【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[699: 644]

＞696さん
くどい文章を書き続けた反省もふまえ、話題を提供させてください。

エコカラットは市中の業者（INAXのサイトに紹介あります。）に依頼すれば、
10000円/㎡くらいからが相場でした。

オーダーカーテンですが、計測、取り付けをDIYできる方であれば、
ネット直販サイトでメーカー希望小売価額の６割弱で買えます。（うちはサンゲツ）

引越し等で忙しい時期ですので、面倒くさい点も多々ありますが、検討されてはいかがでしょうか。

[700: 契約済みさん]

６４４さん、話題の提供ありがとうございます。
私は６９６さんではありませんが。

カーテンの情報、参考にさせていただきます。
ちなみに、サンゲツのショールームにカーテンを見に行きましたが
あまりにも種類がありすぎて、めまいがしました（笑）

[701: 644]

＞700さん
サンゲツのショールーム行かれたんですね。
私も行ってきました。

私は普通のカーテンだと束感がでて、部屋が狭く感じられるので、
ツインシェードを考えているのですが、「ROMANE MODE vol.2」で、
シェード専用のどうしても気に入った生地を見つけてしまいました。

ネットサイトで見積もったところ巾140、丈150のツインシェードで
75千円もしたため（上代は12万弱）、買おうかすごく迷っている
ところです。

WEBカタログもあるのですが、やはり生地は実物を見ないとわかりませんね。
ドレープとレースの合わせも確認できるのがショールームのいいところです。
是非お気に入りの生地を探してください。

[702: 契約済みさん]

６６６です。６９８さん、お待たせいたしました。長谷工の責任ある立場の方から、北側にも同規模のマンションが建つということ、アピタの開店は来年秋頃だということ。それぞれ今年中には着工するという説明を受けました。土壌汚染については、たくさんの資料を提示しながらの状況説明でした。だったら、紙一枚送りつけるのではなくて、もう少し素人にもわかりやすくまとめた資料的なものも添付して送付するくらいの配慮があるべきでは、と長谷工側の怠慢を感じました。まあ、私としては、必要条件はクリアしましたので、土壌汚染の件については妥協することにしました。皆様、さまざまなご意見、ありがとうございました。

[703: 契約済みさん]

あらら、あんなに息巻いてたのに。
振りかざした拳を簡単に下ろしちゃうんだ。
みんなをもっと巻き込むのかと思ってたのに残念だなぁ
未来の自治会長さん

[704: 契約済みさん]

702さん

だったら、紙一枚送りつけるのではなくて、もう少し素人にもわかりやすくまとめた資料的なものも添付して送付するくらいの配慮があるべきでは、と長谷工側の怠慢を感じました

全くその通りですね。私は要求してみましたが
「数値を出しても皆様にはわからないと思いますので、あえて明記しておりません」と言われました。そうかぁ？と思いましたが・・・

でも、もういいです。長谷工さんを信じます。

それよりも今は引越しとか新しい家電、家具、オプションの事で
頭がいっぱいです。早く食洗器の便利さを味わいたい。

[705: 入居予定さん]

そーいえば、皆さん結局、オプション何を注文されましたか？
私はガラスフィルムだけにしました。フローリングのコーティングやりたかったけど予算的にあきらめました。

[706: 契約済みさん]

土壌汚染に関して、私も長谷工の説明を聞きましたが、結局その日は明確な回答は得られず、しどろもどろの回答で、最終的には以前行った検査がOKだから問題ないとの一点張りでした。

下記に明確に答えられなかった質問を示します。

１）今回、長谷工が砒素に関して問題ないと言っている根拠は、前売主（国鉄）による調査ですが、これは、今回の開発敷地内で13箇所の深さ50CMまでのサンプリングによる検査です。（マンション敷地内には2箇所あり）その結果、すべてのポイントで砒素を含む問題のある物質が環境基準値以下でした。今回、北隣接地は、このサンプリングの中にあるポイントなのですが、そこで環境基準値を超えた結果が出ました。
通常このような結果がでた場合、調査の仮定であるサンプリングによる調査方法（計測ポイントの数や場所の選び方）に問題があったと考え、調査結果（マンションの敷地内の結果）が怪しいと考えられます。要するに、マンションの敷地内で調査した2箇所は問題ないが、それによってすべてが問題ないとはいえなくなったということです。つまり、調査した2箇所の近辺は問題ないかもしれないが、マンション北側の土地は問題あるかもということです。従って、今回の北隣接地の結果により、マンション敷地内に砒素が環境基準値を超えている可能性が高くなったということです。
こういったことを長谷工に問い詰めた場合、回答は役所から許可を得ているので問題ないとのことで、直接的な回答がまったくなかったです。

２）砒素の原因として自然的なものとの説明でしたが、通常自然的なものならば、同一地層（同じ深さの地層）に幅広く分布するはずです。しかし、北の隣接地には砒素が発見され、マンション敷地内には存在しないなんて理屈に合いません。もし、前売主の調査結果が正しいならば、50Cm以上の地層、たとえば60CMの地層に砒素が含まれる可能性が高いということです。
こういったことを長谷工に問い詰めた場合、回答は役所から許可を得ているので問題ないとのことで、先ほどと同じことを言うだけでまったく要領が得ませんでした。

今回の調査の報告は、表面的には善意で結果を教えたというような説明でしたが、このままの状態で再調査をしなければ、本マンションは砒素に汚染された可能性がある物件ということで、資産価値だけでなく、売れ残りの物件の販売にも影響があるのではないでしょうか。長谷工に土壌汚染に対して追加の調査をさせ、白黒をはっきりさせないといけないと思います。白黒がはっきりすれば、解決の道は簡単に見つかると思われます。

長くなり申し訳ありません。私の下手な説明を判ってくだされば、幸いです。

[707: 入居予定さん]

７０３さん
いいじゃないですか。ご本人さんが納得をされたことなのですから。いちいち、つっかかることはやめにしましょうよ。

７０２さん
気にしないでくださいね。


私は、このサイトにおいて入居予定の皆さんとより良いコミュニティづくりに向けた意見交換や情報交換ができることを願っています。
また、購入検討者のかたにとって役立つ、参考になるような場にもなるとよいですね。どうぞ、よろしくお願いします。

[708: 契約済みさん]

