グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？part2

[匿名さん]

新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。

Part1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/

[468: 匿名さん]

>>465
評価しているのは買えない人間ばかりではないでしょ。

[469: 匿名さん]

>>466
我が家も華ですが、今更言っても仕方がないことだと考えることにしました。
まあ、広〜い庭があって門から玄関までが距離がある戸建てと同じだと考えるといいかも。

[470: 匿名さん]

>>468
我が家は輝も含めて検討しましたが。

[471: 匿名さん]

輝って洗濯物は北側のベランダに干すのでしょうか？
図面を見て疑問に思いました。
衣類乾燥機を使えば良いと言ったらそれまでですが。

[472: 匿名さん]

>>467
松風は完売ですか？

[474: 匿名さん]

華から眺める北側のお庭は、やはりすばらしいですか？

[475: 匿名さん]

>>473
なるほど。

[476: 匿名さん]

>>474
北側の庭はまだ雑然としていたけど、手入れをされたら素晴らしい眺めになるのでは、と思いました。
日泰寺の五重塔も借景としてなかなか良かったです。
贅沢を言えば視線の遥か先にマンション（法王マンションではない）があったのがちょっと難かな？

[478: 匿名さん]

あんまり挑発に乗らないほうがいいと思いますよ・・・
相手のおもうツボ

[479: 匿名さん]

>>477
うちもローンを組めば輝も買えたけど、そこまでするほどの価値を見いだせませんでした。

[480: 匿名さん]

お金持ちの人たちって、地味にこんなマンション情報見てるのですね。

[481: 匿名さん]

うちはお金持ちじゃないけどね、華だから。

[482: 匿名さん]

なんかさ、このページ見てるとこの論争は輝・華・松風でランク分けしてモノを言ってるよね。
でもさ、もしかしたらベッカムは松風の低層階を選ぶかもしれない。　イチローは華の狭い所を選ぶかもしれない。　定職の無い年末ジャンボにたまたま当たった人が輝を選んで明日からの生活は出来ないのかもしれない。
そんなの人それぞれの価値観だし、こうやって棟は違っても一緒の所に住む事になったんだから、皆一緒だって。

[483: 匿名さん]

>>482
私もそう思うけど、デベはランク分けしてるよね。

[484: 匿名さん]

松風からの見晴らしはなかなかいいですよ。

[486: 匿名さん]

あいまいな説明も結構多かったですよ。
もっと要点をきっちりと簡潔に説明すべきだと思う所もありました。

[487: 匿名さん]

>>484
リビングからの眺めはなかなか素敵でしょうね。

[489: 匿名さん]

南向きでは逆光になりますから
景色はきれいに見えないそうです。
一番いいのは北向き、順光になりますから。

[491: 匿名さん]

引越はアリさんに頼まれますか？

[492: 匿名さん]

華から北側の庭園は
順光だからきれいにみえるでしょうね。

[493: 匿名さん]

アリさんてなんですか？

[494: 匿名さん]

>>493
アリさんマークの引越社、このマンションの引越の幹事会社です。

[495: 匿名さん]

松風の天井高は大丈夫でしたか？

[496: 匿名さん]

アリさんにも見積もり頼みますが、やっぱりアイミツかけます。
安い方が良いからねー。

[497: 匿名さん]

松坂屋ストア近いから便利ですね。

[498: 匿名さん]

>>489
それじゃデベはリビングを北向きにしてマンション建てていかなきゃね。
南向きが人気だとばっかり思ってたけど、どうやら勘違いなのかな？
これからマンション購入する時は、北向きの部屋を探すようにするよ。

[499: 匿名さん]

松坂屋ストア。お酒も置いてあるし12時までやってるし、便利だね。
生鮮食品（特に魚）がイマイチだけどね。
前のショールームだった所にはドラッグストアが出来るんでしょ？
これまた便利だね。

[500: 匿名さん]

ドラッグストア？
スポーツジムって話じゃなかったっけ？

[501: 匿名さん]

へ？スポーツジムなの？
私はドラッグストアと聞いたけど。。。。
どっちだろ？
スポーツジムでも良いな・・・（笑）

[502: 匿名さん]

