ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設

[721: 物件比較中さん]

こちらは、非常時の自家発電はあるのでしょうか？
どなたか教えてください。

[722: 契約済みさん]

自家発電ありますよ。

[723: 匿名さん]

私も低層マンション派です。都心だとタワー多いから選ぶのが難しいけど。

タワーは将来の修繕費と地震で倒壊はないだろうけどエレベーター復旧までの昇り降りが大変そう。
地震後は資産価値が落ちるのも目に見えてるし。

[724: ご近所さん]

下層階はもぐらみたいな生活になってしまうのでしょうか。梅雨時は心配。

[725: 匿名さん]

>717さん

麻布狸穴、または、三田が良いですね。

神谷町、麻布台は大通りに面してるのがネック。
実際に見に行きましたが、車の通りが多く、閑静とはイメージが違います。

[726: 匿名さん]

このマンションは日当たりや湿気の問題が心配なら3階以上がいいですね。
価格も上がるけど。

[727: 匿名さん]

今日、現地を見に行きました。

ブルーシートが一部取り外されていましたね。

西側はセットバックしており2Fまで日が当たっていました。

やはり現場を見に行かないと分からないことが多いですね。

[728: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
二階でも日が当たるのはありがたい情報です。
うちも今度見に行ってこないと。

[729: 物件比較中さん]

マンションの西日ってどうでしょうか。
ガラスも良い物が使われているのなら大丈夫なのかな

[730: 匿名さん]

南がいいのはいいですが、西は日照時間長いので悪くないですよ。
日差しが強ければカーテンや日差しで調整できますから。

[731: 匿名さん]

普通の日当たりで80平米で1億となるとやっぱり麻布って高いですね．今はちょっと手が出ません．住みたいけどね．

[732: 物件比較中さん]

1Fも採光取れそうでしたか？

[733: 匿名さん]

４階以上で、６０平米７５００万円位の物件はあるでしょうか？
又、あとどのくらい残っているのでしょうか。

[734: 匿名さん]

真面目に検討してるなら電話して確認した方がいいですよ。
7500万なら予算的には何とかいけるかも。

[735: 匿名さん]

真剣に検討しているならMR情報を流してくれると思うが…

この３連休にMRにいった方、あと何戸残っているか情報を教えて下さい。

[736: 匿名さん]

一ヶ月前で残り20ちょっとでした。
本当のところはわかりませんけど、営業さんは焦りはない感じだったからほんとに少ないかもしれません。

[737: 匿名さん]

早速ありがとうございます。

一ヶ月前で20強なんですね。

先週の状況を教えて貰えると参考になります。

[738: 匿名さん]

年内完売もありそうですね

[740: 匿名さん]

隣はここより立地悪いのにこちらより高いからしょうがないですね。
まだ半分しか売れておらず、値引きも始まってます。
こちらはまだ値引きはしてなさそうですね。