ファミリアーレ赤坪公園ってどう?

[検討中]

南区のファミリアーレ赤坪公園、着々と契約済が増えてますが、どう思いますか?

[22: 社宅住まいさん]

＞20・21さん

なるほど。
安さにはそういう理由があったんですね。
住宅性能表取得の有無だけでそんなに違うものだとは知りませんでした。
と言うか、21さんの「ヒューザーさんみたいなもの」と言われると購入意欲はなくなるなぁ。
フラットが適用できる物件なら安心出来る、とか勝手に思い込んでたのでもう一度物件探しに回ります・・・・。

[23: 不動産購入勉強中さん]

＞フラットが適用できる物件なら安心出来る
今どき、「フラットが適用できない新築物件」を探すほうが難しいと思いますから、判断基準としてはどうかなぁ？と思います。

[24: 匿名さん]

「住宅性能表示制度」の利用は任意の制度であり、デベロッパーに
義務付けられたものではない。

素人考えかもしれないが、ネットで調べる限りでは、住宅性能はただの成績表なので、取得しているから安心と言いきるのは、例えていえば
「高校に通っていないが、通っていればオール５を取れる子」より「高校に通っているオール５ではない子」のほうが成績がよいと言っている感じがするがどうか。

なので、チラシに設計住宅性能評価取得済・建設住宅性能評価取得予定とあっても、ない物件より絶対レベルの高いものかというとそうは言い切れないと思う。たとえ評価内容がオール「１」でも取得は取得だからと、成績表がなくても性能のよいものより、ことさらにありがたがるのもどうかと。
その証拠に、評価内容をチラシに刷り込んであるのなんてみたことない。自信があるなら絶対開示してあるのでは。

＞住宅性能表示取得の有無だけでそんなに違うものだとは知りませんでした。もう一度物件探しに回ります・・・・。

その時は、取得しているだけで安心するのでなく、しっかり内容もチェックしてみることをオススメする。
あくまでも素人考えなので、見当違いのことを言っているのであれば、指摘乞う。是非。

[25: 匿名さん]

>24
>「高校に通っていないが、通っていればオール５を取れる子」より
>「高校に通っているオール５ではない子」のほうが成績がよいと言っている感じがする

お金がなくて高校に通わせられないって話じゃあるまいし、
「うちの子は高校には行ってないですが、行けばトップの成績です。」と言われても…。
自信があるなら成績がよいことを証明するために高校に通わせればよいのでは？
取得費用が戸あたり５〜１０万なら、オール５を証明したほうがいいと思う。
結局は証明されるのを怖がっているように思われても仕方がないのでは？

「取得しているから安心」とは思わないけど、「取得していないから心配」とは思う。
住宅性能が全てとは思わないけど、ないよりはあったほうがいいとは思う。

[26: H]

安いマンションの怖いところは、住んでからいろいろ分かってくるところです。特にこのデベでよく聞くのは音の問題。買ってしまったらもう簡単に住み替えられないんでよくよく調べましょう。

[27: 契約済みさん]

音と言うのは上下左右の騒音ですか？それとも設備（水周り等）の音ですか？

[28: 入居予定さん]

この物件、購入しました。
ここ見て「あちゃ・・」と思いましたが。。。。。まぁ、値段相応な物件ということで諦める事も出来るでしょうね。
それぐらい魅力的な値段でした。

[29: 購入検討中さん]

今資料請求しました。

でも、ここみてると微妙〜って感じになってしまいました。


他のマンションに比べて低価格。。。場所は私は不満はありませんでした。

他区のファミリアーレより価格が安いのは何故でしょうか？
貯金がない我が家にはとても素敵なマンションだと思って広告などをみてたんですが。。。安いには安いなりのデメリットがあるんですよね。。。

修繕費はどのくらいかかるのでしょうか？

諸費用はどのくらいかかるのでしょうか？


また騒音の話題がありましたがそこらへん現在住んでる方どうですか？

[30: 匿名さん]

悪名高いファミリアーレでしょ。
安さで勝負って物件じゃん。
それ以外に期待するほうが間違ってるよ。

[31: 購入検討中さん]

悪名高い。。。んですか？


現在こちらにお住まいの方どうですか？不満はありますか？

[32: 匿名さん]

宝交通のファミリアーレ＝安かろう悪かろうの典型

[33: 入居済み住民さん]

安かろう、悪かろう覚悟で購入（笑）
しかし入居して思ったのが、かなり住みやすい。
上下両隣（我が家も）子供が二人いるファミリー世帯。
なのに全くと言っていいほど騒音がない。夏休みのこの時期でも。
高級マンションのような立派な設備（床暖房、ビルトイン食洗機、ペアガラス等）はないけど、困ることは全くない。
個人の価値観によって満足不満足に分かれると思うが、よほど理想が高くなければ十分満足できる物件だと思う。
うちもこの立地でこの価格、安過ぎて逆に不安になったけど（苦笑）
ちょっとラッキーな物件だったと思う今日この頃です。

[34: 申込予定さん]

同じファミリアーレでも徳重のマンションは高かったです。
赤坪のマンションは土地の仕入れが安かったみたいですよ。
残りわずかみたいですけど購入しようか迷っています。
安い方がいいですよね。悪名が高かったら名古屋にこんなに
たくさんマンション建てても売れないですよね。

[35: マンコミュファンさん]

えっ？だから、どこのファミリアーレも完成しても売れ残っているのでは？

[36: 申込予定さん]

そのうち売れますよね。

[37: 匿名はん]

ファミアーレ？テジナーニャ？

どっちでもいいわ

[38: 匿名さん]

笑えん・・・・。

ファミリアーレというか、宝不動産ってアンチ多いの？
住んでる人が満足してるって言うのが気に入らないのかね？
完成後売れ残ると言うのは、他のデベみたいに別の土地に数千万円かけてモデルルームを作って販売しないからでしょ。
経費掛けない分、価格も安くなるんでしょ。
上を見ればキリがないし、賃貸よりマシと思って購入すればいいんじゃない？
わざわざバカにしたり悪く言う必要はないと思うけどなぁ。

[39: 購入検討中さん]

ファミリアーレのマークは可愛い。

[40: ご近所さん]

残り４邸と言うチラシが入ってましたよ。
もう少しで完売なのかな？

[41: 匿名さん]

３３は社員じゃないのか？

騒音がないマンションはありえない！

ビィークオーレも見に行ったが、宝の社員じゃさすがに売れないらしく、もう少しまともな、委託の不動産屋の社員がいたが『やめておいたほうがいいですよ』だって（笑）
正直で好感が持てましたｗ

他のファミリアーレですがストレスたまりまくりで死にたいです。

リフォームで上階からの音解決された方いましたら教えてください。

１日で良いからぐっすり寝たいです。