【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[541: 契約済みさん]

柵ね〜、やっぱり最初見た時はちょっと？？と思いましたが、悪い事ばかりじゃなさそうなので、今はなんとなく納得してます。北側の部屋も、少しでも明るい方がいいですしね。大規模だし、防犯のことなど考えると
明るい廊下はイイと思いますよ〜。

ところで、エントランスも見えてきましたね〜

[542: 契約済みさん]

以前、柵・壁議論の時、同業他社の妨害と受け取られかねないので発言は控えてましたが残り戸数も少なくなったんで所見を・・・
線路の反対側にある公団の１５階（だったかな？）行ったことあります？
あそこも廊下が柵でできてるんですよね。
契約前に体感してみました
下を覗き込むとお尻がキューッとなりました(^.^)
でも、柵自体に不安はありませんでした
個人的な所見ですが。

[543: 契約済みさん]

私も542さんと同じ理由で控えていましたがついでなので。

軽い高所恐怖症のため、柵の廊下は結構スリリングで高層階を断念しました者です。
普通の人であれば、慣れの問題でそのような心配は要らないでしょうし見通しが良いため防犯にとっては結構良いと思います。
あと、北側の窓を心理的に覗きにくくなるという点で良いのではないかと。
雨風はちょっと気になりますが（＾＾；

他の長谷工（柵使用）の大規模物件を見てみると、夜は明るく、昼もダークなイメージが無く、高級感こそ無いものの、これはこれでいいんじゃないかと思いました。あと、廊下を私物化されにくいというのも◎
友達の大規模マンションでは廊下に私物（自転車とかレジャー用品とかタイヤとか）を置く人がいて結構な問題になってました。

[544: 契約済みさん]

契約してしまったので、良い方に考えたいと思います。見てきましたよ。確かに、高級感はないですね。でも、中身がしっかりしていれば、高級感なんて、見栄だからいいかって。しばらくは引っ越ししない予定ですが、周りはホント静かですよね。発展途上だから仕方ないですね。イーストはまだ空いているみたいで、なーんだ、そう急がず、建ってからゆっくり中を見て買えば良かったと思ったりして。稲沢在住の人の話でも、評価は高いですが。ここの掲示板からすると、まっとうな人（今の日本には少ない・・・）も多そうだし、それが一番うれしいことです。

[545: 入居予定さん]

確かにいい人が多そうなマンションじゃないかなーと思います。
今の心配は、大規模だけに入居に向けた手続きが機械的にやられてしまうことです。小規模マンションですと入居に向けて営業担当の方もいろいろ気にかけてくれるのですが・・・・

[546: 入居予定さん]

ん？どういう事でしょうか？初心者にはよくわからないので、具体的に教えていただけるとありがたいです。

[547: 入居予定さん]

ほんと、大規模だから手続きが機械的って感じはしますよね。
どんなことも階数とか部屋番号で手続きの日時を決められてしまって。
これだけ世帯が多いと、間違いがあって当たり前・・ぐらいに思っておいて、疑問に思うことはこちらからドンドン言うべきでしょうね。

これからの２ヶ月はあっという間だろうなあ。
引越し業者、引越し日時どうしよう〜

[548: 入居予定さん]

引越し業者捜しは大変ですね。可能な限りいくつもの業者の見積りを取ったほうが良いとお思います。交渉次第でかなり安くはできるはずです。７月からは、引越し業者捜しでいそがしそうだ。まずは名鉄からですかね＾＾

[549: 入居予定さん]

エムズがその姿を現してきましたね。まだ全邸売れていないようなので、入居した後も、見知らぬ人が出入りするのは嫌だなーと感じています。引っ越しまで、体力温存しなければ・・・・今日、エムズ北名古屋の最後の１邸が売り出しに出ていましたね。北名古屋の方は完売ですね。でも、駅から少し距離あるなーと思って見てました。今日早速、友人の一級建築士に内覧会同行を申し込みました。ネットで、チェック方法が載っているから参考に自分でもできるよって言われたけど、まっ、友人と言ってもお金払わないかんわなー。またしても、出費。

[550: 匿名さん]

散々メイツは名鉄の手抜きって言われてたけど、エムズはどんな評判なの？

[552: 入居予定さん]