あの規模の敷地だったら、たいした設備のスポーツジムにならないんじゃないかな

[503: 匿名さん]

>>499
生鮮食料品はフランテかな。

[504: 匿名さん]

ホームページの更新が２月１８日だからわからないけど、あと何戸残ってんのかな〜。
早く完売になってほしいよね〜。
さーて、また日曜は内覧会だ。
今回はらくだのシャツ着てホカロンもって行くぞーーーっ！
あ、寒かったら輝の廊下に行けば良いのか！（笑）

[506: 匿名さん]

見晴らしとコストパフォーマンスで松風に一票。
松風まだ残っているのかな？

[507: 匿名さん]

松風は冬は寒そうだけど夏は涼しいのかな。

[508: 匿名さん]

>>504
そうね、輝の廊下に暖まりに行くのは良いアイデアかも。
夏は涼みに行こうかな。

[509: 入居予定さん]

>>506
コストパフォーマンスとか言い出したら、このマンションは検討に値しないでしょ（笑）
そんな事を気にするような人は、ここを購入しないだろうしね。

[510: 入居予定さん]

>>506
新規分譲分の松風は完売だったと思うけど。
上の方で松風物件が既に売りに出てるってあったよ。
まあキャンセル物件とか出てくる事も稀じゃないから、興味があるなら営業に尋ねてみればいいんじゃない。
それに住友の事だから、案外公表している以外にも売れ残りがあるかもしれないよ。

[511: 匿名さん]

>>508
輝の住人には間違いなく嫌がられるでしょ。

[512: 匿名さん]

自転車置き場に行くには輝の廊下を通るけどね。

[513: 匿名さん]

>>510
やはり松風から売れるのですね。

[514: 匿名さん]

みなさん、何日にお引越しですか〜？
やっぱり4月初めに一斉に入るのかな？

[516: 匿名さん]

名古屋市に寄贈された公園は、どうなっているのでしょうか？
居住者以外の人も自由に立ち入りが出来るのでしょうか？

教えて下さい。

[517: 匿名さん]

曜日を決めて開放するようです。
新緑の季節が待ち遠しいです。

[519: 匿名さん]

公園の開放日・料金などご存知でしょうか？

当マンション、非常に興味はあるのですがモデルルームに行く
度胸もないので、公園から拝見したいと思います。

[521: 匿名さん]

>>518
有料のなったのですか。

[522: 匿名さん]

北側の公園は確か４月末ぐらいから特別公開だったはず。　特別公開はタダだったはず。
すんません。どっかの掲示板（ネット上のじゃなくて道にあるホントの掲示板）に貼ってあった。
もう一回ちゃんと読んでからレスしまーす。

[523: 匿名さん]

無料で開放すると、ホームレスとか寄ってくるから嫌だなあ
マンション周辺の治安も悪くなるしさ

[524: 匿名さん]

>>520
やる気出しても売れないから仕方ないんじゃないかな。
今残ってるのを売り切るのは、相当困難だと思うよ。
手っ取り早いのは値引きだけど、それでも結構な値引率じゃないと駄目だろうね。

[525: 匿名さん]

最近レスが伸びないですね。
part1の時は荒れて残念なこともありましたが、
非常に活気が感じられました。

特に「王になる。」とコメントされた方がいらっしゃいましたが、
王になった感想はどうでしょうか？

[526: マンコミュファンさん]

王になるってこのマンション販売カタログのキャッチコピーでしょｗ

[527: 匿名さん]

竣工後も売れ残りがあるようじゃ、王にはなれないだろうね

[528: 匿名さん]

本当の王はどこのＭＳ？

[529: 近所をよく知る人]

>>528
このマンションの隣の1戸建てに住んでるんじゃない。
ベントレーが2台止まってる豪邸。

[530: 匿名さん]

>>529
あのコンクリート打ちっぱなしの豪邸ですね。

[531: 匿名さん]

伊藤一族さまのお宅ですね。ま、あそこの土地の元の持ち主さま。

[532: 匿名さん]

んじゃ、やや落ちぶれ気味の王だね（笑）

[533: 入居予定さん]

