【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[2: 匿名さん]

ＭＲに行くと、他の購入者さんたちをお見かけしますよね。
そのとき、「入居したらよろしく」と挨拶してもいいものでしょうか？

近所づきあいがイヤで、マンションを選択した方もいらっしゃるとは思いますが、
全く知らないよりは、少しでも知り合いを増やした方が安心だと思って。
もちろん、気が合えば行き来もしたいですし。

[3: 匿名さん]

お互い、子供がいると話しやすいですよね。

[4: 匿名さん]

難しいですよね。うちには子供がおりますが正直同じマンションの方とは深入りしたくないな。。。

[5: 匿名さん]

バルコニータイルは、ＯＰではつけません。
ＯＰと全く同じものでも、自分で取り付けるとかなり安くなりますよね。

http://www1.big.or.jp/~pal/?S=A

ここが安いんではないかと思います。

[6: 匿名です。]

うちも子供がいますが、深入りまではしたくないですが、知り合いは増やしたいなと思っています。
何かと物騒な事件も多いですし、地域で子供を守っていきたいですし・・・。
完成間近になれば皆さんとも顔会わせしていく機会が増えるのでしょうかね？

[7: 匿名。]

パートⅡになり、話題がガラリと変わってしまったようですが、駐車場の件。
一体どうなってしまったんでしょうか？
気になります・・。
本当に1期１期３期合同の抽選になるんでしょうかね・・・。
一気に倍率が上がってしまい、何か不安です・・・。

[8: 匿名さん]

マンションを契約する際、駐車場の抽選は
１期・２期・３期の順で行うという話だったのでしょうか。
そうでなければ、合同抽選になるのは仕方ないのでは。

我が家は特別分譲ですが、駐車場を優先的に決めるということが
契約の決め手になりました。

[9: 匿名。]

購入時に期別に駐車場を抽選するので、２期３期より有利です・・・と説明されたのに・・・。
あれは一体何だったんでしょうか？

[10: 匿名さん]

地下の駐車場はまだ空いていましたよ。特別分譲の抽選会で一階はほとんど埋まったと思います。

[11: 匿名さん。]

今日マンション建築現場付近に用事で出かけたので、ついでに立ち寄ったらもう９Fまで出来ていました。
嬉しいですね。

[12: 匿名さん]

私も購入時に1期は駐車場は先に抽選だと言われました。合同だったら納得いきません。詐欺にあった気分になるかも。

[13: 匿名さん]

１期の駐車場抽選が２・３期よりも先であるという説明を受けて
マンションを契約したのであれば、先に抽選があるんじゃないですか？
２・３期の方は、それだけ不利になってしまいますが、
駐車場の抽選が遅くなることを理解して、マンションの契約をしているはずなので、
何も問題はないと思いますが。

抽選で当たった駐車場に、現在所有の車が入らなくても、
それは仕方のないことだと思います。

[14: 匿名さん。]

これからローン相談会に出かけてきます。
久々に現場も見てこようかな〜。

[15: 匿名さん]

駐車場の抽選方法は非常に大事です　私はこの問題について断固として抗議するつもりです
優先するとハッキリ聞きました　解約何らかの補償金の請求も辞さない覚悟です

[16: 匿名さん]

１５さんへ
それで、確認はしたんですか？どっちだったんですか？
私も気になります。

[17: 匿名さん]

特別分譲での購入者です。
駐車場抽選の優先のことについては紙で貰っていました。
1期〜3期の方は、書面で残っているのでしょうか？

[18: 匿名さん]

駐車場は気になりますよね。大型車所有の方は特に困ってしまいますよね。

[19: 匿名さん]

３期で購入したものです。
特別分譲の４０件くらいは優先で抽選が終了してるけど残りについては
抽選方法が決まっておらず管理会社が抽選方法をまだ決めていないとの
説明がありました。（このスレを見てもう一度確認しようと思いました…）
背の高い車は機械式の下段は難しいなどの事例もあるのできるだけ全世帯
の車が駐車できるように考えるような話でしたが気になります。