やっぱり、名鉄の引越しサービスを利用したほうが
色々とメリットが多いのでしょうか？
できれば、色々なところで見積もって決めたいんだけどな。

＞＞550
へ〜メイツの評判ってそんな感じだったのですね。
誰がそう『言っていた』のか少々不透明ですが。
エムズの評判といっても、エムズはココだけじゃないですから
一概に「こうだ」とは言えないでしょうね〜

これから内覧会を迎える時期ですから、
本当の評判はこれから色々出てくるのではないかと
こちらも楽しみにしているところです。

今の時点ではこんな感じでしょうか〜

[553: 匿名さん]

正直、名鉄ってだけで期待は出来ないでょ。
安かろう悪かろうの典型的物件じゃないのかな。

[555: 匿名さん]

>散々メイツは名鉄の手抜きって言われてたけど、
メイテツが手を抜いて作った
メイ＿ツってことだよね。

[556: 匿名さん]

>>550
まず立地を考えれば大体のイメージがつかめる。
白壁とか南山町にエムズと名のつく物件がありますか？
北名古屋、稲沢ですよ。
それでどんなマンションか何となく分かるでしょ。

後、住民とか購入者でも大体そのマンションの格は分かる。
551とか554のレスを読めば、どんな人が住んでるのか、
又は検討してるのか分かるでしょ。
類は友を呼ぶっていうから、その手の方々がすむマンション
ですよ。
この手の人たちはグランドメゾンとかパークハウスとかでは
あまり見かけられないでしょうし。

[558: 入居予定さん]

少し、騒がしくなってますね。
いつもの流れと少し違う方たち（もしくは単独？）が
入り込んでいらっしゃる感じ。
とりあえず、傍観ってことで・・・。

[559: 入居予定さん]

入居手続きの案内が来て、いよいよという感じがしてきましたね。
役所に行くのに休暇をとらなければいけないので
もう少し早めに案内があると助かるのですが・・・。

引越しに向けて、家の中の整理をぼちぼち始めなければ・・・。

[562: 入居予定さん]

入居手続き会の案内来ましたね。
また提出書類が色々と必要みたいですね。
この●ヶ月間、ホント役所によく行きましたよ〜

入居手続き会が終われば内覧会。いよいよですね！！！

[563: 入居予定さん]

いろいろ事業主によって、商品・立地・客層違って当たり前です。すべての事業主が同じ方向を向いていたら商売になりませんからね。
心無い内容の書き込みは、単に自己満足を誤った形で表現したい人か、他社営業マンで、お客をエムズに取られた人だと思います。
私たちは今は、入居に向けての心配事や、期待を中心に書き込んでいきましょう。そうすることで、検討中の人にもいい影響を与えて、早期完売につながるといいな。

[566: 匿名さん]

まあ価格とかで妥協しなきゃ、わざわざ稲沢でマンション買わないわな。

[567: 入居予定さん]

そろそろ引越しの時期が迫ってきましたね。
私は現在賃貸に住んでいるのですが、いつまで
賃貸契約をしようか迷っています。
９月末で打ち切らずに、１０月の都合の良い時期に
引っ越すのか、一か月分の家賃節約のために９月中
に引っ越せるように頑張るのか？
皆さんはどんな感じですか？

[568: 匿名さん]

荒れないようにするために「sage」があるのに・・・・

[570: 匿名さん]

残り40戸/291戸
もう直ぐ完成・引渡しなのにね＾＾；

[571: 契約済みさん]

契約済みの者です、このマンションが格下とか、住む人間がどうのとか、よくわかりませんが、自分の身の丈で、堅実に真っ当に生きる人が多いマンションだと思いますよ。高級な町にに住んでいなくても、そこそこでも、まっとうな人はこの世の中、山ほどいますよね。名古屋駅に、すばらしいタワーマンションもできるみたいですが、環境的、また、人も、こちらの方が私には合ってると思い買いました。まっとうな人間が多ければ、高級でなくても、幸せな環境になっていくものですよね。大型マンションですが、賃貸ではないので、皆、住みよい環境になるように努力する人が多いのでは？というか、そういうマンションにしていくんですよ。残りがあるようですが、良いマンションならばすぐ売れるはず。ただ、今は寂れているけど、私個人としては、そこそこ賑わいがあれば良いと考えています。

[572: 契約済みさん]

