パークスクエア大曽根ってどうですか

[名古屋人]

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。

[362: 匿名さん]

私もスタバがえがったな〜。
住友の営業さんから最初一階についてお話があったときは「影響の少ないもの」のようなことを言っていたので、
プラージュの電飾についても影響を少なくするように配慮してくれないかな。

[363: 匿名さん]

>361さん
356はここに入居される方ではないと思いますよ。
ここに書かれているかた温厚な方が多いのでそんなこと書かないと思うし。
そんなショック受けないで(^^)／(..)
あと、みなさんプラージュがいやなのではなくて、電飾が派手なのが考慮して欲しいと思っているのではないでしょうか。
せっかく、いいかんじに仕上がっているマンションなので、それに合った電飾や看板であれば納得がいくのではないでしょうか

[364: 匿名さん]

>>363
そうですね。
そう願うばかりです。
>>355
プラージュ、私は大歓迎！！ってやはり不自然でしたね。
>>356
普通はプラージュは近くの別のビルに入っていた方が吉だわな。
の方が多くの意見だとは思いますね。

[365: 匿名さん]

学習塾は断ったと言ってましたよ。営業の人が某有名コーヒー店といっしょに断ったと。

コーヒー店はイメージ的によさそうなんですが。

[366: 匿名さん]

コーヒー店なんて一番良さそうなのに断ってしまうなんて残念。
飲食店はダメなのでしょうがないですが。
でも住民としてはあれば一番重宝しそうですけどね。
あ〜ぁ。
飲食店がダメって厳しすぎるなぁ。

[367: 匿名さん]

繰り返しだけど、スタバみたいなんだったら是非入って欲しいですよね〜
大して熱を使うわけではないと思う。
想像ですが、まずは移転を優先しているのかな？

[368: 匿名さん]

おしゃれな美容院は入って欲しいなと思っていましたが、まさかプラージュさんとは・・。誤報であって欲しいです。
あとエステやネイルサロンだったら個人的に嬉しいですけど。

[369: 匿名さん]

私もエステやブライダル系のきれいなものが入ってくれたらいいなと思っています。
プラージュの外観はやっぱり全国的にあの派手なものになるのでしょうか・・・
再内覧のときに営業さんに聞いてみようかなぁ。
何か外観に一定の規制とかあればいいのだけどな
例えば、京都のよし牛やモスのように、キツイ色は何％までしかつかっちゃだめとか。

[370: 匿名さん]

下駄履きマンション＊＊＊＊

[371: 匿名さん]

今月アリさんで引っ越すことにしました。
そろそろ電化製品買わなくては！
引越しの日はアリさんが調整してくれるんだろうけど、家具や電化製品を持ってきてもらうときは
エレベーター混みそうですね。
正月にゆっくりすごすために年末は引越し片付けで大忙しになりそうです。
旦那さんが年末まで仕事なので私ががんばらねば！
皆さんがんばりましょうね。

[372: 匿名さん]

371さんは年内入居なんですね！！！
うちは１月です。
片付け大変だと思いますが、頑張りましょうね♪
実際の住み心地などのご報告、お待ちしてます！！！

[373: 匿名さん]

皆さん順調に頑張ってますね！
私も年明け引越を予定してます。
手続きを一つずつ忘れないようにチェックしながらやってます。

来年になると１階のお店が次々営業するような事を
アリさんの営業さんが言ってました。
引越するとき、邪魔しないように気を遣うらしいです。

スタバ・・・くらいなら飲食店でも可なんじゃないかと思うのに残念です。

[374: 匿名さん]

スタバよりもプラージュを選択した判断が正しいのかどうか。
住友の考えていることがよく分からない。

[375: 匿名さん]

あきらめたというか、仕方がないので友人や親戚を迎える時は、店舗がない方から案内しようと思います。
でも勝川の某物件のパチンコよりはマシかなとつい思ってしまいました。

