【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[761: 入居予定さん]

再度、７６０です。
我が家は１００％安心はしなくても、
長谷工の説明やこちらで聞いた意見、自分で調べたことなど合わせて
やっぱりこの物件でいいと思っています。

[762: 入居予定さん]

748です。
なぜか営業マンにされているのかよ！
全く疑い深い人が多いね。

まあ、いい加減話題変えましょうよ、荒しの思うがままだよ！！！
そう言えばどんぐり騒動前後の時に、稲沢と名古屋を比較して
どうのこうのと言う粘着質の荒しのような人がいたけど、この
騒ぎと同時にいなくなったからね。どこ行ったんだ？

一昨日モデルルームに行ったら、マンション内にも入れるように
なっていて、サブエントランスから、荷物受け取り口、２Fの３室
がモデルル−ムになっていました。
廊下の床とかバルコニ−の床とか確認できて良かったです。
皆さんも内覧会の前に一度行かれると良いと思いますよ。

こんなこと書くと益々営業マンって言われそう・・・・・。

[763: 入居予定さん]

皆さん、もうすぐ内覧会ですね。
マンション雑誌なんか見ていると建築士を連れて
行く人もいるみたいですけど、どれくらい費用は
かかるものなんでしょうか？
どなたか建築士さんを連れて行く方はいますか？
私は主人が会社を休めないとのことなので建築士
と両親を連れて行こうかと思っています。

[764: 匿名さん]

＞７６０さん
だからそれは７４９さんが言ってるよ。この部分です。

このサイト上の長谷工の営業さんたちは、いろいろ大丈夫といいますが、本物の長谷工さんから文書等で「１００％問題ありません、もし出てきたら責任を持ちます」というような完全に安心させるようなお知らせがないからでは？

私たちが求めるのはこれです。
たくさん見ている長谷工営業さんよろしく。

[765: 契約済みさん]

いつまで経っても同じねたを引っ張られるのは相手をしている
人も悪いのかもね。書き込んだ時点で私も同罪？

いつもネガティブねたで絡んでくる「匿名」の７６４氏は
掲示板の世界ではいつも張り付いているセミプロ、仕事も
駆け出しの若手だろうけど不動産関係なので、今まで
ほとんど掲示板なんて見たことなくて、マンション買うから
書きこみ出した純粋な奥さんなんか、簡単に乗せられてしま
いますよ。

どうみても契約者の素人（私とか、757さん）を営業マン呼ばわり
しているけど、あんたが営業じゃないの？＞764

[766: 契約済みさん]

皆さんハト対策とか考えてます？
住んでみないと実害は分りませんが
グリーンのネットを張り巡らしたベランダをたまに見るのですが
あそこまでやらないとだめなのかなぁ
なんか住んでる人が鳥かごの中みたい

[767: 契約済みさん]

>762さん　
素晴らしい情報ありがとうございます。早速休日にでもモデルルーム
行ってみたいと思います。

内覧会はやっぱり建築士が一緒の方が良いのでしょうか・・・
知っている建築士もおらず、どうしようか悩んでおります。
実際お願いするとしたらどうのようにすれば良いのでしょうか？
費用はどのくらいするのでしょうか？

長谷工の営業マンさん（笑）でもいいので誰か教えて下さい。

私は書き込みされる方が、営業マンであろうと契約者の方であろうと
ひとつの情報収集として回覧させて頂いております。
これからもよろしくお願いします。

久しぶりの書き込みでした。

[768: 入居予定さん]

このサイトにも、内覧会に関するスレッドもあるので参考にしてみてはいかがでしょうか？
私は、こんなん参考にしながら自分でやるつもりです。

内覧会のチェックマニュアル↓
http://www.anest.net/man/nairan_manuarl_top.htm

契約書にも書いてあるとおり、引渡し後２年間は、
売主に瑕疵担保責任があるので、
住んでみて２年以内に見つかった不具合は補修してもらえます。

「内覧会で何が何でもチェックしなきゃ」って思わずに、
「住み始めてからゆっくりチェックしようかな」って思っています。

[769: 入居予定さん]

７６８さんの補足すると、明らかに目視で分かるような傷等だと入居後にやったと思われる（瑕疵担保と認めてもらえない）可能性があり、対応してもらえない可能性あるので、内覧会ではまず目に見える範囲の傷等を第一優先チェックです。入居してみて始めて分かった使用上の不具合はアフターサービスでOK。

ところで、建物内モデルルーム（実物）どうでした？

[770: ライオン]

こんな時期ですが、この前ＭＲに行ってきました。
マンションに住んだコトのナイ私は、マンションの生活に
憧れています。だからとっても楽しみにしていました。
実際の２階のお部屋も見せて頂けました。
特別、ここがスゴイ☆っと思うところはありませんでしたが、
駅が近くて通勤しやすい！というのが一番魅力的でした。
３００邸近くあるから、ご近所付き合いが大変だろうなぁって
思いましたが、子供が出来たときにはママ友が沢山出来るだろうし
子供も友達が沢山出来ていいなぁと思いました。

