【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[343: 契約済みさん]

３月２５日は、臨時で市役所が開くそうです。
内覧会のとき、管理会社から案内用紙を貰いましたよ。
これも配ったり配らなかったりだったんでしょうか。

管理会社の説明（自転車置き場など）を聞き、席を立って
次の説明を聞いている人を追いかけて、
追加の説明をしてる光景も見られました。
こんな調子でしたから、たぶん説明漏れがたくさんあると思われます。

[344: 匿名さん]

そうだ。思い出した。エレベーター乗る手前の床に、茶色いシミ？みたいな大きな汚れがあったのですが、あれって指摘した人います？共用部分だって指摘しておかないと、直してもらえないんじゃないでしょうか。あの調子だったらあのまんま、入居させるつもりかと・・・。再内覧のときに確認したほうが良いですよね。
それに、エントランスの自動ドアもなーんか、微妙に薄汚れてた。うぅーん。。
再内覧のチェックポイントってどういったところだと思いますか？
巾木とフローリングの隙間の許容範囲ってどれくらいなんでしょう？目安ってありますかねぇ。

[345: 匿名さん]

あの司法書士、本当に「何様だ！」って感じでしたね。面倒かもしれないけど、登記なんてあの人に頼まなくても自分でどこかの司法書士の事務所に行って依頼すればいいんじゃないんですか？私はあんな人に何十万も払いたくないですよ。

[346: 契約済みさん]

巾木とフローリングの隙間には、名刺が入ってもダメらしいですよ。

http://www.anest.net/man/nairan/manual_02.html

[347: 匿名さん]

名刺持っていったんですけど、思い切り入ったんですが・・・。ていうかどこもかしこも全て名刺１枚なら入るような！？あらかじめ隙間がある状態で施工する業者もあると上の紹介ページにありますよねぇ。
でもコインはダメって書いてありましたね・・。どなたかコインか名刺入れて、改善要請されたかた居られますか〜。フローリングに顔をつけなくても、巾木とフローリングは目視で隙間が確認できたんですが、
これじゃ全然ダメってことなんですよね？

[348: 匿名さん]

あの司法書士さん、誰が選んだんでしょうね。司法書士の友人に頼もうかと思って連絡したら、［マンションなら専属で入ってる人がいるから、それを拒否して一件だけ違う司法書士に頼むっていうのは難しいんだよ」みたいな説明をされました。このマンションなら１１２件の４０万前後で・・・４０００万以上の仕事なんですよね。どういったコネで入り込んできてるか分からないけど、個人事務所っぽかったし、東レ建設と密接ってことなんだろうけど・・・・。なんか納得できないですよね。あの態度。お役所仕事っていうか。結局どんな態度でもお金は入ってくるっていうことなんでしょうけれど。うーん・・・。

[349: 契約済みさん]

内覧会でのがっかり感から、内覧会についてのＨＰを見て勉強しています。

コンセントの位置が図面と合っているか
ひとつひとつのコンセントに電気が来ているか
開口部をあけてチェックしたか
戸当たりがきちんと定位置についているか

などなど、チェックしていないことが山ほど。
再内覧の時間、朝一番に変えてもらおうかなぁ。
まるまる１日かけて、ゆっくりチェックしたいです。

344さんのおっしゃるとおり、共用部分もチェックしたいですよね。
廊下側から窓などをチェックするのも忘れていたし、
ついでに共用部分も見てみようっと。

[350: 社宅住まいさん]

みなさん２台目駐車場の抽選会いかれます〜？

まさか２台目抽選すると思わなかったので、２月の最終土曜にマンション近くの駐車場を片っ端から歩いて探して不動産に電話しましたよ〜。

なんとか見つけたのですがものすごく遠くて料金も高いところで契約するか悩み保留にして抽選でＣ区画を狙うつもりでしたが、４月って結構引っ越す方も多いみたいでマンション近くの駐車場が４月８日から空くと連絡があり近くに借りられる事になりました。

もし抽選ではずれてしまっても、あきらめずにもう一度近くの不動産あたってみるといいかもしれないですよ！

[351: 匿名さん]