[376: 匿名さん]

>375
プラージュって知らないけどたいしたことないんじゃないの？
何店舗もあればいいものばかり入るわけじゃないんだし。ここの住民気にしすぎ。
美容院であればパチンコ屋みたいに治安悪いわけじゃないじゃん。
基本的に庶民派マンションなんだからそこを利用する人もいるんだろうしね。
店舗があるマンションを選択したんだから長所も短所もあって当然。
店舗があるからこそ行政から補助金がでて駅前にもかかわらず少し価格が抑え目にできてるんだから。

[377: 匿名さん]

↑
ウザイ

[378: 匿名さん]

プラージュさん自体がおしゃれになればそれにこしたことはないんですけどね。
今までデフレデフレできたから、あのような美容院が流行ったけれども
景気よくなると、みんないいとこ行きたいと思うようになると思うので
路線変更しなければいけないときがきっとくるでしょう。
・・・と思いたい。

[379: 匿名さん]

プラージュが入るとなると庶民向けマンションの烙印を押されたようなもんですね。
実際そうなんだけど、実際の購入価格より安く見えそうなのが悔しい〜
それにプラージュを利用する客層が近辺からわらわらやって来るわけだ・・・ヤダな〜

[380: 匿名さん]

ところで提携銀行の三井住友の１２月金利が確定しましたね。

[381: 匿名さん]

プラージュの情報を掲載した者です^_^;
わたしもできれば、今のビルのままでお願いしたい（-人-）と思っているのですが、
そのプラージュにお客さんとして行っている人がプラージュの店長さんから聞いた
話ということですので、、、。

あと、話は変わりますが私は２２日に引越しをします。今、もうバタバタです。
今のインターネットの契約解約や電話の移転などの契約の話は私が担当し、
荷物のダンボール詰めは妻が行っています。毎日、家に帰る度に出来上がった
ダンボールの山に目が点の状態です。
※余談ですがNTTの電話移設には、工事費用がかかるようでそれも高い。
　早くインターネットでFAXが普通に送られる仕組みが普及することを
　期待してます。そうしたら、即効、解約する！

[382: 匿名さん]

今日、住友不動産から、「構造設計者等に関するご案内」という書類が届きました。文章の構成や内容、レターとして成立しおらず、住友不動産さんに対してちょっとガッカリしました。みなさん、読まれましたか？　①社印なし②御契約者様各位③拝啓、　その他文章が変な箇所多数・・・内容も、「姉歯」に関係していないことを趣旨とするのではなく、今や当該建物に対しての構造的な部分において、安全を説明するべきものだと考えます。単に「姉歯」との無関係を伝えるだけでは不十分だと思います。

[383: 匿名さん]

ローソンのからあげクンレッドにはまってるド庶民派な私は・・・・・
ビールと揚げたてのからあげクンをモグモグ・・・
カキーンと冷えたビールをドバッとやっちゃう!
屋上から愛する家族と矢田川の花火を眺める・・もう最高です!!

[384: 匿名さん]

ローソン近くていいな。
セブンイレブンできないかなー

[385: 匿名さん]

私のところは構造設計者等に関するご案内という書類届いてないんですけど、請求しないと来ないんでしょうか？
確かに住友不動産の社印いりで、構造設計に関しては問題はありません等の書面がほしいですね。

[386: 匿名さん]

>>382
あの住友にそこまで期待するか・・？


>>379
もはや賃貸と同レベルだな・・

[387: 匿名さん]

私のところにも昨日、届きました。しかし、日付が１１月２７日だったかな？
それもおかしいと思うのですが、社印もなし。これなら第３者が作っていても
全然わからない。極論を言えば姉歯が絡んでいようが、絡んでいまいがどうでもいい。
ちゃんと耐震性のあるマンションが設計どおりに立てられているのかどうかと
いうことである。この書面を見たときはすごくがっかりした。
＞385さん
こちらから要求しなくても、文面は届くと思いますよ。しかし、この文面ではもらっても
意味が無いですね〜。連絡先が書面に記載してあったので、月曜日にでも問い合わせて
みようかな？と思っています。