７０６さん
いくら追加調査をしても、永久に白黒ははっきりしないと思います。
限りなく白に近づくかもしれませんが、完全に白にはならないでしょうね。６０ＣＭでＯＫでも、きっと７０ＣＭも調べたくなるでしょう。
エムズの２箇所のサンプリング箇所を何箇所にすれば「白」ですか。
１０箇所では少ないでしょうね。１００箇所でも「白」にはほど遠いでしょう。満足すること(白にすること）は永久に永遠に不可能と思います。
以前６７０さんがとても分かりやすい説明をしていました。
北側用地の土壌調査の結果；含有量基準は規定値以下。溶出量基準は0.007mg/L〜0.046mg/L。
砒素化合物が人体に有害となる量は70mg以上ゆえ、1500L以上の地下水を経口摂取して初めて有害になるというレベル。
溶出量基準における上限においてもミネラルウォーターの水質基準内ゆえ、問題ないものと判断。（水道水0.01mg/L以下、ミネラルウォーター0.05mg/L以下）
ミネラルウォーターのレベルでは「黒」。純水のレベルでなければ「白」でないとするならば、解決の道は果てしなく遠く、到達は不可能ではないでしょうか。

[709: 入居予定さん]

７０５さん、７０７さんのようなタイプの方がいると思うとホッとするのは私だけでしょうか・・・

[710: 644]

＞706さん
土壌汚染についての考え方は人それぞれです。

隣接地が環境基準を超える値を残したから、本物件の調査結果は怪しい。
と考える方もいるでしょう。

でも前土地所有者の調査結果をもって、このマンションは環境基準範囲内の
物件なんだ、と単純に安全視する方もいるはずです。

土壌汚染についての再調査ですが、これは諸刃の刀になりうるものと私は考えます。
物件の筺体がほぼ出来上がっている状態で、大掛かりな再調査をすれば、世間的に
「再調査をする必要があった物件」として認識されるでしょう。

調査結果は通常、重要事項説明する義務のある契約者レベルにしか報告されませんから、
調査結果が基準内であったとしても、それが世間的に認知される可能性は少ない気がします。

結果として、「再調査を受けた物件」＝「汚染の可能性が高い物件」
というイメージが先走りして認識されたままになる可能性もあるわけです。

再調査コストをかけたうえに、この結果を受け、事実を正確に伝えるためにはさらにまたコストがかかる。

こんなリスクを負ってまで再調査をする必要があるとは思えません。

土壌汚染が認識された際、マスコミ等に大きく取り上げられることが一番資産価値の減少を招くとも言われています。
そういう意味においては、稲沢駅を利用する人々や周辺住民の方々の噂や口コミも無視できないものと思います。

本マンション敷地内は基準以下であり、隣接地の調査結果も人体には影響ないレベルと報告されていることのみを事実として素直に受け止め、
あまり大袈裟にしないほうが得策ではないかと、私は思うのですが。

[711: 644]

＞705さん
オプションですが、うちは荷物をすぐに入れられるようにとりあえずフロアコーティングだけ頼んでいます。
私の場合、引越予定日は10月中旬なのですが、引渡し後は平日、仕事帰りにでも少しずつ荷物を運んでいこうと思っていますので。
LDK+廊下のみ耐用年数が長いというシリコン系、洋室はウレタン系です。

窓ガラスフィルム、白木コート、ＭＧコートは引渡し後、業者を入れて実施予定です。
ガラスフィルムについて銘柄指定したかったというのが、市中業者に依頼したキッカケですが、
全てオプション会の業者よりも安く、特典でレンジフードフィルターがおまけでついてくるようです。

エアコンなどは寒くなるまでに設置できればと思っています。

＞707さん
よりよいコミュニティ作りのための意見交換・情報交換。
全く同感です。こちらこそ宜しくお願いいたします。

[712: 申込予定さん]

７０８さん、７１０さん
早速のレスありがとうございます。
おっしゃられるとおり、何箇所しても白黒つけにくいかもしれません。
しかし、もう2箇所（少なくとも北隣接近く）をやれば、はっきりするのでは？敷地の四隅が白ならば、常識的に考えてその間の部分は白だと思われますよ。今は、片側のみが白で反対側が限りなく黒ですよね。

量に関してですが、もし知っていたらお教えください。環境基準値0.01mg/Lはどのような根拠で決まっているのでしょうか？また、環境基準値の4.6倍は問題ないという見解ですか？それでは、環境基準値の意味するところがわからないのですが、、、。見識不足で申し訳ありません。

再検査は、諸刃の刀ですが、まだ購入前だし今回の場合は手付金は全額返還されるのでは？入居後に判明したらもっとえらい目にあうような気がしますが。（得するのは売主だけ？？）
コストの話ですが、検査のコストは購入者が払うのですか？？

また、７１０さんがおっしゃるようにいろいろな意見があると思います。ただ、少なくともいろいろな意見の根拠は同じにしたほうがいいような気がします、だから、長谷工が契約者を対象に説明会をやはりしたほうがいいような気がしますよね。まあ、長谷工はやりたくはないでしょうから、こういったものは結局のところ、おかみ（監督官庁）に相談しないとどうしようもないのですかね？

[713: 契約済みさん]

>>705さん
私が選んだオプションです(^^)
換気扇フィルタ、食洗機、ソフトダウンウォール、
照明器具、ランドリー吊戸、洋室吊戸、造作家具。
主に後から付けにくそうな商品を選びました。
エコカラットやバルコニータイルは日曜大工でやってみたいですね。

[714: 644]

＞712さん
710＝644です。

677の書き込みにて同様の回答をさせていただいてますが、

溶出量基準の0.01mg/Lは飲料水の水質基準と同じです。
地下水を飲料水として使用できるかどうかの指標と思えばよいかと思います。

また0.046mg/Lは0.05mg/L以下であるミネラルウォーターの水質基準内に収まっています。
通常飲むことはないと思いますが、間違って飲んでしまっても全く問題ないレベルです。

北側用地の結果も0.007mg/L〜0.046mg/Lと幅をもたせた回答であり、
計測した全てのポイントで基準を超えたわけではないと思われます。

調査結果数値をそのまま信用したうえでの解釈ですが、上記などをふまえて私は問題ないものと判断しました。

なお、契約解除したとしても手付金の返還は難しいと思います。
土壌汚染自体が事実上隣接地のみ問題であり、そのレベルも自治体が立入禁止にするほどでない。
（隣接地の土壌については重要事項説明に記載されていません。）
マンション自体が居住可能なのですから、契約解除はあくまでも買主の事由によるものと判断されると思いますので。

[715: 契約済みさん]