>>529

ベントレー２台
Audi A8
LEXUS LS

趣味がいいですよね・・・。

[534: 匿名さん]

購入者の方にお聞きしたいのですが、このマンションで４ＬＤＫの部屋だと、大体いくら位の価格帯で販売されていたのでしょうか？

[535: 匿名さん]

確か華７０００万円〜１億３０００万円（？）、輝１億１０００万円〜２億６０００万円（この部屋って３LDKだったかも？）。
松風は５０００万円〜７０００万円位だったような…。

[536: 匿名さん]

５３５さん
５３４です。
有難うございます。
３棟でかなり広い価格帯で構成されていたのですね。いずれにしても高級マンションですね。

[537: 匿名さん]

>いずれにしても高級マンションですね
金額だけならね

[539: 匿名さん]

残り３戸ですね。

[540: 匿名さん]

うわっ。ほんとだ残り３戸になってる！
そのうち１戸は住友の販売事務所でしょ？
じゃ、実質あと２戸って事？　思ったより早く売れたんじゃない？

[542: 匿名さん]

＞じゃ、実質あと２戸って事？
意味が分からんね。
販売事務所に使おうが、残り3戸は3戸だろ。
一時的に利用するだけで、売りもんである事には変わりないんだから。
それに541の言うように、本当に残りが3戸かどうか怪しい。
売れ残りが多いとイメージが悪くなるだろうから、少なめに公表するのって住不の常套手段じゃん。

[543: 匿名さん]

物件概要見てきたけど、華って６０００万とかでもあったんだ。
もっと高いかと思ってたよ。
輝が訳の分からん値段なだけで、ここって案外普通だったんだね。
物件見に行ったら、進められたの億ションばかりだったからもっと高級志向だと思ってたよ。

[544: 匿名さん]

≫542
540です
その通りでした。３戸残りは３戸残りですね（笑）。
でもさ、販売センターにするから残り２戸が売れるまで売らないのかな？

[545: 匿名さん]

>>543
松風はもっとお買い得だったんですよ。

[546: 匿名さん]

>>544
欲しい人がいたら当然売るよ

[547: 匿名さん]

>>545
松風は天井高からして違うし仕様も見劣りするから同じ敷地にある別個の物件だよ。

[548: 匿名さん]

>>547
メインのエントランスから出入り出来ないもんね。

[549: 入居済み住民さん]

今日入居しました。トイレにあるセキュリティのボタン数回押してしまい、守衛さんに迷惑を掛けてしまいました。間違えやすいですよね。

[552: 匿名さん]

>551

多分、全室売れたんじゃないかなー。

[553: 匿名さん]

HP上ではまだ３戸残っているようだけど？
次回更新時にどうなっているのか…。

[554: 匿名さん]

>>552
意味不明だけど、ひょっとして住友の人？

[555: 匿名さん]

>>553
6戸くらいになってると予想

[556: 匿名さん]

魅力を感じるのが学区だけって物件も珍しいよね

[557: 匿名さん]

↑誤爆ですわ＾＾；

[559: 匿名さん]

いろいろ拝読しましたが、やはり本気で購入しようとしている方、無理なのを分かっていて否定的な意見だけを述べている人、違いは明らかですね。

[561: 匿名さん]

>560

ごめんごめん。全室「売れた」と断言ではなく、「売れたのではないかな？」と予想しているだけです。というのも、営業が声掛けしておいて、その後、お断りが入ったというのは、かなりの確度で商談が進んでいるか、もしくは次策があるということだと思うから。
ホントに売れないと営業が思ったら、keep in touch する筈だよ。
それからWEBの情報更新は、そんなに鮮度高くないと思う（予想）。
気分を害されたらごめんなさい。

[563: 匿名さん]

もう完売したかあと一戸みたいですよ。

[564: 匿名さん]

なかなかいい出来、
四季の変化が楽しみです。

[565: 匿名さん]

北側の景色がとてもいいです。

[566: 匿名さん]

なんか必死なのが約1名ほどいるね（笑）

[567: 匿名さん]

住友の最上級グレードマンションが売れ残ったら恥じだからね