友達と気まずいし、こんな便利な場所なんだし公共交通機関
使ってもらえばいいのでは？　こんなけ世帯数があると変わった人もいますね。

[615: 匿名さん]

＞613さん
一般有料駐車場ではない、駐車場の事ですよ。もちろんＯＺパーキングでもありません。あそこは遠すぎます。
路上駐車は良くないですが、皆さんマンション内の駐車場だけで足りていますか？
うちは、夫婦合わせて車が2台なので近くで駐車場を借りなければいけません。
今のところ遠いところで借りています。近くに空いている駐車場があれば助かるのですが・・・
100円パーキングでは狭くて車がはいりませんし。困っています。

[616: 匿名さん]

マンションの前の空き地は100円パーキングが出来るみたいですよ！
駅前だから仕方ないかなと思います。
便利はいいですね！

[617: 匿名さん]

昨日・一昨日と、二日連続で、設備の点検と言う業者が来ました。
時間は６時や７時の、管理人さんのいなくなった時間でした。
ここの掲示板で、知っていたので、慌てず断る事ができましたが、知らなかったら入れていたかも。

さすが相手はプロなので、入れないといけないような気になってしまうトーク。
（かなり強引な印象を受けました。）
２４時間換気の点検とフィルター云々と言っていました。
たぶん、ベランダ側から明かりを確認して来ているのでは？
みなさんもご注意くださいね。

[618: 匿名さん]

まだ空きはありますか

[619: 匿名さん]

＞618
ＭＲ見に行きました。
あと若干ありましたが商談中の箇所もあり春先までには売れてしまいそうな勢いです。
住友ということで1年ぐらいは残るように価格設定しているだろうと思い、現物を見てから考えよう
と思っていましたが、予想外に気に入ったタイプが売り切れになっていて断念しました。
ここの板でかかれているとおり交通の便の最高さとエントランスの雰囲気等気に入っていたので
残念です。
でも青田買いは怖いですしね・・・。

[620: 匿名さん]

>６１７さん
２日連続で、しかも管理人さんがいなくなるのを待って来るなんて、
悪質ですね。

[621: 匿名さん]

私のところにも点検きました。なにを言っているのかよくわからなかったのと
２０時ぐらいで非常識な時間帯だったので、いらいらしながら即断りました。
これからも来るんですかね？

[622: 匿名さん]

この板って途中まで結構わきあいあいで良い雰囲気だったけど入居が始まり実際に
生活をしだすと結構荒れてきましたね。住人にも訳の判らない方もいる様だし。
やはりお値打ちマンションとか場所柄って結構重要だなぁと思いました。

[623: 匿名さん]

別に荒れてはいないのでは？
生活しはじめて、いろいろわからない点を言い合ってる感じがするけど？

[624: 匿名さん]

そうですよ！どこに住んでもいろいろ悩みはありますよ！
閑静な住宅街は、一歩間違えば夜は真っ暗で、痴漢や泥棒にあいますからね。
このマンションは、住みやすいですよ！

[625: 匿名さん]

>>622
私も思ってました〜
すごい仲良し板だったのに、住み出したら雰囲気悪くなったなって。

別にここのマンションがどうこうじゃなく、集合住宅の難しさはどこのマンションだって同じでしょう。
高級マンション・高級住宅地だと人の話を聞かないえらそうなオヤジばかり
もしくは毎日が自慢大会のマダムばかりでそれはそれで苦労するかもよ。

[626: 匿名さん]

＞＞623、624

関係のない第三者がかき回している感じですよね。

私は、はやく管理組合ができるといいなと思ってます。
ここでも話題にのぼった『布団干し』など、細かいけど重要な禁止事項について、周知徹底できるのでは？

景観云々よりも、とにかく危険ですから。

そしてもう一つ、ベランダでの喫煙も禁止事項に入っていたと思うんですが…。
ちょっと臭ってきて、気になったんです。

重要事項説明の時などに聞いても、色々な事を一度に言われてしまって忘れてしまったのかな〜？と思ってます。

[627: 匿名さん]

え？ベランダの喫煙って禁止なの？

[628: 匿名さん]

ベランダの喫煙はどこのマンションも禁止だと思いますが「ホタル族」なる人達が、どこのマンションにもいるようですね。
一応ベランダは共用部ですからね。

[629: 匿名さん]

>628
>ベランダの喫煙はどこのマンションも禁止だと思いますが

部外者なので恐縮ですがこのマンションでは管理規約にきちんと『禁止』って書いてありますか？
私は常識的な範囲で隣の方がタバコを吸わない人だと煙が部屋に入ってきたら嫌だろと想像し
ベランダでは吸いません。ベランダでバーべキューをするのと同じだという認識ですし。

[630: 匿名さん]

重要事項説明の時に聞いた記憶があるんですが…。

[631: 匿名さん]

今は、工事現場の方が多いからマンションの周りはタバコ臭いですよ！