土壌汚染対策法では、調査の対象となる土地として、
①有害物質を使用していた工場又は事業場の敷地であった土地
②土壌汚染による健康被害が生じるおそれがあると都道府県等が認める土地
となっています。
また、愛知県の条例では、③3000㎡を超える土地の改変をする場合には、
土地の利用履歴を過去の地図、航空写真などの情報で、有害物質を使用していたかどうか確認して県に報告することになっています。
この土地は、旧操車場であり①にはあたりません。また②でもありません。
③で土地の利用履歴を調べても明治の頃から操車場で、有害物質を使用していた工場ではないので、この土地に関して法的には調査も必要ない土地になると思います。
法の施行以前を含めて、調査されないままに宅地などに転用されているところも少なくないでしょう。（そこが汚染されているかどうか、知らないほうが幸せって言うつもりはありませんが）
今回検出された砒素は、土壌に自然に存在しているものであり、広域的に検出されれば、操車場になる前にそれらを使用、廃棄していた場所だと疑う必要もあるのでしょうが、偏在していてもおかしくないと思われます。
もちろん、そこに暮らす人にとっては、自然にあるからよくて、人為的に汚染されていたら悪いと言う物ではないでしょう。
しかし、前の方の書き込みにもありますが、健康被害を及ぼすレベルにはありません。
水溶基準は、地下水を日常的に摂取する前提で、水道水と同じ基準になっています。水道水の基準の20〜30倍の砒素を魚介類などの食品から摂取しているそうです。
心配するに及ばないと私は判断しました。

[716: 契約済みさん]

７１１＝６４４さん、
ガラスフィルムについて銘柄指定したかったと書かれていますが、
ちなみにそれはどちらのメーカーか参考に教えていただけませんか？
また、その業者をどのように見つけられたのか教えていただけませんか？
実は、うちは散々悩んでオプションのガラスフィルムは頼まないことにしました。他に気になる銘柄がいくつかあったからです。（サンゲツや３Ｍなど）しかし、施工してもらう会社をまだ決めてないんですよ。早く決めなくては〜と焦ってはいるのですが・・。
勝手なお願いで申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[717: 契約済みさん]

引越し業者はどうしますか。
先日の入居説明会で名鉄引越し便の説明を受けました。
他社との合い見積もりが必要と思いますが、みなさんはどこの引越し社を
考えていますか。

[718: 644]

＞716さん
私は趣味の関係もあって低層階に居住しますので、防犯用のフィルムを必須と考えております。
私が指定した銘柄は３ＭのスーパーレイヤーULTRA600です。

業者探しはネットで検索、依頼した業者は元フィルムの面積ではなく、
施工箇所の面積によって料金が決定するとのことで、比較的安そうと考えました。

そこはコーティング系全般的にやっている業者だったので、見積もったところ
白木コート、ＭＧコートも比較的安価で、レンジフードフィルターのキャンペーンもあったため依頼することにしました。

オプションのフィルムは可視光線透過率の低さからモアレが出現しそうなところと、
通常施工（貼ってからカッターで切る）のため厚さがないものと認識して候補からはずしました。

なおガラスフィルムの施工料金はは８㎡で１５万くらいです。

[719: 入居予定さん]

引越し業者は３社くらいから見積もりとって決めようと思います。
金額に大差なれれば幹事会社にします。

[720: 契約済みさん]

掲示板の流れをまた元に戻してしまうような内容になることをお許し下さい。　　
前の書き込みで、エムズの敷地内の露出部分の土は
瀬戸の山から持ってくるという書き込みがありましたが、
その持ち込まれる土について何か説明を受けた方いらっしゃいますか？　　瀬戸というと・・・
数年前からフェロシルトなど産廃についての話題が多い場所なので
ちょっと心配しています。今日もチラっとニュースでありました。
先日の入居説明会で、もっと詳しく聞ければ良かったのですが、
色々な手続きでとても疲れてしまい聞くことを忘れてしまいました。
お恥ずかしい・・・。
何か情報をお持ちの方、いらっしゃいませんか？？

[721: 契約済みさん]

＞＞７２０
もう自分で聞いてくれ

[722: 契約済みさん]

ちゃんとした許可業者の土取場から持ってきますよ。許可書も免許も見せてもらいました。

[723: 匿名さん]

いまどき食洗器がオプションって珍しいねｗ

[724: 入居予定さん]

別にいいんじゃないの。
食洗器の有る無しでマンション選びする人なんていないんだから。
ここは無いけどオプションで付けることができるのだから、それで良し。
いる人は付ける。いらない人は付けない。
選べる自由がある。そう思えばいいのさ。

[725: 契約済みさん]

私はオプションで食洗申し込みしました。
IHは最初からついてました。
もっと早くにマンションの契約をしていればちゃんと
食洗とかIHとかを選べましたよ。

オプションの申し込みって今月末ですよね？
早いとこ他に何を注文するのか決めなきゃなぁ。

[726: 契約済みさん]

今日、内覧会同行を頼みました。けっこう、利用されている方が多いですね。マンション買うまで、このような事、知りませんでした。いろいろ、勉強になりますが、疲れます。高層階って、やはり地震の時は、ゆれますよね。安全のため、そのような作りになっているらしいですよね、マンションって。もう少し、下の方にしとけば良かったかな。こう、地震が多いと心配になります。

[727: 契約済みさん]

７２２さん、７２０です。
情報、ありがとうごさいました。

[728: 入居予定さん]

おはようございます。
今朝の日経新聞にこんな記事が掲載されていました。
当マンションから南に直線約1.5キロ離れたところにある三菱電機稲沢製作所敷地内においてもヒ素の溶出量が基準値を超えたそうです。
原因は火山灰。
御嶽山が噴火した際、飛んできた火山灰にヒ素が含まれていたらしいです。となると長谷工の説明通り今回の土壌汚染疑惑問題の原因は「自然的要因（自然災害）」で落ち着きそうですね。
私自身、説明会での説明と今回の新聞記事みて安心感も増しました。
これで安心して引っ越しができます。

[729: 入居予定さん]

今更なんですけど、お風呂はガスなんでしょうか？
スグに引越ししない予定なのですが、たまに帰る予定なので電気と水道だけは通しておこうと思っているのですが・・・。
教えて頂けますか？

[730: 契約済みさん]

729さん。
ガスです。
開詮方法は手続き会でもらった住まいのしおりに記載されています

[731: 契約済みさん]

>728さん
私も今日の日経の記事読みました。
この時期にこんな記事が載るなんて、すごい偶然ですよね。
とりあえず・・・ひ素や運ばれて来た土に関しては
一件落着なんでしょうね。

[732: 契約済みさん]

三菱電機稲沢製作所の件は、これのこと？　↓
http://www.pref.aichi.jp/kankyo/gyousei/kisha/mizu/mizu070215/webpress...

