【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[2: 匿名さん]

大型商業施設は、何が来るのでしょうか？
イオンが来るといいのですが・・・。

[3: 匿名さん]

長谷工コーポレーション＆長谷工アーベスト・・・・

[4: 匿名さん]

確かアピタだったような。
やっぱ本社が稲沢だけに意地でも他には渡せないわよね〜
と何かを見て思った記憶が・・・

[5: 匿名さん]

アピタですよ〜　既に近辺に稲沢アピタがあるのに　また出すのか！と思っちゃいますが。
でも　それができないと　あの周辺には買い物できるスーパーが少ない。
一戸建てもかなり建つ予定ですが、小ぶりな建売が多くなるんじゃないかと（土地の坪単価が　ちと高い）某ハウスメーカーが言ってました。
ＪＲで通勤してるので　実況中継可能（笑）

[6: 匿名さん]

アピタができたらやはり旧国から陸橋のある道はもっと混むようになるのでしょうね…。
やだな…。

[7: 匿名さん]

>6
北側には、会社系の建物がいくつか建築されてます。アピタとマンションと1戸建てと会社系の車を　順調にさばけるような道路が少ない…。道が混みあうのは確実です。

[8: 匿名さん]

JR稲沢駅東拠点地区の商業・業務施設用地（マンション建設予定地より少し南側）
にタイキコーポレーションが娯楽施設を建設予定と聞きましたが
どれくらいの規模のものがくるんでしょうか？

[9: 匿名さん]

娯楽施設ですか・・・、少しいやかも・・・

[10: 匿名さん]

マンション建設予定地の横にモデルルームらしきものが完成してますね。
そろそろ、見学会？
２９１世帯かぁ、大きいなぁ。

[11: 匿名さん]

いろんな会社の商店があった方が住民にとってはいいのですが・・・。
アピタは品揃えはいいのですが、激安商品はそんなに多くないからなあ。

[12: もと稲沢市民]

稲沢駅は、夜中も貨物列車の通過、待機所らしく、うるさいですよ。
二年前まで稲沢駅近くに住んでいましたが、夜中の「ぴーっ」という警笛？は、うるさく慣れるまで時間がかかりました。
道路も、今の陸橋より少し北に新しく陸橋がＨ２１年に出来るらしく、便利にはなると思いますが、交通量は増えると思います。
でも近くにアピタがあるというのは、主婦にとって最高ですよね。
稲沢市はまだまだ下水道が遅れているので、駅周辺のどぶ川は最悪です。牛蛙の合唱は、怖ろしいものですよ。

[13: 匿名さん]

ＪＲ稲沢駅前ってコンビニないですよね。
駅の西側に昔はローソンとかあったけれど、今は何もなくて不便。
マンションが出来る東側も今はコンビニとか何もない。
今後、コンビニとかできる予定ないのでしょうか？
国府宮駅前には、コンビニも９９ショップもあるのに・・・。

[14: 匿名さん]

ＪＲ稲沢駅…。　駅だけ立派で周りは何もなし。特に東は造成中で夜間は物騒きわまりなし。マンション等ができたら開けていくんでしょうね　多分。　ちょっと離れるけど、今度大きな図書館ができるみたい（今の稲沢市図書館は本当に小さい）　これからの町なんですね〜

[15: 匿名さん]

たかすぎだっつーの。
エムズシティってなんか高いと思う

[16: 匿名さん]

市役所が国府宮か稲沢の駅の近くに移転するという話は本当ですか？

[17: 匿名さん]

モデルルーム、オープンしたみたいですね。

[18: 匿名さん]

昨日、見てきましたよ。人が結構来ていました。

[19: 匿名さん]

.