入居が待ち遠しい者です。
確かに名古屋市内の物件と比較してお得でした。
お得だった分、内装や家具にお金を掛けることができ、自分的には非常に満足できるマンションになりつつあります
名駅までの距離、時間。高速ＩＣまでの距離、時間。着工が遅れてるみたいですが、アピタまでの距離、時間・・・
どれもこれも私の希望に合ってました！

入居される皆様、よろしくお願いします。

[574: 匿名さん]

マジレスすると、価格的には
名古屋市内のマンション＞＞郊外の１戸建て＞＞郊外のマンション

[576: 匿名さん]

名鉄不動産の営業さん、遅くまで巡回ご苦労様です。
まあ40戸も残ってるんだから、大変なのは当然ですかね。

[579: 契約済みさん]

アピタの建設予定地を見に行きました。
２ヶ月前は看板に「着工平成19年6月予定」と書いてあったのですが、白ペンキで消され、その上に「着工予定　未定」と書いてありました。
ちょっと気にしています。

[580: 入居予定さん]

>>579さん

そうなんですね。やはり、アピタの着工は少し遅れるかもしれませんね。
ただ、前の方の掲示板にもあったように、今さら計画が白紙になることはないと思いますよ。
勤務先の上司の知人が衣料品の会社を経営しているのですが、その会社にアピタ稲沢東店への出店依頼があったって話を聞きました。　
案外、水面下で計画は進んでいるのかもしれませんね。

完成が遅れるのは残念ですが、
こちらも楽しみに待つことにしましょう。

[581: 入居予定さん]

575さん（551さん？）

自分が購入しようとしている物件に対して
心ない言葉で中傷されれば誰だってムッとしますよ。
反論だってしたくなります。
私も掲示板読みながらムッとしてました（笑）

でも、それが荒らしさんの狙いなのかもしれませんよね。

おっしゃるようにスルーが一番！！
これから特に忙しくなる入居までの間、
ここで皆さんと（特に入居予定の皆さんと）
有意義な情報交換ができればと思います。

皆さ〜ん、忙しくなりますが頑張りましょうね〜！

[582: 契約済みさん]

５８０さん
情報ありがとうございます。
稲沢駅のビル壁面のM'sの大看板が無くなったり、マンション壁面の「アピタまで３分」幕が下ろされたり、最近「アピタ」の名前が急に消えてしましました。「スーパー至近」を購入の第一決定条件としたので、「未定」が「中止」になったらどうしようと、最近寝不足の毎日です。少し神経過敏になっています。

[583: 入居予定さん]

そうなんですか？　
５８０さん、５８２さん
それは少し心配ですね。でもＭＳの北側も同じような
マンションの建設予定があるし、アピタ側もメリット
は大きいはずですけどね。

アピタがもし中止になっても、商売的な魅力がある地
のはずなので、より良い？イオンが来てくれるかも。
その方が良い（笑）
前向きに考えましょう。

[584: 入居予定さん]

物件ＨＰ見るとイーストからの夜景が出てるけど、サウスのバルコニーから、名駅高層ビル群見えるかなー

[585: 契約済みさん]

アピタが着工しないのは、何かあるんでしょうね。でも、しばらくは、静かで、混まない方がいいや、と思います。イオンが来るってことはないでしょうね。なんせ、ユニー本社がありますもんね。まっ、開発は、稲沢市の力量です。頑張ってくれよ。

[586: 周辺住民さん]

前にも書き込みしましたがアピタの着工は年内と聞いています。
稲沢市長のタウンミーティングにて市長が言っていました。

ユニーは今現在旧名古屋空港　国際線ビルをアピタにする計画があり
そちらに集中しているみたいです。

また旧国道22号の下津のジョモスタンドの南にミニストップ(仮称)稲沢下津店が現在工事中です、８月にオープンの予定です。http://map.yahoo.co.jp/pl?type=static&lat=35.15.18.865&lon=136...

