【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[401: 匿名]

業者の対応はよかったですよ！
ただ直し方のあまいとこがあったり、新たに指摘部分を発見し再度お願いしてきました。

[402: 匿名さん]

再内覧会行ってきました。お掃除もしてあって指摘箇所は直してあったのですが、指摘箇所を直す時に別の所にキズがはいっていて再度直してもらうことに・・・。前回に比べ対応はよかったです。入居が楽しみですね！

[403: 匿名さん]

うちも再々内覧になりました。
フローリングの指摘をしたせいか、今回は前回よりもきれいだったように思います。
おそらく改善後、ワックスをかけたおかげでしょうけれど。
指摘した個所で甘い部分もありましたが、大半は改善されたので満足です。
再度チェックもイヤな顔せずＯＫしてもらえました。

[404: 匿名]

前回に比べればかなり良くなっていました。
でも指摘事項はまだまだありますが…
再々内覧はできないとのことでしたので引き渡し時にしっかり確認して不十分な点は
再度指摘しておく必要がありますね。（入居後での指摘では対応も変わってくるだろうから…）
再内覧は掃除もしてあり、業者の対応も良かったので引き渡し時にはかなり良くなっていると
期待しています。

[405: 匿名さん]

うちも以前より綺麗になってました。指摘項目もすべて直ってました。
気になった点を2,3個再度指摘しました。
色々心配でしたけど、この様子なら安心して入居できそうです。

[406: 匿名さん]

うちはさらに１０箇所指摘しました。やはり初回よりも２度目のほうが色々冷静に見れたように思います。
初回の時よりも業者側の態度も良かったように思います。後は６ヶ月、１年点検で十分かな？と思えるようになりました。共用部分もきれいに掃除してありましたねぇ。

[407: 契約済みさん]

指摘した箇所は、きれいに直してありました。
我が家の担当者も親切で、不安が消えました。
安心して鍵を受け取ることが出来ます。

鍵を受け取った後に何かあった時、
相談する人は東レ建設？ハウジング？管理会社？
その辺も、引渡しの日に説明があるんでしょうか。

[408: 匿名さん]

引越しの準備がされてましたねぇ（共用部分など）
もうすぐ引越しですねぇ。
これで賃貸とはいえ、集合住宅なのに平日休日問わず朝から布団バンバン叩く人とか（周りの部屋では
洗濯物を干してる時間なのに）早朝から掃除機かけたりする人から解放されるかと思うと楽しみです。
分譲なんで、管理規約もありますしね♪

[409: 契約済みさん]

朝方しかふとんを干すことが出来なかったり
早朝しか掃除機をかけられない方もいると思います。
生活時間帯は、ご家庭によって様々です。

真夜中に大音量でテレビを見るなど
あまりにも目に余る行為は良くありませんが、
縁あって同じマンションに住むのですから
「お互い様」と心に余裕を持って生活したいです。

[410: 匿名さん]

４０９さん、生活時間帯は人それぞれなのは私も十二分に理解しての発言です。
私は今まで色々な賃貸に住んで来ましたが、早朝、深夜ってやっぱりどんな理由にせよ
静かにしようと努めるべきなんじゃないでしょうか？
賃貸にはどんな人が住んでるか分かりづらいし、出入りも激しいし、規約だって無いに等しいし
無責任になりがちだけれど、今度の分譲は安心だなということが言いたかったんです。
これ以上ここで議論するつもりはありませんのでよろしくお願いいたします。

[411: 匿名さん]

いよいよ引き渡しですね！24日は引越しが重なっているので、真夜中まで引越し作業が続くのではと業者の方が言っていました。雨降らなければいいですね。

[412: 匿名さん]

引越し・・夜中まで・・・かかるんでしょうかねぇ。それはそれで大変そうですね〜。

４０９さん、４１０さん「管理規約」を改めて読んでみられてはどうでしょうか。
生活時間帯、家族構成、年齢層、価値観も様々だからこそ一定規則として「管理規約」があるんだと思いますよ。ちなみに掃除機よりもモップを推奨していて、掃除機は特に注意して静かに移動させるように・・とか
歩行時のスリッパの音にまで言及されています。
ステレオやピアノはＡＭ９時〜ＰＭ７時などなど。結構細かく書かれています。
子供の遊ぶ音などもＰＭ１０時以降は「絶対に」避けるように・・ともありますので、お互いに快適に
過ごせるように、迷惑をかけないように意識して生活することが大切だと思いますよ。