[20: 匿名さん]

駐車場使用料金２，５００円のマンション南側に来客用の駐車場があるのに
マンションの住人が使用料０円の不便な機械式下段を使うのはどうかと…
来客は住人の知り合いが駐車するのだからゲートの問題は気にしなくても
いいと思うんだけど。。。
機械式の下段でもゲート中を選ぶ人も多いのかな？

[21: 匿名さん]

以前にかなり話題になりましたが、販売会社のいい加減さには呆れ果てます。私は1期に購入しましたが、やはり駐車場は2期以降に買う人より早く抽選だと言われました。それが早く買うメリットだとも言われました。19.の方のコメントを見て驚いています。担当者によって言うことが違うなんてどういうことでしょう。15.の方のおっしゃるとおり、断固抗議するべきことですよね。

[22: 匿名さん]

＜No.21さん
１期の方々でそのような説明をされていたとすると確かに納得いかないですね。
ただ、３期購入の立場からすると駐車場の優先度が低いと聞いていれば購入して
いたかどうか分からないので１期、２期の方々が優先となると我々も納得いかな
いし…この難しい問題をどうやって収拾するんだろう？
担当者によって言うことが違うのは今後にとっても大きな問題だと思うので改善
してもらうべきですね。　事の発端はすべてそこにあるような気がしますし…
そうでなければ重要なことは全て書面にしてもらわないと行けなくなります。

[23: 匿名さん]

特別分譲購入者です。

マンションを契約する際、
特別分譲の人は、他の人たちよりも先に
駐車場の抽選があることは説明がありましたし、書面ももらいました。

ただ、優先はするけど抽選方法は決まっておらず、
所有する車を駐車することのできない（サイズ的に）場所になることもあり、
いくら大型車を持っていても、車種での優先はない、と言われました。

我が家は車を購入したばかりでしたが、
場合によっては買い替える必要があることを納得して
契約書に印鑑を押しました。

「背の高い車は機械式の下段は難しいなどの事例もあるのできるだけ全世帯
の車が駐車できるように考える」と19さんは説明を受けたようですが、
そもそも「背の高い車優先」という考え方が、すでに不公平です。

[24: 匿名さん]

３期での購入者です。優先権があるのは特別の４０だけ、後はイコール条件だから無料の機械式もチャンスあり、と聞いて購入しましたが・・

[25: 匿名さん]

>「背の高い車優先」という考え方が、すでに不公平です。

言われてみれば確かに…。機械式の下段になった場合、一応中段・上段の方にかわって頂けるか聞いて頂くようお願いしました。それでも下段になった場合は、外で借りるか車の買い換るしかないですね。

[26: 匿名さん]

私も優先されると聞いて購入したので、もし合同抽選なら納得いきません。
でもマンションってこんなものなのかなと、ちょっとあきらめ気味です。
もう少しきちんとした対応をして欲しいですね。

[27: 匿名さん]

駐車場について議論されてますが、
デペの対応は、その程度ですよ、納得いかないでしょうけど。
クルマの買い替え後の対応ですが、営業は売り逃げで終わりでしょうね。
その時は、管理組合での話し合いになると思います。
いろんな車種のことまで関係者が気にしてるとは考えにくいので、
自分が主体となって解決するぐらいの気持ちで言わないと
後で苦労します。
ＭＳとはそういうものです。

[28: 匿名さん]

売り逃げ…　なんか悲しいですけどそんなもんなんですかね？
確かに去年マンション買った姉もそんなようなこと言っています。
まあ駐車場はいずれにしても抽選なのでうちはあまりこだわってませんが、
それよりも銀行の方が気になります。
今日相談会行ってきました。
どこにしよう！！みなさんはどこにきめたんでしょうか？？
ＵＦＪのずっと固定のやつがやっぱりいいんですかね？

[29: 匿名さん]