[587: 契約済みさん]

アピタについては、以前この掲示板で話題になっていたので、Ｍ’ｓの方に聞いてみましたよ。
そのときのお話では、やはり社長がかわったことで、アピタとフィットネスの複合（？）の形を白紙にしてプランを練り直す、ということでした。アピタの着工が遅れているのはその計画の見直しのためで、建設計画がなくなった、ということではないようです。
また、通常、ショッピングセンターは春秋にオープンするので、早くて来年の秋ではないか、というお話でした。

[588: 契約済みさん]

前の方が言ってたように、購入者には、多少気の長い、将来を長く見る人が多いのかな？　でなきゃ、目先はタダ交通の便がいいだけの田舎ですから。　アピタには、計画練り直しで、ＯＰＥＮが半年ぐらい延びても結構だから、その分いいショッピングセンターにしてほしい。エムズの価値が上がるような（笑）　気になるのは公益業務施設用地のほうですよ。図書館希望だけど、稲沢の僻地だし、新しい図書館できたばっかりだし、厳しいかなぁ。

[589: 入居予定３]

588さんに同感です。
図書館だといいですね〜。静かだし

話変わりますがマンションの住所
あれなんとかならんですかねぇ〜？
「どんぐり」って・・
今後変わるかもしれないみたいなことを
以前聞きましたけど
もう少し短い住所にしてもらいたいものです。

[590: 契約済みさん]

そうですね＞５８９さん
「どんぐり」は・・・。幼稚園のクラスみたい（笑い）

稲沢市下津町中団栗でしたっけ、読める人少なそうですね。

この後にＭ’Ｓ　ＣＩＴＹ　稲沢ＸＸＸ号室って長すぎます。
下津って地名もイメージとしては、旧バイパスの東って感じが
するし、全面変更して欲しいですね。
稲沢市駅東１丁目とかならば、すっきりかな？
とすると駅前という既存の住所も駅西にしないといけないのかな？

まあ、なんとかして下さい、稲沢市の行政さん。

[591: 契約済みさん]

公益業務施設用地、気になりますよね。
おもいっきり目の前だし。
建物は、エムズとはなるべく距離を離して建ててほしいし
あまり騒がしくならないモノだといいな〜なんて
色々ワガママに思ってしまいます。

ところで、住所にはびっくりでしたね。
かわいい・・というか、ちょっと待ってよ・・というか（笑）
「団栗」って付くのはエムズだけなのでしょうか？

５９０さんに賛成！
駅西みたいに、もっと簡単な住所に変えてほしいですね。
やっぱり、新しい町になるのだから「団栗」じゃねぇ（笑）
駅西側が、今のような住所に変わったのは
確か２０年位前だったと思います。
（もう少し前だったかな？）
駅東側も住所が新しくなる可能性アリって考えたいです。

[592: 匿名さん]

「どんぐり」ってのもよく考えれば悪くないと思うけどね
むしろ似合ってるんじゃないの？

[593: 契約済みさん]

５６７さん、
うちも賃貸住まいのため、引越しをいつにしようか迷っています。込み合う日に引っ越すというのはなんだか大変そう。とはいえ、家賃を余分に払うのは辛い。これだけ大規模な物件ですし、出来れば事前に「引越し集中日予想」など出してくれるとありがたいのですが。

[594: 入居予定さん]

＞５９３さん

９月２９、３０日が一番の引越し集中日になると
思います。あと、１０月の６−８の３連休もそう
かもしれませんね。
９月末から１０月初は多くの会社で決算期のため
仕事をしている人は平日に休みが取り難いから、
余計に集中してしまうような気がします。

私は多少引越し代金が高くなっても、２９日の
午前中にしたい（今賃貸物件に住んでいる）の
ですが、難しいのかな？

この辺りの日程調整とかをＭ’Ｓさんにして貰わ
ないと大混乱になるかもしれませんね。
今度行った時に、直接問合せてみます。

[595: 契約済みさん]

私も住所について、？？？と思ってましたが、何を言う、歴史ある土地、誇りを持てと言われました。（父に）そっかー、程度ですけどね。アピタは急がなくても良いから、きちんと計画を練って、良いショッピングセンターにしてね。我が家は、まだ引っ越さないけど、（実家に居候しているので）、空いてから越そうかなと思っています。でも、寒くなると、おっくうになるので、１０月末にしようかなと。

[596: 匿名はん]

ところで、友人がこのマンション、まだ売れてないんだったら、住んだ人の評判で買おうかなって言ってました。賢いです。でも、自分の好きな部屋は残っていないかなって。パチンコ屋は意外、下品でなくて良かった。でも、駅のエレベータだけはきれいにしてください。エムズさんＪＲにそう言った方がいいですよ。割れ窓理論です。治安のためにも。ところで、交通の良い田舎ってけっこう魅力的ではないですか？