それにベランダの手すりに布団は干せませんから、よく見かけるような布団を叩く光景は
有り得ないと思いますよ。我家はもっぱら「布団乾燥機」です。

規約を読んでいるとカーペットとか結構必要だなぁ・・・。
もう議論するつもりは無いと書かれているのに、失礼いたしました。

[413: 匿名さん]

412さん
布団は干しちゃだめなんですか？それとも壁が分厚くて干せないのか・・・。どっちでしょうか。

[414: 匿名さん]

手すりというのは分厚い壁の上にはおいちゃダメで内側のサオになら何でも干せますね、でも外から見えないわけですから叩く光景は見えないわけです

[415: 匿名さん]

床にワックスがかけてあるということですが、
洗剤付けて拭いたら取れてしまうんでしょうか?
水拭きでも取れないか少し心配です。

[416: 匿名さん]

取れやすいと思いますよ、洗剤つけた方が。
水拭きでもそのうち取れると思います、物理的には。
ここからは主観でタダしゃべりたいからしゃべります。１０年保証のワックスなんて世の中にあるわけがないと思います、生活かかってるから業者は必死でしょうが、そんな万能な物があればフローリングの製造メーカが品質UPとして初めから塗ってると思います。不動産・建設業界はクレーム産業です、だまされないようにしましょうよ。しかしそれぞれ個人の価値観は違うので自分が満足できるものであればそれで良し。１０年後も果たしてワックスが残っているか？それは神様でもわからないから売り文句として保証できるのです。あーすっきりした。

[417: 匿名さん]

明日鍵引渡し楽しみですね♪
今日中部電力に電気開通の申し込みしたら、契約は電灯Cの8kVAと言われました。
今のアパートが30Aなんで基本料金だけで、1500円上がるみたいです。
最近のマンションになるとそれくらい必要なものなんでしょうか？？
これからローンを返す事を考えると、少しでも料金は安い方が良いかなと…

[418: 匿名さん]

３月中に引越しされる方と、４月になってから引越しされる方どちらが
多いんですかね？

[419: 匿名さん]

30Aは少し家庭用としては小さいですよ、50Aは要るでしょうね。仮にドライヤ、エアコン、レンジで各1000Wとします１００Vの交流電源ですから、消費電流はこれだけでちょうど30Aですね。このときテレビや照明をつけていれば理論上はブレーカが落ちるということになりますね。問題は電気量によって電気代が増えるは仕方ないですが、基本料金が変わるシステムを採用している電力業界にあるんですよ、高々数十Aの違いで管理コストが変わるわけないのに。悪しき伝統です、競合がない世界はこうなるんですね。

[420: 匿名さん]

話題もいよいよ現実味がおびてきましたよねぇ。電気とか布団とか。
４１３さん、布団はベランダの手すりっていうんですか？あそこにヨイショって感じで干してはダメということです。管理会社に確認したので間違いないです。布団が万が一にも下に落ちるようなことがあっては
大事故になりかねないですしね。規約にも書かれていると思います。４１４さんが書かれているように
ベランダ内で、工夫をして布団を干す分には問題ないと思いますよ。
　電気・・・基本料金が１５００円も上がるんですかっ！！こりゃ参りましたねぇ。
よく節約主婦みたいな番組で、基本の電気を減らすように電力会社に連絡をして基本料金を節約するっていうのありますけど、それは出来るんでしょうかねぇ。マンションの消費電力的に絶対必要な量ってことなんでしょうかねぇ。

　それからゴミ出しですが、以前管理会社に確認したのですが「ゴミの日の前日の夕方からゴミ捨て場の
鍵を管理人さんが開けておいて前日から出せる」とのことだったのですが、手引きを読んでみると、「当日、朝８時までに」ってちょっと曖昧な感じがして心配です。今度鍵渡しの時に確認してみます。
だって２基のエレベーターで１００件ぐらいの人が朝に集中したら、エレベーター麻痺しちゃいますもんねぇ。ゴミ出す人、通学する子供たち、通勤する大人、ゴミ出した後部屋に戻る人等々・・それらが上下のボタンを各階で押してさらに両手にゴミ袋なんてなったら・・・。前日出し・・出来ますよねぇ？