[733: 契約済みさん]

>732さん
日経にはここまで詳しく載っていませんでしたが、たぶん同じ事じゃないでしょうか。

[734: 入居予定さん]

＞730さん
どうもありがとうございました。
もう一度しおりにしっかり目を通したいと思います。

[735: 契約済みさん]

内装等をオプションでなく業者さんにお願いするとき、やはりその家の者が施工期間中は立ち会うことになるのでしょうか
かぎ渡し後、引越し前にお願いするか、引越し後にすべきか悩み中です。
引越し前にした方が物がなくてよいような気もするのですが、工事期間中、現在の自宅とマンションを行き来するのは、結構大変そう。
皆さんはどうされますか？

[736: 購入経験者さん]

最近は物騒ですから、立ち会った方が無難だと思います。
確かに手間はかかるのですが、職人さんはいい人が多いとは
思うのですが、イマイチ信頼度に欠けるので。

[737: 入居予定さん]

７３５さんへ　　どちらにしろ、鍵の開け閉めはやらないといけないので、現地には行かないとといけないし、作業開始を見届けた後は、終了予定時刻を聞き、早めに戻る感じでなら作業の間は立ち会わなくてもいいと思います。ただ、作業終了時の確認はしっかりと！

[738: 契約済みさん]

質問なのですが、みなさん警備会社に鍵は渡しますか？
心配性の私としては、ちょっと気が引けるのですが・・・

[739: 匿名さん]

>>738
じゃあ止めたら？
信頼出来ない警備会社って・・・アホらし

[740: 契約済みさん]

三菱電機の記事、遅ればせながら私も読みました。長谷工さんの説明通り火山灰という自然的要因でしたね。でも、環境基準値の１５倍ってすごいですね、汚染土壌を除去するらしいですが。ところで、火山灰が原因なら、広範囲に火山灰（砒素）がばら撒かれてるって事ですよね。ということは、稲沢駅周辺には調査はしてないけどそうった場所がそこらじゅうあるってことですか？私たちのマンションは２箇所しかしてないけど、本当に大丈夫なのでしょうか？

[741: 入居予定さん]

７４０さんへ　その様な、切りがない事、不確定なことを掲示板使って悩むの止めませんか？どーせならもっと入居に向けての実用的な情報交換の場にしましょう。

[742: 匿名さん]

７４０さんのような発言があればすぐに７４１のような止める発言がある。ここは掲示板なので不安に思うことや考えることを言っていいはずなのでは？
７４０さんの発言での基準値１５倍なんて私は知りませんでした。
もっともっとみんなで知っている情報を共有するべきだと思います。
長谷工営業はだまってて。

[743: 契約済みさん]

＞７４０さん、
もし、「稲沢」が危険ということならば
噴火後（当たり前ですが、、、）30年以上その土も散々触ってきた自分が健康状態に問題なくローンも通ってるってことだから
（おそらく）大丈夫でしょう。
自分もこの先なんらかの健康異常が出るかもしれませんが
魚食べて摂取する量より少ないでしょうから、、、
それに御嶽山ならば風の影響にもよりますが、
尾張方面は全般可能性があり、
場合によっては名古屋市内でも影響があるのでは？
ということで自分は気にならなくなりました。

[744: 入居予定さん]

私どもも説明会に参加しましたが、近くの土地が基準値１５倍なんて聞いていません。ミネラルウォーターの基準を超えていることになりますよね。この件は全体で説明が必要な重要事項では？
長谷工さんからすれば、何千と売っているマンションの一つかもしれませんが、入居者にとったら一生モノの資産と考えている人も多いはず。私は自分の資産のことは、きちんと見極めて購入・入居したいです。

[745: いつか買いたいさん]

良い事ばかりでなく、疑問に思っていることや、批判的な事も掲示板なんだから、書いてもいいやろ。いい人ばっかりではいかん。、難しい人間もおらな。そうでなければ、改善されん。年金問題だってそうやろ。

[746: いつか買いたいさん]

良い事ばかりでなく、疑問に思っていることや、批判的な事も掲示板なんだから、書いてもいいでしょ。いい人ばかりでは駄目。難しい人間も居なきゃ。そうでなければ改善されないでしょ。年金問題だってそうです。

[747: 契約済みさん]

>744さん
三菱のことは、もしかしたら長谷工も知らなかったことかもしれませんよ。
三菱が近くとはいっても、歩いていけば、けっこう距離があるところですし、そんな土地のことまで説明が必要な重要事項になるのか・・・契約者の私ですら少々疑問に思います。
自分の資産（マンション）をきちんと見極めて購入・入居したいというお気持ちは正しいと思いますが、では、この後、長谷工もしくは名鉄不動産からどんな説明を受ければ納得できるのでしょう？　もちろん、納得されるまで聞かれることはいいと思うのですが、この問題に関しては、どこまで聞いても切りがないように思いますよ。

ところで・・・
こんな事言うと「長谷工営業は黙ってて」と“また”言われてしまいそうですが、この問題に関してはもう納得している契約者も多いのでは〜？と思ったりもするのですが、どうなんでしょうね〜？
ちなみに、私も三菱の近くで大きくなりましたが全く病気してません。

[748: 入居予定さん]

別に何を書いても良いけど読んでいるほうは正直うんざりだね。
せめて上げないでSAGEにレ点打ってくれない。
上がっていると思って、「おっ」て見るとまた砒素だからな・・・。
Yahooのような無視リストもないし、完全匿名だからね。
逃げ道ないよ。全く・・・・。

俺は生まれてから４０年近く、稲沢に住んでいるし、子供の
頃はグランドどころか田んぼや畑を走り回っていたから今更、
火山灰の砒素なんて言われても何とも感じないね。
それは俺の子供へも同じだよ。そんな過保護に育ててないし。
大体火山灰なら、名古屋だって一宮だって岡崎だって豊田だって
降ったんだろ？そんなこと言ったら住むとこなくなっちゃうぞ。

そう言えば、昔は校庭とか家の庭で子供が平気でゴミ燃やしの
手伝いしていたよ。ダイオキシンなんて知らなかったからな。

もう２週間も掲示板を騒がしているんだから、正直勘弁してよ。
新手の荒しかなって思っているくらいだ。

言っとくけど俺は営業マンじゃないよ。10月入居を楽しみに
している契約者だ。

どんぐりやアピタねたの方がよっぽど楽しかったね。

[749: 入居予定さん]

