【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[401: 匿名さん]

　あ、そうそう、窓のフィルムは、とても良いよと、マンションに詳しい人からアドバイスされました。日焼けしないし、夏も涼しく感じるって言われたので、我が家はまずそれはつけようかなっと。あとは、どうかな？あれも、これもって高くなっちゃいますよね。

[402: 匿名さん]

　徒歩５分って、広告にも書いてありましたよね。でも、歩道が整備されたら、サウスの出口からは３分くらいだと思いますよ。実際、通っては行けなかったんだけど、歩いて見たら３分でしたよ。そういう意味で、良心的に書いてあるなと思いました。一宮のエムズも駅に近いんですね。駅に近くてそんなにお値打ちになってたなら狙い目だったなあー。残念。

[403: 稲沢住民契約者]

サウスホール出入り口前から仮設道路を通って実際に歩いてみると稲沢駅階段下まで３分でした。

[404: 契約済みさん]

オプションの価格を見てみたんですが
意外と良心的では？
エコカラットやフィルムをつけようと思っていましたが、
オプションは高いってことで後付を考えてたところ、
ネットで見た価格とそんなに変わらない（若干は高い）ので
オプションでも良いかな〜なんて思いました。

[405: 匿名さん]

間違っていたらごめんなさい。
駅から徒歩ＸＸ分というのは、改札からマンションのエントランス
までを言うんじゃないかな？

[406: 契約済みさん]

まぁ、３分〜５分ってことでいいのでは？足の長さも歩く速さも皆違いますから。
それにしても、最近書き込みが多いですね〜。

今の悩みはとにかくオプションのことですね。
なんだか高いなぁ。問題は窓と床です。

[407: 匿名さん]

不動産の取引に表示がまちまちではいけないので、
ここは物件概要にあるように徒歩５分で問題なし。

オプションは身内や知り合いに関係者が居て安くやってもらえるなら別ですが、
迷っているうちにチャンスを逃さないようにしたいものです。
現場に職人さんがいるからこの値段でやってもらえる。と考えてみては？
あとから頼むと更に高くなりますしね。
・・・しかしオプションは高すぎる！こんな所で儲けないで欲しい。

[408: 匿名さん]

現在住んで見える、一戸建ての方、もしいましたら、住み心地を書き込んでください。結構、建ってますよね。

[409: 匿名さん]

オプションを見ているときりがない。そんなに余裕もないので、５０万くらいまでに抑えたいんですが、やはり今やっといた方がいいんですかね？エアコンもカーテンもあかりも今使ってるのを持って行こうかと思っていますが。皆様、最低何が必要なんでしょうか？自分の家では、すべてやっていなかったものばかりで。

[410: 契約済みさん]

ＤＩＹが好きな方なので自分でいろいろやってみようと思っています。

ベランダに敷き詰めるタイルなら１０万〜１３万円くらいですね。
エコカラットにも挑戦してみようかな。
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

フッ素コートも結局、自分でメンテナンス（再塗布）するみたいなので
最初から材料を買ってやります。
http://www.toyo-sangyo.com/50p051.htm

[411: 契約済みさん]

なんだか皆さんと感覚が違うようなので教えていただけませんか？
よく他の書き込みなんかで業者に依頼するよりオプションは倍する　なんて
書かれていたので、それに比べたら安い（せいぜい２、３割増？）かな
と思っていたのですが、
近くの業者などで安いところご存知でしたら教えて下さい。
それとも自分で施行するのと比べて高いということでしょうか？

ちなみに私もベランダについては自分でやることを考えています。

[412: 匿名さん]

我が家の感覚ですけど、その２、３割でも安くなるなら他の業者に頼んだり、
さらに安くしたいなら自分達で時間をかけてやるしかないって思ってます。
オプション以外にも色々とお金が必要ですからね。
我が家も安くて丁寧に仕事してくれる業者さん知りたいですね〜。

ところで、シリコンコーティングって優れものなんでしょうか？
ネットで見てると床コーティングにはシリコン、ウレタンなど色々あるみたいですが。

[413: 地元不動産業者さん]

駅徒歩５分の立地はいいと思いますよ。これからよくなる稲沢駅周辺ですからね。
でも、所詮名鉄不動産のマンションですからねぇ…。
そして長谷工さんでしょ！お勧めはしませんねぇ…私なら。
いろいろありますからねぇ…。
詳しくは言えませんが…。

[414: 契約済みさん（紹介しまっせ）]

エムズシティから『ご紹介キャンペーン』っていう案内がきましたよ
紹介者、契約者ともに１０万円の商品券がもらえるそうです。

この掲示板を見てエムズにしようかかどうか迷っている人
もし契約するなら一声かけてくださいね。
お互い損はないでしょうｗ

[415: 匿名さん]

　うちも来ました。叔母に声かけてみようかな？でも、知り合いと同じ所に住むっていうのはねー。

[416: 匿名さん]

６階くらい？までシートが外されて
サウスがだいぶ姿を現してきましたね♪

[417: 匿名さん]

　イーストの方もかなり売れ行きが良いようです。自分の好みの間取りや階数が買えて、良かったと安心しました。迷ってないで、決断して良かったと思いました。これから交渉していく人は値引きとかあるんでしょうかね。まっ、いいか。あとは、上下にどんな人が住むのか、それが心配ですね。マンションの問題の多くは音だそうで、あと、上の階からの水漏れとかあるんですよね。そこら辺は運ですよね。あと、マンション工事は現場監督がキーポイントだそうで、（なんでも当たり前）そこら辺も運だわな。長谷工は人材教育に力入れてるらしいので、期待したいところ。

[418: 購入検討中さん]

どなたかご存知の方にお聞きしたいのですが・・・駐車場もマンションと同様大きな地震に耐えられる建物なんでしょうか？家族の命も大切ですが、愛車も大切なので。

[419: 周辺住民さん]

>408さんへ
一戸建て住民ですが、本音ベースでレスしましょ。

≪住み心地≫
・暗くて怖い。
・周りに何もなくて陸の孤島。コンビニも公共施設も何もない。
・鉄道の鉄粉は全く気にならず。騒音は最近は家の遮音性能が良いので気にならないが、線路沿いだと貨物の振動がひどいとの話もある。
・風が強い。窓は（仮に鉄道騒音がないとしても、）ウェスト側は開けられない。

≪エムズについて（良いところ、期待すること）≫
・人が増えるので、周辺が栄える。
・稲沢はとにかく田舎で市役所も地元農民、商人を見てばかり。エムズはおそらく名古屋通勤の都会感覚を持った契約者が多いので、市役所も地元の古いしがらみや腐った利権に囚われない方向へ多少なりにも向くのでは・・・。
・稲沢駅停車の快速が増える。（以前は昼も停まってた。）

≪エムズについて（嫌なところ）≫
・車が増えて交通事故、騒音が増える。
・電車が混む（帰りの改札口の混み方はひどい。）
・学校の生徒数が増加して教育の質が落ちる。（特に治郎丸中は施設キャパ的にどうなるんだろう・・・）

[420: 匿名さん]

　いっきに３００近い世帯数が増えるので栄えることは違いないが、どんな問題が生じるかは予測不可能。ただ、エムズの住人も、周りの戸建てもよさそうな人が多そうな感じ。