[597: 入居予定さん]

母はもう孫も大きくなってしまったので、このマンションは、お子さんも多そうで、子供の声が聞こえるので、活気があって良い、となぜか自分の住居でもないのに、楽しみにしています。今住んでいる所は、閑静な住宅街ですが、子供が少ない。・・・ここ駅近だし、しょっちゅう来られると、掃除してないと困る、そして、マンションもいいなーとか言い出したらどうしよう。（お母さん、ごめんなさい）

[598: 契約済みさん]

どんぐりって読むんですね〜ありがとうございました。
ずっと「だん？くり？」だったので。
南団栗って字だけ見るとなんだか工業っぽいとゆうか
固いとゆうか、なんか・・・ってカンジだったけど
どんぐりなら♪いっそ地名をひらがなの「どんぐり」にしてほしい。
おりづ町のどんぐり、かわいい(^^)って思うのは私だけかな？
でもアピタはそんな事になってたなんてビックリ！
買い物に不自由なのは半年間だけって言ってたのに。
ちょっとアピタの社長に文句言ってやりたくなりました。

[599: 入居予定さん]

アピタ開業までは皆さんどこで食料品等買い物しますか〜？
線路で分断されていて駅東は行くの面倒だしな〜

[600: 入居予定さん]

私も地名を「どんぐり」とひらがなにする案に賛成です♪漢字だと読めない・読みにくいので、色々と弊害もありそうで…。
それと、住所が「団栗」ということなので、プライベートガーデンに「どんぐりの木」を植えてはどうかな〜と安易ながら思ってしまいました。
どんぐりの実を拾う楽しみもあって、子どもは喜んでくれるかな、と。

[601: 入居予定さん]

５９９さん
陸橋を越えるのは混雑して大変ですが
駐車場が広くて便利なパールシティへ
行くと思います。でも車でないと大変な
距離です。

６００さん
ものは考えようですね。私は「どんぐり」
は勘弁と思ってましたが、少し楽しくなって
きました。

５９６さん
交通の便が良い田舎は良いですよね。
私は生まれて高校まで稲沢在住。
大学は東京。
その後、海外在住等々・・・。
２０年ぶりぐらいに稲沢復帰です。
今まで住んだどこより好きですよ、稲沢が。
勿論今住んでいる名古屋市よりもね。

[604: 匿名さん]

当サイト管理人様のご挨拶、ご覧になったことがある方はおられますか？
目立たないところにありましたのでリンクさせてください。

http://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20060721.html

私にとっては投稿のあり方について考えさせられる内容でした。

スレ違いの投稿になりますが、ご容赦ください。

[605: 入居予定さん]

なんかほのぼのとして良いスレッドですね。
掲示板の管理も行き届いていて、さすがはマンションコミュニティです。
どこかでどなたが書いていましたが、掲示板のわれ窓理論ですね。
いつもきれいにしてあれば荒れない。汚す人も汚さなくなる。
いずれにしましても入居予定者の方は良い人ばかりな感じで入居が楽しみ
になってきました。
大規模マンションは皆の結束がなければ、上手く立ち行きません。
今後とも宜しくお願いします。

[606: 匿名さん]

>>605
稲沢という土地柄ですから、多くを期待しても失望するだけですよ。

[607: 契約済みさん]

594さん

５９３です。情報ありがとうございます。
そうですよね、あまりにも引越しが集中すると大混乱ですよね。
その辺のことは、入居手続き会などで説明があるのでしょうか。
ともあれ、荷物の整理をそろそろ始めなければ・・。

[608: 契約済みさん]

５９８です。
６００さん、いいですねーどんぐりの木。
「どんぐり」にある「どんぐりの木」があるマンション。かわいい♪
買い物は私は稲沢市役所の方にあるアピタに行こうかな。
前パールシティへ行ったらなんだかさびれててイヤだったし。
そういえば、レンタルってどこか近くにあるのかな？
皆さんケーブルテレビ申し込むのかしら？
なんだかワクワクしてきますねーー(^^)
皆さんは何処の出身ですか？私は名古屋市です。
やっぱ名古屋市の人が多いのかな？