砒素の情報交換は、いつも疑問や不安に思う人に対し、体験等を含めまあ死なない量だから大丈夫っていうパターンですよね。
これって、この掲示板を見てる人の多くは、砒素が環境基準値を恐らく超えていると予想してるってことですか？
だから、臭い物には蓋をしようって流れになる？
結局、このようにあまり進展しなく、うんざりする人が出てくるのは、長谷工さんがきっちりと説明をしていないからでは？
このサイト上の長谷工の営業さんたちは、いろいろ大丈夫といいますが、本物の長谷工さんから文書等で「１００％問題ありません、もし出てきたら責任を持ちます」というような完全に安心させるようなお知らせがないからでは？
私も砒素の話が続くのはいい加減うんざりぎみですが、後から後から知らない事実が沸いてきてそれを無視できず、やっぱり大丈夫なのか、やっぱり真面目に考えないとと思い始めました。
長谷工さんの隠れ営業さんがいっぱいて発言しづらいでしょうが、これからも皆さんいろいろ教えてください、宜しくお願いします。

[750: 食いしん坊]

んー、長谷工、名鉄関係者でないと見た。ダイオキシン、ウサギ跳び、昔はね・・・・。でも、このマンションの書き込みはすごいですね。ところで、歩道は完成したら明るくなるんですよね。稲沢は、名古屋、一宮、岐阜にも行けれるので、老親をぼけさせないために、どんどん外に出てもらおうと思っていますよ。稲沢駅はマンションを買うまで、寄った事がなくて・・
近くにおいしいお店があったら教えてください。稲沢はお店多そうですもの。

[751: 契約済みさん]

こんな、すかっとする言葉、最近聞かないな。「１００％問題ありません、もし出てきたら責任を持ちます」って言われたらそりゃー安心するけど、弁護士ついてるしそんなこと言わないでしょ。最近、自分の家の自家農園も心配になってきた。（名古屋なんだけど）

[752: 買い換え検討中の友人]

このマンションを迷っている人知ってますが、完成してから検討するって言ってましたよ。現金で購入するとも。本人には、許可を得て書いてるので。いくらで買っても、聞かない事にします。良い方なので買ってほしい。

[753: 契約済みさん]

私たちはまだ契約者でその土地に住んでいるものではないから、長谷工もしくは名鉄不動産にしか請求できるところがありません。ただ、この地域が官民一体となって開発される地区であること、を考えてみればそれほど危ない土地であれば行政もこの計画自体を戻さなければいけなくなるでしょう。
また、住民になったときにあらためて愛知土壌・地下水汚染対策教会とか他の機関に土壌調査を依頼してみてはいかがでしょうか

このマンション近くに残念ながらお勧めのお店はありません。今後の発展を待つばかりです

[754: 入居予定さん]

732です。この愛知県の記者発表の資料は、「土壌汚染・砒素・稲沢」で検索すると出てきます（ちなみにこの掲示板もヒットします）。今年の２月に公表されたものです。
売主が知っていたか、知らなかったかは、わかりませんが、誰でも知りえる立場にあったわけです。（県の記者発表なんて興味ないから誰も見ないだろうけど）
情報は、待っていても都合よくきません。自分の健康の事が心配であれば、
自分で調べることも必要だと思います。相手の言うことが全て正しいとも限りませんから、相手の説明を聞くだけでは判断もできません。
「１００％問題ありません、もし出てきたら責任を持ちます」って言われて買って、健康被害が出たあとで「ごめんなさい。責任を持ってお金で解決しましょう。」って言われても手遅れです。
契約ですから自己責任です。納得できなければ、買わない選択もあります。手付金（放棄）と自分の健康を天秤にかけれて判断すればよいのです。
私は、このまま入居します。この程度の量、ましてや地下水を飲用するわけでもないし、健康被害はないと判断しています。
人体の寛容摂取量はFAO/WHOなどで、体重辺りの目安が0.05mg/体重(kg)/日とされています。50kgの人だと、毎日2.5mg一生摂取し続けても健康被害を及ぼさないと言うことです。
ただ、仮に15倍って言われると、あまり気持ちのいいものではありませんね。

[755: 契約済みさん]

何もかも、すべて条件にあったところなど、あろうはずもありません。問題は、どのあたりで妥協するか。新築、駅近、、名駅10分、自走式駐車場、お値段そこそこ・・・けっこう探しましたけど、駐車場とお値段であきらめるところ多かったです。工場とかの跡地ならいざ知らず、ここらでまあ、いいんじゃないの？

[756: 契約済みさん]

日経新聞7月21日付けの記事を読みました。2003年2月以降土壌汚染対策法が施行され、各地で汚染状況の検査・報告が義務化した、ということです。
実際に工場などで汚染されている場所と、稲沢製作所のように火山の噴火のような自然災害で汚染された場所の二つのケースがあるようです。
前者を人為汚染、後者を自然汚染とした時、人為汚染地区は調査をすれば避けることができますが、自然汚染は太古の昔までの歴史をたどる必要があり、回避は不可能と思います。言い換えれば、火山国の日本では自然汚染されていない場所を探すことはほぼ不可能と思います。
稲沢駅東の開発区域は明治の頃からＪＲ保線区だったので、人為汚染は考えづらく、多分三菱電機と同様、乗鞍火山帯の噴煙堆積によるものと思います。
そうであれば、堆積物は稲沢駅東にとどまらず、濃尾平野一体が自然汚染されている筈です。エムズ北側の土地の浄化は瀬戸市の土を使うそうですが、従い瀬戸の土も、レベルはともあれ自然汚染されているものと考えたほうが自然でしょう。自然汚染の量がやや多い土壌を自然汚染の量がやや少ない土壌で「浄化」する（薄める）ということです。
結論が遅くなりました。企業義務としてなされた今回の長谷工の「お知らせ」をもって、我々が成し得ることは、自然汚染を許容するか、契約を即刻解消し自然汚染のない地区・国（惑星？）へ住居を求めるかのいずれかです。

[757: 契約済みさん]

ほんと、ひ素についてはいつまで続くのかな。
そろそろ、おしまいではダメなのでしょうか〜？
もちろん・・・
ひ素が気になる方の行動を否定するつもりはないのですが〜。
（健康に害がありそうな場所、資産価値が下がりそうな場所には住みたくないという気持ちは皆同じだと思いますし。）
でも、もうすぐ内覧会ですしそろそろ楽しい話題にしたいですね。

