グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？part2

[匿名さん]

新しいスレッドを作成しました。
荒らしは排除して建設的な情報交換の場にしましょう。

Part1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26101/

[372: 匿名さん]

>>369
値を付けるのは、いくらだろうと売主の勝手だからね。
その値段で買い手がつくかどうかは別問題。
手を挙げる人がいなければ当然価格は下がるし。

[373: 匿名さん]

>>371
購入の権利を売買するって事なんじゃない

[374: 匿名さん]

>>368
駐車場って松風の人は松風の駐車場を希望するだろうから冷遇されているとは言えないんじゃない？
その件に関して冷遇されているのは華だと思う。

[375: 匿名さん]

いよいよ入居が迫ってきて、うれしいような、心配なような。ところで、皆さん。たぶん働いていらっしゃる年代の方ばかりだと思いますけど、定年後、修繕積立金とか、管理費、それから駐車場代、これらを年金生活の中でやっていくおつもりなんでしょうか?一部の人は債券だの開業しているクリニックだのの収入を当てにできるでしょうけど、企業などで働いてきた方は、貯金と年金だけが頼りですよね?うちもそうなんですが、できれば年金だけで基本的な生活は賄いたいと考えているんですけど、皆さんは大丈夫なんでしょうか?それから長期修繕計画では、節目ごとに一時金を払うことになると思いますが、そんなに毎度毎度100万近くのお金出せるか心配になってきました。

[377: 匿名さん]

輝も北側は華にさえぎられているから、それほどでもないですね。
華も場所によっては南側がさえぎられていないところもあるようだし、
景観に関してはどっちもどっち。

[379: 匿名さん]

まあ華は南側の景観はいまいちだけど日当りはまあまあ期待できるのではないかな？
南側の輝や月見ヶ丘マンションとの間も結構空いているし。

[380: 匿名さん]

もうすぐ内覧会ですね。
そろそろ照明や電化製品も決めないと…。

[382: 匿名さん]

売り出されてる部屋もともといくらだったんでしょ？

[383: 匿名さん]

たぶん６０００万より安いですよね。

[384: 匿名さん]

>369
松風はたしか大体が２から６階で同じ販売価格でしたから、階数と部屋からの景観や間取りによるのではないでしょうか？
上の方なら高めの設定でも有り得るかもしれません。
一般的に上層階の方が値段が高くなりますから・・・
私は中間あたりなのでもし何かの理由で住まなくなり、売るならこのご時世ですから買値程度でも、それか貸します。

[385: 匿名さん]

グランスィートの中古は、最初 5,900万円で売りに出ていましたが、
数週間前から 5,300万円に値下がりしていました。
結局、売れたのですか？

[387: 匿名さん]

>>386
じゃあグランスイートは少なくとも２戸売りに出たの？

[391: 匿名さん]

>>389
池下のあそこね。
T建設は日本中で安叩きを連発しております。スーパーゼネコンでも一番評判悪いです。
T工務店の建物は建物自体の値段も高いので比較の対象にならないと思います。
東山のプラウドはT工務店です。

[393: 匿名さん]

引越しはアリさんマークしか駄目なのでしょうかね？

[394: 匿名さん]

>>393
アリさんはあくまで幹事会社というだけ。
当然他の業者に依頼することも可能です。
我が家も他の業者に見積りを依頼するつもりです。

[395: 匿名さん]

>>391
予備校のK塾もT工務店が工事しているけど、どうだろう…。
それほどいいとは思えない。

[396: 匿名さん]

千種のK塾はふつうの鉄骨造だったと思うけど何がおかしいの？もうほとんど完成してるけどね。

デザインはあそこはTが設計した訳ではないので…。

[397: 匿名さん]

≫394
なるほど。ありがとうございます。
でも、アリさんに頼まないと引越し日の自由が利かなかったりするかな？
でも安いほうが良いもんね〜・・・

[400: 匿名さん]

>>399
だから何？

[401: 匿名さん]

>>398
現在工事中だからじゃない？

[402: 匿名さん]

つーか、かの有名な鳴海が2位だぞ。
全くあてにならない事が一目瞭然。

鳴海について気になる方はご自分でお調べ下さい。

[403: 匿名さん]

鳴海の人は環状線延長や何やらで
土地が売れたんじゃないですか？

[404: 匿名さん]

今日車のディーラー行った時にちらっと見えたけどK塾はそんなに変な感じじゃなかったよ

[406: 匿名さん]

完売御礼？

[407: 匿名さん]

HPではあと７戸となっているけど？

[408: 匿名さん]

今日から内覧会ですね。
駐車場、どこに決まったのだろう…。

[409: 匿名さん]

あーあ、家なんか安い方の家だから（笑）、凄い辺鄙な場所だろうな〜
敷地外の駐車場借りた方が安くて近かったりして・・・

[410: 匿名さん]

なかなかよさげ。

[411: 匿名さん]

ちらっと見えたのだけど輝はラウンジからの廊下にエアコンがついていたり、
共用廊下も絨毯（？）敷きだったり、
やっぱり億ションは違うのですね〜。
家の方の建物は廊下が寒かった…。
駐車場の場所はまずまずだったかな。

[412: 匿名さん]

ラウンジの天井が低い。

[413: 匿名さん]

今日たまたまこのマンションの前を通ったら黒塗りのハイヤーが止まってました。

内覧会にハイヤーで見える方もいるのですね。

流石だと思いました。

[414: 匿名さん]

>>413
私も見ました。
輝の購入者かな？

[415: 匿名さん]

へーーーーーっ。輝は廊下も絨毯敷きですか？
こちら、すっかり身体の芯から冷え切ってしまい、さっきゆっくり風呂にはいってやっと回復（笑）。

[416: 匿名さん]

ホント、廊下が寒かった…。

[417: 匿名さん]

え！？　輝以外は絨毯敷きじゃないの？
全部の棟が当然内廊下で絨毯敷きだと思ってました。

[418: 匿名さん]

>>417
以前散々絨毯なんかよりベニア張りがいいっておっしゃる方がいたからそれでいいんじゃないですか？

[419: 匿名さん]

建築家や左官など匠にこだわった昨年の三菱の向陽荘もそと廊下だったけど。

[420: 匿名さん]

建築家や左官など匠にこだわった昨年の三菱の向陽荘も外廊下だったけど。

[421: 匿名さん]

住友の最上級ブランド＝グランドヒルズなのに
高級マンションってのは結局嘘なんですかね