【エムズシティ稲沢】ってどうですか〜??!

[匿名さん]

駅前再開発で稲沢駅周辺はこれからどうなるのでしょうか？
情報提供をお願いします。

[442: 匿名さん]

考え方は人それぞれで、買いだと思う人が買う。それだけの事。
名駅を購入した人はそこが買いだと思ったから選んだんですよ。

エムズ購入を決めた人はメリットが多いと思い買ったのでしょうが、
ここを検討しながらも買う気にならずに購入を見送った人も
たくさんいるんじゃないかな。

[443: 購入検討中さん]

朝ズバで放映された件ですが、こちらのマンションの立地は大丈夫なのでしょうか・・・
今、購入を悩んでいます。。

http://homepage3.nifty.com/aichigomi/aichinet/toyo/toyo_main.html

[444: 匿名さん]

＞442さん
そりゃそうですよね。人の好みは色々ですから。

＞443さん
購入検討者さんとのことですが〜、エムズにいらっしゃったことありますか？
平和町とマンションの立地は随分距離がありますよ。
まぁ、ただのネタかもしれませんが。

[445: 契約済みさん]

　値段が下がってますね。

[446: ビギナーさん]

＞445
過去レス見ても一言レスは信憑性ないんだよ。しかもスレ上げてるし。
釣りか嫌がらせかわからんけど、もちっと何か語ってくれや。

[447: 地元不動産業者さん]

こういうサイトって販売関係者の方が良いように書き込みしているケースあるそうです。
検討している方が書き込み相談しているからだそうです。
例えば439さん
425さんのカキコも本当かどうかわからないですが、不安がる皆さんに対し気にしなくても良いの一言。
良くあるのは、契約することに決めました。とか、契約者さんのコメント。
検討している方がプラスイメージ持って見学できるようアドバイス。
考えものです。
検討する物件は、周りの意見を参考にするのでなく、実際に見学し営業マンからメリット・デメリットを聞くこと。
メリットしか言わない営業マンは、ただ売れればいいとしか思っていませんからね。
注意してください。

[448: ４４３]

エムズには何度か見に行っています。
購入予定の部屋もある程度決まっており営業さんと何度かお話をさせてもらっています。

稲沢市に土地勘が無いため、平和町との距離はグーグルマップで見た程度です。
将来的に、子供がそこを遊び場にしないか、また、風にのって飛んでこないかが心配で・・・
安全に取り壊される予定が今のところ無いのが気になっています。
そのあたり、情報をお持ちの方はいらっしゃらないでしょうか。

エムズ自身は駅近の立地も含めて買いだと思っています。
今後、この価格、条件で買えるマンションは中々出てこないのではないでしょうか。（あくまで私見です）

[449: 稲沢住民]

トーヨーボールの廃墟の跡は稲沢駅から直線距離でも１０ｋｍくらい離れています。子供がそこまで遊びにいくのはまずないでしょう。風にのって飛んでくることもないでしょう。１０ｋｍも離れていては、上空に巻き上げられて広く散らばっても届かないでしょう。まったく心配いらないと思います。あまりにでかいので、グーグルマップにも建物の形がのってます。平和町塩川、愛西市佐織庁舎の近くです。ご自分で確認して下さい。

[450: 契約済みさん]

　私もこの価格、この条件でのマンションは今後、なかなか出てこないのではと思い、契約しました。まだ、未開の地域ですが、駅が近いし、アピタ（フィットネスクラブもあるそう）ができれば、発展することは違いないと自分で考え、決断したからです。なんども、見に行きましたし、稲沢に住んで知人とかからも情報を収集しました。やはり、３０００万の買い物、後悔しないように、納得するくらい自分で、調べ、歩き、情報収集すべきですよ。駅の移転の噂もここでは出ていますが、ないと思っています。自分で判断したのですから、自分の責任でもあります。イーストは、静かで、眺めが良いので、他棟より値段が高くても当然でしょうね。名駅の夜景が少し見えるかなと期待していますが・・・イーストも良い部屋はけっこう売れているのでは？下がったように思うのは、その値段の部屋しかもうない、ということではないでしょうか？今から、値段をさげなくても、このマンション売れると思いますけど。皆さんのご意見はどうでしょうか？良いことばかりでなく、悪いこともちゃんと聞かせていただけるとありがたいなと。

[451: 契約済みさん]