あ、こんなこと書くと“長谷工営業は出て来ないで”って言われてしまうのかな（笑）あまり決めつけないでね、本当の契約者が書いている場合もあるのですから。

[758: 匿名さん]

砒素の話だけに、内輪だけのヒソヒソ話にしてよ

[759: 匿名さん]

７４９さんの意見と同じです。本物の長谷工さんから
安心させてくれる文書が提出される事を願います。
このままずっと砒素話だけではこの掲示板を見て新たに
このマンションを契約したいと思っている方々も不安に思い
来なくなると私たちみんなが困ります。
臭いものにはフタは勘弁願います。

[760: 入居予定さん]

安心させてくれる文書・・・ん〜難しいですね。
例えば、どんな内容の文書をもらえば安心できるのでしょうか？
正直、私はどんな文書をもらっても
１００％安心は出来ないですけどね〜。

ところで、こういう要求を掲示板に書くだけでなく
直接長谷工に言ってる契約者さんっていらっしゃるのでしょうかね？

[761: 入居予定さん]

再度、７６０です。
我が家は１００％安心はしなくても、
長谷工の説明やこちらで聞いた意見、自分で調べたことなど合わせて
やっぱりこの物件でいいと思っています。

[762: 入居予定さん]

748です。
なぜか営業マンにされているのかよ！
全く疑い深い人が多いね。

まあ、いい加減話題変えましょうよ、荒しの思うがままだよ！！！
そう言えばどんぐり騒動前後の時に、稲沢と名古屋を比較して
どうのこうのと言う粘着質の荒しのような人がいたけど、この
騒ぎと同時にいなくなったからね。どこ行ったんだ？

一昨日モデルルームに行ったら、マンション内にも入れるように
なっていて、サブエントランスから、荷物受け取り口、２Fの３室
がモデルル−ムになっていました。
廊下の床とかバルコニ−の床とか確認できて良かったです。
皆さんも内覧会の前に一度行かれると良いと思いますよ。

こんなこと書くと益々営業マンって言われそう・・・・・。

[763: 入居予定さん]

皆さん、もうすぐ内覧会ですね。
マンション雑誌なんか見ていると建築士を連れて
行く人もいるみたいですけど、どれくらい費用は
かかるものなんでしょうか？
どなたか建築士さんを連れて行く方はいますか？
私は主人が会社を休めないとのことなので建築士
と両親を連れて行こうかと思っています。

[764: 匿名さん]

＞７６０さん
だからそれは７４９さんが言ってるよ。この部分です。

このサイト上の長谷工の営業さんたちは、いろいろ大丈夫といいますが、本物の長谷工さんから文書等で「１００％問題ありません、もし出てきたら責任を持ちます」というような完全に安心させるようなお知らせがないからでは？

私たちが求めるのはこれです。
たくさん見ている長谷工営業さんよろしく。

[765: 契約済みさん]

いつまで経っても同じねたを引っ張られるのは相手をしている
人も悪いのかもね。書き込んだ時点で私も同罪？

いつもネガティブねたで絡んでくる「匿名」の７６４氏は
掲示板の世界ではいつも張り付いているセミプロ、仕事も
駆け出しの若手だろうけど不動産関係なので、今まで
ほとんど掲示板なんて見たことなくて、マンション買うから
書きこみ出した純粋な奥さんなんか、簡単に乗せられてしま
いますよ。

どうみても契約者の素人（私とか、757さん）を営業マン呼ばわり
しているけど、あんたが営業じゃないの？＞764

[766: 契約済みさん]

皆さんハト対策とか考えてます？
住んでみないと実害は分りませんが
グリーンのネットを張り巡らしたベランダをたまに見るのですが
あそこまでやらないとだめなのかなぁ
なんか住んでる人が鳥かごの中みたい

[767: 契約済みさん]

>762さん　
素晴らしい情報ありがとうございます。早速休日にでもモデルルーム
行ってみたいと思います。

内覧会はやっぱり建築士が一緒の方が良いのでしょうか・・・
知っている建築士もおらず、どうしようか悩んでおります。
実際お願いするとしたらどうのようにすれば良いのでしょうか？
費用はどのくらいするのでしょうか？

長谷工の営業マンさん（笑）でもいいので誰か教えて下さい。

私は書き込みされる方が、営業マンであろうと契約者の方であろうと
ひとつの情報収集として回覧させて頂いております。
これからもよろしくお願いします。

久しぶりの書き込みでした。

[768: 入居予定さん]

このサイトにも、内覧会に関するスレッドもあるので参考にしてみてはいかがでしょうか？
私は、こんなん参考にしながら自分でやるつもりです。

内覧会のチェックマニュアル↓
http://www.anest.net/man/nairan_manuarl_top.htm

契約書にも書いてあるとおり、引渡し後２年間は、
売主に瑕疵担保責任があるので、
住んでみて２年以内に見つかった不具合は補修してもらえます。

「内覧会で何が何でもチェックしなきゃ」って思わずに、
「住み始めてからゆっくりチェックしようかな」って思っています。

[769: 入居予定さん]

７６８さんの補足すると、明らかに目視で分かるような傷等だと入居後にやったと思われる（瑕疵担保と認めてもらえない）可能性があり、対応してもらえない可能性あるので、内覧会ではまず目に見える範囲の傷等を第一優先チェックです。入居してみて始めて分かった使用上の不具合はアフターサービスでOK。

ところで、建物内モデルルーム（実物）どうでした？

[770: ライオン]

こんな時期ですが、この前ＭＲに行ってきました。
マンションに住んだコトのナイ私は、マンションの生活に
憧れています。だからとっても楽しみにしていました。
実際の２階のお部屋も見せて頂けました。
特別、ここがスゴイ☆っと思うところはありませんでしたが、
駅が近くて通勤しやすい！というのが一番魅力的でした。
３００邸近くあるから、ご近所付き合いが大変だろうなぁって
思いましたが、子供が出来たときにはママ友が沢山出来るだろうし
子供も友達が沢山出来ていいなぁと思いました。

あと残りは１０〜１５邸くらいだったように思います。
性格に覚えてなくてすみません。
でも、４ＬＤＫが多かったです。３ＬＤＫで十分だなぁと
思っていた私達には選択網が少なかったです。
遅すぎるんですけどね・・・。（笑）

緑も沢山あるみたいだし、いいところだなぁって思いました。
住みたいなぁ。。。でも、どうするんだろう。
どうなるんだろう。。。

[771: 匿名さん]

HPだと残り35戸になってる。
1割以上が売れ残ってるから、完売まではまだまだ遠い？

[772: 匿名さん]