[388: 匿名さん]

そうですよね。耐震性がある、設計どおりのマンションであるということを
きちんとはんこでも押してもらってから引渡して欲しいものです。
どなたか問い合わせた方はまた教えてくださいね。

まぁ、でも今話題のヒューザーと住友不動産とは比較の仕様がないほど規模が違うし
大手と言われるところは、万が一（あったらいやですけど）何かあっても
保証の面では窮地においこまれることはないかもしれませんね。

あ、こんなこと言ったらだめですね。
万が一があったらいけないから、何か正式な書面が欲しいです。
青島設計は設計事務所でも大きい方だし、竹中も住友も大きな会社だから
地元デベと比較しても信用はしてますが、
今のニュースが飛び交う中では何かバシってして欲しいですね。

[389: 匿名さん]

青島設計ならいいじゃん。
うちなんて聞いたことないような設計事務所だったしね。
大体胡散臭い会社の設計だとデベによってはHPにのせてないから仕方ないけど。
今度買い換えるときはよく考えなきゃ。
でもみんなが不安になるのもわかるからデベに納得するまで聞いたほうがいいね。

[390: 匿名さん]

確かに今回の書面は「あ、そうですか・・・」程度のご案内ですよね。
何の証明にもなってませんよ。
まあ「ウチは姉歯とは関係ありませんよ、ヒューザーみたいなとこでもないですよ、
一緒にしないでね。」ってとこですか・・・

昨日、岡崎のホテルが岡崎市の審査で通ってたのが報道されてましたが、
役所の審査も形骸化してるのが分かっちゃって、淋しい限りです。
私達としては何を信じて良いのかもう分からなくなっている、
というのが正直なところです。

従って、根拠はありませんが、自分の勘とか嗅覚とかで感じるしかなくなってますよ。

[391: 匿名さん]

ところでADSLって使えるんでしたっけ？？
勿論個人でYahooBBとかに契約するんでしょうけど。

[392: 匿名さん]

ここは住友専用のsuisuiという光ファイバーの接続環境ですよ。
接続費は管理費にすべてふくまれるということです。
各部屋に差込口があるようです。
内覧会で確認しました。
IP電話は別途申し込みですが、ぷららのものらしく、入居してsuisuiのHPから申し込むようです。
そのIP電話用の機器は2万円とのことでレンタルではなく買い取りだったと思います。
もちろん、毎月の基本使用料金は他のプロバイダ同様０円です。
また、いろんなプロバイダのIP電話とも無料通話できるようです。
YahooBBのIP電話より良いと思います。
（YahooBBのIP電話はYahooBB同士じゃなければダメだったような？）

ADSLをどうしても使いたいという場合には申し出て、開線工事をする必要があるかと思います。
私たちは契約するのが結構早いほうだったので、工事する際にもしADSLを希望するならそれができるから
ということで、ADSL希望かどうか営業の方から聞かれました。
suisuiで良いと思ったのでADSL希望はしませんでしたが。
ただ、ここはグローバルIPがないようなので個人でADSLをひく必要があるかもしれませんが、
そこまで必要な人はなかなかいないかな。
普通にネット株やネット銀行使うくらいは何の問題もないし。
参考になれば幸いです。

[393: 匿名さん]

マンション購入の方々、こんにちは。
私は大曽根付近に住む者ですが、結婚し実家近くのパークスクエア大曽根を購入しようとしましたが、
資金の面などで断念しました（＞＜）
購入された方！すっごくうらやましいです☆もうすぐ入居ですね！楽しみですね♪
そして地元情報ですが、お子様がいる方にぜひとも・・・。
通学距離、レベルなど全然気にしない方はいいのですが、
大曽根中学は昔から地元ではかなり評判が悪く、出身を言うだけでも
嫌な顔をする人たちまでいます。
（東区は昔ながらの人も多いので、固定観念が強いからかもしれませんが）
現在の学校状況はよく分かりませんが、もし越境できるのであれば
桜ヶ丘の方が断然いいと思います。