[609: 契約済みさん]

このマンションの書き込み数はすごいですね。皆さん、ご自分のマンションに対する愛情と期待が感じられるな。この書き込み見てるだけでも、稲沢のこのマンションにして良かったーって感じますよ。やはり、自分の住居に愛情を持っている人と、そうでないひと人とは、責任感も違うでしょう？家は小人数なので、電車で、高島屋まで出て買い物に行きます。知ってました？高島屋って、野菜、肉意外に安くて、もちろん良いものが多いですよ。ストレス解消にもなるし。今までは、車中心の生活だったので、しばらくそんな生活もいいなあって。今の家は駅の近くではないので、それが楽しみです。

[610: 入居予定さん]

そうですね。名駅へ買い物も簡単に行けますね。
今はキャリーバック持って街歩いていても普通だし、
高島屋へ買い物なんて、駅近のメリットを生かした
生活ですね。
平日の昼間ならばＪＲも空いていますしね。

[612: 入居予定さん]

６０８さん。

６００です。ぜひ記念植樹として「どんぐりの木」を植えてほしいですね。名鉄不動産のお偉いさん、見てないかしら。

レンタル屋でしたら、市役所行く途中にＴＳＵＴＡＹＡがありますよ。
他にもＵＳＶがあります。こちらのほうが距離的には近いはずです。
でも、将来的には旧２２号線沿いに出来てくれるといいなと思ってます。

買い物ですが、私は当面、アオキスーパーに行こうかなと考えています。（距離的にはアピタよりも近いですし、値段的にもお値打ちでまずまずの商品が揃っているから。）

[613: 入居予定さん]

皆さん、色々考えていらっしゃいますね。
うちも駅近のメリットを活用して、
名駅で買い物することが増えそうです。
（高島屋のデパ地下、私も好きです〜♪）

ただ、東のアピタが完成するまでの普段の買い物は、
西のアピタ、アオキスーパー、あと稲沢自動車学校近くのカネスエなどを
利用するつもりです。（カネスエはPM１０時までやってます）
この間、エムズの近くでＪＡのグリーンセンターというのを見つけました。
たぶん、農家の方が直接売ってみえるのかな？
新鮮なお野菜や卵がとってもお値打ちに売られてましたよ。
うちは、たぶんココも利用することになると思います。

最近、すごい書き込み数でビックリしてます。
入居がますます楽しみになってきました。

[614: 契約済みさん]

そういえば、今日は、エレベーターで強度偽装ってニュースありましたね。
M'sの人は「三菱ですよ」といっていたので大丈夫、とは思ってますけどね

[615: 契約済みさん]

スーパーは、たぶん一番近いのは、駅西にある食品館じゃないかしら。古くてしょぼいけど、安くて意外と掘り出し物があったりするの。
この近くの「まりあーじゅ」というケーキ屋さんも、こじんまりとしてるけど、いい感じ。
そうそう、稲沢といえば最近は、松屋長春の羽二重もち！
う〜ん、食べてみたい♪

[616: 周辺住民さん]

おはようございます〜
スーパーなら　旧国道を北上　一宮の「平和堂　牛野店」
も意外と近いですよ（以前はタマコシ牛野店）夜11時までやってます。　
踏み切り渡らなくてもよいので　何となく行きやすいです。

[617: 契約済みさん]

「まりあーじゅ」ってかなり分かりにくい所にあって、かなり小さいお店なのに、けっこう有名なんですよね。確か、パティシエが海外の有名なお菓子学校で勉強された方だって聞いたことがあります。
私自身、勤務先が名古屋ですので、仕事帰りに名駅で和・洋菓子を買うこともあるのですが、「まりあーじゅ」はシンプル＆甘さ控えめで名古屋のケーキ屋さんに負けず劣らずなかなか美味しいケーキ屋さんでした。

[618: 匿名さん]

団栗って地名だと、子供が虐められそうでイヤだな

[619: どんぐり]

６０８です。
６１２さん、レンタルの情報ありがとうございます♪
ＴＳＵＴＡＹＡがあるんなら良かったー
それからアオキスーパー？今度調べてみます！
カネスエもあるし平和堂？も要チェックですね。
そして６０９さんがおっしゃってた様に高島屋！
その手がありましたねーー！ありがとうございます(^^)
通勤時に名古屋駅を通るので丁度いいし♪
この掲示板色々と情報交換できるし、入居前にどのような方々が
入居されるのかも少しわかるし、いいですね。
少なくともこの掲示板見てる限り大規模マンションに住むにふさわしい
方々がたくさんいらっしゃって、なんか嬉しいです。
エムズシティ稲沢どんぐり♪早く引越ししたいなー！

