グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？part2

[匿名さん]

新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。

Part1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/

[751: 匿名さん]

で、どこが気に入ったの？

[752: 匿名さん]

>>744
本当に余裕のある金持ちならこんな発想はないんじゃない？

[753: 匿名さん]

>>751
雑誌のランキングで1位って点じゃない。

[754: 匿名さん]

>>753
うん、確かにそんなの気にしそうだねｗ

[755: 匿名さん]

一般的にお金持ちほど、コストパーフォーマンスには厳しいですよ。
しかし、彼らは時間・手間をお金で買うことが多いため
庶民からみれば、大判振る舞いに見えるかも知れませんね？

[756: 匿名さん]

>>755
？？？

[757: 匿名さん]

お金持ちとか庶民とか、もううんざりなんだけどぉ……。

[758: 匿名さん]

輝＝富裕層
華＝庶民


松風＝使用人

[759: 匿名さん]

優越感に浸りたい輝の住人（？）が必死ですね。

[760: 匿名さん]

庶民や使用人が気軽に買える値段ではないでしょ。

[761: 匿名さん]

使用人（？）も必死だね。

[762: 匿名さん]

庶民だったら池下や明倫町の物件や野村の東山の物件等
もっとコストパフォーマンスの良いものを買いますが…。

[763: 匿名さん]

じゃあ、計算が苦手だからコストパフォーマンスの悪いもの買ったの？

[764: 匿名さん]

どの棟であれここを購入した人はそれなりに裕福なんじゃないの？
程度の差はあるけどね。
普通のサラリーマンはなかなか手が出ない（出さない）と思う。

[765: 匿名さん]

>762
野村の東山物件は、5000〜9000万台、最上階は1.3億〜2億ですよ。
どう考えても庶民の買える物件とは言えないと思うけど。

[766: 匿名さん]

>>763
いや、考えるのが苦手だから未入居で売りに出しても誰も興味示してくれないマンション買っちゃったんじゃない。

[767: 匿名さん]

>>760
どんなマンションでも「気軽に」買えるのなら、まあ庶民じゃないよな。

[768: 匿名さん]

庶民の定義って、例えば収入だったらどれくらいの人を言うの？

[769: 匿名さん]

>>765
庶民の買える値段じゃないけどここよりは値段と中身のバランスがいいような気がします。
ここの輝はただ高いだけ。

[770: 匿名さん]

また買えない人間の僻みか・・・
ここは名古屋で資産価値No.1のマンションだ！
手が届かないからって、根拠の無い中傷はやめろ！

[771: 匿名さん]

>770
本当に自信があるのなら、どっしり構えていらっしゃればいいのでは？
価値があるマンションかどうかは、十年後、売りに出すか査定に出せば
自ずと解りますよ。

[772: 匿名さん]

資産価値ねぇ・・・・・・
結構前から売りに出てるここの未入居の物件は、いつまでたっても売れないけど、そんな状態で本当に資産価値が高いのかなあ？
同じく未入居で最近売りに出されたセントラルガーデンの物件は、もう既に成約になったみたいだよ。
ここではセントラルガーデンの物件を茶化したような意見が多かったけどさ。
人気ってのは資産価値の重要なファクターだから、その点で本当に見下されるのはどっちだろうね。

[773: 匿名さん]

完売後も
いろんな意味で
注目されているんですね、
ここ。

[774: 匿名さん]

良い話題は、ほとんど無いんだけどね。

[775: 匿名さん]

＞ここの輝はただ高いだけ。
だから、輝を買うような富裕層からボッタくって、
その分華とかの庶民に還元してるんでしょ。
いわば、ねずみ小僧みたいなもんだよ。

[776: 匿名さん]

知人がこのデベの関連業者の人から聞いた話なのです。
販売中に残りの販売戸数が減ったり増えたりして、一時期
残り10戸くらいで停滞してましたよね。
売れ残ってた10数戸の販売は実は関連業者に押し付けた
らしいと言う噂なんですよ。
デベの最上級ブランドでもあるグランドヒルズが当初の
思惑から外れて相当販売に苦戦した事に業を煮やした
上層部からの命令で、社宅でも賃貸に使っても構わない
からという条件で、取りあえず関連企業各社に買取が割
り当てられたらしいです。
一番多く買い取り請求されたのが、委託を受けた販売会社
で、現在未入居で売りに出てる物件も実は一旦同社が買い
受けて、中古扱いのチャンネルで販売してるとの事です。
一度に市場に出すと流石に目立ってしまうので、とりあえず
１戸ずつ間を置いて処理していくつもりらしいのですが、
それでも中々捌けず、かといってイメージ低下を恐れて過剰
な値引きも出来ず、在庫を抱えて頭を悩ませているらしいと
の事です。
本当かどうかは定かではないですけど、仮に事実だとしたら
住宅業界って、裏と表があって大変なんですね。

[777: 匿名さん]

776が事実なら、下請け法に触れる恐れがありますね。

[778: 匿名さん]

ま、買わされた方が告発しなきゃ問題発覚しないんじゃない。
歯向かって仕事無くす方が損だから、そんな事しないだろうし。

[779: 匿名さん]

買わされた会社が告発することは、まず無いでしょう。
表面化するとすれば、個人的な確執で役所に垂れ込むのでしょう？
まあ、会社に徳があればそんな心配は杞憂と思います。

[780: 匿名さん]

かたや、関連業者に無理矢理押し付けられて、買わされる物件、かたや、
デペのお偉いさんがこっそり、買っている自社物件。
スタートは差がつきましたが、今後どうなるか、楽しみですね！

[781: 匿名さん]

↑どうしてもここが気にいらない
デベがいるようですね。
市内の高額物件はここと対比されちゃうから
しょうがないか〜

[782: 匿名さん]

確かに他デベの物件のMRに行って、ここのマンションを誉めるのは聞いたことないね。
てか、ここの営業担当以外にこのマンションを誉める人に出会った事無いかも・・・・

[783: 匿名さん]

とりあえずここの購入を検討している人もいないことだし、
他人のマンションを批判するのはもうやまめせんか。
入居者は新しい生活をスタートさせたところです。
入居者が不快に思うような発言は控えていただきたいと思っています。

[784: 匿名さん]

購入検討者まだいるんじゃない。
松風の部屋がいつまでたっても未入居で売りに出てるよ。

[785: 匿名さん]

その松風の１部屋の購入を検討している人への有意義な議論になっているのでしょうか？

[786: 匿名さん]

物件に対する客観的な意見が得られるんじゃない。
有意義かどうかは、その人の判断。

[787: 匿名さん]

むしろ入居者・購入者だったら、ここじゃなく住民板に行けばいいよ。

[788: 匿名さん]

人気物件は、こっそり、秘っそり自社物件が買われているんですね。

[789: 匿名さん]

>>788
日本語おかしいよ

[791: 検討板ユーザーさん]

私は以前、業務スタッフとして働いていましたが、コンシェルジュけん管理員をされている女性の方から良き指導を受け気持ちの良い管理維持が出来たことを誇れます。
　居住者様の優しさに助けられました。
広々とした環境、駅近必要な商店はさほど遠くもなく環境は優れていると感じました。

[792: マンコミュファンさん]

素敵なお話ありがとうございます。
覚王山は、大変落ちぶれてしまいましたね・
また選ばれる街になってほしいです