平和なこの板に私のメールでもし不快な思いをした人がいらっしゃったら
本当にごめんなさい。
地元住民のささやかな情報を言いたかっただけです。
それでは。

[394: 匿名さん]

問題無いっしょ。

ここの住人は、何を言っても
ここは　最　高　の　マ　ン　シ　ョ　ン
って言い合ってるから。

[395: 匿名さん]

>393
いろいろ教えていただいてありがとうございます。
ここを購入するときにいろいろ検討しましたが、
自分の子供の時には、いろいろ考えると思うので
その時にぜひ参考にさせてもらいますね！
と言ってもまだ子持ちじゃないので、10年後、15年後にどうなっているのかはわかりませんが（＾＾；）
大曽根中学に関しては、ここのスレのはじめのほうでもかなり話題になったこともあり、
みなさん、いろいろ考えていると思います。
通学距離はもともとすごい遠いなって思っておりました。
評判に関しても地元の方の意見ってすごく貴重ですね。

小学校についても六郷小学校はすごく小さな小学校ぽいのでそれも合わせて考えたいと思います。
その地区によっていろんな特色がありますから、様々な意見があるかと思いますが、
それを含め、ここを選んだのですからね。

今週末は再内覧ですね。
昨日のように寒くならなければいいですね〜
年末は寒そうだ。

[396: 匿名さん]

>393
買えなくて残念でしたね。その情報は今更って感じしますけど。前スレ読みましたか？
丘中は確かに平和ですが、わざわざ越境させるのもね・・・
ゾネ中はあまりいいイメージはないですが、うちは私学に行かせるので心配してません。
近くに名門校が多々ありますしね〜。

[397: 匿名さん]

>393
親切にありがとうございます。
お近くに住んでいるのでしたらどこかでお知り合いになるかもしれませんね！
お近くに393さんみたいに親切な方ばかりだといいな〜

[398: 匿名さん]

>396
新しく入ってきた人たちが学校の雰囲気を変えていけばいいのにと思います。
あえて避ける必要はないのではないでしょうか。
このマンションだけでもたくさんの子どもがいることでしょうし、
みなさんが行けばそれなりに雰囲気は改善されるでしょう。

[399: 匿名さん]

大曽根中で十分でしょう。
こちらの住人はそんなにリッチな人が多いのでしょうか？

[400: 匿名さん]

んなこた〜ない

[401: 匿名さん]

>392さん
IP電話を使用したことがなくてよくわからないので教えて下さい。
＞IP電話用の機器は2万円
とはIP電話専用の電話機のことなのですか？普通に電化製品屋さんに売ってるのですか？
＞いろんなプロバイダのIP電話とも無料通話できるようです。
どこのプロバイダと無料通話できるのですか

初心者で申し訳ありませんけど宜しくお願いします。

[402: 匿名さん]

IP電話専用の機器とは電話機ではありません。
モデムみたいなものと考えてもらえたらいいかと思います。
suisuiのIP電話はぷららネットワークスが提供するＩＰ電話サービス「M・Extra」（エム・エクストラ）
というものです。
機器はそこの専用のものらしく、市販されてないようです。
http://www.suisui-w.ne.jp/general/change.html#a04
をみると少しわかるかな？
>どこのプロバイダと無料通話できるのですか
ということですが、ぷららと提携しているところならだいたいいけます。
大手はほとんどいけるのでは？
詳しくは、問い合わせたりしたほうがいいかもしれません。

[403: 匿名さん]