今はただただ駐車場よりも再内覧です。
巾木と床の隙間・・・今巾木の目的を調べてみると、フローリングが壁と密着させられない構造から、それを隠すためのものとのこと。ということは美装なんですよね。隙間は無いにこしたことないけど、地下張りなら１ミリ、２ミリはあっても許容範囲だけど・・って感じでした。
こりゃ再内覧は、ねばってゆっくりじっくり見たほうが良いですね。

[352: 匿名さん]

私も巾木と床の隙間の件指摘にあげましたが、そう言うものと言い切られてしまいました。しかしこれだけの人がおかしいと思うのだから、根本的に設計ミスか部品の選定ミスではないでしょうか？

また私の部屋はベランダの手すりのビスの取り付け忘れが数ヵ所ありました。共有の手すりや柵もそうではないかととても不安です。みなさんの部屋も一度確認してみてください。

[353: 契約済みさん]

再内覧にはじっくり時間をかけ、
納得するまで鍵を受け取らないことですね。

ベランダの手すりはチェックしていませんでした。
このマンションコミュニティを見ている私たちで、
せめて自分達の階だけでも共用廊下の手すりもチェックしましょうね。

[354: 契約済みさん]

我家も山のような指摘箇所があり正直がっかりしています。フローリングの隙間を指摘したらクッション性が高いため仕方ないと言われたけど、すごい隙間が開いていたので再内覧の時、もっとしっかり見てこようと思います。
ホントに手直ししてあるのか心配・・・
我家はごっそり変えないと直らない点が多かったので東レの対応を厳しく見ていきます。

[355: 匿名さん]

３５２さんへ。　ベランダの手すりのビスは気付きませんでした。チェックしたいと思います。共用の手すりも是非やりたいです。また３５４さん、「ごっそり変えないと直らない点」とはどのような点だったんでしょうか。フローリングの隙間については、それこそ名刺などが挟まったりするようではダメかもしれません。
クッション性が高いっていうので逃げられないようにしないといけませんよね・・。私もその辺を調べて許容範囲とは・・ってのを理解してから望もうと思っていますが、どなたかご存知だったら掲示板で教えていただきたいですよね。我家は玄関のドアの傷が多かったんですが、色塗って終わりでは困ります。
あんだけ傷あったら、補修じゃなくてもう取り替えなんじゃないかなって思ってます。
だって新品のドアが傷だらけなんだし・・。

[356: 匿名さん]

＜３３１さん
＜３３６さん

私も洗面の棚、等に使われている化粧板がMRよりも安ぽっく感じました。
MRと同じものとは思えないんですけど。。。

[357: 匿名さん]

うちも明らかにフローリングの隙間が広い部分は修正を指示しました。
クロスの張りなおしも数箇所。きちんと是正できていると良いですが。
他、サッシまわりも埃で汚いですね。

[358: 匿名さん]

再内覧会も今回と同じく汚い状態なのでしょうか？引渡しの24日に引っ越される方はお掃除もできないまま汚れた状態で荷物を入れることになるんですよね。ある程度の掃除はしてもらわなければ。
オプションがついているＭＲとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいとは・・・。いまさらどうしようもできませんが失敗です・・・。

[359: 匿名さん]

確かに確かに。２４日に引越しの方は、再内覧の時に、掃除の徹底をお願いするぐらいしかできないですよねぇ・・。

[360: 匿名さん]

358さん教えて下さい。
＜オプションがついているＭＲとはイメージが違うのは覚悟していましたが、ここまでひどいと　　は・・・。＞

具体的に何が問題だったのでしょうか？

[361: 契約済み]

ウチも修正を依頼した部分が数点ありました。
キッチン角の面取り忘れ、クローゼットの異音、サッシ建てつけ等。
フローリングや手すりのビスは再内覧でしっかり見たいと思います。
年度内に間に合わせる為に最後急ピッチで作業したと推測すると
後からの作業となる高層階の方が多少あらが目立つのかな、と思ったりもしましたが
どうなんでしょうか。

[362: 匿名さん]

確かに高層階の方の方が作業的に時間がきついと思います。
みさなんは何階の方なんでしょう？
指摘の数は高さに比例しているかも知れませんね。