銀行は長期ならUFJ、短期なら大垣などの地方銀行がいいと聞いてきました。
借入額や、くり上げ返済をする予定なのかによっても変わってきますよね。

ちなみに我が家は大垣で検討中です。

[30: 匿名さん]

友人がＦＰをしているので相談してみました。

ＦＰ仲間に自分ならどうするかを聞いたら、
１０年固定がほとんどだったそうです。

我が家は、フラットを検討していますが・・・

[31: 匿名さん]

迷います。フラット３５か短期でいくか。。。
ＦＰの方は何故１０年固定なのでしょうか？

[32: 匿名さん]

早くいろんな問題を解決して安心して入居を迎えたいです。

[33: 匿名さん]

以前にかなり話題になりましたが、販売会社のいい加減さには呆れ果てます。私は1期に購入しましたが、やはり駐車場は2期以降に買う人より早く抽選だと言われました。それが早く買うメリットだとも言われました。19.の方のコメントを見て驚いています。担当者によって言うことが違うなんてどういうことでしょう。15.の方のおっしゃるとおり、断固抗議するべきことですよね。

[34: 匿名さん]

↑２１さんと、同じ人…？全く同じ文ですが。

[35: 匿名さん]

うちはＵＦＪの全期間固定のやつで考えています。
ちょっと金利が高いので、支払いが大変ですが
短期の固定ではやっぱり不安なので…。
大垣の繰上げ返済が無料というのも魅力でしたけど…。

[36: 匿名さん。]

シャリエ大府のＨＰブログさっぱり更新されてませんね。
もーすぐ更新なしに１ヶ月が過ぎようとしています・・・。
駐車場を７月中に決定しておいて下さいと言われ、何の音沙汰もないまま２ヶ月・・・。
前途多難ですね・・・。

[37: 匿名さん]

ここもすごく賑やかですね。
他のマンションに住んでいますが、いろいろ見て聞いて回りまして今の所に落ち着いて。
販売会社は販売をまかされているだけで、仕事ももらってるから単なる言いなりなので
はないのでしょうか？

販売会社は結局、駐車場の事だって何も言えないですよどこだって。
抽選方法って管理会社が決めたんじゃないのですか？

[38: 匿名さん]

抽選方法はどこが決めてくれてもかまわないけど、その情報が販売会社と共有されずに
営業の人によって言っていることが違うところが問題なわけで…

[39: 匿名さん]

営業さんが積極的じゃなくていいなと思っていましたが、いい加減だっただけなのかな・・・
早く抽選会があるといいですね。

[40: 匿名さん]

担当にもよるんじゃないのかな。

[41: 匿名さん]

オプションの締め切りが近づいてきて悩んでいます。
みなさんはどうされましたか？

[42: 匿名さん]

少なめにしましたよ。
自分でできるものは、自分でやります。

[43: 匿名さん]

まだキャンセルになったお部屋あるのでしょうか。。。

[44: 匿名さん]

>>43さん
Ｂタイプは比較的早い段階で完売になったので、
すぐに問い合わせした方がいいとおもいますよ。

[45: 匿名さん]

建物がかなり高くなっていましたよ。早く引越ししたいな！

[46: 匿名さん]

担当江本さん、ブログの更新お願いしますよ。完売しても、引渡しまでの間はずっと更新してくださいね。すごく楽しみにしてるんで、宜しくです。

[47: 匿名さん]

確かにブログが更新されてないのは気になる…
たまに確認しにいって更新されてないのはちょっとがっかり…
あのブログは購入前の人たちに向けたものだったのかな？

[48: 匿名さん]

駐車場はどうなったの？

[49: 匿名さん]

オプションの締め切りが近づき、ローンもどこにしようか悩んでいて
すっかり忘れていましたが…。
駐車場について何の連絡もありませんね。ブログも…。
週末MRに行く予定があるから、確認しなくては！！

[50: 匿名さん]

ブログ楽しみにしているんだけどなー。
各種イベントの告知代わりにもなってたし。