[620: 購入検討中さん]

遅ればせながら、エムズ購入を検討している者です。
もうすぐ完成ですね。
前向きに契約を検討しています。
ただ、営業担当の方が少し頼りないような気がしてなりません。
既に契約済の方で、同じように感じられた方は
いらっしゃらなかったでしょうか？
女性の営業さんが多いようで・・・。
少し心配です。

[621: 匿名さん]

>620さん

私は男性の営業担当でしたが、こちらの様々な問い合わせに対して、
分かることは即座に答えて、分からない場合は調べて後日という感じ
の対応でした。初めは頼りないな〜、とも思いましたが、回答もちゃ
んとしてもらえましたので、適当な返答でごまかされるよりは、逆に
誠実な対応に思えて、結果契約に至った経緯があります。

営業の方も人それぞれですので、一概には言えませんが、疑問点が
あったら迷わず色々聞かれたほうがいいと思います。その際の対応も
含めた上でご自身で判断されてはいかがでしょうか。

ただ何というか、大規模物件ですので、様々な手続きが事務的になって
しまっている感があるのは否めませんね。
入居が近づくにつれて、さらにそう感じているところです。

[622: 入居予定さん]

私の営業担当のかたも女性です。
はじめの頃は頼りないなぁと正直、不安を感じたこともありました。
外見で判断していたんでしょうね。また、私自身がマンション購入に関することに素人で、無知であったためでもあるかな。

でも、いろいろと契約するまでのなかで（今では契約後においても）いろいろな質問をぶつけたりしていますが、一つひとつきちんと責任もって対応していただきましたので、はじめ思っていた心配事はいつの間にか消えていました。

この方だけなのかもしれませんが、情熱と責任感を持った担当者と巡り合えてとてもよかったと思っています。同姓に厳しい妻も彼女のことは高く評価しています。

[623: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
営業さんの対応など、全て含めて考えてみたいと思います。
引渡し等に関しては、300件近くをほぼ一度に処理しなければならないので
どうしても事務的になってしまうかもしてないですね・・・。
そのときになってバタバタ慌てることのないよう、
契約前のゆとりがあるうちに、疑問があることは
全て質問して、スッキリして結論を出したいと思います。

[624: 契約済みさん]

んー長谷工から手紙来ましたね。入居説明会で聞こうかと。その前にいろいろ調べて。

[625: 契約済みさん]

＞購入検討中さん

私の担当も女性の方でした。
若い人でしたので最初は頼りないかもと思いましたが、積極的に悪い情報（エムズや長谷工にとってマイナスな情報）も教えてくれるため、いつの間にかそうような頼りなさはなくなりました。他のモデルルームでは聞きづらいこともバシバシ質問できましたし、かなり満足してます。
（営業さんから見れば　悪い部分や気に入らない部分をずけずけ言ってくる嫌なお客だったに違いありませんが（苦笑））
直筆の手紙で、良い情報・悪い情報が出てくるたびに手紙で教えてくれました。

ちなみに、私は若さから近隣の新築マンションのモデルルームでは適当にあしらわれることが多く嫌な思いをしてきました。
どうせ買わないんでしょ？みたいな態度はすぐにわかります。
エムズのモデルルームはそういうことがまったく無く　私の中では高評価です。

[626: 入居予定さん]

私も女性の方、しつこくなく、誠実な態度でした。わからない事はきちんと後でお手紙で解答をいただきました。今の時代、本気でマンションを買おうと思っている人はそれなりに勉強してるから手ごわいはず。３，４戸、見て回りましたが、一番、良かったと、私は感じました。他の所はじゃんじゃん電話が鳴って、あーあせってるなって感じで。ここは、全くかかってこなかった、まっ、どうせ買わないと侮られたかも。嫌な事もたくさん聞いて、言いましたが、繕う感じはなかったなー。

[627: 入居予定さん]

エムズのモデルルームってけっこうださいと思いましたが、私には、それがかえって好印象でした。

[628: 契約済みさん]