[20: 匿名さん]

提携銀行少なすぎ・・・っていうか、これ普通なの？
国府宮のライオンズの説明聞いた時は、もっと色々選べたような気がするけど。

[21: 匿名さん]

今、現地を見た限りでは将来、駅前開発でにぎやかになると思えないのだが、本当に立派になるのだろうか。

[22: 匿名さん]

モデルルーム

[23: 匿名さん]

【購入の意志のない方からの投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[24: 匿名さん]

＞２３さん
同じく、M's Cityの購入を検討している者です。

＞JR稲沢駅東拠点地区の商業・業務施設用地（マンション建設予定地より少し南側）には，パチンコ
屋ができるそうです。

これは、どこからの情報でしょうか？マンションの販売会社ですか？それとも、市役所ですか？それとも、ただの噂ですか？
大変気になる情報ですので、教えていただけませんでしょうか？

[25: 匿名さん]

稲沢の広報にも、載ってましたよ。なぜにパチンコ・・・。

[26: 匿名さん]

パチンコか〜。つまり、マンションの南側の窓からドーンとパチンコが見えちゃうわけか・・・。
それにしても、稲沢市も何考えてんだろ。そんな駅の真正面にパチンコ作るのを許しちゃうなんてさ。あの周辺を開発して、住民増やして頑張りたいんだろうけど、これからっていう地区の駅前にパチンコじゃ〜ね〜。上の方もおっしゃってるけど、住環境の品性の欠落って感じですね、ホント。ま、土地を買ってもらったんだから市は何も言えないのかな。

[27: 匿名さん]

ドーンとは見えないと思いますよ。すぐ隣に建つわけではないですからね。
稲沢は、全体的にのどかな雰囲気ですよね。田んぼが多い。

[28: 匿名さん]

でもパチンコ屋（タイキ）７階建てだからやっぱり窓から見えるのではないかな。
駅前に何にもないから少しはにぎやかになっていいのではないの。

[29: 匿名さん]

＞２８さん
＞でもパチンコ屋（タイキ）７階建てだからやっぱり窓から見えるのではないかな。

７階？！けっこう大規模だなぁ。
これも稲沢の広報からの情報ですか？それともどこから？

[30: 匿名さん]

アレグリアのサーカスやってたとき、このあたり行きましたが、
駅前はあまりにも何もなかったので、
ここにマンションができると聞いたときは、
かなり期待していました。
何もないところから街づくりをするのだから、
きっときれいに整備されていくんだろうな、と。
それなのにパチンコとは。。。
がっかりです。

[31: 匿名さん]

駐車場も入れて７階建てだそうですよ。モデルルームのチラシに書いていました。

[32: 匿名さん]

このパチンコ屋は外見がシルバーだそうで、パチンコ屋らしくならないそうです。だけど、駅前の道は渋滞するだろうし、ガラは悪くなりますよね。

[33: 匿名さん]

パチンコ屋は確定みたいですね。地域住民に対して説明会もあったみたいですよ。
７階建てで、タイキコーポレーションの購入した土地の北側半分くらいにパチンコ店ができるらしいですね。南側にはスーパー銭湯とかスポーツクラブなども計画されているらしいですよ。
マンションのすぐ前にパチンコ屋が建つわけではないけど、マンションに対して平行に建つみたいだから、やっぱり窓から見えるでしょうなぁ。

せめて、窓から「タイキ・・」とかって書いたネオンが見えなければいいんだけど・・・。

[34: 匿名さん]

パチンコ建設予定地の看板に完成予定の高さが書いてありました。
高さ２９メートルくらいの建物が建つらしいのですが、
だいたいマンションの何階部分くらいまでがこんにちは状態になるのでしょうか？

[35: 匿名]

　ウエストサイドを購入検討しているものです。
　ＪＲ沿いで騒音　西向き日当たりどうですかね？？？
　長谷工のレスを読むと、さんざん書かれてますが、実際どうなんでしょう？
　総合的に考えると、よさそうなＭＳだと思うんですが・・・。

[36: 匿名さん]

[37: 匿名さん]

ウエストサイドって、いわゆる“お値打ち感”がありますよね。
ＭＲで見た時、ウエストサイドが一番商談中のシールが貼ってあったように感じましたね。

[38: 匿名さん]

イーストスクエアを希望しています。
でも、パチンコのことを考えると何階以上にすれば
窓からの景色にあまり影響がないのだろうか・・・と悩んでいますが
どうなんでしょう？