　マンション周辺についての不確かな情報。おばさん達の立ち話？。スーパー銭湯的なものが近くにできる？以前、誰かも書いてましたっけ？良いのか、悪いのか？よくわからない。でも、アピタの近くって、スーパー銭湯的なものが多いような気もしますが。まっ、栄えればいいか。ローン返却で、仕事に忙しくって、それどころではないしな。

[452: 契約済みさん]

オプションの紫外線対策に有効なガラスに貼るシートをどうしようかと考えています。
ＯＰのシートは紫外線や省エネなどには効果があるようですが、防犯にはあまり適していないのかな？と思い迷っています。地震や事故（何かぶつかるとか？）の時にガラスが飛び散らないから「セーフティー」というだけで、泥棒などの侵入を困難にさせるほどガラス強度は強くならないのかも〜と考えると、こんなに高額出してまでやることなのか？と思えてきて悩みます。
それとも、マンションのセキュリティがまぁしっかりしてる方だから、防犯目的のフィルムなんて
やり過ぎなのかな。みなさんはどうされますか？

[453: 契約済みさん]

４月２９日　ＮＨＫ総合　朝８時２５分からの「経済羅針盤」に長谷工コーポレーション 岩尾　崇　社長が出演するらしいです。　契約者としては、一応見ておかないと・・・。

[454: 契約済みさん]

　紫外線対策のシートは貼った方が、夏涼しく、冬暖かく感じるそうです。防犯のためのフィルムも考えています。あかりもタイマー式のものを考えています。マンションでも、外から入られるそうですから。マンション上階でも泥棒に入られた人も知っていますので、その点だけは、お金をかけようかと。なんと言っても、左右からスルーできますからね。ベランダは、身を隠せますしね。夜の駐車場の治安が気になりますね。年頃の子供がいるといろいろ気になります。やりすぎなんて絶対ありません。もはや、自分の責任において家族や自分の身を守る時代です。不注意な人が被害に遭うと考えています。

[455: 匿名さん]

　んー悲しいかな。その町内で、なぜか入りやすい所（ひとり暮らし老人、ご主人が出張、とも稼ぎ）ばかり入られて、犯人は、実は町内の住人だったと聞いたことがあります。ほらほら、すぐ裏の息子に刺し殺された事件は、記憶に新しい。何が言いたいか、わかるよね。悲しい時代になったものですが。でも、これだけ大型マンションだと、マンションに訪れる人の中には変な人もいるかも。多分ね。でも、きりがないし、ちょっと悲しい考え方？

[456: 匿名はん]

＞455
業者乙！

[457: 契約済みさん]

経済羅針盤見ました。長谷工について知れて良かったです。良い、情報ありがとうございました。

[458: 契約済みさん]

私もフィルムは考えていますが、防犯についての効果は考えていません。
フィルムでは割れにくくなるわけではないと思いますから
地震の時などに割れた時、飛散しないぐらいですよね。
整温効果に期待していますが、どれほどの効果があるのかというところと
見栄えが正直どの程度か分からず迷っています。
私はエコカラットと琉球畳はオプションで付けようと思っています。

[459: 契約済みさん]

　最近、ＭＲに行っていませんが、売れ行きの方はどうなんでしょうか？マンションはけっこう、転出入が多いらしいですね。だったら、少し待って、新中古みたいな買い方でも良かったかな。と、思いました。一度住むと、値段は下がりますよね。イーストの売れ行きが少し気になったので、書き込みました。私の友人は、マンション暮らしのプロみたいな人で、良いマンションを転々としています。マンションの相談もすべて専門家の友人に頼むって言ってました。私など、けっこうフィーリングで買ってしまいそうなので、しっかりしなきゃと思ってます。賢い人はやはり知識が豊富だと思いますね。

[460: 契約済みさん]

　稲沢駅のエレベーターを美しく、犯罪の臭いがしない風にしてください。今、落書きとかあって、やだ。割れ窓理論、で小さな治安不安が大きな犯罪に結びついていくでしょ？ましてや、パチンコ屋さんの近くだから、安心してつかえるようにしてほしい。これって、エムズさんからＪＲに言ってほしいんですけど。何かあれば、口コミ、噂ってすごいですよね。

[461: H]

→No.459
マンションは買った時点で値段は約２割減。新古で安く出るなら絶対にそっちの方がいいと思います。
けど、もちろんめったに出ません。売る側のことも考えて見て下さい。もったいないもん。
だから本当に欲しいマンションなら、しょうがないけど新築でってなるんですよね。