沼津駅前のファインスクエアってどうなんですか？

[いつか買いたいさん]

沼津市在住者なんですが、駅前のファインスクエアって評判はどうなんですか？
当方３人家族で、あと残り２戸のメゾネット・駅に近いという点で気になってます。
チラシには６月末入居予定とのことで、この時点で売れ残ってるってことは・・・・
なにか情報あったらお願いします。

[2: 購入検討中さん]

今日、見てきました。残り１戸になってましたよ。
色々と沼津周辺のマンションを見てますけど、入居がはじまる前に残り1戸ってすごいと思います。
周辺で入居が始まってから結構経過してるのにまだ売れ残ってるマンションも結構ありますから。
それに場所も便利だし、マンションなのに２階建ての間取りも変わってるからいいと思います。
ただ私の場合５人家族なので２ＬＤＫの間取りしか残っていないのが残念です。
３ＬＤＫなら良かったのに。

[3: 匿名さん]

あと一戸か・・・結構健闘してんのかな
場所は便利だけど周りに風呂屋とホテルがあるよね。
３ＬＤＫは売れてしまったみたいだし。。。

[4: 匿名さん]

駐車場無料はいいですよね。先日、ちらっと見たら入口は自動ドアじゃない？荷物多い時はちょっと不便なような気がしました。

[5: 匿名さん]

たしか機械式だったよね？
車庫無料ってことは１０年後にやってくる車庫の修繕費はどうすんのかね。

[6: 入居予定さん]

私、買いました。入居が楽しみです。
たしかに匿名さん３人の言うとおりです。
お風呂屋さんとホテルがあります。
ですが、便利を考えれば気になりませんでした。環境はこれから再開発が進めば良くなると思います。
自動ドアは言われて見れば確かにそうですね。他のマンションも有りませんでしたから、まったく気にしませんでした。
今、住んでいる所もないので特に気になりません。
駐車場無料はとても良かったです。
それが良かったので買ったのですが、駅近いマンションですと、何処も駐車場が2万円以上で、とても検討できませんでした。
これからの修理やメンテナンスは毎月の修繕費から賄うそうです。
契約前に修繕計画を見せて頂きましたので安心できると思いました。ただ、管理費修繕費が駐車場のメンテナンス費用も含まれているので、周りから比べると少し割高です。毎月の駐車場料金を払う事を考えればまったく気になりませんが。
16日内覧会なので楽しみです。

[7: 入居予定さん]

私も入居予定者です。駅前の物件で利便性を最重要視して購入に踏み切りました。駐車場が機械式なのは気になりましたね。でも修繕計画もきちんとできているので大丈夫かと。
あとはマンションの耐震性ぐらいですか。大丈夫かな？

来週内覧会ですね〜。楽しみですけどどんなところチェックしたらいいのか勉強中です。
あんま身構えることは無いと思っていますがやっぱりそう何度も無い場面なので・・・

[8: 近所]

あそこのマンション前から少し気になってたけど
もう最後の1戸なんだぁ〜。
この辺って結構、家賃高いんだよね。駐車場代入れると
8万円弱ってやっぱり無駄！そうは思っても一人者なので
なかなか…。
よく行く居酒屋が近いから買っちゃおうかな。
なんてもう売れてたりして。。

やっぱり気になるので情報下さい。

[9: 入居予定さん]

>>8さん
毎週入るチラシやデベのホームページではまだ２戸残っていそうなかんじですね。
両方メゾネットですけど。
来週内覧会で今月末には引き渡しになるので早いうちに一度モデルルーム見に行っては？

[10: 近所]

>>9さん
情報ありがとうございます。
毎週入るチラシ？まったく気がつかなかったです。
さっき、帰宅中に車でモデルルームの前通った時、
まだ、営業している感じだったので、今週末、彼女
でも誘って見学に行ってみるかぁ〜。
ちなみに、メゾネットタイプって俺みたいな独身向き
の部屋なのかな？
家族向きだったらどうしよう、相手にされなかったりして…

[11: 匿名さん]

>>10さん
この物件ののメゾネットは２ＬＤＫです。
将来的に家庭をもつおつもりならいいかも。
私はモデルルームを見学しましたが素敵なかんじでしたよ。
まあモデルルームなので当然といえば当然ですけど。

[12: 匿名さん]

>>6さま
内覧会どうでした？
実際中を見た人の意見が気になります。

[13: 入居予定さん]

>>12さんへ
昨日見て来ましたよ。
小さなキズが少しありました。
でも、手直しをしてくれるとの事で、来週また見に行きます。
駐車場の操作方法などマンションの設備についての説明も聞きましたよ。駐車場が思ったよりも早く動く事に驚きでした。
やっぱりモデルルームで見るより本物は良いですね。
下の階なのですが思ったより前の建物が気になりませんでした。
入居が楽しみです。

[14: 入居予定さん]

内覧会行って来ました。
新しい部屋に新しい家具。楽しみです。
内覧でも多少のキズはありましたが許容範囲内でした。
あとは機械式の駐車場だけが不安ですね〜。地下なんで水没しないか・・・

