グランノア瑞穂公園 Ｐａｒｔ．２

[パート２ 主]

管理人さんより新スレッドの依頼がありましたので、Part.2を始めます。
入居は2月下旬と先なので、契約者・購入者どうしの情報交換の場に
したいと思います。よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

傍観者です。
スレ主さんの話題喚起では、なかなか情報共有が進まないですね。
文章の末尾にご自身の人間性が出ているのではないでしょうか？

期待しています。等々・・・
通常は依頼で締めくくるべきでしょう。
これ以上は書き込みませんが・・・・

ところで、興味本位で申し訳ありませんが、
このスレッドをご覧になっている購入者は
いったい何人くらいいらっしゃるのでしょうか？

これほど「尻切れトンボ」なスレは珍しいですね。
購入者の皆さん、「購入者です！！」だけでも書き込んでみては
どうでしょうか？

[52: 匿名さん]

傍観者です。
スレ主さんの話題喚起では、なかなか情報共有が進まないですね。
文章の末尾にご自身の人間性が出ているのではないでしょうか？

期待しています。等々・・・
通常は依頼文で締めくくるべきでしょう。
これ以上は書き込みませんが・・・・

ところで、興味本位で申し訳ありませんが、
このスレッドをご覧になっている購入者は
いったい何人くらいいらっしゃるのでしょうか？

これほど「尻切れトンボ」なスレは珍しいですね。
購入者の皆さん、「購入者です！！」だけでも書き込んでみては
どうでしょうか？

[53: 匿名さん]

スレ主のせいだよ、全部。

[54: 匿名さん]

私もそう思います。
スレ主さんが原因ですね。

[55: 匿名さん]

うーん、前のスレッドのつけ。スレ主のせいだけではないと思うが。まあ、しきらず普通に
書き込むしかないんじゃないかな？

[56: 匿名さん]

前回のスレでは、購入者が他のマンションを見下した書き込みが原因で荒れたのに
「非購入者に荒された」という都合のいい認識しか持っていないのが原因だと思います。
実際、非購入者がいなくなったパート２でも、結局は購入者同士で揉め始めて荒れていく始末。
ちゃんと自分たちに非があること、自分たちにすべての原因があるのだと認識して反省しないと
今後の書き込みも同じことの繰り返しになると思いますよ。

マンションは完成したあとは住人たちが築き上げていくものだと思います。
たかだか掲示板の書き込みで、自分にとって都合の悪い事（人）は全否定、無視、削除を
繰り返していてはマンションの生活はやっていけないと思います。今後は頑張ってくださいね。

[57: 匿名さん]

56です。書き忘れましたが近隣住人です。
これをきっかけにマンション住人同士の関係と共に、マンション近くの住人との関係も
考えていただければ幸いです。松園、市丘の住人は購入者の方々とよい関係が築けることを祈りつつ
このスレを注目して見守っています。

[58: 匿名さん]

グランノアのホームページが復活したね。
http://www.gnm100.com/
やっぱ、藤和もここ見てんじゃないの？

[60: パート２ 主]

オプション等の説明会や、ローンの説明会の資料が届いたようですね。

私はオプションは、入居後でもなんとかなるものはあまり考えていませんが、
ローンは、送られた資料をみて比較検討しています。

みなさんは、ローンはどうされますか？
私は、藤和の提携ローンで事前審査が通っていますので、
とりあえずはそのまま行こうと思っています。

[61: 匿名さん]

初レスします。契約者です。
私は新生またはろうきんを検討しています。
金利はこの先どうなるか、専門家でも予想通りにならないこともありますが、
諸費用は変わるものではなく、保証料・繰上げ返済手数料（一部条件はありますが）が、
かからないのは魅力だと感じています。

[62: 匿名さん]

今日、インテリア説明会行った方はいますか？？

[63: 匿名さん]

住宅ローンの事前審査など、進展のあった方はいますか？

[65: 匿名さん]

完成が近づいてきましたね。

[68: 匿名さん]

確かに工事期間短いですよね、それが直接手抜き工事に直結するとは言わないですが
怖い気がしてしまうのも事実ですね。この時期でいまだに大型クレーンも残ったままですし。
工事の遅さと言えば、前のスレで遅々として始まらない工事に対してのコメントで…

「ここのマンションではありませんが梅雨明けぐらいが基礎工事するにはベストだと聞きました。
雨が降っていると施工精度が落ちるらしいです。
水セメント比か職人の技術か何かよくわかりませんが。
それも考えての工期ではないかと予想するのですが。
逆に今急いで造っているマンションの方が大丈夫かと思っちゃいます。
詳しい方いませんか。」

といった書き込みがありましたが、結局ここは梅雨の真っ最中に基礎工事をしていましたね。
梅雨時期の基礎工事って精度的に問題あったりするんですか？工期の短さと共に怖いですね。

[69: 匿名]

当たり前の話ですが、コンクリは水を吸います。
梅雨時期を挟んだ基礎工事に影響あるかは、
その年の雨量によるとお思いますよ。

[70: 匿名さん]

確か今年の梅雨は前半が空梅雨で
後半は各地で記録的な大雨を記録して
梅雨が８月まで続くくらい、長かったですよね。
平均すると例年通りに降水量でしょうか？

[71: 匿名さん]

素人が余計な心配してどうするの＾＾；
藤和とゼネコンを信頼するだけです。
契約者の方々は契約の時点で信頼を置いているのではないでしょうか。
工期が長けりゃいいってわけでもないでしょう。

[72: 匿名さん]

