【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[961: 入居予定さん]

それにしても、エムズのＨＰの更新は遅いですよね。いまだに夏期休暇のお知らせが、最新情報になっています。自分が購入した物件なんで、ＨＰの運営をしっかりして宣伝し、早く完売させてほしいのにな・・・

[962: 入居予定さん]

まだ完売してなかったんですね。
早く売れて欲しいですね。
あとどのくらい残っているんでしょうか

[963: 入居予定さん]

エムズの近くを通りました。
正面エントランスも姿を現し
いよいよなんだなぁ〜と実感しました。
工事の皆さん、暑い中ご苦労様です。
内覧会、楽しみにしてます！！

そういえば、エムズの東側の土地がきれいに整地されてました。
あそこにも戸建のお家が建つのでしょうね。

[964: 契約済みさん]

>>963さん

区画整理も始まっていました？
あの区画も周辺の戸建てのように比較的大きな住宅が建つのか、小さめの建売住宅が密集するのか、ちょっと気になってます。

[965: 入居予定さん]

外装はちょっと高級感がないけど、私は見栄張りではないので、中が良ければいい。長谷工は外見より、中味が良いとどこかのホームぺージで書いてあったので。ＭＲを見る限り、中もそう派手ではなく、あまり飾りまくってなかった。はっきり言って、他のＭＲはすごくコーディネートされてましたから、でも、私が買った理由はそれも大きい。実際住んだら、そうＭＲのようにはいかないのでね。あと３０戸ほどですね、３００近い物件で、なんやかんや言いながら、着実に売れてますね。住み始めたら、完売すると思うけど、やたら変な人は入れないでね。ちゃんと責任持って中に入れてね。防犯も大きな魅力なんですから。子供も多いマンションなので、それが不安と言えば不安。

[966: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。どなたか、内覧会であった指摘事項を教えて下さい。うちも注意したいので。よろしくお願い致します。

[967: 入居予定さん]

内覧会同行を依頼した方の感想も聞きたいですね。
よろしくお願い致します。

なにはともあれ・・・内覧会、指摘事項も少なくすんなり終わるといいな〜って思ってますが実際どうなるのでしょう。

[968: 匿名さん]

この段階で残り30戸って、かなりキツイなあ

[969: 契約済みさん]

まだ３０戸も残ってるんですか？
正直驚きですね。
9月になると売れ残り物件になってしまいますね...

[970: 購入検討中さん]

質問です。
提携企業割引というのは、長谷工と提携している企業なのか、
名鉄不動産と提携している企業なのか、いまいちよくわかりません。
それと提携先企業によって割引率が異なるんでしょうか。
最大で何十パーセント割引があるんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたら
お教え願います。

[971: 入居予定さん]

>>970
ちょっと前のエムズ北名古屋の方で
同じような質問を見かけましたけど同じ人？？
違ってたらごめんなさい。
ココで聞くより、直接営業さんに聞いた方がいいのでは？？
北名古屋の方でも、特に返答はありませんでしたよ。

それにしても提携企業割引なんてあるのですね〜。

[972: 入居予定さん]

＞＞970さん。
提携企業割引は1％です。
元々の金額が大きいのでかなり助かりました。
私、本人は全く知らなかったのですが、売買契約書を作成した数日後
に長谷工さんから電話連絡があり、１％減額されました。
という訳で、全く知らなくても（自己申告しなくても）全然心配いり
ませんよ。

P.S　割引は名鉄不動産に適用して貰ったようです。

[973: 契約済みさん]

＞969さん
売れ残りは37-8戸だったような気がします。（盆休み明け初日）

3〜4ヶ月前からずっと同じか、増えたような気もしますが、そんなに
しょっちゅうモデルル−ムで空き部屋を数えている訳ではないので
はっきりとはわかりません。増えたというのはキャンセルが数件出て、
それ以上は売れなかったのだろうと思っています。

やはり、アピタの延期と一宮とかに続々と新しいマンションが建った
ことが影響しているのかもしれません。
アピタの計画がはっきりするまでは、完売しないかもしれませんね。

なんとかして欲しいですが・・・・。

[974: 入居予定さん]

本気でこの物件の購入を検討している場合、
あえてこの時期に買う人は少ないのではないだろうか？
今、選ぶより、竣工後に実物を見てから決めたいと思うのが自然なのでは？
価格も多少違ってくるだろうし。
ただ、入居開始後に他人が入ってくるのは不安だ。
その辺の管理だけは、しっかりやって下さい。

それにしても、
「あと●戸残っている」っていう契約者のコメント。
（モデルルームで時々見かけた、壁をじっと見つめて残り住戸を数えている人だろうか？）
「まだ●戸も残っているのか」という煽り。
少々、ウンザリです。

[975: 入居予定さん]

私は年内までに完売してくれればよいかなと思ってます。
我々、契約者がいちいち気にしてても、何も変わりませんしね。

パンフやモデルルームなどで判断し契約した我々（契約者）とは違い、今、購入を検討されているかたは、現物を見ることができます。その利点を最大限、生かしてください。
今後においては、棟内モデルルームをオープンさせるでしょうから、結論を出すのはそれからでも遅くないでしょう。
そのほうがいろんな面でイイことがあるかもしれませんしね。

ここのスレ投稿者は、他に比べ良識を持ったかたが多いですから、何でも聞いてみるとよいですよ。
ちなみに私は皆さんの投稿内容がとても役に立ちました。
ありがとうございました。

[976: 入居予定さん]

なんか次が立ってますよ。普通立てた人が紹介すると思うんだけどなぁ…
【エムズシティ稲沢】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25618/

[977: 契約済みさん]

976さん
紹介いただいて見てみましたが、別のスレはなんだか早々からおかしな雰囲気。
しばらく・・・1000くらいまではこちらでもいいのでは？

[978: 契約済みさん]

そうですね。
内覧会ももうすぐですし、このスレの連続で内覧会の意見交換をしたいですね。

[979: 入居予定さん]

>>977さん
賛成ですね。しばらくはこちらで良いと思います。

別スレを立てた人って、契約者さんとかじゃないでしょう・・
通りすがりの人とか？
現在は変わったようですが
最初のタイトルは「何コレ！？」って感じでしたね（笑）

[980: 購入検討中さん]

＞＞972さん
ありがとうございました。