＞765
何をわけわからんこと書いてるの？
あんたこそ人が書き込みしたとたん、まちかまえてすぐ
書いてるよね。あんたこそ一日中掲示板の見張りしてるよ。

私は何を言われても契約者ですし、あんたの言うように初めてマンションを購入する素人です。何もわからない私達を旨く丸め込もうとしてるのはあんたでしょ？

私達はいきなり送られてきた「ご案内」的な文書では満足できないんです。あんた満足できるんでしょう。だってあんたはこのマンションの契約者じゃない。ただの営業だから。だから契約者の気持ちがわからない。

いい加減頭くるわ。

こう言うと「じゃキャンセルすれば？契約金はあきらめるしかない」
なんて発言してくる。なんで？なんですぐキャンセルなの？
自分達が気に入って検討して契約したマンションで、そこで自分達の
大切な貯金から何百万ものお金を払って手付けを払ったのに。
大金を払ってるんですよ？そりゃ購入金額に比べれば少しの金額と言われるかもしれません。

そりゃあんたには痛くも痒くもない金額かもね。だって契約者じゃないから。私達には大切なお金です。

もし、これ以上また新たに情報が入ってそれでもまた今までのような対応ならとても残念ですがキャンセルも考えなければなりません。

でもだからといって、手付けは必ず返してもらいます。

なんてこんなこと書いたらまたすぐに登場して、わけわからん事言って
くるんだろうな。

[773: 匿名さん]

世の中、ある意味、すべて自己責任。納得できない人はきちんと納得するまで、長谷工に聞くべき。でも、こういう人が一緒の住人だと心強いなー。でも、大切なお金、その通りです。一生懸命働いて、家族と暮らして、子供も大学まで、と考えたら・・・・。その通りです。このマンションは幸せな人が多いマンションになって欲しいな。以前はこのマンションの書き込み見るの楽しみだった（ほのぼのしてたから）けど、最近ね。

[774: 入居予定さん]

私達は同じマンションの住民になる予定ですから仲間割れをやめましょう。もし仲間割れが無ければ私達は最強です。もし後で問題が出てきたらみんなで助け合い戦っていきましょう。

[775: 入居予定さん]

話題変えましょう！
外観がはっきりしてきましたね。ＣＧで描いてあるのより色合いが薄く感じられます。でも、さっぱりしてていいのかな。
あと、前でもあったとおり、ミニストップ作ってましたね。

[776: 入居予定さん]

またまた、砒素の件になって申しわけないのですが、重要な情報を。
今日、稲沢市の環境保全課のほうにちょっと問い合わせみたら、まだ北敷地の件、掌握してないみたいでした。長谷工さんはちゃんと動いてるのかな？？ちょっと不安になってきました。
長谷工営業さん、どうなっていますか？

[777: 入居予定さん]

７７２さん　あなたの真剣な思いはちゃんと伝わりますから安心して。
そしてもっと前向きに考えよう。現実的に考えると今後大きな問題は起こりにくいし、たとえ何かあっても手付金は契約内容みても分かるように感情論で戻って来ないしね。

真剣だからこそ気になるし、怒れるときもある。でも、引越してあそこに住めばきっと楽しい毎日がある。

そーなるよう私も微力ながら頑張るし、周りの方との調和を大事に過ごしたいと思う。

[778: 入居予定さん]

その通りですね。

[779: 契約済みさん]

日が暮れてからマンションを見てみると廊下の電気って結構明るいねぇ
柵だから全体が光ってるみたい
前レスにもあったけど防犯にはいいみたい
でも、ノースのベランダは明るすぎないのかな？

[780: 入居予定さん]

この掲示板読んでると、心強くなりますね・・・。
いろいろ勉強されてる方が多いようなので・・・。

マンション内が見られるなんて、楽しみですね。
うちもモデルルーム行ってみようかと思っています。

皆さん、そろそろ引越しの見積もりとかとっていますか？
うちは、名鉄とサカイ引越センターの見積もりをとりました。
サカイの方が安かったです・・・。（サカイは
見積もり特典でお米プレゼント中でしたよ〜☆）
どちらにしようかなぁ・・・。

我が家は結婚後、初めての引越しです。荷物もかなり増えて
引越しが大変そう・・・。何か、アドバイスあったら教えて
くださ〜い。

[781: 匿名さん]

772です。
777さん、あなたのおっしゃる通りです。
私はこのマンションは他のどこのマンションよりも気に入って
早く引越しをしたいと熱望してます。
これから一生住むマンションですからね。大事に思ってます。
だからこそ聞きたくない情報もちゃんと聞いて解決したいんです。

私もほのぼのとした話題は大好きです。もうすぐ内覧会だし、
新しい家具や電化製品、同じマンションに住む方々との交流など
考えるだけでワクワクしてきます。

楽しい話題だけをして引越しの日を迎えたかった。

勿論楽しい話題もしていきたいです。
でも、不安に思う事もちゃんと向き合いたいです。

だから長谷工営業がこの砒素話題をもみ消していこうとするのが
ムカつきます。あたかも自分も契約者をよそおってね。

そして776さん、重要な情報をありがとうございました。
そうなんですね。これに関して何か返答はありますか？
情報を頂ければ契約者をよそわなくてもいいので発言して下さいね。

それから777さん、感情論では返金されない。
勿論です。でも感情論だけではありません。

でもふざけた対応してきたら、絶対返してもらいます。
泣き寝入りする気は毛頭ありません。あなたも本当に真剣なら
そう思いませんか？

[782: 契約済みさん]

建物内モデルルーム気になってます。
どんなタイプのお部屋がモデルルームになってますか？

今の部屋を購入する直前まで迷ってた部屋とかなら見に行きたいなぁと思ってます。完売しちゃったら中々他の部屋は見れないですしね（＾＾；

[783: 入居予定さん]

すでに契約した私たちより先に、これからの人（まだ、検討中の人）が建物の中に入るなんて仕方ないけど複雑やー
契約者に建物内ＭＲ告知してほしかったな。現地にぎわってプラス効果になるのに。

ちなみな、アピタより、北側敷地より、南側空き地の方が気になるのは私だけでしょうか？

[784: 入居予定さん]

一昨日の日曜日にマンション内モデルル−ム見てきました。
サウス棟にあるサブエントランスから入って、右折して階段
上って2Fへ行きます。
部屋はあまり良く覚えてないけど多分、角部屋のBA’を通過
してすぐだったので、216、218、219（タイプはCB,CD,CE)かな？
色は白と黒の二つがありました。