あと残りは１０〜１５邸くらいだったように思います。
性格に覚えてなくてすみません。
でも、４ＬＤＫが多かったです。３ＬＤＫで十分だなぁと
思っていた私達には選択網が少なかったです。
遅すぎるんですけどね・・・。（笑）

緑も沢山あるみたいだし、いいところだなぁって思いました。
住みたいなぁ。。。でも、どうするんだろう。
どうなるんだろう。。。

[771: 匿名さん]

HPだと残り35戸になってる。
1割以上が売れ残ってるから、完売まではまだまだ遠い？

[772: 匿名さん]

＞765
何をわけわからんこと書いてるの？
あんたこそ人が書き込みしたとたん、まちかまえてすぐ
書いてるよね。あんたこそ一日中掲示板の見張りしてるよ。

私は何を言われても契約者ですし、あんたの言うように初めてマンションを購入する素人です。何もわからない私達を旨く丸め込もうとしてるのはあんたでしょ？

私達はいきなり送られてきた「ご案内」的な文書では満足できないんです。あんた満足できるんでしょう。だってあんたはこのマンションの契約者じゃない。ただの営業だから。だから契約者の気持ちがわからない。

いい加減頭くるわ。

こう言うと「じゃキャンセルすれば？契約金はあきらめるしかない」
なんて発言してくる。なんで？なんですぐキャンセルなの？
自分達が気に入って検討して契約したマンションで、そこで自分達の
大切な貯金から何百万ものお金を払って手付けを払ったのに。
大金を払ってるんですよ？そりゃ購入金額に比べれば少しの金額と言われるかもしれません。

そりゃあんたには痛くも痒くもない金額かもね。だって契約者じゃないから。私達には大切なお金です。

もし、これ以上また新たに情報が入ってそれでもまた今までのような対応ならとても残念ですがキャンセルも考えなければなりません。

でもだからといって、手付けは必ず返してもらいます。

なんてこんなこと書いたらまたすぐに登場して、わけわからん事言って
くるんだろうな。

[773: 匿名さん]

世の中、ある意味、すべて自己責任。納得できない人はきちんと納得するまで、長谷工に聞くべき。でも、こういう人が一緒の住人だと心強いなー。でも、大切なお金、その通りです。一生懸命働いて、家族と暮らして、子供も大学まで、と考えたら・・・・。その通りです。このマンションは幸せな人が多いマンションになって欲しいな。以前はこのマンションの書き込み見るの楽しみだった（ほのぼのしてたから）けど、最近ね。

[774: 入居予定さん]

私達は同じマンションの住民になる予定ですから仲間割れをやめましょう。もし仲間割れが無ければ私達は最強です。もし後で問題が出てきたらみんなで助け合い戦っていきましょう。

[775: 入居予定さん]

話題変えましょう！
外観がはっきりしてきましたね。ＣＧで描いてあるのより色合いが薄く感じられます。でも、さっぱりしてていいのかな。
あと、前でもあったとおり、ミニストップ作ってましたね。

[776: 入居予定さん]

またまた、砒素の件になって申しわけないのですが、重要な情報を。
今日、稲沢市の環境保全課のほうにちょっと問い合わせみたら、まだ北敷地の件、掌握してないみたいでした。長谷工さんはちゃんと動いてるのかな？？ちょっと不安になってきました。
長谷工営業さん、どうなっていますか？

[777: 入居予定さん]

７７２さん　あなたの真剣な思いはちゃんと伝わりますから安心して。
そしてもっと前向きに考えよう。現実的に考えると今後大きな問題は起こりにくいし、たとえ何かあっても手付金は契約内容みても分かるように感情論で戻って来ないしね。

真剣だからこそ気になるし、怒れるときもある。でも、引越してあそこに住めばきっと楽しい毎日がある。

そーなるよう私も微力ながら頑張るし、周りの方との調和を大事に過ごしたいと思う。

[778: 入居予定さん]

その通りですね。

[779: 契約済みさん]

日が暮れてからマンションを見てみると廊下の電気って結構明るいねぇ
柵だから全体が光ってるみたい
前レスにもあったけど防犯にはいいみたい
でも、ノースのベランダは明るすぎないのかな？

[780: 入居予定さん]

この掲示板読んでると、心強くなりますね・・・。
いろいろ勉強されてる方が多いようなので・・・。

マンション内が見られるなんて、楽しみですね。
うちもモデルルーム行ってみようかと思っています。

皆さん、そろそろ引越しの見積もりとかとっていますか？
うちは、名鉄とサカイ引越センターの見積もりをとりました。
サカイの方が安かったです・・・。（サカイは
見積もり特典でお米プレゼント中でしたよ〜☆）
どちらにしようかなぁ・・・。

我が家は結婚後、初めての引越しです。荷物もかなり増えて
引越しが大変そう・・・。何か、アドバイスあったら教えて
くださ〜い。