同じ瑞穂区の「グランスイート新瑞橋」は３月下旬入居で、もうかなり
完成してきているのに、ここは未だに外壁がコンクリ剥き出しのまま。
もしかして入居延期になったんですか？

延期でなければ入居者の方々は内覧会でのチェックは
かなり慎重にされたほうがいいと思います。
仕上げにかける時間が短いと、当然手を抜かれる可能性も高くなるので。
余計なお世話でしょうがご参考までに。

>71 藤和とゼネコンを信頼するだけです。

藤和だから信頼でいないのでは？実際このスレでも購入者から不信感がでていたみたいですし…。
長ければいいものでもないですが、短すぎるのは単純に良くないですよ。

[73: 匿名さん]

ふむふむ、確かに、駈上のグランドメゾンも、青シートが取れたとのレスがあったね。
ここの工期は遅れてるの？　素人だけにわけわからないから心配なんだけど。

[74: 匿名さん]

たしか駈上はここより入居が早かったので比較は難しいですが
ここより入居が遅い新瑞橋のほうが明らかに工事が進んでいるのは心配になりますね。
以前話題に上がっていた藤和からの「工事進行報告」が
こんな状況でマメに報告がなければ入居者は不安なりますよ。
しっかりフォローお願いしますよ藤和さん。

[76: 匿名さん]

大丈夫でしょう。２ヶ月の差は大きいですし。
中学と近いなんてもう出尽くした話題。
いやならこの物件買わず駈上とか他を買っているでしょうし。

[82: パート２主]

１２月になりましたが、契約者の方はいかがお過ごしでしょうか。
そろそろローンの申し込みの時期だと思います。
私は事前審査が通っている２つの銀行にそれぞれローン申し込みをして、
最終的に金利等の条件を比較して、借入先を決めるつもりです。
ローンなどの情報交換もお願いします。

[83: 匿名さん]

非購入者の方々に色々と心配していただいてますね。

>72 「グランスイート新瑞橋」は３月下旬入居で、もうかなり
完成してきているのに、ここは未だに外壁がコンクリ剥き出しのまま。

入居が遅れる事はありません、ご心配なさらないで下さい。
72さんの書き込みを読んでグランスイート新瑞橋の様子を見に行きましたが、
入居まで後３ヶ月しかないのにシートがなくなったマンションに直接
「モデルルーム公開中」の広告が張られていました。
他のマンションの心配をする前にご自分のマンションが
入居前に完売するかどうかを心配されたほうがよろしいと思いますよ。

>75 グランノアと中学校の道は圧迫感があり過ぎて、通ると息苦しくなります。

道が狭すぎる上にUFJの時より建物が道ギリギリに造られてますからね。
あの道を通ればかなりの圧迫感を感じて当然だと思います。
当然リビングからの眺めもかなり圧迫されたものになると思いますが
ここの購入者はそれを前提に購入しているので全く問題ありません。
ご心配なさらないで下さい。

>77 昼間から書き込んでいる人ばかりですが、本当にまともな社会人？

平日が休みの人もいれば、夜間に働いている人もいるのをご存知ですか？
グランノア購入者はあなたと違って「まともな社会人」の方ばかりなので
ご心配なさらないで下さい。

[86: パート２主]

パート２主です。８２は私です。「パート２主」以外では書き込みません。８３は別の方です。

８３さんは、ややきつい表現のようにも思いますが、正論だと思います。
ただ、他の物件が完売するかどうかは、グランノア契約者には関係ないですね。
あと、グランノア購入者が「まともな社会人」ばかりかどうか、これもわかりませんが。
資金さえ提示すれば、誰だって契約できるでしょうから。

ただ、グランドメゾン駈上等の近隣物件では、掲示板での情報交換が盛んなようなので、
ここは、おとなしめの方が多いのかもしれません。
あるいは旧ＵＦＪ社宅なので、ＵＦＪ関係の方がそれなりに多く、現地情報は熟知されて
いるのでしょうか。

ところで藤和から引渡しに関する資料は届いたでしょうか、いよいよそんな時期に
なってきましたね。

引き続き、情報交換をよろしくお願いします。

[87: 主さんへ]

８３さんは、ややきつい表現のようにも思いますが、正論だと思います。
ただ、他の物件が完売するかどうかは、グランノア契約者には関係ないですね。
が、
一言多い。
黙って削除依頼だして活発な意見を促さないと。違いますか？？

[89: パート２主]

８３さんについて削除依頼などする必要はありません。あらしなどではなく正論ですから。
具体的な意見など書き込んでいただきたく、よろしくお願いします。

藤和から資料が届いている方もあると思います、不明な点、不安な点など
意見交換させてください。よろしくお願いします。

私は資料が届いたら、じっくり読んでみて書き込みます。すみません。

[90: 匿名さん]

グランドメゾン駈上側はグランノア瑞穂をまったく話題にあげてませんが（無視）
なぜかこっちは意識しまくってますね。

[91: 匿名さん]

わざわざパート２主と表記しない方がよいかと。みんなの反感かってますよ。偉そうにと。
気づいていますか？匿名か違う名前で書き込みしてください。
もう入居まで間もないですし、いいかげんもめるのはやめましょう。瑞穂公園近の素敵な
マンションにしたいですね。

[100: 匿名さん]

スレではホントに近隣住人か購入者かすらわかんないからな。。。
なんとも言えないけど、もうここに書き込むのはやめよう。。
購入者や近隣住人としたらやるせないね。迷ったけどここを買わなくてよかった。