[39: 匿名]

３６さん、こんばんは！
やっぱりうるさいし、暑いし、寒いでしょうね・・・。
でも、駅近、アピ近、公園多し、価格安し！！！！
ＪＲの騒音と、冷暖房費さえのめば、いい物件かと思うんですがね。
少し心配なのが、長谷工・・・。　どなたか、何か知ってたら教えてください。

[40: 匿名さん]

＞３９さん
長谷工の何が心配？
他の長谷工の掲示板でも読んで不安になったのですか？
そうなら、買うのやめたほうがいいんじゃないですか？
掲示板で長谷工の正しい情報を集めようとしても
かなり無理っぽい(と、自分は感じました)
直接、自分で説明聞いて疑問ぶつけて納得するしかないのでは？
余計なこと言ってすみません

[41: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。　本当にその通りですよね。
マンション購入は５年後ぐらいかなーと考えていた時に、新聞広告でこの物件を見つけて
そこから具体的に考え始めたので・・・。
何もわからないので、本を５冊ほど読んだり、他のＭＲ行ったり、ＨＰを見たり、
細かい質問も長谷工にぶつけたりしました。
ここ１ヶ月ぐらいは、マンション勉強強化月間でした（'-';)
担当者の方はきちんと答えてくれましたし、時間もとってくれて、
わたしの印象としては悪くなかったのですが、火のないところに煙はたたないんでは・・
と心配に思いまして。　説明不足ですみません。
情報収集しつつ、前向きに検討していこうと思います。ありがとうございました！

[42: 匿名さん]

長谷工は作り方は安っぽいかもしれませんね。だけど、耐久性や耐震性についてはいわゆる有名なゼネコンと変わらないのでは。というか、耐震偽装騒ぎの時、某大手ゼネコンも偽装に気づかず、マンションつくっていましたから。まあ、長谷工は安っぽい分、建物としての値段もやすいですけどね。

[43: 匿名さん]

マンションを買うときはとても悩むと思います。１００％自分の望むものは見つからないと思います。でも、気に入ることが多く、１００％に近いものと思うことができれば、買ってもいいのでは。と思います。

[44: 匿名さん]

確かに、長谷工の内装は安っぽいかも・・・。
安っぽいというか、特別高級感などはない標準的という印象を受けました。
ただ、同じ長谷工の内装でもエムズ三郷より多少立派な気がしましたけど。
建物としての価値は安くなってしまうかもしれないけれど
マンションの立地という点も絡めて考えると
そんなに条件の悪い物件ではないように思います。
やっぱり名駅までＪＲで１０分って便利じゃないですか？

名古屋市内で同条件のマンション(名駅まで１０分、同レベルの内装)買ったら、
もっと高いでしょうね。

[45: 匿名さん]

エムズ稲沢のHPが新しくなりましたね。

[46: 匿名さん]

ほんとだ。
１５階からの眺望を見ていて一瞬目が回ったの・・・私だけ(^_^;)？
(カメラ、回転速すぎ〜)

あ、調節できました・・ははは。

[47: 匿名さん]

本日契約しました。ホッ。

[48: 匿名さん]

おめでとうございます。
これからはオプション会とかですか？
楽しみですね。

やっぱり、優先分譲で人気の場所(角部屋など)はだいぶ売れてしまうのかな・・・。

[49: 匿名さん]

昨日モデルルームに行ってきました。全体では約１／４程度商談済みになっていました。
そのなかで、ウエストスクエアは約半分程度商談済みと人気でした。しかし、イーストスクエアやサウススクエアといった値段が割りと高めの棟は１／１０程度しか商談済みではなく人気がありませんでした。
確かに、部屋の値段がどうであれ、あの立地と公園を始めとした共有施設が平等に享受できるのですから、ウエストスクエアに人気がでるのが分かるような気がします。

[50: 匿名さん]

本当にウエストスクエアは、非常に人気高ですね。
立地に対しての価格も安いし・・・・。
魅力的な物件だなって思います。アピタも出来るし・・・。