マンションすごくかっこいい！！エントランスとかめちゃくちゃかっこいいっすね！
場所とか価格とか全てを考えるとやっぱしお買い得！！部屋の中のしあがりもばっちし。
後は一階の店舗だけですねー。気になるのは。まだはっきり教えてくれないんすかね。
もう教えてくれてもいいのに。気になる。。。。

[404: 匿名さん]

大曽根中は、昔かもしれないけど、名古屋市内でワースト３に入るくらいと聞きましたが、
本当でしょうか？
そこまでだとちょっと気になります。

[405: 匿名さん]

週末は再内覧会ですね。
今週末は寒い日となりそうですね。
雪が降るとも・・・。
でも、また床暖房はいってるでしょうから大丈夫。
このまえの内覧会は、暖かい日だったので、床暖房ついてらむしろ汗ばむくらいでしたものね。

引渡しまで、早い人は二週間きりましたね。
金消も終わり、引越し準備でいそがしいですね。

[406: 匿名さん]

シスコンへクレジットカードでの決済を求めましたが現金でしか決済しないと断られました。そもそも、シスコンっ必要なの？ただ、見積もりするだけで口銭をピンはねしてるだけで、存在意義を感じません。対応も悪いし、サービスって言うサービスもないし・・・腐ってる

[407: 匿名さん]

大塚家具へ行ってきました。カーテンや照明は割引できないみたい。先に言ってほしかった。
そりゃ　家具じゃないのかもしれないけど

[408: 匿名さん]

再内覧会も終わりました。指摘箇所もおおむね直してあって納得できました。内装はシンプルですが、そこそこセンスもよいかなと
気に入ってます。あとは家具とかそろえなければいけないので大変です。ベランダのタイルどうしようかな？カインズホームで買って
全部自分でやろうかと思ってますが、重いし大変そうです。

[409: 匿名さん]

こんばんは。私も再内覧会終わりました。
修正箇所は全部なおっていたので満足です。気になっていたキッチンの傷などは補修ではなくて
全部新品に交換してあったので対応にも満足しています。
営業さんは今世間を騒がしている事件についての購入者からの電話や質問、この事件のせいなのか
新規のお客さんが大手の安心感で多くきているみたいで対応に大変そうでした。
このままでは売れすぎて怒られるって言ってました（笑）
竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。
購入者としては値引きをしないで完売してくれそうなので嬉しい限りです。
引渡しまであと約10日。とっても楽しみですね。

[410: 匿名さん]

こんにちは。
うちも再内覧会終わりました。みなさん、特に問題もないようでよかったですね。。。
うちはちょっとショックでした。

傷が直されていない箇所箇所があったり、ビスが曲がって取り付けてあったり。。。
特に、玄関扉の内側に大きな傷跡があるのを内覧会時に見つけて、修繕するようお願いしてありました。
その箇所は確かに直そうとした跡があったんですが、ヤスリで削ったらしく、テカテカして妙に
目立ってしまっていました。
竹中さんと話し合い、結局扉交換となりそうです。
まあ、そこまでは直してくれれば問題ないのでよかったんですが、その後、確認印を押すときに、竹中さんから
「当社の引渡しがあるので、全て修繕確認しました、ということで印をもらいたいですが。」
といわれました。
まだ直さなければいけない箇所が何箇所もあるにもかかわらず。。。

多少の傷には目をつむって、穏便に内覧会、再内覧会を終わらせて、気持ちよく引渡しを受けたかったのに
かなりがっかりしてしまいました。

結局、捺印せず、引渡し時に再度確認ということになりましたが。。
本当に引渡しまでに直っているか不安です。

[411: 匿名さん]

>>このままでは売れすぎて怒られるって言ってました（笑）
>>竣工して1年以内で完売すると価格設定が安すぎるってことになるみたいです。それも大変ですね。

そんなことありえん
住友のマンションみんな残ってるから言い訳してんだろ
ヤ○ザ会社なんだから販売の連中は毎日ツメられてんだよ