[15: 入居予定さん]

>>14さんへ
地下駐車場は私も気になりました。
でも、この前の記録的な大雨の時に『マンションの駐車場が水没しました』なんて聞きませんでしたから心配はしていません。
一点失敗したのがカーテン、今のアパートに付いている物のをそのまま使う予定でしたがサイズが合いませんでした。
予想外の出費です。
アパートと違って規定サイズでは、やっぱり駄目ですね。

[16: 入居予定さん]

>>15さまへ
確かにこの間ものすごい雨降りましたね。あれで大丈夫だったなら、大丈夫かな。ちょっと安心しました〜。
カーテンはウチも買い替えです＞＜
照明もあるしイタイ出費ですよね・・・・・。

[17: 匿名さん]

いよいよ引渡し。ムフ・・・

[18: 匿名さん]

実際住み始めた方いますか？
どうですか？

[19: 匿名さん]

一件キャンセルでたみたい。
公開で現場を見れるみたいよ。

[20: 匿名さん]

もう見てる人いないですかね…
某ファインスクエアを購入し、もうすぐ内覧会です。
内覧会は子供と親族へのお披露目？がNGだそうです。
最近マンションを買った友人に聞くと、子供や親族はもちろん、友人なんかでも内覧会同行できたそうです。
子供が怪我したら…とかなんとか書類に書いていますが、そっちがクレーム回避したいからでしょ、という感じがひしひしと伝わってきます。
子供だってこれから住む我が家なのに、なんで入れてもらえないんでしょう。
なんか感じ悪い…

[21: 匿名さん]

内覧会は、施工のミスとかを指摘するためでもありますよね？
壁紙のはがれとか、汚れとか・・・。

できるだけ、複数で行った方がいいと思うのですが。

お披露目がダメって、なぜでしょうか。

[22: 匿名さん]

駅から近いのと、コンビニ初め飲食店が多いので外食を頻繁にする人には向いてます。
駐車場が無料なのは、将来の管理費などがアップしても駐車場代金で結構、カバーできそう。
既に今は、中古マンションとして売りに出されていますね。
1LDKで1980万円。

[23: 匿名さん]

これって、ファインスクエア沼津泉町のことですか？

3LDKが2600万円台なので、価格も高すぎずですよね。

エントランスの高級感、設備が魅力的でした。
ソーラーパネルの自家発電、オール電化がどれだけ便利なのか、期待しています。

休日は、お風呂に入りながらのテレビもよさそうですよね。

[24: 匿名さん]

沼津駅前のビアガーデンがラーメンになってまたまたにぎやかになっているようですね
駅前はカラオケもあるし映画見れるしあきないですね。買い物もできますし。

[25: 匿名さん]

中古が1件出ているようですね。

https://suumo.jp/ms/chuko/shizuoka/sc_numazu/nc_81915529/

1980万円。1LDK。

沼津駅まで4分の立地がいいですね。部屋は6帖でDENもあるから、夫婦2人も住めそうです。

[26: 匿名さん]

12階の10階なので眺めもよさそうですよね。
写真が生活感ないのですが、売却理由は何なんでしょうね。

オール電化で駅まで4分で2000万円弱ならお安い気がします。

[27: 匿名さん]

ペットを平気で手放せ、捨てろと言ってくる管理会社と理事会。
経緯はいろいろあり、私にも落ち度はあるが、さすがに捨てろはどうかと思う。
謝罪を要求したが、謝ることも出来ない人たちです。

[28: 名無しさん]

>>27 匿名さん

あなたの落ち度を明らかにせず、管理会社、理事会、住民を批判していますが、ペットの飼育に関しては管理規約は守っていたのでしょうか？
仮に管理規約を守っておらずマンション及び住民を批判されているのだとしたら、当該マンションの資産価値を不当に下げ、住民の人権侵害に及ぶことになるので、気をつけてください。

[29: eマンションさん]

>>28 名無しさん
マンション居住者の方ですか？
私は思ったことを書いただけです。
コメントが人権侵害だというのならどうぞご自由に訴えればいいと思います。
あなたと喧嘩したいわけではないので、以降返答は致しません。

[30: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん
中古でこちらを検討している物ですが、ペット飼育の規約を守っているにも
関わらず、管理会社と理事会がこのような要求をしてくるのであれば、
検討から外さなくてはいけないと思いました。
※マンション自体は気に入ってます。

落ち度があるとの事ですが、可能であればどのくらいの落ち度かご教示
頂けると幸いです。
※些細な落ち度でいろいろ言われるのであれば窮屈そうなので諦めます。

[31: 匿名さん]

>ペットを平気で手放せ、捨てろと言ってくる管理会社と理事会。
>経緯はいろいろあり、私にも落ち度はあるが、さすがに捨てろはどうかと思う。
>謝罪を要求したが、謝ることも出来ない人たちです。

しゃあない。
俺も管理会社と理事会に同意。