長谷工からのお手紙見ました
ある程度覚悟はしてたけどヒ素かぁ
出てくるのは重油か苛性ソーダぐらいかと思ってたんだけどなぁ
まぁ買っちまった後だしジタバタしてもしょうがないか。
桃花台みたいに地盤沈下で家が傾くことまでないだろうし。

[629: 匿名さん]

いろいろ調べてみたけど、ヒ素はひじきにも含まれてるの？一応説明会で、どういう原因が考えられるかぐらいは、聞いてみないとね。正直に報告したことには評価しますが、お手紙ではよくわからない。自主調査ってのも。勉強中。

[630: 入居予定さん]

マンションの価値ってそこに住む人も関係あるよね。そういう意味では、この掲示板を見る限り、ここ買いなんじゃない？でも、所詮は掲示板、顔みて、話して、生活してみないとわからんけど。

[631: 契約済みさん]

＞628、629さん、
まー、契約した後ですからね。
調べてみたら、「木材防腐に使用される」ということだったので
場所柄ありえるのかもしれませんね。
敷地の北側ってことだし、井戸水飲むわけじゃないから
と思うようにしました。
説明会では確認したい項目ではありますが、、、

それよりも北側のマンション計画がどうなるかの方が気になります。
アピタの計画にも影響があるかもしれないですし。
アピタの駐車場なんかになっちゃうのも嫌ですしね。

[632: 契約済みさん]

ここのところは不十分な情報だけで論ずることは止めにしましょう。
明日から入居説明会です。そこでの説明を聞いてから、次に進みませんか。

[633: 入居予定さん]

北側の敷地については、ある程度プランは決まっていると思います。それがないと、土地代が試算できず、事業者はどんぶり勘定になっていましますから。　でも今は、どのような建物が建つかということより、いつ工事が始まって、入居後の生活にどう影響するかのが重要と考えています。
工事の振動、騒音等・・・
でも、これも仕方ないよね・・・・

[634: 匿名はん]

この台風で、我がマンションはどうなっているかな？ちゃんと、雨風対応してもらっているかな？　　今では、家のワンちゃんの次にいとしいマンションちゃんです。

[635: 入居予定さん]

＞６３２さん

そうですね、賛成です。まずは説明を聞いて、それから・・・ですよね。

[636: 匿名はん]

そうです、冷静に、賢く対処しましょう。言うべき事、追求すべきことは、きちんと聞きましょう。

[637: 契約済みさん]

台風が東海地方直撃みたいですね
明日が入居説明会の方々、お気をつけて〜

[638: 契約済みさん]

正直驚きです。なんだか騙された気分です。
ヒ素って。自然的原因？なんだそれ？
ここを名鉄が買ったのっていつだ？その時にはすでにこの事
知ってたんじゃないか？大体なんでこんな入居説明会直前に
こんな文面を送ってくるんだ？説明会で質問されないように
（契約者が調べれないように）直前に送ってきたのでは？
こんな直前じゃ調べることもできない。
アピタが未定になったのはこの件が原因では？
アピタ予定地でも土壌汚染ならアピタなんていつ建つんだ？
説明会には名鉄不動産関係者が来るんだろうね？
今まで長谷工しか見たことない。

[639: 契約済みさん]

６３８さん、落ち着きましょうよ。
確かに、手紙の内容は少々驚きましたが、
契約者が調べられないように説明会の直前に送ってきたというのは
ちょっと考えにくいと思いますよ。
むしろ、こんな直前に送ってきたら質問集中じゃないですか？
アピタの計画が未定だなんて誰も言っていませんよ？

６３８さんは、
すでにこの事で販売代理の長谷工と直接話されたのでしょうか？
うちと同じように、手紙を読んだだけでしょうか？

もし、我が家と同じように手紙だけならば、
まずは説明を聞きましょうよ。
納得できるまで、トコトン聞きましょうよ。

[640: 匿名はん]

考えられる原因、いつ判明したか、明日、聞いてきます。説明会の前に正直に話したことは、評価しましょう。それに、エムズの土地はきちんと検査してあるはずですし。待っててね。台風がすごければ、キャンセルしますが、命の方が大切。それで、大型台風でのドタキャン文句言ったら、どんな会社かわかるし。