この部屋が既に売約済みかどうかまでは確認しませんでしたが、
モデルル−ムに貼ってある未契約物件を数えてみたら35件くらい
残っていました。
どちらかと言うと高い物件が残っていたような気がします
が、もう契約してしまっているのでその辺は適当です（笑）

2月末に行った時は60件くらい残っていた記憶があるので、やや
苦戦中みたいですね。アピタが影響しているのか、一宮の東に
過剰気味に建った物件が影響したのか？？？
空き部屋があるのは嫌なのでなんとか頑張って欲しいです。

そう言えば、アピタの土地は遺跡が出たとかで1年工事を延期した
との話をジモッティ-の私の母から聞きました。単なる井戸端会議
なので真相はどうだか知りませんが・・・・

「噂の真相」如何に？？？？？

[785: 契約済みさん]

長くなったので連続で失礼します。
建物内MRは地元では新聞広告が出たような気配でした。
（私は名古屋市東部在住なので知らないけど）

引越しは27日（木）にしました。
今のところは混雑していないし、土日よりも安かったです。
あまり書いちゃ駄目かもしれないけど、名鉄さんより２万円
安い準大手（CMでたまに見る）にしました。
早めの予約が好感を持って貰えたようです。
（相当強く値切りましたが・・・・）

引越しって業者によってやり方が全然違うことが分かって
面白かったです。

[786: 契約済みさん]

776さん、えー！そうさんですか？？
私もちょっと不安になってきました。
契約は自己責任とよく言われているので、私はやれることはやろうと思いました。
だって、長谷工さんのこの前の対応だと、お金を入金したとたんに冷たくあしらわれそうな気がしてきましたから。
一番の危険な点は長谷工さんからしか砒素の情報を得ていないということでしょう！
私も自分で稲沢市役所に電話して聞いてみようと思います。

[787: 入居予定さん]

内覧会の質問をした。７６７です。

>７６８さん　７６９さん　ありがとうございます。
助かりました＾＾参考にさせて頂きます。

次は引越し業者・・・・　
我が家はオプションをほとんどしていないので準備が大変だ〜〜。残り２ヶ月あっという間に過ぎてしまいそうです。

[788: 入居予定さん]

内覧会の同行頼みました。エムズさんで申し込んでた人もけっこういました。２回とも頼みましたので、出費ですが、一級建築士さんは心強いですよね。

[789: 契約済みさん]

えー
エムズで内覧会の同行って頼めるんですかぁ？
それも２回ともって、どういうことですか？？？

[790: 入居予定さん]

エムズから斡旋された一級建築士って．．．
癒着（金銭絡みで口裏あわせ）とかしてないのかなぁ．．．
そういう心配もあるから、うちはエムズとは全く無関係の
外部の一級建築士に頼みます。

[791: 入居予定さん]

７８８さんが書かれたの文章中の「エムズさん」というのは売主（名鉄）や販売代理（長谷工）ではなく「エムズ入居予定者」の意味ではないでしょうか。
また同じく文章中の「２回」という数は、「内覧会」と「再内覧会」の開催回数・同行依頼を意味すると思いますよ。
ですから、７８８さんは売主・販売代理経由ではなく、ご本人さんがどこかの業者に２回（内覧会・再内覧会）の内覧会同行を依頼したということ。
違いますかね、７８８さん。

[793: 入居予定さん]

７９０です。
７９１さん　ご親切、ご丁寧にご説明ありがとうございました。
そのようですね、私共の早とちりでした（苦笑）
やはり我が家は念の為、外部の業者、一級建築士さんに同行依頼したいと思います。

[794: 契約済みさん]

はじめてカキコします。ずっとログしてたんですけど、仲間に入れてくださいo(^^)o
私は１０月に入ってから引越し予定なんですが、今引越し業者を決めているところです。みなさん、ぶっちゃけどのくらいの予算ですか？
というのも、今２社見積もった所、約５万円も差があったのです。
もちろん荷物の量にもよるのでしょうが、家は４トントラック１台分です。来週名鉄さんが来てくれるので、どのくらいか楽しみなんですが♪参考までに聞かせていただけると嬉しいです。

[795: 匿名さん]

稲沢東高校[普通]48
稲沢高校[生活科学]41
稲沢高校[園芸]40
平和高校45
愛知啓成高校【私】45
祖父江高校45

稲沢市内にはお馬鹿な高校しかありません。
少し賢い子は一宮興道高校へ。
本当に勉強が出来る子は五条（甚目寺）西春（北名古屋）一宮（一宮）
滝（江南）東海（名古屋東区）へ通学します。

稲沢から高校進学通学は進学校に限れば不利です。
一宮駅近が人気なのは通勤は元より高校大学通学にも優れているからです。

[796: 匿名さん]

あと稲沢市民病院の評判はすこぶる悪いです。
（ネットでググって下さい）

稲沢市民病院を素通りして一宮市民病院に救急車が走っていきます。

名古屋に近い、買い物が便利だけでは判らない地元民からの情報でした。

[797: 入居予定さん]

７９５さん、あなた様の高校情報は誤りです。
現在は、県立高等学校再編整備基本計画に伴う高校統廃合によって、祖父江高校と平和高校は統合され、２００５年に祖父江高校の校地に総合学科の高校として杏和高校が誕生し、平和高校は既に２００７年３月に廃校となっていますよ。

あと「稲沢から高校進学通学は進学校に限れば不利です」の「不利」の意味がよく分かりません。交通事情による通学の不便さはあっても、進学の不利にはつながらないのでは？
その点ではエムズは駅近であるため、尾張圏だけではなく名古屋圏も視野に入れた進学検討ができるはずです。

[798: 周辺住民さん]

一宮興道は、一宮駅と稲沢駅とどっちが近いかと言えば、
どっこいどっこいでしょう。ハーモニーランドの裏ですね。

五条は、名鉄で行くのでしょうか？
国府宮まで自転車で行くのと、一宮から電車に乗るのとの違いですね。

西春は、どうやって行くのでしょうか？
名鉄で行くなら五条と同じ、自転車なら稲沢の方が近いですね。

一宮高校は、確かに一宮駅が近いですね。
私は稲沢から、一宮高校の近くのスポーツクラブまで、
自転車で行っているので、稲沢からだと自転車で通うのでしょう。

滝は、一宮からバスでしょうか？　稲沢不利です。

東海は、名古屋市内ですから、稲沢が不利だと言うなら、
そうなんでしょう。

ちなみに平和高校は、今年の３月に閉校になりました。

名古屋に近い、買い物が便利だけでは判らない地元民からの情報でした。